Datei: Beschlussvorlage (Anhang 2020)

5. Juli 2021

Anlage 3, Seite 1

Anhang 2020
A. Allgemeine Angaben
Sitz der Bauverein Lahr GmbH ist in Lahr. Die Gesellschaft ist im Handelsregister des
Amtsgerichts Freiburg unter der Nummer HRB 390217 eingetragen.
Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen GmbH im
Sinne des § 267 Abs. 1 HBG auf.
für die Gliederung des Jahresabschlusses von
1970, geändert durch Artikel 8 Absatz 12 des Gesetzes vom 17. Juli 2015 (BGBl. I S. 1245).
Anlagevermögen erweitert.
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist gemäß § 275 Abs. 2 HGB gegliedert (Anwendung des
Gesamtkostenverfahrens) unter Beachtung der ergänzenden Vorschriften der vorgenannten
Formblatt-Verordnung.
Die größenabhängigen Erleichterungen für den Anhang für kleine Kapitalgesellschaften
werden teilweise in Anspruch genommen.
B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:
Die Bewertung des Sachanlagevermögens erfolgt zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten,
abzüglich planmäßiger, nutzungsbedingter, teils linearer, teils degressiver Abschreibungen.
Dabei werden grundsätzlich folgende Abschreibungssätze angewandt:
Grundstücke mit Wohnbauten:
Grundstücke mit Geschäftsbauten:
Barackenbauten und Garagen:
Ladeneinbauten:
Geschäftsausstattung:

2 % linear oder degressiv gemäß
§ 7 Abs. 5 EStG
4 % linear
5 % linear
10 % linear
10 % bzw. 20 % linear

Voraussichtlich dauernden Wertminderungen, die über den nutzungsbedingten Werteverzehr
hinausgehen, wird durch außerplanmäßige Abschreibungen Rechnung getragen.
Die Herstellungskosten der selbst erstellten Sachanlagen enthalten neben den Einzelkosten
angemessene Teile der notwendigen Material- und Fertigungsgemeinkosten einschließlich der
Abschreibungen, soweit sie durch die Herstellung veranlasst sind.
Wurden in den Vorjahren außerplanmäßige Abschreibungen vorgenommen und sind die
Gründe für die Wertminderung in der Zwischenzeit ganz oder teilweise entfallen, erfolgt eine
Wertaufholung bis höchstens zu den Anschaffungskosten.

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Anlage 3, Seite 2
Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens und der sonstigen
Vermögensgegenstände erfolgt grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Beachtung des
Niederstwertprinzips.
Forderungen werden zum Nennbetrag aktiviert. Bei den Forderungen aus Vermietung werden
alle erkennbaren Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt.
Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.
Die Sonderposten aus Fördermitteln für Investitionen werden nach Maßgabe der
Abschreibungen auf die mit den jeweiligen Zuschüssen finanzierten Anlagegüter
ertragswirksam aufgelöst.
Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren
Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des
notwendigen Erfüllungsbetrags, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung
erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Rückstellungen mit einer
Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden
durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.
Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.
Latente Steuern werden für zeitliche Unterschiede zwischen den handelsrechtlichen und
steuerlichen
Wertansätzen
von
Vermögensgegenständen,
Schulden
und
Rechnungsabgrenzungsposten ermittelt. Eine sich insgesamt ergebende Steuerbelastung
würde in der Bilanz als passive latente Steuer angesetzt werden. Im Falle einer
Steuerentlastung würde vom entsprechenden Aktivierungswahlrecht kein Gebrauch gemacht
werden. Im Geschäftsjahr ergab sich insgesamt eine nicht bilanzierte aktive latente Steuer.
C. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung
1. In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen aus
2. In den Guthaben bei Kreditinstituten sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von
2.312.217,58
893.185,12
3. Im Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von 818.813,92
enthalten.

(Vorjahr: 641.751,77

4. In den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind Verbindlichkeiten gegenüber
Gesellschaftern in Höhe von 646.920,65
778.286,78

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Anlage 3, Seite 3

5. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr sind in folgenden Posten enthalten:

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

2020
Euro
454.579,49

2019
Euro
186.683,37

erhaltene Anzahlungen
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
sonstige Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten gesamt

468.270,78
31.212,60
1.358,76
955.421,63

465.693,42
44.842,83
1.365,81
698.585,43

Insgesamt haben Verbindlichkeiten in Höhe von 1.827.196,33
eine Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren.
Insgesamt sind Verbindlichkeiten in Höhe von 2.648.843,43
Grundpfandrechte gesichert.

2..209.254,00
2.835.944,15

D. Organe der Gesellschaft
Aufsichtsrat
Bernd Dahlinger
Heinrich Caroli
Timo Baumer
Helmut Becker
Konrad Dilger
Herr Tilman Petters
Herr Klaus Schwarzwälder

Dipl.Wirtsch.Ing.
Fabrikant
Bankdirektor
Sparkassendirektor
Dipl. Ing.
Bürgermeister
Stadtrat

(Vorsitzender des Aufsichtsrats)
(Stellvertretender Vorsitzender)

Nach § 9 des Gesellschaftsvertrages schieden die Aufsichtsratsmitglieder
Herr Bernd Dahlinger,
Herr Konrad Dilger und
Herr Tilman Petters
turnusgemäß aus dem Aufsichtsrat aus und wurden wieder gewählt. Herr Klaus Schwarzwälder
wurde neu in den Aufsichtsrat gewählt.
E. Sonstige Angaben
Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 2 Arbeitnehmer beschäftigt.
Geschäftsführerin
Judith Kuhn, Gesamtleitung des Unternehmens
Lahr, den 15.03.2021

Kuhn
Geschäftsführerin

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