Infotext (TOP 11 Vergabeempfehlung Drees&Sommer)
1. Dezember 2023
1. Dezember 2023
Anlage 2
Entwicklung Industrie- und Gewerbepark Raum Lahr III
Angebotsgegenüberstellung und Vergabeempfehlung
Umweltbericht mit integriertem Grünordnungsplan
Angebotsgegenüberstellung und Vergabeempfehlung
Umweltbericht mit integriertem Grünordnungsplan
Auftraggeber
startkLahr Airport & Business Park
Zweckverband Industrie- und Gewerbepark Raum Lahr
Herr Daniel Halter
Europastraße 1
77933 Lahr/Schwarzwald
Verfasser
Drees & Sommer SE
Obere Waldplätze 13
70569 Stuttgart
Lukas Hach
Tel: 0711 222933-4134
Lukas.hach@dreso.com
<20231031_Vergabeempfehlung_Umweltbericht.docx>31.10.2023/luh
Seite 1
Entwicklung Industrie- und Gewerbepark Raum Lahr III
Angebotsgegenüberstellung und Vergabeempfehlung
Umweltbericht mit integriertem Grünordnungsplan
1
Projektbeschreibung
Der Zweckverband plant leitet derzeit die planungsrechtliche Entwicklung und Erschließung des Industrie- und Gewerbepark Raum Lahr (IGP III) ein. Es handelt sich hierbei um
den dritten und letzten Teilabschnitt der Entwicklung. Für diese Fläche wurde bereits
eine Vorzugsvariante (Variante C) erarbeitet, welche nun in der weiterführenden Planung und der Vorbereitung des Bebauungsplanfahrens vertieft werden soll.
In Zuge der Bauleitplanung ist neben weiteren Fachgutachten auch ein Umweltbericht
mit integriertem Grünordnungsplan erforderlich.
2
Art und Gegenstand des Auftrags
Gegenstand der ausgeschriebenen Leistung ist ein Umweltbericht mit integriertem
Grünordnungsplan.
3
Angebotsaufforderung
In Zusammenarbeit mit dem Zweckverband und Drees & Sommer wurden mehrere leistungsfähige, bekannte Büros identifiziert und zusammengestellt. Insgesamt wurden sieben verschiedene Büros angefragt. Folgende Büros wurden angefragt:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Kappis Landschaftsarchitekt, Lahr
Zink Ingenieure, Lauf
Faktorgrün, Freiburg
KAPPIS Gruppe, Lahr
Planstatt Senner, Überlingen
Gaede und Gilcher, Freiburg
Klink Landschaftsökologie, Freiburg
Der Versand der Leistungsbeschreibungen inkl. Anlagen erfolgte für die Ziffern 1-3 am
25.09.2023, für die Ziffer 4 am 28.09.2023 und für die Ziffern 5-7 am 16.10.2023.
Es wurden folgende Unterlagen den Bewerbern zur Verfügung gestellt:
─
─
─
Leistungsbeschreibung Umweltbericht mit integriertem Grünordnungsplan
Aktueller Stand des Flächenlayouts der Vorzugsvariante
Artenschutzrechtliche Ersteinschätzung / Kartierung der Biotoptypen
<20231031_Vergabeempfehlung_Umweltbericht.docx>31.10.2023/luh
Seite 2
Entwicklung Industrie- und Gewerbepark Raum Lahr III
Angebotsgegenüberstellung und Vergabeempfehlung
Umweltbericht mit integriertem Grünordnungsplan
4
Eingang der Angebote
Die Abgabe der Angebote erfolgte bis zum 20.10.2023.
Die folgenden Bieter haben kein Angebot abgegeben (Gründe nachfolgend ebenfalls
aufgeführt:
─
─
─
─
Kappis Landschaftsarchitekt (Absage aufgrund Kapazitäten)
Faktorgrün (Absage aufgrund Kapazitäten)
KAPPIS Gruppe (Absage aufgrund Kapazitäten)
Gaede und Gilcher (Absage aufgrund Kapazitäten)
Folgende Bieter haben ein Angebot bei Drees & Sommer abgegeben:
─ Zink Ingenieure
─ Planstatt Senner
─ Klink Landschaftsökologie
Die eingegangenen Honorarangebote wurden rechnerisch überprüft sowie hinsichtlich
weiterer Besonderheiten untersucht. Die Ergebnisse der Prüfung sowie die Auswertung
der Angebote sind auf der nachfolgenden Seite dargestellt.
<20231031_Vergabeempfehlung_Umweltbericht.docx>31.10.2023/luh
Seite 3
Entwicklung Industrie- und Gewerbepark Raum Lahr III
Angebotsgegenüberstellung und Vergabeempfehlung
Umweltbericht mit integriertem Grünordnungsplan
5
Auswertung der Angebote
Die eingegangenen Angebote wurden von Drees & Sommer auf Vollständigkeit, Anmerkungen der Bewerber und hinsichtlich der Honorare Ausgewertet.
Büro
XXXX
Zink Ingenieure
YYYY
Grundleistungen
Summe Grundleistungen inkl. NK netto
78.322,77 €
88.067,85 €
86.421,72 €
4%
7%
5%
93.204,10 €
104.800,74 €
102.841,85 €
3.2.1 Erarbeiten des
Umweltberichts
12.000,00 €
13.575,00 €
13.250,00 €
Stundensätze 3.2.2 –
3.2.4
81,00 €/h
Inhaber: 145,00 €/h
Planer: 95,00 €/h
87,00 €/h
4%
7%
5%
240 Stunden
Keine Angabe
275 Stunden
Summe besondere
Leistungen inkl. NK
netto
32.697,60 €
14.500,00 €*
39.033,75 €
Summe besondere
Leistungen inkl. NK
brutto
38.910,14 €
17.280,25 €*
46.450,16 €
Vorläufiges Honorar
brutto gesamt
132.114,24 €
122.080,99 €*
149.292,01 €
Nebenkosten (%)
Summe Grundleistungen inkl. NK brutto
Besondere Leistungen
Nebenkosten
Geschätzter Aufwand
3.2.2-3.2.4
s. Anlage 1 – Angebotsvergleich_detailliert_20231031
Erläuterung Auffälligkeiten Angebot XXXX:
*= In der Summe der besonderen Leistungen sind bei XXXX die Positionen
3.2.2-3.2.4 gemäß Leistungsbeschreibung nicht enthalten.
<20231031_Vergabeempfehlung_Umweltbericht.docx>31.10.2023/luh
Seite 4
Entwicklung Industrie- und Gewerbepark Raum Lahr III
Angebotsgegenüberstellung und Vergabeempfehlung
Umweltbericht mit integriertem Grünordnungsplan
─ Gemäß
rechnerischer Prüfung müsste das Honorar der besonderen Leistungen
brutto von XXXX bei 17.255 € liegen (Bei einem Pauschalangebot von 14.500,00
€ für die Erstellung des Umweltberichts zuzüglich 19% Mwst.)
─ Bei einer entsprechenden Annahme der für die Position 3.2.2-3.2.4 anfallenden
Stunden gemäß des Angebots von Zink Ingenieure (240 Stunden) und des angegebenen Stundensatzes von 95,00 €/h würde die Summe der besonderen Leistungen
inkl. NK netto bei ca. 37.300 € liegen.
─ Fahrtkosten sind nicht in den 7% Nebenkosten enthalten und fallen zusätzlich i.H.v.
0,48 € / km / netto an.
6
Vergabeempfehlung
Es wird empfohlen, die Leistung der Erstellung des Umweltberichts mit integriertem
Grünordnungsplan an das Büro Zink Ingenieure mit dem wirtschaftlichsten Angebot
i.H.v. 131.114,24 € zu vergeben.
In den Angeboten sind sowohl die Grundleistungen, als auch die Erstellung des Umweltberichts sowie die angegebenen Stundensätze für die auf Zeitnachweis zu erbringenden
Leistungen am wirtschaftlichsten.
Stuttgart, 31.10.2023
Drees & Sommer
Lukas Hach
7
Anlagen
Anlage 1 – detaillierter Angebotsvergleich
Anlage 2 – Angebot Zink Ingenieure
Anlage 3 – Angebot Planstatt Senner
Anlage 4 – Angebot Klink Landschaftsökologie
<20231031_Vergabeempfehlung_Umweltbericht.docx>31.10.2023/luh
Seite 5