Beschlussvorlage (Stadtgeschichtliches Museum Tonofenfabrik - Vergabe Gewerk Heizung - Vergabe Gewerk Lüftung)
21. Oktober 2015
Beschlussvorlage
Amt: 603
Kupfer
Datum: 12.10.2015 Az.: 60/603TGM- Drucksache Nr.: 277/2015
Ka/Ku
Beratungsfolge
Termin
Beratung
Kennung
Abstimmung
Technischer Ausschuss
21.10.2015
beschließend
öffentlich
Beteiligungsvermerke
Amt
Handzeichen
Eingangsvermerke
Oberbürgermeister
Erster Bürgermeister
Bürgermeister
Haupt- und Personalamt
Abt. 10/101
Kämmerei
Rechts- und
Ordnungsamt
Betreff:
Stadtgeschichtliches Museum Tonofenfabrik
- Vergabe Gewerk Heizung
- Vergabe Gewerk Lüftung
Beschlussvorschlag:
1. Die Firma Burg Sanitärtechnik GmbH aus Offenburg erhält den Auftrag zur
Ausführung der Heizungsarbeiten in Höhe von brutto 157.548,02 Euro.
2. Die Firma Lüftung und Klima Brak GmbH aus Schutterwald erhält den Auftrag
zur Ausführung der Lüftungsarbeiten in Höhe von brutto 189.619,66 Euro.
BERATUNGSERGEBNIS
Einstimmig
Sitzungstag:
lt. Beschlussvorschlag
mit Stimmenmehrheit
Bearbeitungsvermerk
abweichender Beschluss (s. Anlage)
Ja-Stimmen
Nein-Stimmen
Enthalt.
Datum
Handzeichen
Drucksache 277/2015
Seite - 2 -
Begründung:
In seiner Sitzung am 28. April 2014 hat der Gemeinderat mit den Auftragsvergaben an
die Ingenieurbüros den Umbau der ehemaligen Tonofenfabrik zum stadtgeschichtlichen
Museum befürwortet. Die Planungsaufträge wurden sofort erteilt und die Planung vorangetrieben.
Seither haben weitere Untersuchungen am Gebäude stattgefunden. In regelmäßigen Abständen, alle zwei Wochen, gab und gibt es Planerjourfixe. Hieran sind hauptsächlich die
Architekten, die Fachplaner und das Technische Gebäudemanagement beteiligt. In enger Zusammenarbeit mit der zukünftigen Nutzerin Frau Bohnert (Stadtarchiv und Museen) mussten in vielen Punkten die Nutzerbelange berücksichtigt werden.
Die Planungsschritte wurden eng mit Herrn Dr. Jacobs vom Regierungspräsidium Freiburg, Referat 26 – Denkmalpflege abgestimmt. Des Weiteren waren in mehreren Abstimmungsgesprächen die Herren Gandbhir, Vertreter des Sanierungsträgers STEG
(Stadtentwicklung GmbH) und Meßner, Abteilung Liegenschaften und Verwaltungsservice der Stadt Lahr im Hinblick auf die Städtebauförderung im Rahmen der Sanierungsmaßnahme „Nördliche Altstadt“ eingebunden.
Die Baugenehmigung wurde am 31.07.2015 erteilt.
Vergabe der Heizungsarbeiten
Am 29.08.2015 wurden die Heizungsarbeiten öffentlich ausgeschrieben.
Laut Kostenberechnung wurden hierfür 203.917,00 Euro (Brutto) vorgesehen.
Die Arbeiten umfassen folgende Hauptbestandteile:
Für die Beheizung des Gebäudes wird ein Brennwertkessel mit 105 kW Nennleistung
vorgesehen. Die Anlage wird raumluftabhängig betrieben und im Keller in einem Technikraum untergebracht. Die Zuluft wird über einen Lichtschacht in den Technikraum geführt.
Die Abgasleitung wird über einen Kamin bis über Dach geführt.
Die Verteilung wird auf vier Heizgruppen aufgeteilt, Museum, Veranstaltungsraum 2. OG,
Verwaltung DG und die Zubringung für das Lüftungsgerät.
Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Elektrospeicher.
Die Beheizung erfolgt durchgehend mit Röhrenradiatoren und im Bereich der Ausstellungsräume mit flachen und vertikalen Planheizkörpern.
Für die Rohrleitungen werden überwiegend schwarze Stahlrohre verwendet welche teilweise in Sichtmontage verlegt werden.
Es wird eine DDC-Regelung vorgesehen.
Der Anschluss des Lüftungsgerätes an das Heizungsnetz mit Einspritzschaltung ist im
Lieferumfang des AN Heizung enthalten.
Zur Submission am 24.09.2015 lagen 4 Angebote vor.
Drucksache 277/2015
Seite - 3 -
Ergebnisse nach fachtechnischer und rechnerischer Prüfung:
Burg Sanitärtechnik GmbH, Offenburg
Volz GmbH, Achern
Heizung-Fus GmbH, Kehl-Sundheim
Zepp GmbH, Offenburg
157.548,02 €
158.941,67 €
163.716,42 €
178.148,11 €
Die Abteilung Gebäudemanagement schlägt vor, den Auftrag an den preisgünstigsten
Bieter, die Firma Burg Sanitärtechnik GmbH aus Offenburg, zum Bruttoangebotspreis in
Höhe von 157.548,02 Euro brutto zu erteilen.
Vergabe der Lüftungsarbeiten
Am 29.08.2015 wurde die Förderanlage beschränkt an 5 Firmen ausgeschrieben.
Laut Kostenberechnung wurden hierfür 209.077,00 Euro (Brutto) vorgesehen.
Die Arbeiten umfassen folgende Hauptbestandteile:
Lüftung
Es wird ein Zu- und Abluftgerät mit insgesamt 2500 m3/h Volumenstrom und Wärmerückgewinnung vorgesehen. Die Aufstellung des Gerätes erfolgt in einer neu zu schaffenden Technikzentrale im Untergeschoss.
Das Lüftungsgerät wird Luftheizregister, Ventilatoren, Abstellklappen, WRG sowie ein
Register für die Kühlung beinhalten.
Die Lüftungsanlage wird so konstruiert dass damit zwei Zonen versorgt werden können.
Entweder wird die Anlage für den normalen Museumsbetrieb betrieben und belüftet das
gesamte Gebäude vom UG bis zum 2. OG mit einem 1-fachen
Luftwechsel als Feuchteschutz oder diese wird für den Veranstaltungsraum genutzt für
den Veranstaltungsbetrieb.
Es wird eine DDC-Regelung vorgesehen welche an die bestehende GLT der Stadt Lahr
angeschlossen wird. Die Aufschaltung auf die Fernüberwachung ist jedoch nicht Umfang
dieses LV.
Der Anschluss des Lüftungsgerätes an das Heizungsnetz mit Einspritzschaltung ist im
Lieferumfang des AN Heizung enthalten.
Kühlung
Es wird eine Kühlung für die im DG sich befindenden Büroräume und das Lüftungsgerät
vorgesehen. Das Kühlaggregat wird auf dem Flachdach aufgestellt
und versorgt über Direkteinspritzung die entsprechenden Verbraucher. Die Büroräume
erhalten Wandkassettengeräte
Zur Submission am 24.09.2015 lagen 4 Angebote vor.
Drucksache 277/2015
Seite - 4 -
Ergebnisse nach fachtechnischer und rechnerischer Prüfung:
Lüftung und Klima Brak GmbH, Schutterwald
Zepp GmbH, Offenburg
Lachmann Lüftungs- und Klimatechnik GmbH, Kenzingen
Volz GmbH, Achern
189.619,66 €
190.168,14 €
208.917,95 €
217.407,67 €
Die Abteilung Gebäudemanagement schlägt vor, den Auftrag an den preisgünstigsten
Bieter, die Firma Lüftung und Klima Brak GmbH aus Schutterwald, zum Bruttoangebotspreis in Höhe von 189.619,66 Euro brutto zu erteilen.
Tilman Petters
Bürgermeister
Silke Kabisch
Abteilungsleitung