Beschlussvorlage (Max-Planck-Gymnaisum - Sanierung Gebäudehülle - Vergabe Schreinerarbeiten - Vergabe Trockenbauarbeiten)

                                    
                                        Beschlussvorlage
Amt: 603
Göppert

Datum: 09.03.2021 Az.: 60/603TGM- Drucksache Nr.: 48/2021
Ka/Gö

Beratungsfolge

Termin

Beratung

Kennung

Abstimmung

Technischer Ausschuss

14.04.2021

beschließend öffentlich

Beteiligungsvermerke
Amt
Mitwirkung

Eingangsvermerke
Oberbürgermeister

Erster Bürgermeister

Bürgermeister

Haupt- und Personalamt
Abt. 10/101

Kämmerei

Stabsstelle
Recht

Behandlung in Vorlagenkonferenz am 24.03.2021

Betreff:

Max-Planck-Gymnaisum - Sanierung Gebäudehülle
- Vergabe Schreinerarbeiten
- Vergabe Trockenbauarbeiten

Beschlussvorschlag:

1. Die Firma rodi Banken & Objekte aus Pfalzgrafenweiler erhält den Auftrag zur Ausführung der Schreinerarbeiten in Höhe von brutto 237.961,33 €.
2. Die Firma Schwarzwälder Stuckateur aus Lahr erhält den Auftrag zur
Ausführung der Trockenbauarbeiten in Höhe von brutto 143.447,96 €.

Anlage(n):
Anlage 0

BERATUNGSERGEBNIS

Sitzungstag:

 Einstimmig  lt. Beschlussvorschlag
 mit Stimmenmehrheit

Bearbeitungsvermerk

 abweichender Beschluss (s. Anlage)

Ja-Stimmen

Nein-Stimmen

Enthalt.

Datum

Handzeichen

Drucksache 48/2021

Seite - 2 -

Angaben über finanzielle und personelle Auswirkungen
☒ Die Maßnahme hat keine finanziellen und personellen (i.S.v. Personalmehrbedarf) Auswirkungen
☐ Die einmaligen (Investitions-)Kosten betragen weniger als 50 T EUR und die dauerhaft entstehenden
Folgekosten inklusive der Personalmehrkosten betragen jährlich weniger als 20 T EUR
☒ Die finanziellen/personellen Auswirkungen können aufgrund ihrer Komplexität nicht sinnvoll in der Tabelle dargestellt werden und sind daher in der Sachdarstellung enthalten oder als Anlage beigefügt
-In diesen Fällen ist die Tabelle nicht auszufüllenFinanzielle und personelle Auswirkungen (Prognose)
☒ Investition

Nicht investive
☐ Maßnahme oder
Projekt
Aufwand/ Einmalig
verminderter Ertrag
Ertrag / Einmalig verminderter Aufwand
SALDO:
Überschuss (+) /
Fehlbetrag (-)

Investition/
Auszahlung
Zuschüsse/Drittmittel
(ohne Kredite)
SALDO: Finanzierungsbedarf:
Eigenmittel oder Kredite
Folgekosten p.a. /
Aufwendungen und Erträge
Aufwand (inklusive Personalmehrkosten, s.u.) /
Verminderung von Ertrag
Ertrag /
Verminderung von Aufwand

2020

2021

2022

2023

2024 ff.

in EUR

Jährlich ab Inbetriebnahme /
nach Abschluss der Maßnahme in EUR

SALDO: Überschuss (+) / Fehlbetrag (-)
Personalmehrbedarf (dauerhaft)
Entgeltgruppe/ BeStelle / Bezeichnung
soldungsgruppe
1.
2.
3.
SUMME Personalmehrkosten (dauerhaft)
Ist die Maßnahme im Haushaltsplan berücksichtigt?

Arbeitgeberaufwand p.a.
(Lohn- und Nebenkosten) in EUR

☐Ja, mit den angegebenen Kosten ☐Ja, mit abweichenden Kosten (Erläuterung in der Begründung)
Ist die Maßnahme in der mittelfristigen Planung berücksichtigt?

☐Nein

☐Ja, mit den angegebenen Kosten

☐Nein

☐Ja, mit abweichenden Kosten (Erläuterung in der Begründung)

Drucksache 48/2021

Seite - 3 -

Sachdarstellung:
Die Konzeption zur Sanierung der städtischen Schulgebäude und somit die Anpassung des
Schulsanierungsprogrammes an die rechtskräftigen Verwaltungsvorschriften zur Schulsani erungsförderung des Landes und des Bundes wurde mit dem Beschluss des Gemeinderates
vom 19.03.2018 (Drucksache Nr. 50/2018) einstimmig beschlossen.
Im Max-Planck-Gymnasium Lahr beinhaltet dies unter anderem auch die Sanierung der Gebäudehülle und die Erneuerung der Heizungsanlage.
Schreinerarbeiten
Am 04.03.2021 wurden die Schreinerarbeiten in einem nationalen beschränkten Verfahren ausgeschrieben.
Laut Kostenberechnung wurden hierfür 182.403,20 € brutto vorgesehen.
Das veröffentlichte Leistungsverzeichnis wurde mit 194.693,52 € brutto bepreist.
(Die Mehrkosten zur Kostenberechnung sind bereits im Projektbericht Nr. 09 vom
25.01.2021, Drucksache Nr.: 258/2020 berücksichtigt.)

Die ausgeschriebenen Arbeiten umfassen folgende Hauptbestandteile:
- ca. 120 Stück Wandverkleidungselemente in den beiden Obergeschossen
an der Fassaden-Innenseite mit Revisionsklappen
- ca. 8 Wandverkleidungen im Musikbereich im Erdgeschoss an der Fassaden-Innenseite
- ca. 6 Wandverkleidungen in den Klassenzimmern im Erdgeschoss an der FassadenInnenseite
Zur Submission am 25.03.2021 lagen 3 Angebote vor.

Ergebnisse nach fachtechnischer und rechnerischer Prüfung
(nach Abzug von Nachlässen):
Bieter

Summe brutto
(19% Mw St)

Bieter 03 – rodi Banken & Objekte aus Pfalzgrafenweiler
Bieter 01
Bieter 02

237.961,33 €
319.840,47 €
351.428,42 €

Das Ausschreibungsergebnis liegt ca. 130% und somit mit 55.558,13 € über der Kostenberechnung und ca. 122% und somit mit 43.267,81 € über dem bepreisten Leistungsverzeichnis.
Die Preisspanne zwischen den drei Angeboten ist recht groß.
Derzeit zeichnet sich allgemein bei den Baugewerken der Kostengruppe 300 eine
deutliche Preissteigerung ab, die durch die sogenannte „Covid-19-Krise“ bedingt ist.
Zudem gibt es im Bereich der Holzbaustoffe Lieferengpässe, die sich preislich ebenfalls
niederschlagen.

Drucksache 48/2021

Seite - 4 -

Eine Aufhebung der Ausschreibung hätte negative Folgen für den Bauablauf. Der für
die Förderung erforderliche Abschluss der Gesamtmaßnahme zum 31.12.2022 wäre
nicht haltbar. Dazu ist bei der derzeitigen Vollauslastung der Betriebe nicht damit zu
rechnen, in absehbarer Zeit ein wesentlich günstigeres Angebot zu erhalten.
Die Abteilung Gebäudemanagement empfiehlt, den Auftrag zur Ausführung der Holzbauarbeiten an die Firma rodi Banken & Objekte aus Pfalzgrafenweiler zum Angebotspreis in
Höhe von brutto 237.961,33 €.zu erteilen.
Trockenbauarbeiten
Am 10.03.2021 wurden die Schreinerarbeiten in einem nationalen beschränkten Verfahren ausgeschrieben.
Laut Kostenberechnung wurden hierfür 132.923,00 € brutto vorgesehen.
Das veröffentlichte Leistungsverzeichnis wurde mit 160.300,00 € brutto bepreist.

Die ausgeschriebenen Arbeiten umfassen folgende Hauptbestandteile:
- ca. 430 m² Abbruch Schilfmattendecke
- ca. 470 m Gipskarton-Deckenstreifen als Deckenergänzung
- ca. 14 m² Metallständerwand mit Brandschutzanforderungen
- ca. 150 m² Kellerdeckendämmung unter Rippendecke
- ca. 190 m² Putzträgerplatten mit Unterkonstruktion im Außenbereich
Zur Submission am 25.03.2021 lagen 4 Angebote vor.

Ergebnisse nach fachtechnischer und rechnerischer Prüfung
(nach Abzug von Nachlässen):
Bieter

Summe brutto
(19% Mw St)

Bieter 01 – Schwarzwälder Stuckateur
Bieter 04
Bieter 02
Bieter 03

143.447,96
153.764,90
164.541,06
168.119,45

€
€
€
€

Das Ausschreibungsergebnis liegt ca. 108% und somit mit 10.524,96 € über der Kostenberechnung und ca. 90% und somit mit 16.852,04 € unter dem bepreisten Leistungsverzeichnis.
Die Abteilung Gebäudemanagement empfiehlt, den Auftrag zur Ausführung der Trockenbauarbeiten an die Firma Schwarzwälder Stuckateur aus Lahr zum Angebotspreis in Höhe von brutto 143.447,96 €.zu erteilen.

Tilman Petters
Bürgermeister

Silke Kabisch
Abteilungsleitung