Öffentliche Niederschrift (Ausschuss für Soziales, Schulen und Sport)
26. April 2023
ERGEBNISNIEDERSCHRIFT NR. 2/2023 Öffentliche Sitzung des Ausschusses für Soziales, Schulen und Sport der Stadt Lahr/Schwarzwald am Mittwoch, 26.04.23, Rathaus 2, Großer Sitzungssaal Dauer der Sitzung: 17:32 Uhr bis 18:14 Uhr Teilnehmende: Sitzungsleitung Erster Bürgermeister Schöneboom Freie Wähler: Stadtrat Stadtrat Stadträtin Schwarzwälder bis 18:34 Uhr vertritt Klaus Girstl Roth Deusch Bündnis 90/Die Grünen: Stadträtin Stadträtin Granderath Nguyen SPD: Stadtrat Stadträtin Stadträtin Hirsch Frei ab 17:50 Uhr Kremling-Deinert CDU: Stadträtin Stadtrat Korn Wille FDP: Stadtrat Uffelmann Linke Liste Lahr & Tierschutzpartei: Stadtrat Durke Ohne Fraktion: Stadtrat Himmelsbach Sachkundige Einwohner: Herr Herr Frau Frau Herr Frau Frau Frau Frau Herr Frau Frau ab 17:37 Uhr bis 18:56 Uhr Block ab 18 Uhr Boeckmann Ducksch Hoefert Horn vertritt Frau Amos Kopp Llombart Ludwig Möllinger Ritter Sütterlin Wagner vertritt Frau Häusler -2Sachkundige Einwohner ohne Stimmrecht: Frau entschuldigt fehlen: Stadtrat Stadtrat Stadtrat Stadtrat Stadträtin Stadträtin Stadträtin Frau Herr Frau Herr Frau Frau Herr Herr Frau Herr Frau Herr Herr Frau Girstl vertreten durch Klaus Schwarzwälder Przibilla Dörfler Amann-Vogt Dr. Sittler Öger Amos vertreten durch Tobias Horn Bucherer Endres Häusler vertreten durch Noelle Wagner Krause vertreten durch Alexander Block Marrek vertreten durch Sino Boeckmann Neumeister vertreten durch Tino Ritter Rinderspacher Saban Protokollführung: Frau Moser Zuhörende: Beck 3 Diese Sitzung ist nach § 34 GemO ordnungsgemäß einberufen und geleitet. Sie wird vom Vorsitzenden eröffnet mit der Feststellung, dass der Ausschuss für Soziales, Schulen und Sport beschlussfähig und die Tagesordnung ortsüblich bekannt gemacht ist. -3- ÖFFENTLICHE SITZUNG I. BERATUNGS- UND BESCHLUSSANGELEGENHEIT 71/2023 302 Jahresbericht Fachstelle Wohnraumsicherung Herr Zimmermann stellt den Jahresbericht der Fachstelle Wohnraumsicherung vor (s. Präsentation im Anhang). Stadtrat Roth erkundigt sich nach den Erfahrungen mit den unterschiedlichen Vermietergruppen. Herr Zimmermann berichtet, dass die Zusammenarbeit mit der Wohnbaugesellschaft gut funktioniert. Mit privaten Vermietern ist das Verhältnis etwas persönlicher, was Vorund Nachteile zugleich hat. Stadträtin Granderath regt an zu prüfen, ob sich noch weitere Vermieter bzw. Wohnungsbauunternehmen finden lassen, die sich an den Kosten in Form einer Servicegebühr beteiligen. Erster Bürgermeister Schöneboom greift den Vorschlag auf und wird auf weitere große Vermieter zugehen. Stadträtin Granderath ist außerdem der Auffassung, dass die Stadt Lahr eine gute Verhandlungsposition gegenüber dem Ortenaukreis hat was die künftige Mitfinanzierung anbelangt. Stadträtin Korn tritt der Sitzung um 17:37 Uhr bei. Stadträtin Kremling-Deinert erkundigt sich nach den Synergieeffekten der Fachstelle Wohnraumsicherung und der Fachstelle Wohnraumaktivierung (Stadtplanungsamt). Herr Zimmermann antwortet, dass Personen an die Fachstelle Wohnraumaktivierung durch ihn vermittelt wurden. Stadträtin Frei tritt der Sitzung um 17:50 Uhr bei. Stadtrat Durke erkundigt sich nach einer städtischen Zwischenlösung von Miete und Obdachlosigkeit. Erster Bürgermeister Schöneboom teilt daraufhin mit, dass die Sozialwohnungsquote in Lahr bereits vor Jahren entschieden wurde und seitdem greift. Er schlägt vor, die zuständigen Ansprechpartner aus dem technischen Dezernat zu einer Ausschusssitzung einzuladen, damit diese über die Wohnraumvermittlung berichten können. Herr Block tritt der Sitzung um 18:00 Uhr bei. Stadtrat M. Himmelsbach ist der Auffassung, dass die Stadt Lahr aufgrund der prekären Haushaltslage einer langfristigen Finanzierung nur zustimmen sollte, wenn im Ergebnishaushalt keine Fehlbeträge ausgewiesen sind. Er möchte Schulden zu Lasten künftiger Generationen verhindern. Erster Bürgermeister Schöneboom appelliert an das soziale Gewissen und an die Pflicht als Unterbringungsbehörde und als Gemeinderat Menschen in Not zu helfen. Frau Beck betont, dass die Fachstelle Wohnraumsicherung eine Entlastung für die Wohlfahrtspflege sei. Herr Ritter befürwortet grundsätzlich die Hilfe zur Selbsthilfe. Die erfolgreiche und notwendige Arbeit von der Fachstelle Wohnraumsicherung wird von den Ausschussmitgliedern sehr gelobt und befürwortet. Der Ausschuss für Soziales, Schulen und Sport beschließt: -4Der Jahresbericht der „Fachstelle Wohnraumsicherung“ wird zur Kenntnis genommen. Abstimmungsergebnis: Einstimmig II. OFFENLEGUNGSVERFAHREN Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Ausschussses für Soziales, Schulen und Sport vom 30.11.2022 Es bestehen keine Einwände; das Protokoll wird genehmigt. Es wird festgestellt, dass die Beschlussfähigkeit des Ausschusses für Soziales, Schulen und Sport während der gesamten Dauer der heutigen Sitzung gewährleistet war. Lahr/Schwarzwald, 26.04.2023 Vorsitzender Protokollführung Wohnraumsicherung Fachstelle Wohnraumsicherung 1 1 Jahresbericht: Fachstelle Wohnraumsicherung Sitzung des Ausschusses für Soziales, Schulen und Sport Lahr, 26. April 2023 Wohnraumsicherung Inhaltsübersicht 2 2 1 Aktuelle Rahmenbedingungen 2 Problemlage 3 Arbeitsweise 4 Statistische Auswertung 5 Weitere Erfolge 6 Finanzieller Nutzen Wohnraumsicherung 1 Rahmenbedingungen 3 3 1 Rahmenbedingungen 1.1 Projektzeitraum vorerst auf zwei Jahre angelegt und finanziert (bis Ende Januar 2024) 1.2 Angegliedert an: Ordnungsamt (30), Abt.: Öffentliche Sicherheit und Ordnung (302) Wohnraumsicherung 1 Rahmenbedingungen 1.3 Finanzierung bis Ende Februar 2024 1/3 Landratsamt Ortenaukreis 1/3 Stadt Lahr 1/3 Wohnbau Stadt Lahr GmbH Danach unklar; ggf. beteiligt sich das Landratsamt Ortenaukreis weiter an der Finanzierung der Fachstelle 1.4 Stellenumfang 1x Vollzeitstelle 4 4 Familie/Kindheit Freunde/Nachbarn Erinnerungen 5 5 2 Was bedeutet Wohnraum? Eigenständig Wohnraumsicherung 2 Problemlage Wohnraumsicherung 2 Problemlage 6 6 2 Drohender Wohnraumverlust Wohnraumsicherung 2 Problemlage 7 7 2.1 Priorität: Wohnraum sichern Wohnraumsicherung 2 Problemlage 8 8 2.2 Problemlagen langfristig beseitigen; an Kooperationspartner anbinden ? Wohnraumsicherung 2 Problemlage 9 9 2.3 Eigenständige Lebensführung Wohnraumsicherung 3 Arbeitsweise 10 10 3 Arbeitsweise 3.1 Hausbesuche 3.2 Anschreiben 3.3 Telefonate/E-Mails 3.4 Termine im Ordnungsamt Die Form des Kontakts entscheidet letztlich der Kontaktaufnehmer. Hauptsache es besteht ein Kontakt! Wohnraumsicherung 4 Statistische Auswertung 11 11 4 Betroffene Mietverhältnisse Betroffene Haushalte davon Personen betroffen 188 462 Wohnraumsicherung 4 Statistische Auswertung 12 12 4 Was für Personengruppen? Betroffene Haushalte davon insg. Personen betroffen Ø Personen pro Haushalt Ø Alter in Jahren Haushalte mit Minderjährigen davon Kinder betroffen Alleinstehende Personen Wohngemeinschaften 188 462 2,46 44,0 91 200 80 18 Wohnraumsicherung 4 Statistische Auswertung 13 13 4 Was konnte messbar erreicht werden? Wohnraum gesichert Alternativwohnraum gefunden unbekannter Ausgang Notfallunterkunft 60 27 78 1 Wohnraumsicherung 4 Statistische Auswertung 14 14 4 Was konnte messbar erreicht werden? Erfolgsquote 99,46% An andere Dienste vermittelt: 274 aktuell besteht Kontakt mit über 40 Kooperationspartnern; Tendenz täglich steigend! Wohnraumsicherung 5 Weitere Erfolge 5 Weitere Erfolge • Vereinbarung mit dem LRA und dem Amtsgericht bzgl. MiZi geschlossen • Stetiger Austausch mit anderen Fachstellen der Wohnraumsicherung • Bekanntheitsgrad bei Betroffenen zunehmend gesteigert • Belastbares Netzwerk aufgebaut 15 15 Wohnraumsicherung 6 Finanzieller Nutzen 6 Kosten für Mieter oder Vermieter Mietschulden vor Gerichtsverfahren: 1.600 – 5.000€ Gerichts- und Räumungskosten: 2.000 – 3.000€ Weitere Mietschulden während Gerichtsverfahren: 3.000 – 5.000€ Gesamt ∅ ca.: 9.800€ + ggf. Renovierungskosten etc. 16 16 Wohnraumsicherung 6 Finanzieller Nutzen 17 17 6 Etwaige Kosten für die Stadt Lahr Studie der Ev. Hochschule Nürnberg 2021 8 Fachstellen in BY untersucht Ø Verweildauer von Personen bei 4 Monaten 2,3 Mio. € eingespart Wohnraumsicherung Fachstelle Wohnraumsicherung 18 18 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Gibt es Fragen?