20. Februar 2014
Az.: Lü
Stadt Lahr
Stadtplanungsamt
Bebauungsplan HOSENMATTEN II,
2. Änderung
Planungsrechtliche Festsetzungen gemäß § 9 (1) BauGB und BauNVO
Rechtsgrundlagen:
-
Baugesetzbuch (BauGB) i. d. F. vom 23. September 2004, zuletzt geändert durch Gesetz
vom 11. Juni 2013
Baunutzungsverordnung (BauNVO) i. d. F. vom 23. Januar 1990, zuletzt geändert durch
Gesetz vom 11. Juni 2013
Planzeichenverordnung (PlanzV) i. d. F. vom 18. Dezember 1990, geändert durch
Gesetz vom 22. Juli 2011
0.
Abgrenzungen
Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans gemäß § 9 (7)
BauGB
1.
Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen
§ 9 (1) Nr. 2 BauGB
Baulinie
Im Bereich der Baulinien der besonderen Bauweise b, Mehrfamilienhäuser, ist
folgende Ausnahme zulässig:
Ein Zurücktreten von Gebäudeteilen um maximal 5 Meter ist zulässig. Das
Gesamtmaß aller zurücktretenden Bauteile entlang der Baulinien darf 40 % der
Gesamtlänge der Baulinien nicht überschreiten.
Baugrenze
2.
Hinweise
§ 9 (6) BauGB
Die weitere bauplanungsrechtliche Beurteilung der Zulässigkeit von Vorhaben
richtet sich nach den Festsetzungen im ursprünglichen Bebauungsplan
HOSENMATTEN II vom 1. Juli 2004.
Sabine Fink
Stadtbaudirektorin