Beschlussvorlage (- Arbeitsprogramm Bebauungspläne, Prioritäten I - IV)

                                    
                                        Lahr, Mai 2016

Arbeitsprogramm Bebauungspläne, nach Prioritäten I-IV
Nr. Bezeichnung

Auftrag

Plangegenstand

Verfahrensstand

Anmerkungen

Priorität
I

1

AKAD-Areal

Wohnbebauung

2

ALTENBERG, 1. Änderung

Wohnbebauung auf dem Areal des
Reichswaisenhauses

3

AREAL TRAMPLER,
2. Änderung

Wohnbebauung am Standort des ehemaligen
Kinos

OL Juni 2016

I

4

BLOCKSCHLUCK GÖTZMANN,
4. Änderung

Angrenzender Bereich an das
Fachmarktzentrum, sog. "Speckgürtel"

Veränderungs- Aufforderung der
sperre!
Fachbehörden, die

I

Erweiterung der
überbaubaren Fläche

I

zentrenrelevanten
Sortimente zum Schutz der
Innenstadt auszuschließen

5

BLOCKSCHLUCK GÖTZMANN,
5. Änderung

Parkplatz Seepark

6

GEWERBEGEBIET
RHEINSTRASSE SÜD,
2. Änderung und Erweiterung

Gartenfachmarkt

7

HEILIGENBREITE-NORD,
5. Änderung
HOSENMATTEN II, 3. Änderung

Wohnbebauung, Überarbeitung des Konzeptes OL
wg. Aufgabe der Druckerei
03.03.2008
2. Bauabschnitt

INDUSTRIEGEBIET-WEST,
4. Änderung

Planung eines Park- und Ride-Platzes westlich
der Bahnstrecke

8

9

Beschlüsse
Juni 2016

I

I

Seite 1 von 5

Gewerbebrache (St.
Johannes Druckerei)
Erschließung in
Vorbereitung, Start des
Verfahrens 2017
Durchstich von Westen
2020 ff

I
I

I

Lahr, Mai 2016
10

Asphaltmischanlage der Fa. Vogel Bau

11

INDUSTRIEGEBIET-WEST,
Erweiterung
KANADARING

Sanierung des Wohngebietes

2. Offenlage
Mai/Juni 2016

I

12

KLEINGARTENPARK

Kleingärten der Landesgartenschau

Offenlage
Mai/Juni 2016

I

13

MARTIN-LUTHER-STRASSE/
GUTLEUTSTRASSE,
1. Änderung
OBERER SCHIESSRAIN,
2. Änderung

Wohnen und Gewerbe

Areal Lamparter

I

Wohnbebauung

Aufgabe einer
Erwerbsgärtnerei (Jakober)

I

15

ORTSMITTE, Kuhbach

Dorfmitte und Wohnen

AB 30.05.16

I

16

RIEDMATTEN, 7. Änderung,
Mietersheim

- Gewerbe-/Bauwunsch (Fa. Kieninger)
- Handelsumzug (Fa. Stramka)

FB

17
18
19

ROTH-HÄNDLE-AREAL
RUBIN-MÜHLE, Hugsweier
SANDBACHSTRASSE, Sulz

20

VERGNÜGUNGSEINRICHTUNGEN U.A. IN DER
INNENSTADT, 2. Änderung
WILLY-BRANDT-STRASSE

Entwicklung zum Mischgebiet
Gewerbegebiet
AB + FB
Wohnen Ortsmitte Sulz
auf Brache
Kerngebiet für die Wohnbebauung „Im Winkel“ OL
15.10.2012

Neuordnung im
Innenbereich
Änderung der Sonderbaufläche Bepo für
Gewerbe, Handelsregelung
FNP=Gewerbefläche
Erweiterung Produktion
Zurückstellung eines
Baugesuchs notwendig

14

21

Kein Einzelhandel
Kita, Wohnen

22

ALMENWEG-WOLFSGARTEN,
3. Änderung, Hugsweier

Aufhebung einer öffentlichen Verkehrsfläche

23

AREAL STADTBAHNHOF,
3. Änderung
EICHHOLZ-SÜD, 2. Änderung,
Langenwinkel

Hotelstandort

24

I

AB +
Veränderungssperre!

I

I
I
I
I

ehemalige Ölmühle

I

Öffentlicher
Verbindungsweg soll
baulich genutzt werden.

II

II

private Grünfläche

Seite 2 von 5

Biotop existiert nicht mehr

II

Lahr, Mai 2016
25

HEILIGENBREITE-NORD,
6. Änderung

Wohnbebauung an der Flugplatzstraße

Verfahrensbeginn nach
Vorlage eines
städtebaulichen Konzeptes
durch die Städtische
Wohnungsbau

II

26
27
28

NESTLER WELLPAPPE
SCHNEIDFELD, Erweiterung
SCHULZENTÄLELE, Sulz

Wohnbebauung
Erweiterung Gewerbegebiet
Wohnbebauung, Bauland für Sulz

Gewerbebrache

II
II
II

29
30

Bauland für Mietersheim
Aufhebung einer Straße

31

UNTERE BÜHNE
ALBERT-FÖRDERER-STRASSE,
1. Änderung
AU, 1. Erweiterung, Sulz

32

BENZENTAL

Wohnbebauung

33

BLOCKSCHLUCK GÖTZMANN,
6. Änderung, Mietersheim

Wohnnutzung im rückwärtigen Bereich

34

BOTTENBRUNNEN,
4. Änderung
DREYSPRINGSTRASSE

Bebauungsmöglichkeit für Wohnungen

GE LANGENWINKEL
SÜDLICHER TEIL, 1. Änderung
HAGENBÜCHLE-WEST,
Reichenbach
HEILIGENBREITE-NORD,
7. Änderung
HOCHSTRASSE

Ausschluss Einzelhandel
Bauwunsch Behindertenwerkstätten
Wohnbebauung

35

36
37
38
39

GR
01.09.86

Erweiterung Baugebiet

Jugend- und Kulturzentrum, Sicherung und
Erweiterung; Gewässerrandstreifen Schutter

Wohnbebauung
Wohnen auf Villengrundstück, Erschließung
nicht geregelt

Seite 3 von 5

Wunsch OR Sulz,
Vorentwurf liegt vor,
Weiterführung bei Bedarf
Wunsch OR
Nachverdichtung

II
III

Stadt hat Grundstücke
erworben
Hoher Anteil an
städtischem Eigentum
OR 07.10.08 Empfehlung des
Dorfentwicklungsplanes

III

Aufgabe der Gärtnerei
beim CSG-Gymnasium

III

AB
14.05.2012

III
III

III

III
Stadt hat Grunderwerb
getätigt
Reduzierung der KitaFläche Arche Noah
Nachverdichtung

III
III
III

Lahr, Mai 2016
40
41
42
43
44
45

46
47

48

49
50
51

52
53
54
55

KLEINFELD NORD,
3. Änderung
KLEINFELDELE, Hugsweier
KLEINGARTENANLAGE
GR
DINGLINGER ALLMEND
KLEINGARTENANLAGE
NIEDERMATTEN
SÄGEWERK WEBER
Spiel- und Treffpunkt für
OR
Jugendliche im Freien, Hugsweier
Sportzentrum Dammenmühle,
Sulz
STUBENRIEDLE, 1. Änderung,
Sulz
VERGNÜGUNGSEINRICHTUNGEN U.A. IN DER
INNENSTADT, 3. Änderung
HALDE, Kuhbach
HEUTAL/LERCHENBERG,
Mietersheim
KRUTTENAU

RHEINSTRASSE-NORD Nordbereich
WASSERKLAMM

Änderung zu Baufläche/ Parkplatz
WR => WA – mittlere Traube ZV
Kleingärten

FB
07.04.2008

Kleingartenanlage
Wohnbebauung
Jugendtreff

GR
Nutzbarkeit für den Sport sichern
03.11.08
Erweiterung der Möglichkeiten für Carports

GR
Wohnbebauung gem. Dorfentwicklungsplan,
01.09.86 Straßenplanung
GR
Kleingärten
01.09.86
Mischnutzung (großflächiger Einzelhandel)

Gewerbegebiet Ostbereich Flugplatz
GR
Wohnbebauung
09.11.98
Baulandwunsch für Hugsweier
Bauland für Langenwinkel

Seite 4 von 5

Direkte Lage an Bahn

III

Lärmgutachten

III
III

Bestehende Anlage soll
planungsrechtlich legalisiert
werden
Gewerbebrache

III

Konzept liegt vor

III

Beschluss, ob Änderung
durchzuführen ist, ist noch
zu fassen
Überarbeitungsbedarf

III

III
III

III

IV
AB 26.10.81
AB 26.08.91

IV
Regelung der
Erschließung,
städtebauliches Konzept
liegt vor
Altlastensanierung
notwendig
Lage am
Schutterlindenberg
Wunsch OR vom
14.10.2014

IV

IV
IV
IV
IV

Lahr, Mai 2016
Aufzuhebende Bebauungspläne
Nr.
1
2

3

4
5
6

Bezeichnung

Auftrag

Plangegenstand

Verfahrensstand

BREITE-SALZBRUNNMATTBANNSTÖCKE II, Sulz
HOSENMATTEN I, 1. Änderung

Wohnbebauung
Öffentliche Grünfläche

FB
24.09.2001

ORTSKERN SULZ (östlicher Teil) GR
21.11.19
88
STREIFENGÄRTEN
WEILERFELD II, Sulz
ZWEITE
GR
SCHUTTERTALSTRASSE
01.09.86

Mischnutzung

AB 21.11.88

Wohnbebauung
Wohnbebauung
Straßenplanung B 415

AB 27.02.89

Anmerkungen
B-Plan vom 01.04.1970

Zeichenerklärung:
OR = Ortschaftsrat
GR = Gemeinderat
AB = Aufstellungsbeschluss
FB = Frühzeitige Beteiligung
OL = Offenlage

Seite 5 von 5

AB 06.09.82

Zurücknahme der
öffentlichen Grünfläche
zugunsten Privater

B-Plan vom 03.11.1967
Planfeststellungsverfahren
durch das Land
durchzuführen