Beschlussvorlage (Anlage 2 Aktuelle Planung)

                                    
                                        4 10/

16/3

4668/6
2

10/2

GFIG

Fabr

Whs

4668/1
9

WBF
4668/4

GFIG

hs

G

4668/6
0

GFIG
10

81

2,90

B estand

3,15

80

2,10

+6 ,71

/1

11,2 5 m
OK Mau er Bestand

OK Ge lände obe n
+5 ,91
182 ,480 m ü. NN

1 10/

r Fab

3°

4360/1
1

.3

WBF

ca

43

N

Lagg

J.-S.-BACH-STRASSE

hs

G r en ze Be stand

D

40 31

Grenze ne u

1

G

4668/2
8

HDL

u Sch

KESSELHAUS
BAU 5

40

S

Böschung Be stand

16/2

WBF

4360/1

2
en

ze

Be

s

t

176,39

176,70

an

176,22

176,54

14,10 5

as

s

ier

en

Schlafen I
12 ,65 mp

,

W

EG

177,25

n

Schlafen
14,00 mp

Gäste Bad
5,95 mp

13

Flur
13,10 mp

9.035
WC
3,65 mp

11

5

19.36 5
19.36

alt: BAU ´E´

9

10

8.295

10.64

8

10.865

7

10.95

6

178,41

10.875

5

8.465

4

8.155

3

10.97

alt: BAU ´N´

alt: BAU ´D´

180,69

NEUE GRENZE

30.05

181,35

181,83

182,33

15.12 m²

15.12 m²

13.50 m²

13.50 m²

13.50 m²

H1 - Bau C

13.50 m²

13.50 m²

17.49 m²

H1-B-STP 04

H1-B-STP 05

13.50 m²

13.50 m²

H1-B-STP 06

H1-B-STP 07

12.50 m²

12.50 m²

H1 - Bau B

H1-B-STP 08

H1-B-STP 09

HAUS 1- A - 19 STP

13.50 m²

13.50 m²

H1-A-STP 01

H1-A-STP 02

12.75 m²

12.75 m²

H1-A-STP 03

H1-A-STP 04

12.75 m²

12.75 m²

H1-A-STP 05
12.50 m²

H1-A-STP 06

H1-A-STP 07

12.50 m²

12.50 m²

H1-A-STP 08
12.50 m²

4

12.62 m²

H1-B-STP 03

H1-A-STP 09

H1-A-STP 10

12.75 m²

12.75 m²

H1 - Bau A

5

12.67 m²

H1-B-STP 02

6

12.62 m²

H1-B-BEH-STP 01

7

12.67 m²

H1-C-STP 12

G

12.67 m²

H1-C-STP 11

ar

12.78 m²

H1-C-STP 10

8

13.62 m²

H1-C-BEH-STP 09

H1-C-BEH-STP 08

9

H1-C-STP 07

11

H1-C-STP 06

12

H1-C-STP 05

13

H1-C-STP 04

14

H1-C-STP 03

15

13.50 m²

182,53
H1-C-STP 02

16

13.50 m²

HAUS 1- B - 31 STP

H1-C-STP 01

11.25

13.50 m²

H5-STP 05

11.25

13.37 m²

H5-STP 04

17

H5-STP 03

181,92
181,95

HAUS 1- C - 12 STP

H5-STP 02

181,61

181,53

16/1

35

180,24

182,40

182,47

30

10.93

180,15

10

182,17

1

10.81

alt: BAU ´K´

180,36

NEUE GRENZE

2

10.72

179,33

Bereich M itarbeiter
51,30 mp

WC/ DU - F/H
7,10 mp

Abst.
4,30 mp

12

Schlafen II
14,50 mp

12.69

Schu

TV

10.865

TV
Kam in

14

4660

34

15

e

TV

lerstraß

16

WBF

Büro I I
16,85 mp

Büro I
12,80 mp
Wohnen/ Kochen/ Essen
27,00 mp

Tramp

e

rr

Whs

n

e

/3

4660/6

rü

de t

WBF

beg

n

60

176,25

1

lä

176,54

176,20

2

e

Aufzug

r Fab

G

hs

43

d

S

r

2 5/

Dachga rten
89,50 mp

ca. 72.72

G

W

6,30
14,71

3

6,40

3 10/

+0,00= 176,62 0m ü.NN

Baukörper Bestand

2,01 5

14.615

Durchfahrtshöhe Hachpunk t
+0 ,00

4,40

4,00

Grenze ne u

5,91

Plattform Bestand

4360/8

8,21

35

3,55 5

OK Plattform Bestand
+3 ,68

182,35

H1

-0.30

-0.30

9x17.7x29.1

ca -1.65

-1.60

-0.30

-1.69

Raumgruppen

A

10x17.2x26.9

-1.72
7x18.2x27

3.58

11x17.1x28.7

30

-1.69

45°

11x17.5x27

8x17.5x29

B

1,00/1,00

2.67
2,00/1,80

2,00/1,80

HAUS 1 - BAU C _ WOHNUNGEN

-1.69

C

6x17.5x29

Badewanne

1.76

1,00/1,00

1,00/1,00

170 x 75 x 42 cm

-1.05

1,00/1,00

1,00/1,00

86.798 m²

H1-A-WOHNUNG 04

63.250 m²

H1-A-WOHNUNG 05

73.722 m²

H1-A-WOHNUNG 06

78.994 m²

H1-A-WOHNUNG 07

80.332 m²

H1-A-WOHNUNG 08

77.991 m²

H1-B-WOHNUNG 01

88.548 m²
84.505 m²

H1-B-WOHNUNG 03

96.140 m²

H1-B-WOHNUNG 04

100.996 m²

H1-B-WOHNUNG 05

66.529 m²

H1-B-WOHNUNG 06

77.307 m²

H1-B-WOHNUNG 07

89.164 m²

H1-B-WOHNUNG 08

80.234 m²

H1-B-WOHNUNG 09

86.373 m²

H1-C-WOHNUNG 01

71.310 m²

H1-C-WOHNUNG 02

85.267 m²

H1-C-WOHNUNG 03

64.597 m²

H1-C-WOHNUNG 04

81.654 m²

1,00/1,00

1,00/1,70

HAUS 1- EG: 21 WE GESAMT

16

WBF

Gar

W

F

hs

30

4660/5

13.00 m²
13.00 m²

3.575

H1-A-STP 13

5
1.46 11

H1-A-STP 14

Badewanne

170 x 75 x 42 cm

1,00/1,00

g

E

HAUS 1
87 WOHNUNGEN= 131 STP
HAUS 1- BAU ´A´ 41 STP:
19 AUSSEN-STP
22 GA-STP IM KG-H2
HAUS 1- BAU ´B´ 49 STP:
31 AUSSEN-STP
18 GA-STP IM KG-H2
HAUS 1-C
27 WOHNUNGEN: 41 STP
aussen: 12 STP
innen: 29 STP in H2-EG

5

46
/1
S

13.00 m²

H1-A-STP 12

68

H1

A-A

Badewanne
170 x 65 x 42 cm

7.74

1,00/1,00

13.00 m²

H1-A-STP 11

Badewanne
160 x 75 x 42 cm

2,00/1,60

A

93.157 m²

H1-A-WOHNUNG 03

1,00/1,00

1,00/1,00

1,00/1,00

Lag

64.709 m²

H1-A-WOHNUNG 02

EG - Barrierefrei lt. §35 LBO

6

1,00/1,00

1,00/1,00

1,00/1,40

1,00/1,40

1,00/1,00

D

-1.69

1,00/1,00

1,00/1,00

alt: BAU ´E´

4668/1

0

g Lag

HDL

11x17.7x 30.3 11x17.5x31

4x16x28

-1.05

1,00/1,00

2,00/1,80

1,00/1,00

2,00/1,80

WB 45 x 36 cm

6x17.5x27.8

H1-A-WOHNUNG 01

H1-B-WOHNUNG 02

11x17.5x30.8 11x17.7x29

-1.05

1 5/

W
hs

B-B

H1

H1

182,33

HAUS 1 - BAU A _ WOHNUNGEN

D-D

H1

E-E

H1

F-F

HAUS 1 - BAU B _ WOHNUNGEN
C-C

hs

G

182,21

HAUS 1 - BAU C _ WOHNUNGEN

B

H5-STP 06

Gar

H1-B-STP 17

H1-B-STP 16

H1-B-STP 15

H1-B-STP 14

H1-B-STP 13

H1-B-STP 12

H1-B-STP 11

H1-B-STP 10

13.00 m²

12.95 m²

12.64 m²

12.64 m²

12.64 m²

12.64 m²

12.64 m²

12.64 m²

12.64 m²

H1-A-STP 16

12.44 m²

12.44 m²

hs

211.565 m²

GEWERBE-EG BEREICH 2

306.393 m²

GEWERBE-EG-BEREICH 1

243.529 m²

GEWERBE-EG-BEREICH 3

255.816 m²

180,59

HAU
S
KG= 5- SW
02
1
OBE 4GA-S
T
N
24 S = 9 ST P+ 1 A
USS
P
TP
_ 24 =
EN-S
WO
TP
HNU
NGE
N

177,95

1776,0
,9

0

175,53

176,90

12

10
/5

3.27

02

177,33

NG

EN

6
US

170,77

OH

3.88

NU

HA
GFL ERDGESCHOSS

LW
ZIA
SO

6-

170,44

3.27

E
3

W
kst

H4-STP 19
13.94 m²

169,72

H3-B-STP 07

H3-B-STP 08

H3-B-STP 09

H3-B-STP 10

H3-B-STP 11

H3-B-STP 12

H3-B-STP 13

H3-B-STP 14

13.00 m²

13.00 m²

13.00 m²

13.00 m²

13.00 m²

13.00 m²

13.00 m²

13.00 m²

13.00 m²

H3-B-STP 15

H3-B-STP 16

13.00 m²

13.00 m²

H

G

K

J

3.27
PE

36

35

37

38

39

4668/7
1

1.82

5 ST

180,32

NTF

ALL

EN

B
8.65

BEZUGSHÖHE OK-RFB-EG-HAUS 1 = 184,00= ±0,00

L

170,75

180,40

2.17

gru

3.91

3.05 5

A

180,31
180,29

180,19

TRA
180,20

G

4668/5

4.53

-1,00

8

5

-0.54

170,82

8

F
GFIG

-0.55

12

D

171,62
170,98

170,59

11x17.3x30

+0.10

11x17.5x28.7

-1.08

-0.975

205

6x18x28

80

E

90

90

215

W06

+0.10

11x17.5x30

10x18.2x28 210

-1.08
10x17.9x29

11x17.3x29.6

+0.10

W04

11x17.27x29

Raumgruppen

+0.10

H3-B- ERDGESCHOSS-BÜROFLÄCHEN 624.204 m²

6x18x29

D

abzgl. BESPRECHUNG= NUTZFLÄCHEN 586 m²

22

W03

10x18.2x28

6x17.9x29.2

170,30

95

2.69

6x19.5x29.6

150
265

225

170,43
W01

169,98

170,07

4668/5

35

3x15.5x34

-1.015

GFIG

B-B

180,31

H3

H3

C-C

H3

D-D

23

C

1.92 5

170,10

MPL

F

E

4.38

180,22

ER

H3-B-STP 06

13.00 m²

STR
HAU
ASS
24 W S 6- SW
E
O
0
2
H
1 ST
NUN
P
KG: /WE= GEN
2
1
aus 4 STP 4 STP
s
LGB en: 1 S
T
aus NR: 46 P
sen
: 9 S 68/75
TP

H3-B-STP 05

13.00 m²

ER
DG
ESC
H
EG AU
- Ba S
HO
rrie 6
SS
refr - S
ei lt W
. §3
5 L 02
BO

H3-B-STP 04

13.00 m²

um

5.40

24 5

54

H3-B-STP 03

13.00 m²

1 4/

H3-B-STP 02

13.00 m²

r Fab

H3-B-STP 01

ppe
WO
n
HN
UN
WO
G0
HN
1
UN
WO
G0
HN
2
51.1
UN
WO
21
G0
HN
m²
3
51.1
UN
WO
20
G0
HN
m²
4
53.8
UN
WO
82
G0
HN
m²
5
62.7
UN
03
G0
m²
6
62.7
02
m
62.8
²
35
m²

D

5.40

169,65

169,63

170,50

Ra

C

5.40

2

r Fab

B

5.40

172,38

180,26

180,26

1

GFIG

A
5.00

180,22

170,49

169,82

HAUS 2
BETR. WOHNEN: erf. 32 STP
aussen: 07 STP
innen: 11 STP in H2-KG
innen: 14 STP in H2-EG

1

5.00

170,14

180,37

H4-STP 18
14.66 m²

HAUS 2- KG
GESAMT: 52 STP
+7 ´GEFANGENE´ STP
HAUS 2- EG
GESAMT: 78 STP
+10 ´GEFANGENE´ STP

RAS
S

H

RST

5.40

G

MPL
E

5.45

F

TRA

5.45

E

3.27

5.45

D

3.88

5.45

C

34

13.00 m²
13.00 m²

HAUS 2 - 07 STP

H2-STP 04
H2-STP 05

13.00 m²

6.50

B

180.12

6.50

HAUS 3- B - 16 STP

3.95

172,06

H4-STP 17
14.26 m²

33

H2-STP 03

3.46

2

H2-STP 06

16.20 m²

13.00 m²

H5-STP 18

H2-STP 07

HAUS 2
ERDGESCHOSS

3.60

3

169,45

180,04

A

16.17 m²

169,73

169,53

H4-STP 16
13.74 m²

1302.00 m²

169,20

171,05

3.88

13.00 m²

H2-STP 02

3.60

1

169,17

178,46

171,27

US

5

4

H5-STP 17

3.60

0

180,10

4
4668/6

GFIG

9 STP ENTFALLEN
3 ZUSÄTZLICH=
6 STP ENTFALLEN

HA

5.39

13.00 m²

H2-STP 01

6

H4-STP 14
12.85 m²

H4-STP 15
13.24 m²

3.60

21

5

U

169,35

180,16

HAUS 2
BETR. WOHNEN: erf. 32 STP
aussen: 07 STP
innen: 11 STP in H2-KG
innen: 14 STP in H2-EG

4

177,4

7

16.20 m²

6

3.88

55

HAUS 4 - 19 STP

2
HAUS 3- B - 10 GA-STP

H5-STP 16

3.27

3

40

H4-STP 13
12.78 m²

-0,85

170,32 169,65

2 STP (alt 6 STP-REGULÄR)
10 STP (alt 8 STP)

A-A

5.34

5x17x29

±0,00

169,18
169,07

4

8

H4

A-A

169,34

170,85

32

A-A

170,70

4668

5
4668/6

GFIG

4/
15
H4

170,96

177,60

178,63

H4-STP 12
13.05 m²

H2

171,22

173,18

9

15x16.75x29
KG-TREPPE

171,57

170,16

13.13 m²

5.34
HAUS 3-B
BÜRO: erf. 44 STP
aussen: 16 STP+
innen: 18 STP in H4-KG
innen: 10 STP in H2-EG

3.27

57

170,39

H4-STP 11

3

±0,00

170,28

9

18

56

T30

FLACHDACH-TIEFGARAGE

-0,71

170,6
171,

Büro

±0,00

13.59 m²

170,90

11

58

-0,86

±0,00

H4-STP 10

171,35

r Fab

HAUS 2- EG
GESAMT: 78 STP
+10 ´GEFANGENE´ STP

13.76 m²

31

6.64

HAUS 4

HAUS 3-A
WOHNUNGEN+BÜRO: erf. 25 STP
innen: 25 STP in H2-EG

13.25 m²

H4-STP 09

HAUS 4 BÜROEINHEITEN

3.60

H5-STP 15

INDUSTRIESTRASSE

41

5

172,59

3.88

3.60

180,16

168,81

173,51
174,56

/75
4668

30

6.64

178,39

14.06 m²

13.00 m²

D

13

H4-STP 08

3.60

C

175,4
5

179,40

14.16 m²

3.60

4668/7

B

8
7

175,7
5

24 5

6
H4-STP 07

20

3

GFIG

A

1.925 12

8.61

4660/4

WBF
-0,86

100.491 m²

BÜRO-EG-BEREICH 4

3.88

-0,85

KG-TREPPE

12

1.965

4660/4

177,65

ALLG.-BEREICH-EG

15x17x28.8

245

WBF

26

HAUS 2

5x17x28

15x16.75x29,4

3.60
4.69

5

62.822 m²

ca. 173,60

176,31

180,99

Raumgruppen

WOHNUNG 04

0

Raumgruppen

12.75 m²

9
62.811 m²

176,5

9 STP (alt 8 STP)

ERDGESCHOSS - HAUS 4

-0,58

A-A

62.811 m²

176,42

1100

FLACHDACH-TIEFGARAGE

4

H2

62.923 m²

14
175,43

HAUS 4
GEWERBE+BÜRO: erf. 53 STP
aussen: 19 STP+ innen 34 STP

/5

13.00 m²

4660

H4-STP 06

13.00 m²

60

H4-STP 05

13.00 m²

4668/5

H4-STP 04

13.00 m²

GFIG

H4-STP 03

13.00 m²

59

H4-STP 02

13.00 m²

3.70
3.88

10

WOHNUNG 03

H1

29

28

H4-STP 01

-0,39

HAUS 3- A - 25 GA-STP

3.60

ERDGESCHOSS
HAUS 5 - SW 01

11

WOHNUNG 02

175,41

Emp

-0,85

H5-STP 12

H5-STP 14

3.60
3.60

3.27

Ust

EG - Barrierefrei lt. §35 LBO alt: BAU ´P´

19

12

WOHNUNG 01

12.44 m²

±0,00

3.60

HAUS 2 - PARKHAUS + BETREUTES WOHNEN

18

13

2

H1-A-STP 15

W

H1-A-STP 17

B-B

GFIG

C-C

12.44 m²

176,91

12.75 m²

12.75 m²

255

3.88
3.27

H1-A-STP 18

12.45 m²

14

3.27

3.88

HAUS 5

H1-A-STP 19

4668/3

H1-B-STP 18

12.64 m²

BEZUGSHÖHE OK-RFB-EG-HAUS 1 = 184,00= ±0,00

±0,00

15

20

3.88

H1

H1-B-STP 19

12.64 m²

4668/7

H1-B-STP 20

12.64 m²

4668/7

H1-B-STP 21

12.64 m²

5x17x28,7

HAUS 5 - SOZIALWOHNUNGEN - HAUS 1

4668/7

4668/7

H1

D-D

4

4

4

H1-B-STP 22

12.64 m²

fg

3.70

HAUS 5 - 18 STP

3.27

H1-B-STP 23

12.45 m²

H5-STP 13

F
16

3

1

H1-B-STP 24

12.48 m²

H5-STP 11

F

4
aussen: 18 STP
(VOR HAUS 2+1)

H1-B-STP 25

12.46 m²

177,95

5

HAUS 5- SW 01
12 WOHNUNGEN= 18 STP

H1-B-STP 26

12.44 m²

14

3.70

20

5.50

8

6

H1-B-STP 27

12.44 m²

12.75 m²

12.75 m²

4668/9

WBF

alt: BAU ´M´

245

13.79 m²

H5-STP 01

E

9

7

H1-B-STP 28

12.46 m²

HAUS 1-C
27 WOHNUNGEN: erf. 40,5 STP
aussen: 12 STP
innen: 29 STP in H2-EG

H5-STP 10

10

H1-B-STP 29

12.44 m²

ERDGESCHOSS - HAUS 1

H5-STP 09
12.75 m²

1.50

H1-B-STP 30

12.46 m²

HAUS 1- C - 29 GA-STP

D

5

H1-B-STP 31

12.75 m²

4668/7

3.70

H5-STP 08

4

H1

C

GFIG

4

4

2

3

4

4668/7

H1

5

27

6

12.75 m²

E-E

7

8

H5-STP 07

F-F

3.70

12

12.75 m²

3/

W05

31

Badewanne

170,46

Badewanne
170 x 75 x 42 cm

1,00/1,00

1,00/1,00

170 x 75 x 42 cm

C

H3

A-A

2

31

Raumgruppen
37.702 m²

H3-A-WOHNUNG 02

95.611 m²

H3-A-WOHNUNG 04

94.627 m²

hr=304 cm

25

ar

H3-A-WOHNUNG 01

3/

H-3-A-WOHNUNG 03 97.010 m²

5.67

GFIG

4668/7

1 2/

1,00/1,00

r Fab

W02

2 4/

+0.10

-1,07

160 x 75 x 42 cm

3.80

1,00/1,50

H3-A-WOHNUNG 05 106.664 m²
37.442 m²

S

WE

35

A

3

2

52

5.37

10.90

2

1

10.65

3

5.36

5

4

5.55

16.51

7

6

WERDERSTRASSE

4262

42

51

G

8

5.33

5.44

9

10

5.40

11

5.38

5.40

13

12

5.515

15

14

35

16

7

1

Us

S

erk
hof
13

BAUMASSNAHME:

VORSCHLAG
ÜBERSICHTSPLAN - ERDGESCHOSS

9247

WBF

W

/11

/10

WBF

/9

WBF

FORMAT:

MASS-STAB:

G

1-250

2

h

DATUM:

25.05.2020

PLAN NR:

N_Ü_02-1

GESAMTES AREAL

Bür

G

W

s

9247/1

8

BF

77933 Lahr, Germany

9247

W

WBF

BF

AREAL Industriehof , Industriehof 3

6

48

92

ADRESSEN:

4780/2

47

WBF

9 /3

US

WBF

49
50

W

4728/5

BF

HIST

92

HA

91

47

´-

84

Ne
0 /4

uw

W

12

BF

9247

92

WBF

47

9247

1 /4

7

W

WBF

BF

´F

1

U

4668/2

BA

t

46

GFV

47

ERDGESCHOSS - HAUS 3

5.33

4668/5

GFIG

ar

5.64

4

6

5.52

alt: BAU ´H´

4668/6

35

alt: BAU ´HO´

GFIG

alt: BAU ´O´

44

HAUS 3 - BAU B
7

ar

H3 - Bau B

HAUS 3 - BAU A _ WOHNUNGEN

4668/6

G

H3 - Bau A

3 4/

H3

D-D

1

r Fab

BÜRO

G

45

53

H3

C-C

25

H3

B-B

3.67

24

9256

WBF

HAUS 3-B
BÜRO: erf. 44 STP
aussen: 16 STP+
innen: 18 STP in H4-KG
innen: 10 STP in H2-EG

5

B

HAUS 3-A
WOHNUNGEN+BÜRO: erf. 25 STP
innen: 25 STP in H2-EG

43

H3-A-WOHNUNG 06

H/B = 841 / 1189 (1.00m²)

Allplan 2018