Beschlussvorlage (- Satzungstext mit Abgrenzungsplan)
Vorlage: Städtebauliche Erneuerungsmaßnahme Innenstadt-Marktstraße - Satzung über die förmliche Festlegung des Erneuerungsgebiets Innenstadt-Marktstraße - Kosten- und Finanzierungsübersicht KuF
23. September 2024
Beschlussvorlage (Städtebauliche Erneuerungsmaßnahme Innenstadt-Marktstraße - Satzung über die förmliche Festlegung des Erneuerungsgebiets Innenstadt-Marktstraße - Kosten- und Finanzierungsübersicht…
Beschlussvorlage (- Anlage 0)
Beschlussvorlage (- Eigenfinanzierungserklärung)
Beschlussvorlage (- Kosten- und Finanzierungsübersicht)
Beschlussvorlage (- Satzungstext mit Abgrenzungsplan)
23. September 2024
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STADT LAHR
Satzung
über die förmliche Festlegung des
Sanierungsgebietes „Innenstadt-Marktstraße“
Aufgrund von § 142 Abs. 1 und 3 des Baugesetzbuches (BauGB) in Verbindung mit § 4 der Gemeindeordnung (GemO) für Baden-Württemberg in der jeweils gültigen Fassung hat der Gemeinderat der Stadt Lahr/Schwarzwald in seiner Sitzung am 23.09.2024 folgende Satzung über die
förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets „Innenstadt-Marktstraße“ beschlossen:
§1
Gebietsabgrenzung, Festlegung des Sanierungsgebietes
In dem nachfolgend näher beschriebenen Gebiet liegen städtebauliche Missstände nach § 136
BauGB vor. Dieser Bereich soll durch städtebauliche Sanierungsmaßnahmen wesentlich verbessert oder umgestaltet werden. Das insgesamt ca. 10,2 ha umfassende Gebiet wird hiermit förmlich
als Sanierungsgebiet festgelegt und erhält die Bezeichnung „Innenstadt-Marktstraße“.
Die Abgrenzung des Sanierungsgebietes ergibt sich aus dem Lageplan der STEG Stadtentwicklung GmbH mit Datum vom 27.08.2024 (Originalmaßstab M 1:1000). Das Sanierungsgebiet umfasst alle Grundstücke und Grundstücksteile innerhalb der im vorgenannten Lageplan abgegrenzten Fläche. Der Lageplan ist Bestandteil der Satzung. Werden innerhalb des förmlich festgelegten
Sanierungsgebiets durch Grundstückszusammenlegungen Flurstücke verschmolzen und neue
Flurstücke gebildet oder entstehen durch Grundstücksteilungen neue Flurstücke, sind auf diese
insoweit die Bestimmungen dieser Satzung und des Sanierungsmaßnahmenrechts (§§ 136 ff.
BauGB) ebenfalls anzuwenden. Der Sanierungsvermerk (§ 143 Abs. 2 S. 2 BauGB) ist durch das
Grundbuchamt auf den neu entstandenen Grundstücken zu übernehmen.
§2
Verfahren
Die Sanierungsmaßnahme wird unter Anwendung der besonderen sanierungsrechtlichen Vorschriften der §§ 152 bis 156a BauGB im umfassenden Verfahren durchgeführt.
§3
Genehmigungspflichten
Die Vorschriften des § 144 BauGB über genehmigungspflichtige Vorhaben, Teilungen und
Rechtsvorgänge finden Anwendung.
§4
Inkrafttreten
Diese Satzung tritt gemäß § 143 Abs. 1 BauGB mit ihrer ortsüblichen Bekanntmachung in Kraft.
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227Bergstraße
Projekt Nr. 11345
27.08.2024 Blanek
N
Stadtentwicklung GmbH
Standort Stuttgart
Olgastraße 54, 70182 Stuttgart