Beschlussvorlage (Schulsanierung Schutterlindenbergschule, Projektmanagement-Bericht 10)
19. Juli 2021
Projekt:
Schutterlindenbergschule, Grundschule Schulsanierungsmaßnahmen
Bericht Nr.: 10 Erstellt: Abteilung Gebäudemanagement, Stadt Lahr
Sachstand:
25.06.2021
Bauherr:
Stadt Lahr
Rathausplatz 4
77933 Lahr
Projektkosten:
ca. 1,774 Mio € brutto
(inkl. Baunebenkosten)
Projektlaufzeit:
01/2019 - 12/2021
Projektdaten:
• Baujahr
Mensa:
2007
Bestandsgebäude:
1965
Erweiterungsgebäude: 2006
Trockendock:
1962
• von Sanierung betroffene
Schulfläche: 2.793 m²
Fördermittel:
• Zuwendung nach dem
Kommunalinvestitionsförderungsgesetz, Kapitel 2:
476 T€ bewilligt
• Klimaschutz-Plus-Zuwendung:
335 T€ bewilligt
ca. 220T€ vsl. Auszahlung
1.1 Projektbeschreibung: Siehe Projektberichte 1-9
1.2 Projektstand:
In den Sitzungen am 18.11.2013 und 29.09.2014 hat der Gemeinderat der Sanierung der
Schutterlindenbergschule und 17 weiteren Schulen in den Jahren 2014 bis 2024 zugestimmt. In der
Gemeinderatssitzung am 19.03.2018 wurde die Verwaltung ermächtigt gem. der aktuell geänderteten
Konzeption Schulsanierungsförderungsanträge für die Schutterlindenbergschule und 7 weitere Schulen zu
stellen. Am 26.03 2018 hat die Stadt Lahr einen Antrag auf Förderung nach Kommunalinvestitionsgesetz
Kapitel 2 bzw. Kommunalem Sanierungsfond gestellt. Mit Schreiben vom 11.06.2018 hat das
Regierungspräsidium
für
die
Sanierungsarbeiten
an
der
Schutterlindenbergschule
eine
Förderungszuwendung nach dem Kommunalinvestitionsförderungsgesetz, Kapitel 2 in Höhe von 476.000
€ bewilligt.
Die Planung für die Gebäudehülle und die Innenraumsanierung wurde seitens des Gebäudemanagements
erstellt. Im Hauptgebäude wurden Teilbereiche der Innensanierung bereits abgeschlossen. Der
Fernwärmeanschluss ist fertiggestellt. Die Hüllensanierung des GIGS-Gebäudes ist erfolgt.
Derzeit werden das WDVS (Wärmedämmverbundsystem) und die Gerüstbauarbeiten für das
Hauptgebäude ausgeschrieben.
Im Weiteren sind dieses Jahr die Ausführung der Bodenbelagsarbeiten im GIGS-Gebäude und
Malerarbeiten in der Mensa vorgesehen.
1.3 Projektbeteiligte: Siehe Projektberichte 1-9
2.1 Qualitatätssteuerung: Siehe Projektberichte 1-9
2.2 Terminsteuerung: Siehe Projektberichte 1-9
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Projekt:
Schutterlindenbergschule, Grundschule Schulsanierungsmaßnahmen
Bericht Nr.: 10
Erstellt: Abteilung Gebäudemanagement, Stadt Lahr
Sachstand:
25.06.2021
2.3 Kostensteuerung
Nr. Gewerke
Kostenschätzung
Budget
200 Herrichten und Erschließen
Kostenanschlag *
Kostenvoranschlag *
Kostenberechnung
Prognose
0€
0€
0€
0€
0€
0€
300 Bauwerk - Baukonstruktionen
627.240 €
872.000 €
903.800 €
889.955 €
821.316 €
840.455 €
400 Bauwerk - technische Anlagen
837.220 €
460.000 €
454.200 €
433.589 €
435.567 €
450.386 €
0€
0€
0€
0€
0€
0€
500 Außenanlagen
600 Ausstattung und Kunstwerke
0€
0€
0€
0€
0€
0€
309.340 €
266.000 €
151.000 €
150.060 €
150.060 €
150.060 €
Summe
1.773.800 €
1.598.000 €
1.509.000 €
1.473.604 €
1.406.943 €
1.440.901 €
gerundet
1.774.000 €
1.598.000 €
1.509.000 €
1.474.000 €
1.407.000 €
1.441.000 €
700 Baunebenkosten
zulässige Abweichung nach DIN 276 HOAI
+/- 20%
tatsächliche Abweichung
-5,90%
+/- 10%
--
Abweichung zum Budget
* Einzelne Gewerke basieren noch auf der vorhergehenden Kostenstufe
Prognose Mehr/Minderkosten:
Eigenanteil der Stadt Lahr zu Projektbeginn
Eigenanteil der Stadt Lahr, aktuell
Budget
abzgl. Anteil Förderung KInvFG II
1.298.000 €
Prognose
abzgl. Anteil Förderung KInvFG II
abzgl. Klimaschutz-Plus-Förderung
Summe
Vergabewert
Anteil KG 300 + 400
Summe
Beauftragte Gewerke:
1.774.000 €
476.000 €
-7,25%
--
--
-18,77%
--
-332.899 €
1.441.000 €
476.000 €
220.000 €
745.000 €
Rohbau
(ohne Nachträge)
Rohbau
49,7%
163.468 €
328.803,96 €
12,7%
Haustechnik
34,6%
155.948 €
450.386,00 €
12,1%
Ausbau
76,5%
391.511 €
Summe
710.927 €
511.651 €
1.290.841,00 €
Haustechnik
Ausbau
30,3%
55,1%
nicht vergeben
Alle Kosten sind incl. 19% Mehrwertsteuer. Sofern die vollständige Vertragserbringung zwischen dem 01.07. und 31.12.2020 erbracht wurde, wurde
die reduzierte Mehrwertsteuer von 16 % in der Prognose berücksichtigt.
Kostensteigerung
unkritische
Kostenabweichung
Kosteneinhaltung
3.1 Fazit/Zusammenfassung
Die Arbeiten verlaufen planmäßig und sind in weiten Teilen bereits abgeschlossen.
Die WDVS- (Wärmedämmverbundsystem) und Gerüstbauarbeiten werden derzeit ausgeschrieben.
insgesamt Abweichungen
geringfügige
Abweichungen
2/2
planmäßig