Datei: Beschlussvorlage (Beteiligungsbericht 2021)

24. Juni 2024

Beteiligungsbericht
Beteiligungen
Eigenbetriebe
Zweckverbände
Stiftung
Jahresabschlüsse 2021

Beteiligungsbericht 2021

-1Inhaltsverzeichnis

Inhaltsverzeichnis .................................................................................................... 1
Vorwort ...................................................................................................................... 3
Übersicht über die unmittelbaren Beteiligungen, Eigenbetriebe,
Zweckverbände und die Stiftung der Stadt Lahr ................................................... 5
Übersicht über die wesentlichen mittelbaren Beteiligungen der Stadt Lahr....... 6
Kurzübersicht über die wichtigsten Beteiligungen ............................................... 7
Bewertung der Beteiligungen, Eigenbetriebe, Zweckverbände und Stiftung
auf Basis des Neuen Kommunalen Haushalts- und Rechnungswesen
(NKHR) in Baden-Württemberg ............................................................................... 8
Bewertung der Beteiligungen, Eigenbetriebe, Zweckverbände und Stiftung
auf Basis des Neuen Kommunalen Haushalts- und Rechnungswesen
(NKHR) in Baden-Württemberg ............................................................................... 9
Darlehensforderungen der Stadt Lahr an ihre Beteiligungen............................. 10
Bürgschaften der Stadt Lahr für ihre Beteiligungen ........................................... 11
Mehrheitsbeteiligungen im Sinne von § 53 I Haushaltsgrundsätzegesetz ........ 12
Beteiligungen der Stadt Lahr ................................................................................. 13
Beteiligungen > 50 %.............................................................................................. 14


Wohnbau Stadt Lahr GmbH........................................................................................... 15



Lahrer Flugbetriebslizenzen Holding GmbH .................................................................. 23



Landesgartenschau Lahr 2018 GmbH ........................................................................... 29

Beteiligungen > 25 %.............................................................................................. 37


Industrie- und Gewerbezentrum Raum Lahr GmbH (IGZ) .............................................. 39



Bauverein Lahr GmbH ................................................................................................... 45



Elektrizitätswerk Mittelbaden AG & Co.KG .................................................................... 53



Elektrizitätswerk Mittelbaden Verwaltungs-AG ............................................................... 63

Beteiligungen < 25 %.............................................................................................. 69


badenova AG & Co. KG ................................................................................................. 71



Elektrizitätswerk Mittelbaden Erneuerbare Energien GmbH & Co.KG............................ 81



Breitband Ortenau GmbH & Co. KG .............................................................................. 83



Baugenossenschaft Lahr eG ......................................................................................... 85



GEMIBAU Mittelbadische Baugenossenschaft eG ......................................................... 87

Beteiligungsbericht 2021

-2-



Baugenossenschaft Familienheim Mittelbaden e.G. ...................................................... 89



Volksbank Lahr eG ........................................................................................................ 91



Badischer Gemeinde-Versicherungs-Verband (BGV) .................................................... 93



Arbeitsfördergesellschaft Ortenau gGmbH .................................................................... 95



Kunststiftung Baden-Württemberg GmbH ...................................................................... 97



Breisgauer Wein GmbH ................................................................................................101

Eigenbetriebe der Stadt Lahr............................................................................... 103


Eigenbetrieb Bau- und Gartenbetrieb Lahr (BGL) .........................................................105



Eigenbetrieb Bäder, Versorgung und Verkehr Lahr ......................................................107



Eigenbetrieb Abwasserbeseitigung Lahr .......................................................................111

Zweckverbände..................................................................................................... 113


Industrie- und Gewerbepark Raum Lahr (IGP)..............................................................115



Abwasserverband Raumschaft Lahr .............................................................................119



Grenzüberschreitender örtlicher Zweckverband „Vis-à-Vis“ ..........................................121



Zweckverband 4IT ........................................................................................................123



Europäischer Verbund für territoriale Zusammenarbeit .................................................125



„Eurodistrikt Strasbourg-Ortenau“ .................................................................................125



Europäischer Verbund für territoriale Zusammenarbeit .................................................127



„Interregionale Allianz für den Rhein-Alpen-Korridor“ ....................................................127

Stiftung .................................................................................................................. 129


Hospital- und Armenfonds Lahr ....................................................................................131



Eigenbetrieb Spital – Wohnen und Pflege.....................................................................133

Rechtliche Grundlagen ........................................................................................ 135
Definition der Kennzahlen ................................................................................... 137

Beteiligungsbericht 2021

-3Vorwort

Mit der Novellierung der Gemeindeordnung (GemO) für Baden-Württemberg im Jahr 1999
wurde den Kommunen die Verpflichtung auferlegt, ihre Beteiligungen so zu steuern und zu
überwachen, dass der öffentliche Zweck nachhaltig erfüllt wird. Daneben wurde ihnen die
Pflicht zur Erstellung eines Beteiligungsberichts über ihre Unternehmen in Privatrechtsform
auferlegt. Mit dem Beteiligungsbericht wird das Ziel verfolgt, dem Gemeinderat und der Öffentlichkeit Rechenschaft über die Entwicklung ihrer Unternehmen in Privatrechtsform abzugeben
und einen Beitrag zur größeren Transparenz der Stadtverwaltung über die ausgegliederten
Aufgabenbereiche zu leisten. Er spiegelt den Umfang der wirtschaftlichen Betätigung des
„Konzerns“ Stadt Lahr insgesamt wider.
Die Stadt Lahr legt nunmehr ihren zweiundzwanzigsten Beteiligungsbericht seit der Novellierung der GemO vor. Der Beteiligungsbericht umfasst neben den Unternehmen in Privatrechtsform auch die rechtlich unselbstständigen Eigenbetriebe der Stadt, die Mitgliedschaften der
Stadt in Zweckverbänden sowie den Hospital- und Armenfonds Lahr mit seinem Eigenbetrieb
Spital – Wohnen und Pflege und geht damit über die gesetzlichen Mindestanforderungen hinaus.
Die Stadt Lahr war zum 31.12.2021 an insgesamt 19 Unternehmen unmittelbar beteiligt. Daneben war sie Mitglied in vier Zweckverbänden sowie zwei Europäischen Verbünden für territoriale Zusammenarbeit, hatte drei rechtlich unselbständige Eigenbetriebe und eine Stiftung
nebst deren Eigenbetrieb in der Obhut.
Einige Vorgänge von besonderer Bedeutung möchten wir nachfolgend gesondert darstellen:
Die Covid-19-Pandemie hat die städtischen Beteiligungen in den Geschäftsjahren 2020 und
2021 vor enorme wirtschaftliche und prozessuale Herausforderungen gestellt.
Die Wohnbau Stadt Lahr GmbH hat das Geschäftsjahr 2021 wiederum mit einem positiven
Ergebnis abgeschlossen. Die Weiterentwicklung des Wohngebietes „Kanadaring“ bildete neben der Fortsetzung des Baus von 2 Stadthäusern mit 13 jeweils Wohnungen und dem Neubauprojekt Leopoldstr.39, welches auch im Jahr 2020 begonnen wurde, die Schwerpunkte der
Geschäftstätigkeit des Unternehmens im Wirtschaftsjahr 2021.
Das Jahr 2021 der Landesgartenschau Lahr 2018 GmbH war im Wesentlichen geprägt von
der Durchführung von Rück- und Fertigbaumaßnahmen. Rückbaumaßnahmen wurden nur
noch in geringem Umfang durchgeführt.
Der Investitionsschwerpunkt 2021 bei der Elektrizitätswerk Mittelbaden AG & Co. KG
(EWM) ist weiterhin der Ausbau von erneuerbaren Energien. Das Unternehmen will in den
nächsten Jahren weitere Wind- und PV-Anlagen an geeigneten Standorten errichten.
Der Jahresüberschuss sank von 10,5 Mio. € auf 10,2 Mio. €. Hingegen stiegen die Umsatzerlöse von 235,5 Mio. € auf 244,7 Mio. €. Hauptsächlich begründet durch höhere Erlöse aus dem
Stromverkauf sowie höhere Umsätze aus der Stromerzeugung und dem Dienstleistungsbereich.
Mit dem Jahresabschluss 2021 dokumentiert die badenova AG & Co. KG auch für das abgelaufene Geschäftsjahr ein hohes Maß an wirtschaftlicher Stabilität in einem dynamischen und
volatilen Wettbewerbsumfeld. Der Jahresüberschuss der badenova AG & Co. KG ist um 1,8
Mio. € auf 54,061 Mio. € gestiegen.
Bei der Industrie- und Gewerbezentrum Raum Lahr GmbH (IGZ) kamen im Berichtszeitraum der Umsetzung des Mobilitätsprojekts sowie der Betreuung von Infrastrukturmaßnahmen
eine besondere Bedeutung zu. Auch wichtige Infrastrukturmaßnahmen zur Erschließung vereinzelter Restgrundstücke bzw. Erweiterungsflächen wurde durch die IGZ begleitet.

-4 -

B e te ilig u n q s b e ric h t 2 0 2 1

D a s U m s a tz v o lu m e n s tie g im J a h r 2 0 2 1 a u f 3 ,1 3 M io . € . D ie re in e n G ru n d m ie te n la g e n 8 7 T €
ü b e r d e m V o rja h re s n iv e a u . In s g e s a m t s tie g e n d ie M ie te n d e r B e s ta n d s g e b ä u d e n u m 3 8 ,2 T € .
Z u d e m g a b e s R ü c k g ä n g e b e i d e n A b b ru c h g e b ä u d e n v o n 9 ,7 T € , a u fg ru n d w e ite re r A b b rü c h e
u n d E n ts ie g e lu n g e n in d e r C -T ra u b e im W e s ta re a l.
L a h r, im A p ril 2 0 2 4

O b e rb ü rg e rm e is te r

S ta d tk ä m m e re r

Beteiligungsbericht 2021

-5-

Übersicht über die unmittelbaren Beteiligungen, Eigenbetriebe, Zweckverbände und
die Stiftung der Stadt Lahr

Beteiligungsbericht 2021
Übersicht über die wesentlichen mittelbaren Beteiligungen der Stadt Lahr

-6-

Beteiligungsbericht 2021
Kurzübersicht über die wichtigsten Beteiligungen

-7-

Beteiligungsbericht 2021

-8-

Bewertung der Beteiligungen, Eigenbetriebe, Zweckverbände und Stiftung auf Basis
des Neuen Kommunalen Haushalts- und Rechnungswesen (NKHR) in BadenWürttemberg

Beteiligungsbericht 2021

-9-

Bewertung der Beteiligungen, Eigenbetriebe, Zweckverbände und Stiftung auf Basis
des Neuen Kommunalen Haushalts- und Rechnungswesen (NKHR) in BadenWürttemberg

Beteiligungsbericht 2021

- 10 -

Darlehensforderungen der Stadt Lahr an ihre Beteiligungen

Darlehensnehmer

GEMIBAU Mittelbadische
Baugenossenschaft eG

Eigenbetrieb
Abwasserbeseitigung Lahr

Eigenbetrieb Bäder, Versorgung und Verkehr Lahr
(BVVL)

Eigenbetrieb Bau- und
Gartenbetrieb Lahr (BGL)
Summe

Stand
01.01.2021 Zugang

Abgang

Stand Zinssatz
31.12.2021
p.a.:

in €

in %

63.791,07

0,00

1.293,24

62.497,83

0,5

5.712.476,31

0,00

5.712.476,31

2,3

27.725.135,44

0,00

0,00 27.725.135,44

2,3

1.071.389,86

0,00

2,3

34.572.792,68

0,00

1.071.389,86

1.293,24 34.571.499,44

Beteiligungsbericht 2021

- 11 -

Bürgschaften der Stadt Lahr für ihre Beteiligungen

Bürgschaftsnehmer

Bürgschaftshöhe der Stadt Lahr zum
31.12.2018

31.12.2019

in €

31.12.2020
in €

31.12.2021
in €

3.520.000,00

3.350.499,66

3.162.734,71

2.971.943,36

Hospital- und Armenfonds Lahr Eigenbetrieb
3.006.692,35
Alten- und Pflegeheim
Spital

2.907.055,40

2.780.648,86

2.613.443,88

Summe aller Bürgschaften

6.257.555,06

5.943.383,57

5.585.387,24

Beteiligungen > 50%
Städtische Wohnungsbau GmbH Lahr

Stiftung

6.526.692,35

Beteiligungsbericht 2021

- 12 -

Mehrheitsbeteiligungen im Sinne von § 53 I Haushaltsgrundsätzegesetz
Wohnbau Stadt Lahr GmbH:
Anteil Stadt Lahr:
Anteil sonstiger Gebietskörperschaften:

100,00 %
0,00 %

Summe aller Gebietskörperschaften:

100,00 %

Lahrer Flugbetriebslizenzen Holding GmbH
Anteil Stadt Lahr:
Anteil sonstiger Gebietskörperschaften:

100,00 %
0,00 %

Summe aller Gebietskörperschaften:

100,00 %

Industrie- und Gewerbezentrum Raum Lahr GmbH (IGZ):
Anteil Stadt Lahr:
Anteil sonstiger Gebietskörperschaften:
Summe aller Gebietskörperschaften:

45,00 %
55,00 %
100,00 %

Landesgartenschau 2018 Lahr GmbH:
Anteil Stadt Lahr:
Anteil sonstiger Gebietskörperschaften:

100,00 %
0,00 %

Summe aller Gebietskörperschaften:

100,00 %

Elektrizitätswerk Mittelbaden AG & Co. KG:
Anteil Stadt Lahr:
Anteil sonstiger Gebietskörperschaften:

29,40 %
28,85 %

Summe aller Gebietskörperschaften:

58,25 %

Elektrizitätswerk Mittelbaden Verwaltungs- AG:
Anteil Stadt Lahr:
Anteil sonstiger Gebietskörperschaften:

29,40 %
28,85 %

Summe aller Gebietskörperschaften:

58,25 %

Überlandwerk Mittelbaden GmbH & Co. KG:
nur indirekter Anteil durch Beteiligung an Mutterkonzern EWM AG & Co. KG
Anteil Stadt Lahr:
Anteil sonstiger Gebietskörperschaften:

29,40%
28,85%

Summe aller Gebietskörperschaften:

58,25%

*Mittelbare Beteiligung; Anteile werden von der Elektrizitätswerk Mittelbaden AG & Co. KG gehalten.

Beteiligungsbericht 2021

Beteiligungen der Stadt Lahr

- 13 -

Beteiligungsbericht 2021

- 14 -

Beteiligungen > 50 %

 Wohnbau Stadt Lahr GmbH
 Lahrer Flugbetriebslizenzen Holding GmbH
 Landesgartenschau Lahr 2018 GmbH

Beteiligungsbericht 2021

- 15 -

Wohnbau Stadt Lahr GmbH
Goethestraße 13
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon: 07821 / 91 43 0
Telefax: 07821 / 91 43 10
www.wohnbau-lahr.de
Geschäftsführer:

Guido Echterbruch

Gegenstand des Unternehmens
Nach § 2 des Gesellschaftsvertrages (i. d. F. vom 27.10.2017):
(1) Zweck der Gesellschaft ist es, im Rahmen ihrer kommunalen Aufgabenstellung vorrangig
eine sozial verantwortbare Wohnungsversorgung für breite Schichten der Bevölkerung sicherzustellen, Maßnahmen der kommunalen Infrastruktur zu unterstützen und städtebauliche Entwicklungs- und Sanierungsmaßnahmen durchzuführen.
(2) Die Gesellschaft errichtet, erwirbt, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Wohnungen in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter auch Eigentumswohnungen und Eigenheime.
Entsprechendes gilt für andere Bauten, soweit daran ein öffentliches Interesse besteht oder dies wohnwirtschaftlich, städtebaulich oder zur Vervollständigung der Infrastruktur erforderlich ist. Sie kann Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, Räume für Zwecke der öffentlichen Verwaltung sowie für den Gemeinbedarf
und Dienstleistungen bereitstellen. Sie kann ferner Grundstücke erwerben, belasten und
veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben.
(3) Die Gesellschaft darf auch sonstige Geschäfte betreiben, sofern diese dem Gesellschaftszweck (mittelbar oder unmittelbar) dienlich sind.

Beteiligungsverhältnis
Stammkapital:

9.500.000,00 €

davon Stadt Lahr:

9.500.000,00 €

100,00 %

Beteiligungsbericht 2021

- 16 Besetzung der Organe

Die Organe der Gesellschaft sind:
a) Geschäftsführer
b) Aufsichtsrat
c) Gesellschafterversammlung
a) Geschäftsführung:
Guido Echterbruch
b) Aufsichtsrat:
Markus Ibert (Vorsitzender)
Guido Schöneboom (stellvertretender Vorsitzender)
Jürgen Trampert (bis 28.06.2021)
Markus Wurth (ab 28.06.2021)
Jörg Uffelmann
Roland Hirsch
Ilona Rompel
Dr. Walter Caroli
Rudolf Dörfler
Annerose Deusch
Eberhard Roth
Sven Täubert
Christine Amann-Vogt
Hermann Kleinschmidt (ab 28.06.2021)
Thi Dai Trang Nyguyen
Lukas Oßwald
Aufsichtsratsvergütungen im Jahr 2021: 11.000,00 €.
c) Gesellschafterversammlung:
Die Stadt Lahr ist alleinige Gesellschafterin.

Beteiligungen des Unternehmens
Beteiligungen
Volksbank Lahr eG

Anteil (€)
250,00 €

Beteiligungsbericht 2021

- 17 -

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten

Dimension

Veränderung
zum Vorjahr

2021

2020

Ist

abs.

Anzahl der eigenen Mieteinheiten

St.

1.408

1.314

7,2

Anzahl der Wohn- und Nutzfläche

m²

100.972

93.777

7.195

7,7

Durchschnittliche Sollmiete

€/m²

6,69

6,40

4,5

Instandhaltung pro Jahr

€/m²

26,64

28,18

-2

-5,5

Modernisierung pro Jahr

€/m²

19,77

44,88

-25

-56,0

57,80

84,60

-27

-31,7

Gewerblich genutzte Einheiten

St.

0,0

Garagen

St.

230

0,0

Modernisierungsquote

1500

Anzahl Mieteinheiten

1450
1400
1350
1300
1250
1200

Grundzüge des Geschäftsverlaufs und Lage des Unternehmens
(Quelle: Lagebericht 2021)
Die Städtische Wohnungsbau GmbH Lahr hat das Geschäftsjahr 2021 mit einem positiven
Ergebnis abgeschlossen. Der Geschäftsverlauf wurde dabei von folgenden Faktoren beeinflusst:
Die planerische und bauliche Weiterentwicklung des Wohngebietes „Kanadaring“ stand im
Mittelpunkt der Geschäftstätigkeit des Unternehmens im Wirtschaftsjahr 2021. Innerhalb des
Stadtentwicklungsprogrammes „die soziale Stadt“ sind einzelne Maßnahmen förderfähig. Außerdem wurde im Geschäftsjahr 2020 mit dem Bau von 2 Stadthäusern mit jeweils 13
Wohneinheiten begonnen, in 2021 fortgeführt und soll im ersten Quartal 2022 fertiggestellt
werden. Für die Modernisierung der Gebäudezeile Kanadaring 27-43, Kanadaring 37-43 sowie
Obere Bergstraße 7-9 ist auch mit einem Abschluss 2022 geplant. Durch das Neubauprojekt

Beteiligungsbericht 2021

- 18 -

Leopoldstr.39, welches auch im Jahr 2020 begonnen wurde, entstehen 11 öffentlich geförderte
Wohnungen und sollen Anfang 2022 bezogen werden. Insgesamt wurden 2021 Investitionen
von 9 Mio. € in Modernisierung, Instandhaltung und Neubau getätigt.
Die Erlöse aus den Verkäufen von Immobilien aus dem Anlagevermögen belaufen sich auf
896 T€.
Die Fluktuationsrate beträgt 5,5% (Vorjahr: 8,2 %), die Leerstandquote liegt bei 1,4 % (Vorjahr:
1,3 %).
Fluktuationsrate im eigenen
Wohnungsbestand in %

20
15
10
5
0

2010

2012

2014

2016

2018

2020

In der Hausbewirtschaftung verminderten sich die Sollmieten um rd. 55 T€. Der Rückgang der
Mieten ist in der Beendigung von Generalanmietungen begründet. Teilweise ausgeglichen
werden konnte der Rückgang durch die im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen und durch
Mieterwechsel ausgesprochenen Mieterhöhungen.
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betrugen 620 T€. Neben EDV Kosten in Höhe von
156 T€, inklusive 44 T€ für die Einführung der wohnungswirtschaftlichen Software Wodis
Sigma sind u.a. Abschreibungen auf Mietforderungen, Werbungs-, Repräsentations- und Beratungskosten angefallen. Die Kapitalkosten haben sich um 65 T€, aufgrund der Niedrigzinsphase reduziert.
Die Gesellschaft hat einen Jahresüberschuss von 675 T€ (Vorjahr: 902 T€) erzielt. Die Ertragslage, vor dem Hintergrund des wirtschaftlichen Umfeldes, sowie der Zielsetzung der Gesellschaft, stellt sich weiter als positiv dar.
Kapitalzuführungen und -entnahmen durch die Gemeinde
Es wurde eine Kapitalzuführung in Form einer Einzahlung in die Kapitalrücklage von
600.000 € getätigt.
Durchschnittliche Zahl der beschäftigten Arbeitnehmer
2021
2020
Anzahl der Beschäftigten
25
26
Kaufmännische Mitarbeiter
12*
12*
(Vollzeit / Teilzeit)
9/3
11 / 1
Technische Mitarbeiter
9
10
(Vollzeit / Teilzeit)
8/1
10 / 0
Hauswarte, Reinigungskräfte
4
4
(Vollzeit / Teilzeit/geringfügig Beschäftigte)
0 / 0/ 4
0 / 0/ 4
Auszubildende
0
0
*eine kaufmännische Mitarbeitende war in Mutterschutz, eine weitere in Teilzeit beschäftigt

Beteiligungsbericht 2021

- 19 -

Jahresabschluss
Bilanzen

A K T I V A in T€

2021

2020

Veränderung
zum Vorjahr

Ist

T€

78.496

75.532

2.964

3,9

16
77.523
957

12
74.287
1.233

4
3.236
-276

33,3
4,4
-22,4

Umlaufvermögen

5.361

7.738

-2.377

-30,7

Vorräte
Forderungen
Wertpapiere
Guthaben

2.875
1.344
0
1.142

2.577
3.412
0
1.749

298
-2.068
0
-607

11,6
-60,6
0,0
-34,7

1.173

1.248

-75

-6,0

85.030

84.518

512

0,6

2021

2020

Ist

31.742

31.068

674

2,2

9.500
22.037
675
0
-470

9.500
21.136
902
0
-470

0
901
-227
0
0

0,0
4,3
-25,2
0,0
0,0

0,0

2.729

2.706

0,8

50.449

50.637

-188

-0,4

110

107

2,8

85.030

84.518

512

0,6

Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
Sachanlagen
Finanzanlagen

Rechnungsabgrenzungsposten
Bilanzsumme

P A S S I V A in T€

Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital
Rücklagen
Jahresgewinn/Jahresverlust
Gewinn-/Verlustvortrag
Einstellung in Rücklagen
Empfangene Ertragszuschüsse
Rückstellungen
Verbindlichkeiten
Rechnungsabgrenzungsposten
Bilanzsumme

Veränderung
zum Vorjahr
T€
%

Beteiligungsbericht 2021

- 20 -

Gewinn- und Verlustrechnung

in T€

+
+
=

Umsatzerlöse
Bestandsveränderungen/
aktivierte Eigenleistungen
Sonstige betriebliche Erträge
Betriebsleistung

+
+
+
=

Materialaufwand
Personalaufwand
Abschreibungen
Sonstige betriebliche Aufwendungen
Betriebsaufwand
Betriebsergebnis

Erträge aus Beteiligungen,
Sonstiges

Abschreibungen auf
Finanzanlagen, auf Wertpapiere
./. und Sonstiges
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäfts=
tätigkeit
+ außerordentliche Erträge
./. außerordentliche Aufwendungen
= außerordentliches Ergebnis
Ergebnis vor Steuern
./. Steuern
=

Jahresüberschuss/-fehlbetrag

Veränderung
zum Vorjahr

2021

2020

Ist

10.689
289
0
1.062

10.788
12
15
807

-99
-0,01
277
0,96
-3 -100,00
255
0,24

12.040

11.610

430

6.441
1.292
1.866
620

6.183
1.400
1.858
740

258
-108
8
-120

0,04
-0,08
0,004
-0,19

10.219

10.181

0,00

1.821

1.429

392

0,22

777

-702

-9,36

882

948

-66

-0,07

1.014

1.258

-244

-0,24

0
0

1.014
339

1.258
356

-244
-17

-0,24
-0,05

675

902

-227

-0,3

T€

Prüfung des Jahresabschlusses 2021:
Die Prüfung führte zu keinen Einwendungen.
Nach Beurteilung der Prüfer entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und
den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages und vermittelt unter Beachtung
der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht
steht im Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der
Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar. Auftragsgemäß wurden bei der Prüfung auch die Vorschriften des
§ 53 HGrG beachtet.

Beteiligungsbericht 2021

- 21 -

Kennzahlen der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Dimension

2021

2020

Ist

Veränderung
zum Vorjahr
abs.
%
-0,7
-1,7

Anlagendeckung

40,4

41,1

Anlagenintensität

92,3

89,4

2,9

3,2

Investitionsquote

7,9

8,5

-0,6

-7,1

Eigenkapitalquote

37,4

36,8

0,6

1,6

Verschuldungsgrad

52,1

51,4

0,7

1,4

Reinvestitionsquote

333,6

345,2

-11,6

-3,4

Umsatzrentabilität

6,3

8,4

-2,1

-25,0

Kostendeckungsgrad

105,9

107,9

-2,0

-1,9

Eigenkapitalrentabilität

2,1

2,9

-0,8

-27,6

Wertschöpfung

T€

3.188,0

3.606,0

-418,0

-11,6

Wertschöpfung je Personalstelle

T€

127,5

138,7

-11,2

-8,1

Sonstige Angaben
Wichtige Unternehmensverträge:




Leasingvertrag für den Neubau des Rathaus-Nordflügels mit dem Investor und Mietvertrag
mit der Stadt
Verwalterverträge mit der Stadt Lahr über die Verwaltung städtischer Wohnungen
Mietvertrag mit der Stadt Lahr für das Obdachlosenheim Biermannstr. 3

Beteiligungsbericht 2021

- 22 -

Beteiligungsbericht 2021

- 23 -

Lahrer Flugbetriebslizenzen Holding GmbH
Europastraße 1
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon: 07821 / 9403-0
Telefax: 07821 / 9403-99
Geschäftsführer: Daniel Halter

Gegenstand des Unternehmens
Nach § 2 des Gesellschaftsvertrages (i. d. F. vom 27.09.2013):
(1) Gegenstand des Unternehmens sind im Rahmen der öffentlichen Aufgabenerfüllung das
Halten und Verwalten der für den Flughafen Lahr erteilten Flugbetriebsgenehmigung/en
und des für den Flugbetrieb bestimmten Anlagevermögens sowie die Zurverfügungstellung
an einen Betreiber des Flughafens, einschließlich der Sicherstellung der Einhaltung der
sich aus den luftverkehrsrechtlichen Genehmigung ergebenden Pflichten. Das Unternehmen erfüllt öffentliche Zwecke im Sinne der Gemeindeordnung.
(2) Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben, die unmittelbar oder mittelbar dem Gegenstand des Unternehmens dienen, diesen fördern oder wirtschaftlich berühren.

Beteiligungsverhältnis
Stammkapital:

25.000,00 €

davon Stadt Lahr:

25.000,00 €

100,00 %

Besetzung der Organe
Die Organe der Gesellschaft sind:
a) Geschäftsführung
b) Gesellschafterversammlung
a) Geschäftsführung:
Daniel Halter
b) Gesellschafterversammlung:
Die Stadt Lahr ist alleinige Gesellschafterin.

Beteiligungsbericht 2021

- 24 Beteiligungen des Unternehmens

Es bestehen keine Beteiligungen an anderen Unternehmen.
Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten
Der Gegenstand der „Lahrer Flugbetriebslizenzen Holding GmbH“ und damit öffentlicher
Zweck des Unternehmens sind das Halten und Verwalten der für den Flughafen Lahr erteilten
Flugbetriebsgenehmigung/en und des dem Flugbetrieb dienenden Anlagevermögens sowie
die Zurverfügungstellung an Betreiber des Flughafens.
Der Flughafen Lahr verfügt über luftverkehrsrechtliche Genehmigungen (Verkehrslandeplatz,
Sonderflughafen Fracht, Sonderflughafen Passagierverkehr Europapark). Diese werden noch
dem Anlagevermögen der „Lahrer Flugbetriebslizenzen Holding GmbH“ zur Verfügung gestellt.
Grundzüge des Geschäftsverlaufs und Lage des Unternehmens
(Quelle: Lagebericht 2021)
Das Betriebskonzept der Lahrer Flugbetriebslizenzen Holding GmbH beschränkt sich auf das
Halten und Verwalten der Genehmigungen und der beweglichen Sachanlagen. Diese werden
dann entsprechend weitervermietet. Das eigentliche operative Geschäft wird durch eine
fremde Betreibergesellschaft, der Lahrer Flugbetriebs GmbH & Co. KG, betrieben. Ein Branchenvergleich mit anderen Flughäfen ist nur sehr eingeschränkt möglich.
Im Berichtsjahr konnte ein Überschuss in Höhe von 4.539,88 € erzielt werden.
Größere Investitionen plant die Gesellschaft nicht. Diese sind auch nicht notwendig, da sich
die Flächen und Gebäude im Eigentum der Stadt befinden. Laufende Investitionen für Ersatzbeschaffungen werden mit rd. 10.000,- € veranschlagt.
Die Finanzierung der Gesellschaft erfolgt über Pacht- und Mieteinnahmen. Entstehende Kosten werden im Wesentlichen auf die Betreibergesellschaft weiterberechnet. Zur Finanzierung
der Erstausstattung mit Sachanlagevermögen und dem Erwerb der Fluglizenzen bzw. Genehmigungen stellte der Gesellschafter – die Stadt Lahr - der Gesellschaft liquide Mittel in Form
einer Kapitalrücklage in Höhe von 350.000,- € zur Verfügung.
Die Gesellschaft beschäftigt einen Geschäftsführer auf Teilzeitbasis. Weitere Arbeitnehmer
sind zurzeit nicht tätig.
In 2022 wird mit einem Jahresüberschuss von 12.000,- € gerechnet. Für die weitere Zukunft
wird ein ausgeglichenes Ergebnis prognostiziert.
In der näheren Zukunft wird die Ersatzbeschaffung eines gebrauchten Feuerlöschfahrzeuges
notwendig, da das bestehende Fahrzeug aufgrund der immer größer werdenden Instandhaltungserfordernisse am Ende seines Lebenszyklus angekommen ist. Die Investitionssumme,
die den Betrag von 300 T€ nicht übersteigen soll, erfolgt aus dem bestehenden Eigenkapital
der Holding.

Beteiligungsbericht 2021

- 25 Jahresabschluss
Bilanzen
Veränderung
zum Vorjahr

2021

2020

Ist

T€

112

-41

-36,6

9
62
0

13
99
0

-4
-37
0

-30,8
-37,4
0,0

Umlaufvermögen

355

279

27,2

Vorräte
Forderungen
Wertpapiere
Guthaben

0
1
0
354

0
0
0
279

0
1
0
75

0,0
100,0
0,0
26,9

4,0

452

416

8,7

2021

2020

Ist

T€

388

383

1,3

25
324
5
34

25
324
8
26

0
0
-3
8

0,0
324,0
-37,5
30,8

Empfangene Ertragszuschüsse

0,0

Rückstellungen

0,0

Verbindlichkeiten

Rechnungsabgrenzungsposten

4,0

452

416

36,0

8,7

A K T I V A in T€

Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
Sachanlagen
Finanzanlagen

Rechnungsabgrenzungsposten
Bilanzsumme

P A S S I V A in T€

Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital
Rücklagen
Jahresgewinn/Jahresverlust
Gewinn-/Verlustvortrag

Bilanzsumme

Veränderung
zum Vorjahr

30 1500,0

Beteiligungsbericht 2021

- 26 Gewinn- und Verlustrechnung
Veränderung
zum Vorjahr

2021

2020

Ist

T€

0,0

0
38

0
33

0
5

0,0
15,2

5,4

0
6
25
58

0
6
27
47

0
0
-2
11

0,0
0,0
-7,4
23,4

11,3

-4

-30,8

0,0

Abschreibungen auf
Finanzanlagen, auf Wertpapiere
./. und Sonstiges
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätig=
keit

0,0

-4

-30,8

+ außerordentliche Erträge
./. außerordentliche Aufwendungen
= außerordentliches Ergebnis

0
0
0

0,0
0,0
0,0

Ergebnis vor Steuern
./. Steuern

9
4

13
5

-4
-1

-30,8
-20,0

= Jahresüberschuss/-fehlbetrag

-3

-37,5

in T€

Umsatzerlöse
Bestandsveränderungen/
+ aktivierte Eigenleistungen
+ Sonstige betriebliche Erträge
= Betriebsleistung

+
+
+
=

Materialaufwand
Personalaufwand
Abschreibungen
Sonstige betriebliche Aufwendungen
Betriebsaufwand
Betriebsergebnis

Erträge aus Beteiligungen,
+ Sonstiges

Prüfung des Jahresabschlusses 2021:
Die Prüfung führte zu keinen Einwänden.
Nach Beurteilung des Prüfers vermittelt der Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze
ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der
Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht gibt insgesamt eine
zutreffende Vorstellung von der Lage der Gesellschaft und stellt die Risiken der künftigen Entwicklung zutreffend dar.

Beteiligungsbericht 2021

- 27 -

Kennzahlen der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Dimension

2021

2020
Ist
342,0

Veränderung
zum Vorjahr
abs.
%
204,5
59,8

Anlagendeckung

Ist
546,5

Anlagenintensität

16,7

28,6

Verschuldungsgrad

8,2

0,5

7,7 1479,4

Investitionsquote

0,0

Eigenkapitalquote

85,8

92,1

-6,2

-6,8

Reinvestitionsquote

0,0

Umsatzrentabilität

8,3

13,3

-5,0

-37,6

Kostendeckungsgrad

105,4

109,4

-4,0

-3,7

Eigenkapitalrentabilität

1,3

2,1

-0,8

-38,3

Wertschöpfung

T€

15,0

19,0

-4,0

-21,1

Wertschöpfung je Personalstelle

T€

15,0

19,0

-4,0

-21,1

-11,9

-41,6

Kapitalzuführungen und -entnahmen durch die Gemeinde
Es wurden keine Kapitalzuführungen bzw. –entnahmen in 2021 getätigt.
Durchschnittliche Zahl der beschäftigten Arbeitnehmer

Anzahl der Beschäftigten
Geschäftsführer
(Vollzeit/Teilzeit)

2021

2020

1
(0/1)

Sonstige Angaben
Wichtige Unternehmensverträge:



Betreibervertrag mit der Lahrer Flugbetriebs GmbH & Co. KG
Bewirtschaftungsvertrag mit der Industrie- und Gewerbezentrum Raum Lahr GmbH (IGZ)

Beteiligungsbericht 2021

- 28 -

Beteiligungsbericht 2021

- 29 -

Landesgartenschau Lahr 2018 GmbH
Rathausplatz 4
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon: 07821/910-0220
Geschäftsführer:

Dieter Singler

Gegenstand des Unternehmens
Nach § 2 des Gesellschaftsvertrages (i. d. F. vom 19.05.2014):
(1)

Gegenstand des Unternehmens sind im Rahmen der öffentlichen Aufgabenerfüllung die
Planung, Vorbereitung und Ausführung von Maßnahmen in Zusammenhang mit der Landesgartenschau Lahr 2018 und Durchführung sowie von öffentlichen Erschließungsmaßnahmen. Es dürfen auch Aufgaben übernommen werden, die mit der Abwicklung
der Landesgartenschau nach deren Beendigung in Zusammenhang stehen. Das Unternehmen erfüllt öffentliche Zwecke im Sinne der Gemeindeordnung.

(2)

Die Gesellschaft mit Sitz in Lahr verfolgt ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige
Zwecke im Sinne des Abschnitts „Steuerbegünstigte Zwecke“ der Abgabenordnung.
Zweck der Gesellschaft ist die Förderung des Umweltschutzes, und der Kunst und Kultur. Der Gesellschaftszweck wird verwirklicht insbesondere durch die Durchführung der
Landesgartenschau (Schaffung neuer und Aufwertung vorhandener Grünanlagen in
Lahr, durch Umgestaltung und Ergänzung von Erholungs-, Spiel- und Sporteinrichtungen und durch kulturelle Veranstaltungen).

(3)

Die Gesellschaft ist selbstlos tätig; sie verfolgt nicht in erster Linie eigenwirtschaftliche
Zwecke.

(4)

Mittel der Gesellschaft dürfen nur für die satzungsmäßigen Zwecke verwendet werden.
Die Mitglieder erhalten keine Zuwendungen aus Mitteln der Gesellschaft.

(5)

Es darf keine Person durch Ausgaben, die dem Zweck der Gesellschaft fremd sind, oder
durch unverhältnismäßig hohe Vergütung begünstigt werden.

(6)

Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben, die unmittelbar oder mittelbar dem Gegenstand des Unternehmens dienen, diesen fördern oder wirtschaftlich berühren. Insbesondere nimmt sie die notwendigen Investitionen vor und koordiniert alle mit der Vorbereitung, Gestaltung, Durchführung und dem Abschluss der Landesgartenschau zusammenhängenden Maßnahmen. Die Gesellschaft ist berechtigt, Aufgaben zu übernehmen,
die mit der Abwicklung der Landesgartenschau nach deren Beendigung in Zusammenhang stehen. Mittel der Gesellschaft dürfen nur für satzungsgemäße Zwecke verwendet
werden.

Beteiligungsbericht 2021

- 30 -

(7)

Die Gesellschafter dürfen keine Gewinnanteile und auch keine sonstigen Zuwendungen
aus Mitteln der Gesellschaft erhalten.

(8)

Sie erhalten bei ihrem Ausscheiden oder bei Auflösung der Gesellschaft oder bei Wegfall
steuerbegünstigter Zwecke nicht mehr als ihre eingezahlten Kapitalanteile und den gemeinen Wert ihrer geleisteten Sacheinlagen zurück.

(9)

Bei Auflösung der Gesellschaft oder bei Wegfall steuerbegünstigter Zwecke fällt das
Vermögen der Gesellschaft, soweit es die eingezahlten Kapitalanteile der Gesellschafter
und den gemeinen Wert der von den Gesellschaftern geleisteten Sacheinlagen übersteigt, an die Stadt Lahr, die es unmittelbar und ausschließlich für gemeinnützige, mildtätige oder kirchliche Zwecke zu verwenden hat.

(10) Für die Gesellschaft gelten die Vorschriften des 3. Abschnitts des 3. Teils der Gemeindeordnung für Baden-Württemberg, das für die Gemeinde geltende Vergaberecht (z.B.
VOB, VOL usw.) und die sich aus dem Durchführungsvertrag Landesgartenschau Lahr
2018 ergebenden Verpflichtungen sowie die Bedingungen der Städtebauförderung für
die Förderung kommunaler Maßnahmen einschließlich der in den Bewilligungsbescheiden aufgeführten Nebenbestimmungen gemäß den Städtebauförderungsrichtlinien mit
Nebenbestimmungen für die Förderung städtebaulicher Erneuerungsmaßnahmen in der
jeweils gültigen Fassung.
Beteiligungsverhältnis
Stammkapital:

9.500.000,00 €

davon Stadt Lahr:

9.500.000,00 €

100,00 %

Mit notariellem Vertrag vom 30.11.2020 wurden die Anteile der Fördergesellschaft für die Baden-Württembergischen Landesgartenschauen mbH an die Stadt Lahr veräußert.
Besetzung der Organe
Die Organe der Gesellschaft sind:
a) Geschäftsführung
b) Aufsichtsrat
c) Gesellschafterversammlung
a) Geschäftsführung
Dieter Singler

b) Aufsichtsrat

Beteiligungsbericht 2021

- 31 -

Aufsichtsräte der Stadt Lahr

Aufsichtsräte bw.grün

Markus Ibert, Vorsitzender
Roland Hirsch
Diana Frei
Rudolf Dörfler
Annerose Deusch
Sven Täubert
Jörg Uffelmann
Lukas Oßwald
Manfred Himmelsbach

Bernd Hopp (bis 21.10.2021)
Karl-Heinz Busam (bis 20.10.2021)
Thomas Westenfelder (bis 22.10.2021)
Gerhard Hugenschmidt (bis 29.10.2021)

Aufsichtsratsvergütungen im Jahr 2021: 1.036,75 €.
c) Gesellschafterversammlung
Alleinige Gesellschafterin ist die Stadt Lahr/Schwarzwald.
Beteiligungen des Unternehmens
Es bestehen keine Beteiligungen an anderen Unternehmen.
Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten
Der Gemeinderat hat am 12. Mai 2014 beschlossen die Landesgartenschau Lahr 2018 GmbH
(LGS GmbH) zu gründen. Die LGS GmbH mit Sitz in Lahr wurde am 19. Mai 2014 vor dem
Notariat Lahr gegründet um am 28. Mai 2014 ins Handelsregister eingetragen. Gesellschafter
waren die Stadt Lahr und die Förderungsgesellschaft für die Baden-Württembergischen Landesgartenschauen mbH in Ostfildern (bwgrün).
Die LGS GmbH wurde mit einem Stammkapital von 30.000 € ausgestattet. Davon übernahmen
die Stadt Lahr eine Stammeinlage von 20.000 € und die Förderungsgesellschaft für die BadenWürttembergischen Landesgartenschauen mbH in Ostfildern eine Stammeinlage von 10.000
€. Die Anteile der Förderungsgesellschaft wurden am 30. November 2020 auf die Stadt Lahr
übertragen.
Grundzüge des Geschäftsverlaufs und Lage des Unternehmens
(Quelle: Lagebericht 2021)
Der Rahmen- und Kostenplan und das Zukunftsinvestitionsprogramm 2019 wurden vom Gemeinderat der Stadt Lahr am 12. Mai 2014 beschlossen. Die dort genannten Maßnahmen bilden den Arbeitsauftrag für die LGS GmbH zum Bau der Daueranlage der Landesgartenschau
2018. Insgesamt wurde ein Kostenrahmen von 43,245 Mio. € festgesetzt.
Zur Sitzung des Aufsichtsrats am 26.10.2020 wurde eine Abrechnung der Landesgartenschau
vorgenommen. Danach belaufen sich die bereinigten Ausgaben nach Zuwendung auf
48.393.000 €.
Das Jahr 2021 war im Wesentlichen geprägt von der Durchführung von Rück- und Fertigbaumaßnahmen. Rückbaumaßnahmen wurden nur noch in geringem Umfang durchgeführt.
Der Wirtschaftsplan wurde im Vorfeld mit der Stadtkämmerei abgestimmt. Die benötigten
Haushaltsmittel der LGS GmbH waren im städtischen Haushalt ausreichend in Höhe von
100.000 € berücksichtigt. Gegen Ende des Jahres zeigte sich nach einer Meldung der Tiefbauabteilung der Stadt unvorhersehbar ein weiterer Finanzierungsbedarf in Höhe von

Beteiligungsbericht 2021

- 32 -

40.000 €, welcher von der Stadt überplanmäßig zur Verfügung gestellt wurde. Die im Jahr
2021 benötigten Mittel wurden in zwei Tranchen tatsächlich 140.000 € abgerufen.
Der Wirtschaftsplan 2021 weist im Erfolgsplan bei Erträgen von 217.500 € und Aufwendungen
von 301.000 € einen geplanten Jahresverlust von 83.500 € aus. Tatsächlich sind Erträge von
143.056,58 € und Aufwendungen von 206.563,06 € entstanden. Der Jahresverlust betrug
demnach 63.126,94 € und liegt damit um 20.563,06 € oder 24,4 % günstiger gegenüber der
Planung. Die Diskrepanz zwischen Planung und dem tatsächlichen Ergebnis ist im Wesentlichen auf der Aufwandsseite entstanden. Durch die Weiterverrechnungssystematik mit der
Stadt Lahr fallen dann in der Folge auch geringere Erträge an. Auf der Aufwandseite wurden
erheblich weniger Ausgaben geleistet als dies von den Fachdienststellen der Stadt eingeschätzt wurde. Bei der Sporthalle+ war geplant, die Dachundichtigkeit mit einem Betrag von
bis zu 150.000 € zu beheben. Hier lag man mit Aufwendungen von 144.000,- € am Ende unter
dem Schätzwert. Die Dachsanierung konnte aber im Jahr 2021 noch nicht erfolgen. Des Weiteren entstand bei der Ortenaubrücke ein ungeplanter Aufwand von 68,5 T€. Hierfür wurden
von der Tiefbauabteilung der Stadt ursprünglich keine Ausgabenansätze gemeldet.
Im Vermögensplan war lediglich der Jahresverlust zu decken. Investitionen in das eigene
Sachanlagenvermögen erfolgten nicht.

Kapitalzuführungen und -entnahmen durch die Gemeinde
Es wurden keine Kapitalzuführungen bzw. –entnahmen in 2021 getätigt.

Durchschnittliche Zahl der beschäftigten Arbeitnehmer

Anzahl der Beschäftigten
Mitarbeiter
(Vollzeit/Teilzeit)

2021

2020

3
(0/3)

Beteiligungsbericht 2021

- 33 Jahresabschluss
Bilanzen

A K T I V A in T€

Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
Sachanlagen
Anzahlungen und Anlagen im Bau
Umlaufvermögen
Vorräte
Forderungen
sonstige Vermögensgegenstände
Guthaben

2020

Ist

T€

-1

-33,3

0
2
0

0
3
0

0
-1
0

0,0
-33,3
0,0

8.294

8.511

-217

-2,5

0
196
7.959
139

0
191
7.952
368

0
5
7
-229

0,0
2,6
0,1
-62,2

0,0
-2,6

Rechnungsabgrenzungsposten
Bilanzsumme

P A S S I V A in T€

Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital
Rücklagen
Gewinn-/Verlustvortrag
Jahresgewinn/Jahresverlust
Rückstellungen
Verbindlichkeiten
Rechnungsabgrenzungsposten
Bilanzsumme

Veränderung
zum Vorjahr

2021

8.296

8.514

-218

2021

2020

Veränderung
zum Vorjahr

Ist

T€

8.083

8.145

-119

-0,8

30
18.336
-10.220
-63

30
18.335
-10.100
-120

0
1
-120
57

0,0
0,0
1,2
-47,5

-5

-6,6

142

293

-151

-51,5

0,0

8.296

8.514

-218

-2,6

Beteiligungsbericht 2021

- 34 Gewinn- und Verlustrechnungen
Veränderung
zum Vorjahr
T€
%

2021

2020

Ist

139

544

-405

-74,4

0
4
143

0
2
546

0
2

0,0
100,0

-403

-73,8

Materialaufwand
Personalaufwand
Abschreibungen
Sonstige betriebliche Aufwendungen
Betriebsaufwand

134
36
1
35
206

500
54
3
110
667

-366
-18
-2
-75

-73,2
-33,3
-64,3
-68,2

-461

-69,1

Betriebsergebnis

-63

-121

47,8

0,0

-63

-121

47,8

0,0

0
0

0,0

Ergebnis vor Steuern
./
. Steuern

-63

-121

47,8

-1

0,0

= Jahresüberschuss/-fehlbetrag

-63

-120

47,6

in T€

Umsatzerlöse
Bestandsveränderungen/
+ aktivierte Eigenleistungen
+ Sonstige betriebliche Erträge
= Betriebsleistung

+
+
+
=

Erträge aus Beteiligungen,
+ Sonstiges
Abschreibungen auf
Finanzanlagen, auf Wertpapiere

./
. und Sonstiges
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäfts=
tätigkeit
+ außerordentliche Erträge
./
. außerordentliche Aufwendungen
= außerordentliches Ergebnis

Beteiligungsbericht 2021

- 35 -

Kennzahlen der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

2021

Dimension

Veränderung
zum Vorjahr
Ist
abs.
%
271.500,0 132.650,0
48,9
2020

Anlagendeckung

Ist
404.150,0

Anlagenintensität

0,00

0,0

-100,0

Investitionsquote

0,0

116,7

-116,7

0,0

Eigenkapitalquote

97,4

95,7

1,7

1,8

Verschuldungsgrad

0,0

Reinvestitionsquote

0,0

125,0

-125,0

100,0

Umsatzrentabilität

-45,3

-22,1

-23,2

-105,0

Kostendeckungsgrad

69,4

82,0

-12,6

-15,4

Eigenkapitalrentabilität

-0,8

-1,5

0,7

47,2

Wertschöpfung

T€

-27,0

-66,8

39,8

59,6

Wertschöpfung je Personalstelle

T€

-9,0

-22,3

13,3

59,6

Sonstige Angaben
Wichtiger Unternehmensvertrag:


Versicherungseinschluss über die Fördergesellschaft für die Baden-Württembergische
Landesgartenschau mbH

Beteiligungsbericht 2021

- 36 -

Beteiligungsbericht 2021

- 37 -

Beteiligungen > 25 %
 Industrie- und Gewerbezentrum Raum Lahr GmbH (IGZ)
 Bauverein Lahr GmbH
 Elektrizitätswerk Mittelbaden AG & Co.KG 1
 Elektrizitätswerk Mittelbaden Verwaltungs-AG

(1 jeweils gehalten vom Eigenbetrieb Bäder, Versorgung und Verkehr Lahr)

Beteiligungsbericht 2021

- 38 -

Beteiligungsbericht 2021

- 39 -

Industrie- und Gewerbezentrum Raum Lahr GmbH (IGZ)
Europastraße 1
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon:
Telefax:

07821 / 9403-0
07821 / 9403-99

www.startklahr.biz
Geschäftsführer:

Daniel Halter

Gegenstand des Unternehmens
Nach § 2 des Gesellschaftsvertrages (i. d. F. vom 02.02.2011):
Gegenstand der Gesellschaft sind die Entwicklung des Flugplatzgeländes auf den Gemarkungen Lahr und Friesenheim zu einem Industrie- und Gewerbezentrum für zivile Zwecke.
Dazu gehören insbesondere:






Neuordnung des gesamten Areals, soweit nicht Rechte Dritter entgegenstehen
Beratung und Dienstleistungen für Interessenten
Ansiedlung von Industrie- und Gewerbetrieben mit einem Schwerpunkt von logistikintensiven Unternehmen
Bewirtschaftung der baulichen Anlagen
Unterbringung von sozialen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen.

Die Gesellschaft ist berechtigt, sämtliche Maßnahmen zu ergreifen, die zur Erreichung des
genannten Gesellschaftszwecks dienlich sind.

Beteiligungsverhältnis
Stammkapital:

52.000,00 €

davon Stadt Lahr:

23.400,00 €

45,00 %

Beteiligungsbericht 2021

- 40 Besetzung der Organe

Die Organe der Gesellschaft sind:
a) Geschäftsführung
b) Gesellschafterversammlung
a) Geschäftsführung:
Daniel Halter
b) Gesellschafterversammlung:
Neben der Stadt Lahr gibt es noch drei weitere Gesellschafter.
Beteiligungen des Unternehmens

Beteiligungen

Anteil (€)

BGV Versicherungs-AG

300,00

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten

Dimension

2021
Ist

2020
Ist

Veränderung
zum Vorjahr
abs.
%

Bewirtschaftete Gebäude Ost-Areal
Bestandsgebäude

St.

0,0

Abbruchgebäude

St.

0,0

Bestandsgebäude

St.

0,0

Abbruchgebäude

St.

-5

-7,2

Bestandsgebäude

St.

0,0

Abbruchgebäude

St.

0,0

Bestandsgebäude

St.

0,0

Abbruchgebäude
Verkauf im Ostareal
Bestandsgebäude
Abbruchgebäude

St.

-1

-16,7

St.
St.

0
0

0,0
0,0

Bewirtschaftete Gebäude West-Areal

Gebäudeabbrüche Ostareal

Gebäudeabbrüche Westareal

Beteiligungsbericht 2021

- 41 -

Grundzüge des Geschäftsverlaufs und Lage des Unternehmens
(Quelle: Lagebericht 2021)
Nachfolgend genannte Inhalte des Lageberichts sind hervorzuheben:
Das Umsatzvolumen stieg im Jahr 2021 um 80 T€ im Vergleich zum Jahr 2020 auf
3,13 Mio. €. Die Grundmieten stiegen um 3,23 % im Vergleich zu 2020 und auch Mietzuwächsen bei den Bestandsgebäuden in Höhe von 38,2 T€ sind Ursachen für den Umsatzanstieg.
Die Einnahmen aus Nebenkostenweiterberechnungen sanken um 7,3 T€ und es gab auch
Rückgänge bei den Abbruchgebäuden von 9,7 T€.
Die Gesellschaft bewirtschaftet 25 Bestandsgebäude (Vorjahr: 25), 92 Abbruchgebäude (Vorjahr: 97) nebst Freiflächen und betreute durchschnittlich 188 Mietverhältnisse (Vorjahr: 192).
Dazu kamen 23 Mietverhältnisse innerhalb der Flugbetriebsflächen (Vorjahr: 27).
Wesentliche Chancen werden in der Attraktivitätssteigerung des Areals gesehen. Dieses verstärkte Quartiersmanagement und die nachhaltige Flächenentwicklung werden vom Fraunhofer Institut unterstützend begleitet.
Geschäftsfelder der Gesellschaft waren wie bereits in Vorjahren Entwicklung, Vermarktung
und Bewirtschaftung des gesamten Flugplatzareals Lahr (startkLahr-Areal) und die Tätigkeit
als Dienstleister ergänzend zum Gebäudemanagement. In den nächsten Jahren liegen auch
der Aufbau eines Gründer- und Innovationszentrum sowie die Initiierung entsprechender Projekte im Fokus.
Im Sinne des Wertschöpfungspotentials steht weiterhin auch die verstärkte Nutzung des Flughafens, als auch eine bessere Anbindung an alle Verkehrsträger im Fokus der Geschäftsführung.
Allgemeine Risiken liegen in marktbedingt schwankende Mieteinnahmen, verminderter
Mietauslastung bzw. Reduzierung des Gebäudebestandes durch Abbruchmaßnahmen. Im
Zuge der Altlastenbearbeitung (AVL-Verfahren) waren zuletzt keine Entmietungen von Gebäuden erforderlich. Die Altlastensanierung ist eine Grundlage für die konzeptionelle Fortentwicklung, gerade des Ostareals. Die Frist für den Rückbau der Abbruchgebäude endete am
31.12.2021. In diesem Zuge wurde eine Fristverlängerung mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vereinbart. Im Ostareal verlängert sich die Abbruch- und Entsiegelungsverpflichtung bis zum 31.12.2023 im Westareal bis zum 31.12.2026. Zudem trifft hier noch ein vierjähriger Überziehungszeitraum zu.

Kapitalzuführungen und -entnahmen durch die Gemeinde
Es wurden keine Kapitalzuführungen bzw. –entnahmen in 2021 getätigt.

Beteiligungsbericht 2021

- 42 -

Durchschnittliche Zahl der beschäftigten Arbeitnehmer
Stellenbezeichnung
Geschäftsführung
Beauftragter der GF
Assistenz der GF (Prokura)
Bereichsleitung Vermietung/Vermarktung/Technik
Sekretariat
Immobilienverwaltung
Technikabteilung
Bereichsleitung Finanzen/Organ.
Buchhaltung
Infrastruktur & Verkehr / ERFLS
Auszubildende
Summe:
Geringfügig Beschäftigte
Insgesamt:

2021
1
0
0
1
1
3
3
1
1
1
0
12
5
17

2020
1
0
0
1
1
3
3
1
1
2
0
13
5
18

Jahresabschluss
Bilanzen
A K T I V A in T€
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
Sachanlagen
Finanzanlagen
Umlaufvermögen
Vorräte
Forderungen
Wertpapiere
Guthaben
Rechnungsabgrenzungsposten
Bilanzsumme

P A S S I V A in T€
Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital
Rücklagen
Jahresgewinn/Jahresverlust
Gewinn-/Verlustvortrag
Empfangene Ertragszuschüsse
Rückstellungen
Verbindlichkeiten
Rechnungsabgrenzungsposten
Bilanzsumme

2021

2020

Ist
121
6
115
0
1.847
0
54
0
1.793
15
1.983

Ist
90
16
74
0
1.940
0
60
0
1.880
25
2.055

2020

2019

Ist
1.440
52
26
94
1.268
0
87
454
2
1.983

Ist
1.345
52
26
104
1.163
0
82
626
2
2.055

Veränderung
zum Vorjahr
T€
31
-10
41
0
-93
0
-6
0
-87
-10
-72

%
34,4
-62,5
55,4
0,0
-4,8
0,0
-10,0
0,0
-4,6
-40,0
-3,5

Veränderung
zum Vorjahr
T€
%
95
7,1
0
0,0
0
0,0
-10
-9,6
105
9,0
0
0,0
5
6,1
-172
-27,5
0
0,0
-72
-3,5

Beteiligungsbericht 2021

- 43 Gewinn- und Verlustrechnungen

in T€
Umsatzerlöse
Bestandsveränderungen/
+ aktivierte Eigenleistungen
+ Sonstige betriebliche Erträge
= Betriebsleistung
+
+
+
=

Materialaufwand
Personalaufwand
Abschreibungen
Sonstige betriebliche Aufwendungen
Betriebsaufwand
Betriebsergebnis

+
./.
=
+
./.
=

Erträge aus Beteiligungen,
Sonstiges
Abschreibungen auf
Finanzanlagen, auf Wertpapiere
und Sonstiges
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit
außerordentliche Erträge
außerordentliche Aufwendungen
außerordentliches Ergebnis

Ergebnis vor Steuern
./. Steuern
= Jahresüberschuss/-fehlbetrag

Veränderung
zum Vorjahr
T€
%
12
0,4

2021

2020

Ist
3.437

Ist
3.425

0
93

0
125

0
-32

0,0
-25,6

3.530

3.550

-20

-0,6

1.913
754
39
558

1.951
782
48
491

-38
-28
-9
67

-1,9
-3,6
-18,8
13,6

3.264

3.272

-8

-0,2

266

278

-12

-4,3

0,0

0
4

0
3

0
1

0,0
33,3

262

275

-13

-4,7

0
0

0,0
0,0

0
262
166

0
275
171

0
-13
-5

0,0
-4,7
-2,9

104

-8

-7,7

Prüfung des Jahresabschlusses 2021:
Die Prüfung führte zu keinen Einwänden.
Nach Beurteilung des Prüfers entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften
und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages und vermittelt unter Betrachtung der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen
entsprechendes Bild von Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht steht im Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild
von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken zukünftiger Entwicklungen
zutreffend dar.
Auftragsgemäß wurden bei der Prüfung auch die Vorschriften des § 53 HGrG beachtet.
Die Prüfung wurde nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer
(IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsgemäßer Abschlussprüfung vorgenommen.

Beteiligungsbericht 2021

- 44 -

Kennzahlen der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Dimension

2021

2020
Ist
1.494,4

Veränderung
zum Vorjahr
abs.
%
-304,3
-20,4

Anlagendeckung

Ist
1.190,1

Anlagenintensität

6,1

4,4

1,7

38,6

Verschuldungsgrad

31,5

46,5

-15,0

-32,3

Investitionsquote

0,1

0,0

Eigenkapitalquote

72,7

65,5

7,2

11,0

Reinvestitionsquote

0,1

0,0

Umsatzrentabilität

2,8

3,0

-0,2

-6,7

Kostendeckungsgrad

102,8

103,0

-0,2

Eigenkapitalrentabilität

6,7

7,7

-1,0

-13,0

Wertschöpfung

T€

1.020,0

1.060,0

-40,0

-3,8

Wertschöpfung je Personalstelle

T€

85,0

81,5

3,5

4,3

Sonstige Angaben
Wichtige Unternehmensverträge:






Bewirtschaftungsvertrag mit der Stadt Lahr für das Ostareal
Bewirtschaftungsvertrag mit dem Zweckverband „Industrie- und Gewerbepark Raum
Lahr“ (IGP) für das Westareal
Dienstleistungsvertrag mit dem Zweckverband „Industrie- und Gewerbepark Raum
Lahr“ (IGP)
Bewirtschaftungsvertrag mit der Stadt Lahr für die Übernahme der Bewirtschaftung der
Flugbetriebsflächen mitsamt aufstehenden Gebäuden
Dienstleistungsvertrag ERFLS (European Rail Freight Line System) mit der Stadt Lahr

Beteiligungsbericht 2021

- 45 -

Bauverein Lahr GmbH
Bismarckstraße 67
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon:
Telefax:

07821 / 2 55 25
07821 / 3 02 94

www.bauverein-lahr.de
Geschäftsführerin: Judith Kuhn

Gegenstand des Unternehmens
Nach § 2 des Gesellschaftsvertrages (i. d. F. vom 01.08.2002):
(1) Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechtsund Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie
Erbbaurechte ausgeben. Sie kann Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden
und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Die Gesellschaft ist berechtigt, Zweigniederlassungen zu errichten,
andere Unternehmen zu erwerben oder sich an solchen zu beteiligen.
(2) Die Gesellschaft darf auch sonstige Geschäfte betreiben, sofern diese dem Gesellschaftszweck (mittelbar oder unmittelbar) dienlich sind.

Beteiligungsverhältnis
Stammkapital:
davon Stadt Lahr:

1.050.400,00 €
468.000,00 €

44,55 %

Beteiligungsbericht 2021

- 46 Besetzung der Organe

Die Organe der Gesellschaft sind:
a) Geschäftsführung
b) Aufsichtsrat
c) Gesellschafterversammlung
a) Geschäftsführung:
Judith Kuhn
b) Aufsichtsrat:
Bernd Dahlinger (Vorsitzender)
Heinrich Caroli (stellvertretender Vorsitzender)
Timo Baumer
Konrad Dilger
Tilman Petters
Helmut Becker
Klaus Schwarzwälder
Turnusgemäß schieden Herr Timo Baumer, Herr Heinrich Caroli und Herr Helmut Becker aus
dem Aufsichtsrat aus. Herr Helmut Becker wurde wiedergewählt. Eine Wiederwahl von Herrn
Caroli wird vorgeschlagen. Herr Baumer schlägt als Nachfolger Herr Christian Acs vor und
wurde wiedergewählt.
Aufsichtsratsvergütungen im Jahr 2021: 650,00 €.

c) Gesellschafterversammlung:
Neben der Stadt Lahr gibt es noch 24 weitere Gesellschafter.

Beteiligungen des Unternehmens
Beteiligungen
Volksbank Lahr eG

Anteil (€)
500,00 €

Beteiligungsbericht 2021

- 47 -

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten

Dimension
Wohnungsbestand
Wohn- und Nutzfläche
Gewerbliche und sonstige Einheiten
Garagen/Tiefgaragenstellplätze

St.
m²
St.
St.

2021

2020

Ist
320
21.976
5
83

Wohn- und Nutzfläche in m2
24000,0
23500,0
23000,0
22500,0
22000,0
21500,0
21000,0

Wohnungsbestand
350,0
345,0
340,0
335,0
330,0
325,0
320,0
315,0
310,0
305,0
300,0

Veränderung zum
Vorjahr
abs.
0,0
0,0
0,0
0,0

%
0,0
0,0
0,0
0,0

Beteiligungsbericht 2021

- 48 -

Grundzüge des Geschäftsverlaufs und Lage des Unternehmens
(Quelle: Geschäftsbericht 2021)
Für bauliche Instandhaltungen wurden im Berichtsjahr insgesamt 218.690,12 € (Vorjahr:
301.284,21 €) aufgewendet. In den Objekten in der Bismarckstraße wurden beide Aufzugsanlagen saniert. Für die allgemeine Erhaltung und Verbesserung des Wohnungsbestandes wurden insgesamt Instandhaltungsmaßnahmen in Höhe von 146.471,29 € (Vorjahr:
153.662,46 €) durchgeführt. Zusätzlich beläuft sich der Stand der Anlagen im Bau auf
1.344.363,10 €, wovon allein 751.243,28 € auf die Neubauten in der Gutleutstraße entfallen.
Die Fluktuation bei den Mietern blieb unverändert bei 6,56 % (Vorjahr: 6,56 %). Es wurden 22
Wohnungswechsel (Vorjahr: 26) bearbeitet. Leerstände gab es im Zusammenhang mit Wohnungsrenovierungen. Zwei Wohnungen wurden stillgelegt. In 21 Wohnungen konnten neue
Mieter einziehen. Die Leerstandsquote ist von 0,79 % im Vorjahr auf 0,47 % im Geschäftsjahr
gesunken.
Das Eigenkapital stieg auf 7.301.919,01 € (Vorjahr: 6.740.619,41 €) an. Insgesamt ist das
Jahresergebnis von 602.067,60 € deutlich gegenüber dem Vorjahr von 506.660,14 € angestiegen.
Das Wohnungsunternehmen geht davon aus, bei einem gleichbleibenden Geschäftsvolumen
und Instandhaltungsmaßnahmen auf dem Niveau des Geschäftsjahres 2020 zukünftig Jahresüberschüsse in der Größenordnung von 600.000 € zu erwirtschaften. Schwerpunkte der Tätigkeit werden weiterhin die Bewirtschaftung und die Erhaltung des eigenen Wohnungsbestandes sein.
Aufgrund geplanter Investitionen und Sanierungen im Wohnungsbestand ist auch in Zukunft
eine gute Vermietbarkeit und damit von einem geringen Leerstand auszugehen.
Kapitalzuführungen und -entnahmen durch die Gemeinde
Es wurden keine Kapitalzuführungen bzw. –entnahmen in 2021 getätigt.

Durchschnittliche Zahl der beschäftigten Arbeitnehmer
2021

2020

Anzahl der Beschäftigten

Kaufmännische Mitarbeiter
(Vollzeit/Teilzeit)

1
(1 / 0)

2
(2 / 0)

Beteiligungsbericht 2021

- 49 Jahresabschluss
Bilanzen
Veränderung
zum Vorjahr
T€
%

2021

2020

Ist

7.882

7.456

426

5,7

0
7.882
0

0
7.456
0

0
426
0

0,0
5,7
0,0

Umlaufvermögen

2.258

2.742

-484

-17,7

Vorräte
Forderungen
Wertpapiere
Guthaben

411
6
0
1.841

416
14
0
2.312

-5
-8
0
-471

-1,2
-57,1
0,0
-20,4

0,0

10.144

10.202

-58

-0,6

2021

2020

Ist

T€

7.302

6.741

561

8,3

1.019
4.447
602
1.234
0

1.019
4.447
507
819
-51

0
0
95
415
51

0,0
0,0
18,7
50,7
-100,0

239

249

-10

-4,0

-5

-8,5

2.544

3.149

-605

-19,2

25,0

10.144

10.202

-58

-0,6

A K T I V A in T€

Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
Sachanlagen
Finanzanlagen

Rechnungsabgrenzungsposten
Bilanzsumme

P A S S I V A in T€
Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital
Rücklagen
Jahresgewinn/Jahresverlust
Gewinn-/Verlustvortrag
Einstellung in Rücklagen
Empfangene Ertragszuschüsse
Rückstellungen
Verbindlichkeiten
Rechnungsabgrenzungsposten
Bilanzsumme

Veränderung
zum Vorjahr

Beteiligungsbericht 2021

- 50 Gewinn- und Verlustrechnungen
Veränderung
zum Vorjahr

2021

2020

Ist

Umsatzerlöse
Bestandsveränderungen/
+ aktivierte Eigenleistungen
+ Sonstige betriebliche Erträge

2.082
-4
0
14

2.041
11
0
14

= Betriebsleistung

2.092

2.066

1,3

835
153
267
77

933
150
269
51

-98
3
-2
26

-10,5
2,0
-0,7
51,0

Betriebsaufwand

1.332

1.403

-71

-5,1

Betriebsergebnis

760

663

14,6

-3

0,0

-20

-58,8

746

632

114

18,0

Ergebnis vor Steuern
.
/ Steuern
.

746

632

114

18,0

144

125

15,2

= Jahresüberschuss/-fehlbetrag

602

507

18,7

in T€

+
+
+
=

Materialaufwand
Personalaufwand
Abschreibungen
Sonstige betriebliche Aufwendungen

Erträge aus Beteiligungen,
+ Sonstiges
Abschreibungen auf
Finanzanlagen, auf Wertpapiere

.
/ und Sonstiges
.
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstä=
tigkeit

T€

41
2,0
-15 -136,4
0
0,0
0
0,0

Beteiligungsbericht 2021

- 51 -

Prüfung des Jahresabschlusses 2021:
Die Prüfung führte zu keinen Einwänden.
Nach Beurteilung der Prüfer entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und
den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages und vermittelt unter Beachtung
der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht
steht im Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt ein insgesamt zutreffendes Bild von der
Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.
Kennzahlen der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage
2021

Dimension

2020 Veränderung
zum Vorjahr
Ist
abs.
%
90,4
2,2
2,4

Anlagendeckung

Ist
92,6

Anlagenintensität

77,7

73,1

4,6

6,3

Eigenkapitalquote

72,0

66,1

5,9

8,9

Eigenkapitalrentabilität

8,2

7,5

0,7

9,3

Investitionsquote

21,7

6,1

Kostendeckungsgrad

140,4

132,5

Reinvestitionsquote

640,3

169,1

Umsatzrentabilität

28,9

24,8

4,1

16,5

Verschuldungsgrad

26,1

27,8

-1,7

-6,1

Wertschöpfung

T€

913,0

816,0

97,0

11,9

Wertschöpfung je Personalstelle

T€

913,0

408,0

15,6 255,7
7,9

6,0

471,2 278,7

505,0 123,8

Beteiligungsbericht 2021

- 52 -

Beteiligungsbericht 2021

- 53 -

Elektrizitätswerk Mittelbaden AG & Co.KG
Lotzbeckstraße 45
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon:
07821 / 2 80 0
Telefax:
07821 / 2 80 9 00
www.e-werk-mittelbaden.de
Vorstand: Dr. Ulrich Kleine

Gegenstand des Unternehmens

Nach § 2 des Gesellschaftsvertrages (i. d. F. vom 01.01.2013):
(1) Gegenstand des Unternehmens ist die Erzeugung von und Versorgung mit Elektrizität und
Wärme sowie die Wahrnehmung hiermit zusammenhängender Dienstleistungen.
(2) Die Gesellschaft ist zu allen Geschäften und Maßnahmen berechtigt, die geeignet sind,
den Gesellschaftszweck zu fördern. Sie kann sich hierzu auch anderer Unternehmen bedienen, sich an ihnen beteiligen oder solche Unternehmen sowie Hilfs- und Nebenbetriebe
errichten, erwerben oder pachten. Sie darf auch Zweigniederlassungen errichten und unterhalten.
(3) Die Gesellschaft verfolgt dabei öffentliche Zwecke im Sinne der Gemeindeordnung für Baden-Württemberg.
Beteiligungsverhältnis (über Eigenbetrieb Versorgung und Verkehr Lahr)
Kapitalanteile der Kommanditisten:
davon Stadt Lahr:

28.134.988,00 €
8.271.540,62 €

29,40 %

Beteiligungsbericht 2021

- 54 Besetzung der Organe

Die Organe der Gesellschaft sind gemäß § 6 des Gesellschaftervertrages:
a) die Geschäftsführung
b) der Aufsichtsrat
c) die Gesellschafterversammlung

a) die Geschäftsführung ist vertreten durch den Vorstand:
Dr. Ulrich Kleine
b) Aufsichtsrat:
Marco Steffens
Vorsitzender

Markus Ibert,
(1. stellvertretende Vorsitzender)

Dr. Christoph Müller
1. stellvertretender Vorsitzender

Dr. Wolfgang Bruder

Klaus Muttach,
1. stellv. Vorsitzender

Dr. Albert Glatt

Dirk Munz,
(2. stellv. Vorsitzender)

Bernd Harter

Stefan Böhler

Roland Hirsch

Gregor Bühler (ab 06/2021)

Frank Kunzelmann

Robert Braun

Michael Moritz

Christine Dupps

Günter Pfundstein (ab 06/2021)

Ingo Eisenbeiß

Ilona Rompel

Carsten Gabbert (bis 06/2021)

Eberhard Roth

Uwe Gaiser (bis 06/2021)

Harald Schmoch

Carina Verlohr
Im Jahr 2021 betrugen die Bezüge - einschließlich der Sachleistungen des Aufsichtsrates 206.000,- €.
c) Gesellschafterversammlung
Neben der Stadt Lahr gibt es noch 31 weitere Gesellschafter.

Beteiligungsbericht 2021

- 55 Beteiligungen des Unternehmens

Beteiligungen

Eigenkapital
in T€

Anteil
in %

Vollkonsolidierte Unternehmen
Überlandwerk Mittelbaden GmbH & Co.KG, Lahr

94.859

62,2

4828

69,31

100

-1375

100

Windenergie Gutach GmbH & Co. KG, Gutach*1

3.755

100,0

Windenergie Mühlenbach GmbH & Co. KG, Mühlenbach*1

3.031

25,1

100,0

523

24,5

856

21,3

5.548

49,0

6.175

50,0

746

50,0

32,0

134

32,0

25,0

50,0

247

50,0

Überlandwerk Mittelbaden Verwaltungs-GmbH, Lahr
Elektrizitätswerk Mittelbaden Erneuerbare Energien GmbH &
Co.KG, Lahr
Elektrizitätswerk Mittelbaden Erneuerbare Energien Verwaltungs-GmbH, Lahr
Elektrizitätswerk Mittelbaden Wasserkraft GmbH & Co.KG,
Lahr
Elektrizitätswerk Mittelbaden Wasserkraft Verwaltungs-GmbH,
Lahr

Bürgerwindrad Nilkopf GmbH, Fischerbach
Wasserkraft Kinzig GmbH & Co.KG
Beteiligungen
Energiewerk Ortenau Energiegesellschaft GmbH & Co. KG, Achern²
Solarstrompark Ortenau GmbH & Co. KG, Freiburg i. Br.
Wärmeversorgung Offenburg GmbH & Co. KG, Offenburg
Wärmeversorgung Offenburg Verwaltungs-GmbH, Offenburg
Leitwerk Rechenzentren Appenweier GmbH, Appenweier
Leitwerk Rechenzentren Lahr GmbH, Lahr
Infrastruktur-Verwaltungs-GmbH, Freiburg*²
Infrastruktur-Trägergesellschaft mbH & Co. KG, Freiburg*²
Projektpartner Oberrhein - Gesellschaft für Projektentwicklung
GmbH, Freiburg*²
Moser Beteiligungs-GmbH, Ottenhöfen
Elektrizitätswerk Ottenhöfen Moser GmbH & Co.KG, Offenhöfen
*1 mittelbare Beteiligung über die Elektrizitätswerk Mittelbaden Erneuerbare Energien GmbH & Co. KG
*² Ergebnisse des Geschäftsjahres 2020

Beteiligungsbericht 2021

- 56 -

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten
(Quelle: Quartalsbericht 3/20)
Veränderung
zum Vorjahr
abs.
%

2021

2020

Ist

1.293

0,0

902.467

893.636

8.831

1,0

121.956

0,0

466.735

443.072

23.663

5,3

123.249

0,0

MWh 1.369.202 1.336.708

32.494

2,4

Dimension
(Stromabsatz "EWM-Gruppe")
I. Sondervertragskunden
a) Anzahl der Lieferstellen
b) abgesetzte Strommenge

MWh

II. Tarifkunden
a) Anzahl der Lieferstellen
b) abgesetzte Strommenge

MWh

III. Gesamt
a) Anzahl der Lieferstellen
b) abgesetzte Strommenge

Grundzüge des Geschäftsverlaufs und Lage des Unternehmens
(Quelle: Prüfungsbericht 2021)
Hervorzuheben sind insbesondere folgende Aspekte:
Geschäftsverlauf:
Die
Umsatzerlöse
stiegen,
ohne
Berücksichtigung
der
Stromsteuer,
von
235,5 Mio. € im Vorjahr auf 244,7 Mio. € im Berichtsjahr. Geplant waren Umsatzerlöse in Höhe
von 206,1 Mio. €. Dies gründet in steigenden Umsätzen im Stromabsatz, bei den Dienstleistungen und bei der Stromerzeugung.
Die sonstigen betrieblichen Erträge sanken von 5,1 Mio. € auf 0,6 Mio. €, was insbesondere
auf die Übertragung der Stromkonzessionsverträge der Überlandwerke Mittelbaden GmbH &
Co. KG zurückzuführen ist. Mit dem Übergang der Verträge entfällt die Rückerstattung der
Konzessionsabgabe.
Der Materialaufwand stieg insbesondere im Bereich Stromeinkauf preisbedingt von
200,5 Mio. € auf 214,1 Mio. €.
Der Personalaufwand sank um 1,9 % von 16,1 Mio. € auf 15,8 Mio. €. Die Verminderung ist
auf die Übertragung der Abteilung „Messstellenbetrieb“ auf die Überland Mittelbaden GmbH &
Co. KG begründet.
Die Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Vermögensgegenstände erhöhten
sich von 4,6 Mio. € auf 4,7 Mio. € als Folge der Investitionen im Geschäftsjahr 2021.
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sanken von 9,8 Mio. € auf 3,5 Mio. €. Die Konzessionsabgabezahlungen konnten aufgrund unterjähriger Übertragung der Konzessionsverträge
auf 4,7 Mio. € reduziert werden.

Beteiligungsbericht 2021

- 57 -

Der Anstieg des Finanzergebnisses von 1,3 Mio. € auf 2,3 Mio. € ist vor allen bedingt durch
die Abschreibung auf die Beteiligung an der Trianel Windkraftwerk Borkum GmbH & Co. KG
im Vorjahr.
Zwischen der Gesellschaft und der Überlandwerk Mittelbaden GmbH & Co. KG finden umfangreiche Verrechnungen statt. Die Gewinn- und Verlustrechnung im Geschäftsjahr 2021 beinhaltet Erlöse in Höhe von 17,1 Mio. € (Vorjahr: 23,0 Mio.€) sowie Aufwendungen in Höhe
von 50,4 Mio. € (Vorjahr: 45,7 Mio. €) aus der Verrechnung von Leistungen mit der Überlandwerk Mittelbaden GmbH & Co. KG.
Der Jahresüberschuss sank von 10,2 Mio. € auf 9,7 Mio. € und liegt damit unter dem erwarteten Niveau von 10,6 Mio. €.
Wesentliche Risiken und Chancen der künftigen Entwicklungen:
Investitionen in die regenerative Energieerzeugung werden durch die aktuell hohen Strombörsenpreise begünstigt. Die Elektrizitätswerk Mittelbaden AG & Co. KG will in den nächsten Jahren weitere Wind- und PV-Anlagen an geeigneten Standorten errichten.
Die 49 % - Tochtergesellschaft Wärmeversorgung Offenburg GmbH & Co. KG erzielte im Jahr
2021 das höchste Ergebnis seit ihrer Gründung. Die Gesellschaft profitiert in besonderem Maß
von der gestiegenen Vergütung ihrer Stromerzeugung.
Das von Trianel, Aachen, entwickelte Off-Shore-Windprojekt Borkum-West II in der Nordsee,
an dem die Gesellschaft beteiligt ist, hat auch in 2021 die Planerzeugungsmenge verfehlt.
Daher plant man den Verkauf dieser Beteiligung.
Erstmals seit Jahren sind Tendenzen für steigende Zinsen am Kapitalmarkt erkennbar.
Dies erschwert die Finanzierung künftiger Investitionsprojekte, könnte aber bei den
Pensionsrückstellungen für mittelfristige Entlastung sorgen.
Die konjunkturelle Entwicklung sowie die Auswirkungen auf die Weltwirtschaft sind angesichts
der Auswirkungen der Corona-Pandemie nicht absehbar.
Weitere Risiken sieht die Gesellschaft in der volatilen Strombörse und steigenden Netzentgelten in Baden-Württemberg, aufgrund der schrittweisen Vereinheitlichung der Netzentgelte für
Übertragungsnetzbetreiber bis zum Jahr 2023.
Ausblick:
Die Gesellschaft erwartet für das Jahr 2022 ein leicht steigendes Ergebnis in Höhe von 10,2
Mio. € bei gleichzeitig steigendem Umsatz in Höhe von 256,1 Mio. € gegenüber dem Plan
2021. Auf der Beschaffungsseite wird dabei von steigenden Stromeinkaufspreisen für die
nächsten zwei Jahre ausgegangen. Die EEG-Umlage soll abgeschafft werden. Zum Ausgleich
des EEG-Mechanismus setzt der Bund Milliardenbeträge ein.
Investitionen werden in den Jahren 2022 und 2023 zum größten Teil in die erneuerbare Energieerzeugung sowie das geplante Blockheizkraftwerk im Lahrer Industriegebiet.

Beteiligungsbericht 2021

- 58 -

Kapitalzuführungen und -entnahmen durch die Gemeinde
Es wurden keine Kapitalzuführungen bzw. –entnahmen in 2021 getätigt.
Durchschnittliche Zahl der beschäftigten Arbeitnehmer
Die Mitarbeiterzahl (ohne Vorstand) hat sich im Vergleich zum Vorjahr wie folgt entwickelt:
2021

2020

Anzahl der Beschäftigten

183

185

Mitarbeiter

174

176

Auszubildende

Beteiligungsbericht 2021

- 59 Jahresabschluss
Bilanzen
Veränderung
zum Vorjahr
T€
%

2021

2020

Ist

140.296

140.482

-186

-0,1

2.585
61.637
76.074

2.271
61.281
76.930

314
356
-856

13,8
0,6
-1,1

Umlaufvermögen

44.485

37.657

6.828

18,1

Vorräte
Forderungen
Wertpapiere
Guthaben

710
34.831
0
8.944

522
35.047
0
2.088

188
-216
0
6.856

36,0
-0,6
0,0
328,4

403

331

21,8

185.184

178.470

6.714

3,8

2021

2020

Ist

61.727

62.033

-306

-0,5

28.135
18.486
10.272
0
4.834

28.135
18.486
10.578
0
4.834

0
0
-306
0
0

0,0
0,0
-2,9
0,0
0,0

793

737

7,6

Rückstellungen

35.905

34.813

1.092

3,1

Verbindlichkeiten

86.759

80.887

5.872

7,3

0,0

185.184

178.470

6.714

3,8

A K T I V A in T €

Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
Sachanlagen
Finanzanlagen

Rechnungsabgrenzungsposten
Bilanzsumme

P A S S I V A in T €

Eigenkapital
Kapitalanteil der Kommanditisten
Rücklagen
Jahresgewinn/Jahresverlust
Gewinn-/Verlustvortrag
Einstellung in Rücklagen (Fonds)
Empfangene Zuschüsse

Rechnungsabgrenzungsposten
Bilanzsumme

Veränderung
zum Vorjahr
T€
%

Beteiligungsbericht 2021

- 60 Gewinn- und Verlustrechnungen
Veränderung
zum Vorjahr

2021

2020

Ist

T€

Umsatzerlöse
Bestandsveränderungen/
+ aktivierte Eigenleistungen
+ Sonstige betriebliche Erträge

265.118
-20.455
714
615

255.122
-19.577
543
5.084

9.996
-878
171
-4.469

3,9
-4,5
31,5
-87,9

= Betriebsleistung

245.992

241.172

4.820

2,0

Materialaufwand
+ Personalaufwand
+ Abschreibungen
+ Sonstige betriebliche Aufwendungen

214.055
15.797
4.675
3.503

200.481
16.099
4.593
9.839

13.574
-302
82
-6.336

6,8
-1,9
1,8
-64,4

= Betriebsaufwand

238.030

231.012

7.018

3,0

Betriebsergebnis

7.962

10.160

-2.198

-21,6

5.448

5.450

-2

-0,0004

0
3.190

921
3.274

-921
-84

-100,0
-2,6

10.220

12.336

-2.116

-17,2

+ außerordentliche Erträge
./. außerordentliche Aufwendungen

0
0

0,0
0,0

= außerordentliches Ergebnis

0,0

10.220
526

11.415
1.220

-1.195
-694

-10,5
-56,9

9.694

10.195

-501

-4,9

578

383

195

50,9

10.272

10.578

-306

-2,9

in T€

Erträge aus Beteiligungen und
+ Ergebnisabführungserträge, Sonstige Erträge
Abschreibungen auf
Finanzanlagen, auf Wertpapiere
./. und Sonstiges
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstä=
tigkeit

Ergebnis vor Steuern
./. Steuern
= Jahresüberschuss/-fehlbetrag
+ Gewinnvortrag aus dem Vorjahr
= Bilanzgewinn
Prüfung des Jahresabschlusses 2021:
Die Prüfung führte zu keinen Einwänden.

Nach Beurteilung der Prüfer entspricht der Jahresabschluss der Elektrizitätswerk Mittelbaden
AG & Co. KG, Lahr/Schwarzwald, den gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht steht im Einklang mit dem
Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und
stellt die Chancen und Risiken der künftigen Entwicklung zutreffend dar.
Auftragsgemäß wurden bei der Prüfung auch die Vorschriften des § 53 HGrG beachtet.

Beteiligungsbericht 2021

- 61 -

Kennzahlen der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Dimension

2021

2020
Ist
44,2

Veränderung
zum Vorjahr
abs.
%
-0,2
-0,5

Anlagendeckung

Ist
44,0

Anlagenintensität

75,9

78,9

-3,0

-3,8

Investitionsquote

6,2

9,1

-2,9

-31,9

Eigenkapitalquote

33,3

34,8

-1,5

-4,3

Verschuldungsgrad

29,8

29,3

0,5

1,7

Reinvestitionsquote

108,2

205,8

-97,6

-47,4

Umsatzrentabilität

3,7

4,0

-0,3

-7,5

Kostendeckungsgrad

104,0

104,7

-0,7

Eigenkapitalrentabilität

16,6

17,1

-2,4

Wertschöpfung

T€

29.207,0

Wertschöpfung je Personalstelle

T€

159,6

-0,4
30.788,0
1.581,0
166,4
-6,8

-5,1
-4,1

Sonstige Angaben
Wichtige Unternehmensverträge:





Konsortialvertrag zwischen den Städten Lahr, Offenburg und weiteren Gemeinden
Konsortialvertrag zwischen der Stadt Lahr, Offenburg und der EnBW
Konzessionsverträge mit den Städten Lahr, Offenburg und weiteren Gemeinden
Netzverpachtungs- und Ergebnisabführungsvertrag mit der Überlandwerk Mittelbaden
GmbH & Co. KG (vormals Netze Mittelbaden GmbH & Co. KG).

Beteiligungsbericht 2021

- 62 -

Beteiligungsbericht 2021

- 63 -

Elektrizitätswerk Mittelbaden Verwaltungs-AG
Lotzbeckstraße 45
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon:
07821 / 2 80 0
Telefax:
07821 / 2 80 9 00
www.e-werk-mittelbaden.de
Vorstand: Dr. Ulrich Kleine

Gegenstand des Unternehmens
Nach § 2 der Satzung (i. d. F. vom 01.12.2003 mit letzter Änderung vom 20.06.2013):
(1) Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Personengesellschaften durch die Beteiligung als persönlich haftende und geschäftsführende Gesellschafterin an der Elektrizitätswerk Mittelbaden AG & Co. KG.
(2) Die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, durch die der Gesellschaftszweck gefördert werden kann. Sie kann sich hierzu auch anderer Unternehmen
bedienen, sich an ihnen beteiligen oder solche Unternehmen sowie Hilfs- und Nebenbetriebe errichten, erwerben oder pachten.

Beteiligungsverhältnis (über Eigenbetrieb Bäder,Versorgung und Verkehr Lahr)
Stammkapital:
davon Stadt Lahr:

112.047,00 €
32.941,00 €

29,40 %

Beteiligungsbericht 2021

- 64 Besetzung der Organe

Die Organe der Gesellschaft sind:
a) der Vorstand
b) der Aufsichtsrat
c) die Hauptversammlung
a) Vorstand:
Dr. Ulrich Kleine
b) Aufsichtsrat:
Marco Steffens

Vorsitzender

Markus Ibert

1. stv. Vorsitzender

Dr. Christoph Müller

1. stv. Vorsitzender

Michael Moritz

2. stv. Vorsitzender (bis 23.06.2021)

Dirk Munz

3. stv. Vorsitzender (ab 23.06.2021)

Ingo Eisenbeiß

(ab 23.06.2021)

Carsten Gabbert

(bis 23.06.2021)

Dr. Albert Glatt

(bis 23.06.2021)

Roland Hirsch
Klaus Muttach
Günter Pfundstein

(ab 23.06.2021)

Carina Verlohr
Im Jahr 2021 betrugen die Bezüge des Aufsichtsrates 1.000 € (Vorjahr: 1.250 €).
c) Hauptversammlung:
Neben der Stadt Lahr gibt es noch 31 weitere Aktionäre.
Beteiligungen des Unternehmens
Die Elektrizitätswerk Mittelbaden Verwaltungs-AG hält keine Beteiligungen.
Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten
Die Tätigkeit der Gesellschaft beschränkt sich ausschließlich auf die Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung der Elektrizitätswerk Mittelbaden AG & Co. KG.

Beteiligungsbericht 2021

- 65 -

Grundzüge des Geschäftsverlaufs und Lage des Unternehmens
(Quelle: Prüfungsbericht 2021)
Hervorzuheben sind insbesondere folgende Aspekte:
Das Ergebnis der Gesellschaft ist vornehmlich durch die für die Übernahme der persönlichen
Haftung von der Elektrizitätswerk Mittelbaden AG & Co. KG geleistete Haftungsvergütung in
Höhe von 7.402,27 € (Vorjahr: 7.137,89 €) geprägt. Die im Geschäftsjahr entstandenen Aufwendungen in Höhe von 14.191,75 € (Vorjahr: 12.433,90 €) wurden im Rahmen des in § 8 I
des Gesellschaftsvertrages festgeschriebenen Aufwandsersatzes von der Elektrizitätswerk
Mittelbaden AG & Co. KG übernommen. Die Aufwendungen beinhalten insbesondere Jahresabschlusskosten, Aufwendungen für Steuerberatung und Sitzungsgelder.
Innerhalb des Konzernverbundes besteht ein umfangreiches Risikomanagementsystem. Allen
derzeit erkennbaren Risiken wurde, dem Vorsichtsprinzip entsprechend, bilanziell in ausreichendem Maß Rechnung getragen.
Die Gesellschaft ist als Komplementärin der EWM AG & Co. KG mittelbar deren Risiken ausgesetzt.
Anhaltspunkte für existenzbedrohende Risiken sind nicht erkennbar.
Für das Geschäftsjahr 2022 werden konstante Umsatzerlöse und Jahresüberschüsse in Höhe
der von der Elektrizitätswerk Mittelbaden AG & Co. KG zu zahlenden Haftungsvergütung von
knapp 7 T€ erwartet.
Kapitalzuführungen und -entnahmen durch die Gemeinde
Es wurden keine Kapitalzuführungen bzw. –entnahmen in 2021 getätigt.

Durchschnittliche Zahl der beschäftigten Arbeitnehmer
Die Gesellschaft hatte im Berichtsjahr keinen Arbeitnehmer.

Beteiligungsbericht 2021

- 66 Jahresabschluss
Bilanzen

A K T I V A in T€

Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
Sachanlagen
Finanzanlagen
Umlaufvermögen
Vorräte
Forderungen
Sonstige Vermögensgegenstände
Wertpapiere
Guthaben

2020

Ist

0,0

0
0
0

0,0
0,0
0,0

173

163

6,1

0
22
0
0
151

0
22
0
0
141

0
0
0
0
10

0,0
0,0
0,0
0,0
7,1

0,0

6,1

Rechnungsabgrenzungsposten
Bilanzsumme

Veränderung
zum Vorjahr
T€
%

2021

173

163

2021

2020

Ist

158

151

4,6

112
39
7
0
0

112
32
7
0
0

0
7
0
0
0

0,0
21,9
0,0
0,0
0,0

22,2

Verbindlichkeiten

33,3

Rechnungsabgrenzungsposten

0,0

173

163

6,1

P A S S I V A in T€
Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital
Rücklagen
Jahresgewinn/Jahresverlust
Gewinn-/Verlustvortrag
Einstellung in Rücklagen
Rückstellungen

Bilanzsumme

Veränderung
zum Vorjahr
T€
%

Beteiligungsbericht 2021

- 67 Gewinn- und Verlustrechnungen
Veränderung
zum Vorjahr
T€
%

2021

2020

Ist

Umsatzerlöse
Sonstige betriebliche Erträge

21
0

19
0

2
0

10,5
0,0

Betriebsleistung

10,5

+
+

Personalaufwand
Sonstige betriebliche Aufwendungen

0
14

0
12

0
2

0,0
16,7

Betriebsaufwand

16,7

Betriebsergebnis

0,0

0
0

0,0
0,0

0,0

./.
=

außerordentliches Ergebnis
Ergebnis vor Steuern
Steuern
Jahresüberschuss/-fehlbetrag

0
0

0,0
0,0

0,0

./.

Verlustvortrag

0,0

Bilanzgewinn

0,0

in T€

+
./.
./.
=
+
./.
=

Erträge aus Beteiligungen,
Sonstiges
Zinsen und ähnliche Aufwendungen
Abschreibungen auf
Finanzanlagen, auf Wertpapiere
und Sonstiges
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit
außerordentliche Erträge
außerordentliche Aufwendungen

Prüfung des Jahresabschlusses 2021:
Die Prüfung führte zu keinen Einwänden.
Nach Beurteilung der Prüfer entspricht der Jahresabschluss der Elektrizitätswerk Mittelbaden
Verwaltungsaktiengesellschaft, Lahr/Schwarzwald, den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen
Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.
Der Lagebericht steht im Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der künftigen
Entwicklung zutreffend dar.
Kennzahlen der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage
Da sich die Tätigkeit der Gesellschaft ausschließlich auf die Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung der Elektrizitätswerk Mittelbaden AG & Co. KG beschränkt,
wird auf die Ermittlung von Kennzahlen verzichtet.

Beteiligungsbericht 2021

- 68 -

Beteiligungsbericht 2021

- 69 -

Beteiligungen < 25 %
 badenova AG & Co.KG 1
 Elektrizitätswerk Mittelbaden Erneuerbare Energien GmbH & Co.
KG 1
 Breitband Ortenau GmbH & Co. KG
 Baugenossenschaft Lahr eG
 Mittelbadische Baugenossenschaft eG (G E·M I·B A U)
 Baugenossenschaft Familienheim Mittelbaden eG
 Volksbank Lahr eG
 Badischer Gemeinde-Versicherungs-Verband
 Arbeitsfördergesellschaft Ortenau gGmbH
 Kunststiftung Baden-Württemberg GmbH
 Wirtschaftsregion Offenburg/Ortenau GmbH*
 Breisgauer Wein GmbH
(1 gehalten vom Eigenbetrieb Bäder, Versorgung und Verkehr Lahr)
(* ab 2022 nectanet GmbH)

Beteiligungsbericht 2021

- 70 -

Beteiligungsbericht 2021

- 71 -

badenova AG & Co. KG
– Servicecenter Lahr Marktstraße 39
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon:
0800 / 2 83 84 85
Telefax:
0761 / 279-2630
www.badenova.de
Vorstände:

- Dr. Thorsten Radensleben bis 2/22
- Hans-Martin Hellebrand ab 7/21
- Mathias Nikolay bis 2/22
- Heinz-Werner Hölscher ab 7/21

Gegenstand des Unternehmens
Nach § 3 des Gesellschaftsvertrages (i. d. F. vom 27.11.2020):
(1) Gegenstand des Unternehmens ist:
a) Erzeugung, Gewinnung, Förderung, Speicherung, Beschaffung, Nutzung, Fortleitung,
Übertragung, Verteilung, Wandlung und Transport von Energie, Wasser, Wärme und
Kälte;
b) Versorgung mit sowie Handel und Vertrieb von Energie, Wasser, Wärme und Kälte;
c) Entsorgung und Behandlung von energetisch verwertbaren Abfällen zur Energieerzeugung und Entsorgung von Abwasser;
d) Planung, Errichtung, Betrieb, Verpachtung, Vermietung und sonstige Überlassung von
Anlagen für die in lit. a) und c) beschriebenen Zwecke;
e) öffentliche Infrastrukturmaßnahmen zum Zwecke der Umsetzung und nachhaltigen Implementierung der Energiewende;
f) Planung, Errichtung, Betrieb, Verpachtung, Vermietung und sonstige Überlassung von
Anlagen der Telekommunikation, Datenverarbeitung und Informationstechnologie;
g) Erbringen von Dienstleistungen aller Art in den vorgenannten Bereichen sowie zur Förderung der Elektromobilität und Energieeffizienz;
h) Entwicklung, Implementierung sowie beratende Begleitung von Energiemanagementsystemen (Systemlösungen).
(2) Die Gesellschaft ist zu allen Geschäften und Maßnahmen berechtigt, die mit dem vorbeschriebenen Unternehmensgegenstand zusammenhängen oder ihm unmittelbar oder mittelbar zu dienen geeignet sind.
(3) Die Tätigkeit der Gesellschaft erfolgt unter Beachtung der Grundsätze von Nachhaltigkeit,
Ressourcenschonung sowie Klima- und Wasserschutz.
(4) Die Gesellschaft ist berechtigt Zweigniederlassungen zu errichten, andere Unternehmen
zu gründen, zu erwerben, sich an ihnen zu beteiligen oder zu pachten.
(5) Sie kann ihre Geschäftstätigkeit auch durch Tochter-, Beteiligungs- oder Gemeinschaftsunternehmen ausüben und sich selbst auf die Leitung oder Verwaltung dieser Unternehmen beschränken.
(6) Die Gesellschaft verfolgt öffentliche Zwecke im Rahmen der rechtlichen Vorgaben der Baden-Württembergischen Gemeindeordnung.

Beteiligungsbericht 2021

- 72 -

Beteiligungsverhältnis (über Eigenbetrieb Versorgung und Verkehr Lahr)
Kapitalanteile der Kommanditisten:

61.067.220,00 €

davon Stadt Lahr:

836.590,00 €

1,37 %

Besetzung der Organe
Die Organe der Gesellschaft sind:
a) der Vorstand
b) der Aufsichtsrat
c) die Gesellschafterversammlung
a) Vorstand:
Dr. Thorsten Radensleben, Vorsitzender
- Dr. Thorsten Radensleben bis 2/22
- Hans-Martin Hellebrand ab 7/21
- Mathias Nikolay bis 2/22
- Heinz-Werner Hölscher ab 7/21
b) Aufsichtsrat:
Martin Horn, Vorsitzender
Dr. Christof Schulte, 1. Stellv. Vorsitzender
Isabel Asmus, 2. Stellv. Vorsitzender
Klaus Biermann

Klaus Muttach

Andrea Bongert
Dr. Philipp Frank
Michael Gaißer

Oliver Rein
Sophie Schwer
Julia Söhne

Dietmar Herzog

Marco Steffens

Markus Ibert

Michael Thater

Volker Kieber

Daniela Ullrich

Jörg Lutz

Claudia Wagner

Michael Moos

Ralf Winter

Die Bezüge für die ehemaligen Vorstände und Geschäftsführer der badenova AG & Co.KG
und deren Vorgängerunternehmen betragen im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 150.000 €. Die
Pensionsverpflichtungen für die ehemaligen Mitglieder des Geschäftsführungsorgans sind
durch Rückstellungen voll gedeckt.
Der Aufsichtsrat erhielt an Vergütungen und Sitzungsgeldern 118.000 €.
c) Gesellschafterversammlung:
Neben der Stadt Lahr gibt es noch 98 weitere Gesellschafter.

Beteiligungsbericht 2021

- 73 -

Beteiligungen des Unternehmens

Beteiligungen

Anteil am
Kapital
in T€
in %

Eigenkapital

Anteile an verbundenen Unternehmen
a) unmittelbare
badenCampus GmbH & Co. KG

280

100,00

2.808

100,00

124.647

100,00

711

100,00

32.109

100,00

374.521

100,00

2.276

73,50

75,00

encore GmbH

550

100,00

Energie-Service Dienstleistungsgesellschaft mbH, Freiburg i.
Br.

125

100,00

Infrastruktur-Trägergesellschaft mbH & Co. KG, Freiburg i. Br.

199

68,00

-526

100,00

badenCampus Verwaltungs-GmbH
badenIT GmbH, Freiburg i. Br.
badenova Beteiligungs-GmbH, Freiburg i. Br.
badenova Projektgesellscft 1 GmbH
badenova Verwaltungs-AG, Freiburg i. Br.
badenova WÄRMEPLUS GmbH & Co. KG, Freiburg i. Br.
badenova WÄRMEPLUS Verwaltungs GmbH, Freiburg i. Br.
bnNETZE GmbH, Freiburg i. Br.
E-MAKS GmbH & Co. KG, Freiburg i. Br.
E-MAKS Verwaltungs GmbH, Freiburg i. Br.

Infrastruktur-Verwaltungsgesellschaft mbH, Freiburg i. Br.
sparstrom Energievertriebs GmbH

Beteiligungsbericht 2021

- 74 -

in T€

Anteil am
Kapital
in %

190

51,00

100,00

4.505

100,00

EVU-Service 24 GmbH, Hameln
Freiburger Wärmeversorgungs- GmbH, Freiburg i. Br.
FreiNet Gesellschaft für Informationsdienste mbH
Kunzweiler GmbH Hoch- und Tiefbau

0
5.634
100
870

60,00
51,00
60,00
100,00

regioDATA Gesellschaft für raumbezogene Informationssysteme mbH, Lörrach

1650

51,00

874
344

60,00
55,00

2.302

60,00

4.850

53,00

100,00

Badische Rheingas GmbH, Lörrach

1.403

50,00

Energie- und Wasserversorgung Kirchzarten GmbH, Kirchzarten

3.593

46,00

Energieversorgung Oberes Wiesental GmbH, Todtnau

4.108

24,00

399

24,50

Gemeindewerke Gundelfingen GmbH, Gundelfingen

4.100

30,00

Gemeindewerke Umkirch GmbH, Umkirch

2.447

40,00

878

50,00

30,00

Beteiligungen

Eigenkapital

b) mittelbare
badenova KONZEPT Verwaltungs-GmbH, Freiburg i. Br.
badenovaWIND GmbH, Offenburg
ee-invest vier GmbH & Co. KG, Freiburg i. Br.
Energiegesellschaft Mühlheim Verwaltungs-GmbH, Mühlheim

TREA Breisgau Energieverwertung GmbH, Eschbach
Wärme Süd-West GmbH, Freiburg i. Br.
Wärmegesellschaft Kehl GmbH & Co. KG, Kehl
Wärmegesellschaft Kehl Verwaltungs-GmbH, Kehl
Windpark Hohenlochen GmbH & Co. KG, Freiburg i. Br.
Windpark Kallenwald GmbH & Co. KG, Freiburg i. Br.
Anteile an assoziierten Unternehmen (unmittelbar)
a) unmittelbare

Energiewerk Ortenau Energiegesellschaft mbH & Co. KG, Achern

homeandsmart GmbH
EGPM Ladepark Südbaden GmbH & Co. KG

Beteiligungsbericht 2021

- 75 -

in T€

Anteil am
Kapital
in %

1.360

49,00

badenova KONZEPT GmbH & Co. KG, Freiburg i. Br.

100

49,00

Badenweiler Energie GmbH, Badenweiler

711

50,00

10.111

44,45

Das Grüne Emmissionshaus GmbH, Freiburg i. Br.

286

50,00

dge wind Baar eins GmbH & Co. KG, Freiburg i. Br.

131

33,33

-102

33,33

EPV 1 S.A.R.L. Mertzwiller (F)

-25

40,00

EVB Energieversorgungsgesellschaft Bauverein Breisgau
mbH, Freiburg i. Br.

619

24,80

0
4.493

24,00
50,00

Netzgesellschaft Tuttlingen Verwaltungs-GmbH, Tuttlingen

50,00

regioAQUA Gesellschaft für Wasser und Abwasser mbH,
Rheinfelden

50,00

4.167

25,10

400

50,00

37,00

Stadtenergie Lörrach GmbH Co. KG, Lörrach

65
114

50,00
33,30

Stadtnetze Lörrach GmbH & Co. KG

120

49,00

Stromnetzgesellschaft Weil am Rhein GmbH & Co. KG

49,00

Stromnetzgesellschaft Weil am Rhein Verwaltungs GmbH

49,00

TEP Merkur GmbH & Co. KG

-840

49,00

TEP Venus GmbH & Co. KG

-12

49,00

1.743

47,60

17.897

15,00

2.299

9,81

Thüga Erneuerbare Energien GmbH & Co. KG, München
b) mittelbare

223.705

0,78

KOM9 GmbH & Co. KG, Freiburg i. Br.

879.713

13,62

Beteiligungen

Eigenkapital

b) mittelbare
ASF Solar GmbH & Co. KG, Freiburg i. Br.
ASF Solar Verwaltungs-GmbH, Freiburg i. Br.

Calèo S.A.E.M.L., Guebwiller (F)

Energy COLLECT GmbH & Co. KG

Natuvion Digital GmbH Walldorf
Netzgesellschaft Tuttlingen GmbH & Co.KG, Tuttlingen

Regionalwerk Hochrhein GmbH & Co. KG, Lauchringen
Regionalwerk Hochrhein Verwaltungs-GmbH, Lauchringen
Regio-RZ Süd GmbH
regiosonne Verwaltungs-GmbH, Freiburg i. Br.
regiowind Verwaltungs-GmbH, Freiburg i. Br.

Windpark Kambacher Eck GmbH & Co. KG
Übrige wesentliche Beteiligungen
a) unmittelbare
Stadtwerke Freudenstadt GmbH & Co. KG, Freudenstadt
Syneco GmbH & Co. KG i.L., München

Beteiligungsbericht 2021

- 76 -

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten
(Quelle: Geschäftsbericht 2020 - Konzernlagebericht)

Dimension
Erdgasverkauf
Stromverkauf

Mio.
KWh
Mio.
KWh

2021

2020

Ist

7.689,6

7.396,4

2.752,1

3.120,1

Veränderung
zum Vorjahr
abs.
%
293,2

4,0

-368,0 -11,8

Wasserverkauf

Mio. m3

20,5

21,0

-0,5

-2,4

Wärmeverkauf

Mio.
KWh

353,9

317,5

36,4

11,5

Investitionsvolumen (Brutto) Erdgas

Mio. €

36,8

38,1

-1,3

-3,4

Investitionsvolumen (Brutto) Strom

Mio. €

20,8

19,9

0,9

4,5

Investitionsvolumen (Brutto) Wasser

Mio. €

8,2

0,0

Investitionsvolumen (Brutto) Wärme

Mio. €

14,7

7,5

7,2

96,0

Grundzüge des Geschäftsverlauf und Lage des Unternehmens
(Quellen: Prüfbericht/ Lagebericht 2021)
Hervorzuheben sind insbesondere folgende Aspekte:
Im Geschäftsjahr 2021 konnte das wirtschaftliche Ergebnis auf hohem Niveau gefestigt werden. Insgesamt erzielte die badenova im Jahr 2021 einen Jahresüberschuss in Höhe von rd.
53,7 Mio. € (Vorjahr: 52,2 Mio.€).
Die Investitionen (abzüglich erhaltener Investitionszuschüsse) belaufen sich im Geschäftsjahr
2021 auf 103,3 Mio. € (Vorjahr: 93,6 Mio. €). Auf immaterielle Vermögensgegenstände entfallen 1,1 Mio. € (Vorjahr: 2,0 Mio. €), auf Sachanlagen 88,5 Mio. € (Vorjahr: 90,5 Mio. €) und auf
Finanzanlagen 13,7 Mio. € (Vorjahr: 5,2 Mio. €). Die Investitionen im allgemeinen Bereich umfassen im Wesentlichen Restarbeiten im Zusammenhang mit dem Neubau eines Verwaltungsgebäudes am Standort in Freiburg, Investitionen in Betriebs- und Geschäftsausstattungen sowie die turnusgemäße Erneuerung der IT-Systeme der badenova Gruppe. Die Investitionen in
Finanzanlagen sind gegenüber dem Vorjahr gestiegen und setzen sich im Wesentlichen aus
Projekten aus dem Bereich der Erneuerbaren Energien sowie der Gründung und Beteiligung
an mehreren Gesellschaften mit unterschiedlichen Geschäftszwecken zusammen.
Zum 31.12.2021 wurden keine Kreditlinien (Vorjahr: 1,8 Mio. €) in Anspruch genommen, über
dies hinaus standen zugesagte noch nicht in Anspruch genommen Kreditlinien in Höhe von
62,0 Mio. € (Vorjahr: 60,2 Mio. €) zur Verfügung.
Von dem ausgewiesenen Jahresüberschuss der badenova in Höhe von 54,1 Mio. € wird daher
entsprechend der gesellschaftsvertraglichen Regelung ein Betrag von 1,6 Mio. € in die Rücklage für den Innovationsfonds für Klima- und Wasserschutz eingestellt. Entnommen wurde
entsprechend der satzungsgemäßen Verwendung im Jahr 2021 ein Betrag von 1,7 Mio. €.
Kapitalzuführungen und -entnahmen durch die Gemeinde
Es wurden keine Kapitalzuführungen bzw. –entnahmen in 2021 getätigt.

Beteiligungsbericht 2021

- 77 -

Durchschnittliche Zahl der beschäftigten Arbeitnehmer
Im Geschäftsjahr 2021 waren bei der badenova AG & Co. KG ohne Geschäftsführung durchschnittlich 333 (Vorjahr: 337) Mitarbeitende unter Einbezug der Mitarbeitenden in Altersteilzeit
und Elternzeit beschäftigt; die Zahl der Auszubildenden wurde dabei nicht berücksichtigt. Die
Fluktuationsquote ist leicht rückläufig und beträgt 7,5 %.
Hinweis: Die Beschäftigten sind in der Mehrzahl bei der Netzgesellschaft angestellt.

Beteiligungsbericht 2021

- 78 Jahresabschluss
Bilanzen
Veränderung
zum Vorjahr

2021

2020

Ist

T€

598.510

567.456

31.054

5,5

963
8.521
589.026

963
7.638
558.855

0
883
30.171

0,0
11,6
5,4

Umlaufvermögen

212.484

138.659

73.825

53,2

Vorräte
Forderungen
Wertpapiere
Guthaben

28.171
171.175
0
13.138

5.456
131.551
0
1.652

22.715
39.624
0
11.486

416,3
30,1
0,0
695,3

492

493

-1

-0,2

811.486

706.608

104.878

14,8

2021

2020

Ist

T€

266.553

223.636

42.917

19,2

61.067
151.825
53.661
0
0

58.666
112.947
52.023
0
0

2.401
38.878
1.638
0
0

4,1
34,4
3,1
0,0
0,0

0,0

Sonderposten mit Rücklageanteil

0,0

Empfangene Zuschüsse

0,0

Rückstellungen

148.954

103.542

45.412

43,9

Verbindlichkeiten

395.821

379.232

16.589

4,4

108

148

-40

-27,0

811.486

706.608

104.878

14,8

A K T I V A in T€

Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
Sachanlagen
Finanzanlagen

Rechnungsabgrenzungsposten
Bilanzsumme
P A S S I V A in T€

Eigenkapital
Kapitalanteil der Kommanditisten
Rücklagen
Jahresgewinn/Jahresverlust
Gewinn-/Verlustvortrag
Anteile anderer Gesellschafter
Ausgleichsposten für aktivierte eigene Anteile

Rechnungsabgrenzungsposten
Bilanzsumme

Veränderung
zum Vorjahr

Beteiligungsbericht 2021

- 79 Gewinn- und Verlustrechnungen

in T€

Veränderung
zum Vorjahr

2021

2020

Ist

T€

+
+
+
=

Umsatzerlöse
Bestandsveränderungen
aktivierte Eigenleistungen
Sonstige betriebliche Erträge
Betriebsleistung

764.602
156
0
9.055

731.347
-367
11
8.597

33.255
523
-11
458

4,5
142,5
0,0
5,3

773.813

739.588

34.225

4,6

+
+
+
=

Materialaufwand
Personalaufwand
Abschreibungen
Sonstige betriebliche Aufwendungen
Betriebsaufwand

696.924
28.499
1.118
56.455

652.281
27.050
990
53.784

44.643
1.449
128
2.671

6,8
5,4
12,9
5,0

782.996

734.105

48.891

6,7

-9.183

5.483

-14.666

-267,5

65.721

53.324

12.397

23,2

3.171

6.349

-3.178

-50,1

53.367

52.458

909

1,7

0
0

0,0
0,0

0,0

Ergebnis vor Steuern
./. Steuern

53.367
-694

52.458
260

909
-954

1,7
-366,9

= Jahresüberschuss/-fehlbetrag

54.061

52.198

1.863

3,6

1.682

1.391

291

20,9

1.622

1.566

3,6

460

0,0

53.661

52.023

1.638

3,1

Betriebsergebnis
Erträge aus Beteiligungen,
+ Sonstiges
Abschreibungen auf
Finanzanlagen, auf Wertpapiere
./. und Sonstiges
Ergebnis der gewöhnlichen Ge=
schäftstätigkeit
+ außerordentliche Erträge
./. außerordentliche Aufwendungen
= außerordentliches Ergebnis

Entnahme aus dem Innovationsfond
./. Einstellung in den Innovationsfond
./. Einstellung in das Klimakonto
= Bilanzgewinn

Beteiligungsbericht 2021

- 80 -

Prüfung des Jahresabschlusses 2021:
Die Prüfung führte zu keinen Einwänden.
Nach Beurteilung der Prüfer entsprechen der Jahresabschluss und der Konzernabschluss den
gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags
und vermitteln unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der
Gesellschaft und des Konzerns. Der Bericht über die Lage der Gesellschaft und des Konzerns
steht im Einklang mit dem Jahresabschluss und dem Konzernabschluss, vermittelt insgesamt
ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und des Konzerns und stellt die Chancen
und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar. Auftragsgemäß wurden bei der Prüfung auch die Vorschriften des § 53 HGrG beachtet.
Kennzahlen der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Dimension

2021

2020

Ist

Veränderung
zum Vorjahr
abs.
%

Anlagendeckung

44,5

39,4

5,1

12,9

Anlagenintensität

73,8

98,5

-24,7

-25,1

Investitionsquote

71,8

69,0

2,8

4,1

Eigenkapitalquote

32,9

38,8

-5,9

-15,2

Verschuldungsgrad

29,3

29,1

0,2

0,7

Reinvestitionsquote

127,5

38,4

89,1

232,0

Umsatzrentabilität

7,1

0,0

Kostendeckungsgrad

106,9

107,0

-0,1

Eigenkapitalrentabilität

20,3

23,3

-3,0

-12,9

Wertschöpfung

T€

85.037

85.857

-820

-1,0

Wertschöpfung je Personalstelle

T€

255,4

239,2

16,2

6,8

Sonstige Angaben
Wichtige Unternehmensverträge:









Gewinnabführungsverträge mit der badenIT GmbH, der bnNETZE GmbH, der ESDG
und der badenova Beteiligungs-GmbH
Netzverpachtungsvertrag und Dienstleistungsverträge mit der bnNETZE GmbH
Erdgasbezugsvertrag und Strombezugsverträge mit der Syneco Trading GmbH u.a.
Lieferverträge mit einzelnen Sondervertragskunden
Konzessionsverträge
Vereinbarung über die Anbindung an ein Automatisches Cash-Management-Verfahren: Ab 01.06.2011 zwischen der badenova AG & Co. KG, badenIT GmbH, bnNETZE
GmbH, badenova Verwaltungs-AG, badenova WärmePlus GmbH & Co. KG, badenova WärmePlus Verwaltungs-GmbH, Badische Gas- und Elektrizitätsversorgung
AG und der ESDG
Schuldbeitritt mit Erfüllungsübernahme mit bnNETZE GmbH

Beteiligungsbericht 2021

- 81 -

Elektrizitätswerk Mittelbaden Erneuerbare Energien GmbH & Co.KG
Lotzbeckstraße 45
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon: 07821 / 2 80 0
Telefax: 07821 / 2 80 9 00
www.e-werk-mittelbaden.de
Geschäftsführer: Martin Wenz

Gegenstand des Unternehmens
Nach § 2 der Satzung (i. d. F vom 19.06.2015):
(1) Zweck der Gesellschaft ist im Rahmen der öffentlichen Aufgabenerfüllung die Erzeugung von und der Handel mit Strom aus Erneuerbaren Energien, der Ausbau der
Stromerzeugung aus Kraft-Wärme-Kopplung und die Umsetzung von Maßnahmen zur
Steigerung der Energieeffizienz.
Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betrieben, die unmittelbar oder mittelbar dem
Gegenstand des Unternehmens dienen, diesen fördern oder wirtschaftlich berühren.
Dazu gehören insbesondere auch der Bau, Kauf und Ausbau, die Nutzung und die
laufende Unterhaltung von Anlagen und Technologien zur Erzeugung von Strom aus
Erneuerbaren Energien sowie die Beteiligung an entsprechenden Projekten.
(2) Die Gesellschaft darf andere Unternehmen gleichartiger oder ähnlicher Art pachten,
übernehmen, vertreten oder sich an ihnen beteiligen. Sie darf auch Zweigniederlassungen errichten.
(3) Die Gesellschaft verfolgt dabei öffentliche Zwecke im Sinne der Gemeindeordnung für
Baden-Württemberg (GemO).
Beteiligungsverhältnis (über Eigenbetrieb Bäder, Versorgung und Verkehr)
Grundkapital
davon Stadt Lahr:

500.000,00 €
23.250,00 €

4,65 %

Beteiligungsbericht 2021

- 82 Beteiligungen des Unternehmens

Beteiligungen
Windenergie Gutach GmbH & Co. KG

Beteiligungswert
in T€

Anteil
in %

3.755

100,0

761

25,1

Windenergie Mühlenbach GmbH & Co. KG

Grundzüge des Geschäftsverlauf und Lage des Unternehmens
(Quellen: Präsentation Gesellschafterversammlung 2020)
Das Kommanditkapital beträgt 500 T€ und ist in voller Höhe einbezahlt. Im Geschäftsjahr 2021
wurde ein Jahresüberschuss in Höhe von 549.799,49 € (Vorjahr: 452.395,35 €) erwirtschaftet.
Das Ergebnis ist vornehmlich durch die Beteiligungsergebnisse geprägt. Die Gesellschaft ist
selbst nicht operativ tätig, sondern hält lediglich die Beteiligungen an den beiden Gesellschaften Windenergie Gutach GmbH & Co. KG sowie Windenergie Mühlenbach GmbH & Co. KG.
Die Rendite für das Jahr 2021 entspricht rund 11,39 % (Vorjahr: 8,41 %).
Der Bestand an flüssigen Mitteln beträgt zum Bilanzstichtag 46 T € (Vorjahr: 102.000 €).
Die Eigenkapitalquote beträgt 99,8 % (Vorjahr 93,8 %).
Chancen und Risiken ergeben sich für die Gesellschaft aus ihrer Tochtergesellschaft, der
Windenergie Gutach GmbH & Co. KG und aus der Beteiligung an der Windenergie Mühlenbach GmbH & Co. KG. Die von diesen Gesellschaften erworbenen Windanlagen weisen eine
positive Ertragsprognose auf.

Kapitalzuführungen und -entnahmen durch die Gemeinde
Es wurde eine Kapitalrückführung in Höhe von 4.672,11 € in 2021 an die Gesellschaft getätigt.

Beteiligungsbericht 2021

- 83 -

Breitband Ortenau GmbH & Co. KG
Poststraße 18
77652 Offenburg
Telefon:
Telefax:

0781 / 805 6310
0781 / 805 6319

Geschäftsführer: Josef Glöckl-Frohnholzer

Gegenstand des Unternehmens
Nach § 2 der Satzung (i. d. F vom 08.05.2017):
(1) Öffentlicher Zweck der Gesellschaft ist es, in Wahrnehmung kommunaler Infrastrukturverantwortung flächendeckend die effektive und technologieneutrale Errichtung sowie den dauerhaften Betrieb nachhaltig zukunfts- und hochleistungsfähiger Breitbandnetze (NGA-Netze) in unterversorgten Gebieten des Ortenaukreises, in denen
ein privatwirtschaftlicher Ausbau unwirtschaftlich ist, zu gewährleisten. Die Gesellschaft wird diese Netze nicht selbst betreiben.
(2) Die Gesellschaft ist berechtigt, im jeweils bestehenden rechtlichen, insbesondere förderrechtlichen Rahmen alle Maßnahmen und Rechtsgeschäfte durchzuführen, durch
die der Gesellschaftszweck nach Abs. 1 unmittelbar oder mittelbar gefördert werden
kann. Hierzu kann sie insbesondere Unternehmen gleicher oder ähnlicher Art erwerben, errichten oder sich an solchen Unternehmen oder Kooperationen beteiligen.
Beteiligungsverhältnis
Gesellschaftskapital:
davon Stadt Lahr:

815.072,00 €
44.884,00 €

5,51 %

Grundzüge des Geschäftsverlauf und Lage des Unternehmens
(Quelle: Prüfbericht 2021)
Die Breitband Ortenau GmbH & Co. KG (BOKG) wurde am 08.05.2017 als kommunales Unternehmen vom Ortenaukreis und 45 kreisangehörigen Städten und Gemeinden gegründet
und hat ihren Sitz in Offenburg, Poststraße 18. Ihre Geschäfte werden von ihrer Komplementärin, der Breitband Ortenau Verwaltungs-GmbH, geführt.
Im Hinblick auf den Breitbandausbau hat die BOKG in Zusammenarbeit mit den Kommunen
sieben Mitverlegungs-/Neubauoptionen für Leerrohr-Infrastruktur gezogen. In diesen Fällen
hat die BOKG die entsprechenden Förderanträge gestellt.

Beteiligungsbericht 2021

- 84 -

Seit 2020 ist die BOKG die treibende Kraft für den Breitbandausbau durch die Nutzung
des Bundesförderprogramms. Die BOKG ist in dieser Rolle der Bauherr für den Breitbandausbau und der Ausbau erfolgt zielorientiert nach der Unterversorgungssituation.
Der Ortenaukreis hat sich mit der BOKG auf das Betreibermodell verständigt. Dies bedeutet,
dass die BOKG die passive Glasfaserinfrastruktur errichtet und dann an einen Netzbetreiber
weiterverpachtet. Durch die Förderkulisse der Subventionierung der Investitionskosten (50 %
Bund, 40 % Land und 10 % Kommune) werden auch Erschließungen von Außenbereichen für
die BOKG und deren Gesellschafter attraktiv.
Die Netzbetreiberausschreibung wurde im Jahr 2020 neu aufgesetzt und positiv zu Ende gebracht. Vodafone konnte sich gegenüber drei Mitbewerbern durchsetzen. Die ersten Pachteinnahmen werden in 2022 erwartet.
Der Jahresfehlbetrag der Gesellschaft liegt inklusive des operativen Verlusts bei
831.314,30 € (Vorjahr: 488.093,79 €) und wird im Wesentlichen durch den Personal- und Verwaltungsaufwand bestimmt.
Ab dem Jahr 2020 wird die Beteiligung an der Breitband GmbH & Co. KG als neue Sparte im
Eigenbetrieb Bäder, Versorgung und Verkehr Lahr geführt (Vorlage Nr. 44/2020).
Stand der öffentlichen Zwecks
Im Jahr 2020/2021 hat die BOKG vor allem Bundesförderprojekte für die Phase 1 und Phase
1a akquiriert. Es wurden 38 Bundesförderprojekte für 18 Kommunen mit einem Investitionsvolumen von 69.320 Mio. € beantragt und davon zu 90 % bewilligt.
Für das kommende Geschäftsjahr wird bei 19 Kommanditisten ein starker Anstieg der Netzausbauaktivitäten geplant. Weitere Kommunen werden dann in der Phase 2 (2023 bis 2025)
mit ausgebaut. Im Moment geht die BOKG davon aus, dass jährlich 50 Mio. € an Investitionen
für den Breitbandausbau bis 2026 investiert werden.
Auch das kommende Geschäftsjahr 2022 wird operative Verluste aufweisen, da die Pachteinnahmen für die errichtete Glasfaserinfrastruktur erst in 2023 im größeren Stil an den Netzbetreiber übergeben und verrechnet werden kann.
Im Geschäftsjahr 2022 wird das Personal auf 9 Personen wachsen. Durch die neue Förderkulisse wird ein höheres Aufkommen an Förderanträgen erwartet. Zudem wird der Bearbeitungsaufwand im Rahmen der Beanspruchung der Bundesförderung steigen. Mit Abschluss des
Netzbetriebsvertrages wird weitere Bearbeitungskapazität für die Zusammenarbeit mit dem
Netzbetreiber und dem Netzplaner erforderlich und auch die Abrechnung der Baukosten und
die Verwaltung der Assets (Glasfaser) wird deutlich steigen.
Der erwartete Anstieg der Aufgaben der Gesellschaft (Förderanträge, Organisation von Netzausbauten, Netzdokumentation) und der damit einhergehende Personalanstieg hat bereits
den Anstieg der Kostendeckungseinlage erforderlich gemacht und muss entsprechend beobachtet werden.

Beteiligungsbericht 2021

- 85 -

Baugenossenschaft Lahr eG
Liebensteinstraße 7
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon:
Telefax:

07821 / 92010-0
07821 / 92010-10

www.bg-lahr.de
Vorstand:

Christian Thoma,
Gerhard Albrecht,
Marianna Kraus

Gegenstand des Unternehmens
Nach § 2 der Satzung (i. d. F vom 19.01.2015):
(1) Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute,
sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
(2) Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, veräußern und betreuen. Sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden
Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Beteiligungen sind zulässig.
(3) Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebs auf Nichtmitglieder ist zugelassen; Vorstand
und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 26 die Voraussetzungen.

Beteiligungsverhältnis
Geschäftsguthaben:
davon Stadt Lahr:

972.049,69 €
28.000,00 €

2,88 %

Beteiligungsbericht 2021

- 86 -

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten

Dimension

2021

2020

Ist

Veränderung
zum Vorjahr
abs.
%

Wohnungsgebäude

St.

208

0,0

Wohnungsbestand

St.

709

0,0

Gewerbliche und sonstige Einheiten

St.

0,0

Carports

St.

0,0

Garagen

St.

130

127

2,4

Wohn- und Nutzfläche

54.598

54.510

0,2

Grund- und Bodenfläche mit Wohnbauten

89.690

0,0

Grundstücke ohne Bauten

m²

19.063

0,0

Mitglieder

St.

1.162

1.164

-2

-0,2

Geschäftsanteile

St.

4.966

5.030

-64

-1,3

Beteiligungsbericht 2021

- 87 -

GEMIBAU Mittelbadische Baugenossenschaft eG
Gerberstraße 24
77652 Offenburg
Telefon:
Telefax:

0781 / 96869-60
0781 / 96869-89

www.gemibau.de
Vorstand:

Dr. Fred Gresens
(Vorstandsvorsitzender)
Peter Sachs

Gegenstand des Unternehmens
Nach § 2 der Satzung (i. d. F. vom 18.07.2008):
(1) Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute
und sichere Wohnungsversorgung.
(2) Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften,
errichten, erwerben, vermitteln, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden
und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und
Dienstleistungen.
(3) Die Genossenschaft kann Inhaberschuldverschreibungen ausgeben, jedoch nur an Mitglieder.
(4) Beteiligungen sind zulässig.
(5) Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen; Vorstand und
Aufsichtsrat beschließen gemäß § 27 die Voraussetzungen.

Beteiligungsverhältnis
Geschäftsguthaben:
davon Stadt Lahr:

7.150.174,69 €
36.000,00 €

0,50 %

Beteiligungsbericht 2021

- 88 -

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten

Dimension

Veränderung
zum Vorjahr

2021

2020

Ist

abs.

Gesamtbauleistung der Genossenschaft

St.

6.088

5.989

1,65

Wohnungen

St.

4.133

4.084

1,20

Gewerbliche Einheiten

St.

3,13

Kindertagesstätten

St.

0,00

Wohnheime

St.

0,00

Garagen

St.

1.919

1.870

2,62

Immobilienverwaltung

St.

5.482

5.390

1,71

genossenschaftseigene Wohnungen

St.

2.786

2.747

1,42

genossenschaftseigene Gewebeeinheiten

St.

-1

-3,57

genossenschaftseigene Garagen

St.

1.371

1.329

3,16

Wohnungseigentumsverwaltung

St.

790

783

0,89

Wohnungseigentumsverwaltung

GEW

St.

0,00

Wohnungseigentumsverwaltung

GAR

St.

477

472

1,06

St.

0,00

Wohnungen in verwalteten fremden Häusern

Grundzüge des Geschäftsverlauf und Lage des Unternehmens
(Quelle: Lagebericht 2021)
Mitte 2021 erfolgte der Umzug der GEMIBAU in ihre neue Geschäftsstelle am Rande der Altstadt. Die bisher in zwei Gebäuden und zwei Geschossen verteilten Geschäftsräume konnten
in einem erdgeschossigen, barrierefreien Neubau zusammengefasst werden mit deutlich besserer Erreichbarkeit für die Mitglieder. Über dem neuen Verwaltungssitz wurden 19 neue innenstadtnahe Mietwohnungen geschaffen, darunter 9 im geförderten Wohnungsbau.
Zusätzlich wurde im Jahr 2021 mit drei Bauträgermaßnahmen und zusammen 72 Wohnungen
in Offenburg begonnen (Lihlstraße 44 WE, Maria-Juchacz-Straße 18 WE, Louis-PasteurStraße 10 WE). Betrachtet man den durchschnittlichen Aufwand für Modernisierung und Instandhaltung der letzten fünf Jahre, so ergibt sich ein durchschnittlicher Wert in Höhe von
45 €/m².

Beteiligungsbericht 2021

- 89 -

Baugenossenschaft Familienheim Mittelbaden e.G.
Hornisgrindestraße 30
77855 Achern
Telefon: 07841 / 6809-0
Telefax: 07841 / 6809-11
www.familienheim-achern.de
Vorstand:

Alexander Huber
Siegbert Hauser

Gegenstand des Unternehmens
Nach § 2 der Satzung (i. d. F. vom 20.10.2020):
(1) Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute,
sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
(2) Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich
der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen.
(3) Die Genossenschaft kann Beteiligungen im Rahmen von § 1 Abs. 2 des Genossenschaftsgesetzes übernehmen.
(4) Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen;
Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 27 die Voraussetzungen.
Beteiligungsverhältnis
Geschäftsguthaben:
davon Stadt Lahr:

1.665.578,54 €
4.600,00 €

0,28 %

Beteiligungsbericht 2021

- 90 -

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten

Dimension

2021

2020

Ist

Veränderung
zum Vorjahr
abs.
%

Baubeginne

St.

0,0

Fertigstellungen

St.

-100,0

Verwaltung von Wohnungen

St.

2.307

2.349

-42

-1,8

3.280.000 1.960.000 1.320.000

67,3

Instandhaltungs- und Modernisierungskosten

€

Beteiligungsbericht 2021

- 91 -

Volksbank Lahr eG
Schillerstraße 22
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon:
Telefax:

07821 / 2 72 0
07821 / 2 72 9099

www.volksbank-lahr.de
Vorstand:

Peter Rottenecker (Vorstandssprecher)
Reiner Richter

Gegenstand der Genossenschaft
Nach § 2 der Satzung (i. d. F. vom 22.06.2007):
(1) Zweck der Genossenschaft ist die wirtschaftliche Förderung und Betreuung der Mitglieder.
(2) Gegenstand des Unternehmens ist die Durchführung von banküblichen und ergänzenden
Geschäften insbesondere:
a) die Pflege des Spargedankens, vor allem durch Annahme von Spareinlagen;
b) die Annahme von sonstigen Einlagen;
c) die Gewährung von Krediten aller Art;
d) die Übernahme von Bürgschaften, Garantien und sonstigen Gewährleistungen sowie
die Durchführung von Treuhandgeschäften;
e) die Durchführung des Zahlungsverkehrs;
f)

die Durchführung des Auslandsgeschäfts einschließlich des An- und Verkaufs von Devisen und Sorten;

g) die Vermögensberatung; Vermögensvermittlung und Vermögensverwaltung;
h) der Erwerb und die Veräußerung sowie die Verwahrung und Verwaltung von Wertpapieren und anderen Vermögenswerten;
i)

die Vermittlung oder der Verkauf von Bausparverträgen, die Vermittlung von Versicherungen, Immobilien und Reisen.

(3) Die Genossenschaft kann Zweigniederlassungen errichten und sich an Unternehmen beteiligen.
(4) Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebs auf Nichtmitglieder ist zulässig.

Beteiligungsbericht 2021

- 92 Beteiligungsverhältnis

Geschäftsguthaben:

17.645.950,00 €

davon Stadt Lahr:

850,00 €

0,0048 %

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten

Dimension
Bilanzsumme
Kundenkredit-Volumen
Kundeneinlagen
Betreutes Kundenvolumen
Bilanzielles Eigenkapital

2021

2020

Ist

Veränderung
zum Vorjahr
abs.
%

Mio. €
Mio. €
Mio. €
Mio. €
Mio. €

3.087
2.028
2.070
5.710
286

2.878
1.885
1.918
5.137
246

209
143
152
573
40

7,3
7,6
7,9
11,2
16,3

St.

52.338

53.061

-723

-1,4

Anzahl
Anzahl

419
30

412
28

7
2

1,7
7,1

Geschäftsstellen
Selbstbedienungs-Geschäftsstellen

St.
St.

20
22

22
22

-2
0

-9,1
0,0

Kompetenzzentren (inkl. Wertehaus,
Wohnbaucenter,
Immobiliencenter und Vorsorgecenter)

St.

-1

-6,3

Repräsentanz (Erstein, Frankreich)
Geldautomaten
Kontoauszugsdrucker
Service-Terminals

St.
St.
St.
St.

1
36
19
12

1
53
28
12

0
-17
-9
0

0,0
-32,1
-32,1
0,0

Mitglieder
Mitarbeiter
Auszubildende

Beteiligungsbericht 2021

- 93 -

Badischer Gemeinde-Versicherungs-Verband (BGV)
Durlacher Allee 56
76131 Karlsruhe
Telefon:
Telefax:

0721 / 6 60 0
0721 / 6 60 1099

www.bgv.de
Vorstandsvorsitzender:

Professor Edgar Bohn

Gegenstand des Unternehmens
Nach § 3 der Satzung (i. d. F. vom 26.09.2016):
(1) Der BGV betreibt für seine nach dem von der Fachaufsichtsbehörde genehmigten Geschäftsplan Versicherungen in der Schaden- und Unfallversicherung.
(2) Das Versicherungsgeschäft ist nach wirtschaftlichen Grundsätzen unter Wahrung des gemeinen Nutzens zu betreiben.
(3) Der BGV hat die Aufgabe, beim Betrieb seiner Versicherungssparten, insbesondere im
Bereich der Feuerversicherung und der Allgemeinen Haftpflichtversicherung, Maßnahmen
der Schadenverhütung zum Wohle der Allgemeinheit durchzuführen.
(4) Ohne an das Geschäftsgebiet gebunden zu sein, kann der BGV Rückversicherung geben
und nehmen, sich mit anderen Unternehmen einschließlich Kommunaler Schadenausgleiche zur gemeinsamen Übernahme von Versicherungen durch Mit- und Rückversicherung
zusammenzuschließen. Der BGV kann sich an Unternehmen und Verbänden beteiligen,
deren Förderung in seinem Interesse liegen. Ebenso kann der BGV Versicherungsunternehmen für die Schaden- und Unfallversicherung ohne Beschränkung des Kreises der
Versicherungsnehmer gründen und unmittelbar mit dem Versicherungsbetrieb zusammenhängende Geschäfte betreiben. In den Versicherungssparten, die nicht selbst betrieben
werden, kann der BGV Versicherungsverträge vermitteln. Des Weiteren können auch Bausparverträge durch den BGV vermittelt werden.

Beteiligungsbericht 2021

- 94 Beteiligungsverhältnis

Das Stammkapital des BGV wird durch Anteile der Mitglieder gebildet. Der Anteil am Stammkapital beträgt für jedes Mitglied 50 € je angefangene 5.000 € seiner jährlichen Beiträge (§ 5
Abs. 1 der Satzung).
2021

2020

Ist

Veränderung
zum Vorjahr
abs.
%

Jahresprämie/Beiträge
der Stadt Lahr

€

493.836

462.664

31.172

6,7

Stammkapital BGV

€

782.350

762.950

19.400

2,5

Anteil der Stadt Lahr

€

4.950

4.650

300

6,5

Stammkapitalbeteiligung der Stadt
Lahr

0,63

0,61

0,02

3,3

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten

Dimension
(Anzahl der Verträge)

2021

2020

Ist

Veränderung
zum Vorjahr
abs.
%

Unfallversicherung

St.

1.871

1.870

0,1

Haftpflichtversicherung

St.

2.997

2.979

0,6

Kraftfahrzeug-Haftpflichtversicherung

St.

22.733

22.520

213

0,9

Sonstige Kraftfahrtversicherung

St.

19.056

18.891

165

0,9

Sonstige Versicherungen

St.

4.507

4.161

346

8,3

Feuer- und Sachversicherung

St.

104.450

103.347

1.103

1,1

Feuerversicherung St.

29.197

28.841

356

1,2

Verbundene Gebäudeversicherung St.

3.006

3.018

-12

-0,4

Sonstige Sachversicherung St.

72.247

71.488

759

1,1

155.614

153.768

1.846

1,2

davon:

Gesamtes Geschäft

St.

Beteiligungsbericht 2021

- 95 -

Arbeitsfördergesellschaft Ortenau gGmbH
Prinz-Eugen-Straße 4
77654 Offenburg
Telefon:
Telefax:

0781 / 93 42 0
0781 / 93 42 11

www.afoeg.de
Geschäftsführer:

Dr. Ewald Schamel

Gegenstand des Unternehmens
Nach § 2 der Satzung (i. d. F. vom 29.08.2005):
Gegenstand der Gesellschaft ist die befristete Beschäftigung, Qualifizierung, Bildung und Beratung und sozialpädagogische Betreuung von schwer vermittelbaren Menschen ohne Arbeit,
um die dauerhafte Eingliederung in Arbeit und Gesellschaft zu fördern. Im Rahmen ihres Gegenstandes arbeitet die Gesellschaft mit wichtigen gesellschaftlichen Gruppierungen und Akteuren der Arbeitsmarktpolitik zum Zwecke der Arbeitsförderung und Arbeitsmarktentwicklung
zusammen.

Beteiligungsverhältnis
Stammkapital:
davon Stadt Lahr:

162.000,00 €
6.840,00 €

4,22 %

Hauptgesellschafter ist mit 66,67% die Arbeit und Zukunft Ortenau gAG (AZO gAG).
Die Afög gGmbH hält das gesamte Stammkapital der Afög Personal Service GmbH (APS
GmbH), ehemals: ZEUS Zukunft mit Elektro-Umwelt-Service gGmbH.

Beteiligungsbericht 2021

- 96 -

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten

Arbeitsmarktpolitische Leistungsbilanz 2021
Personal- und Projektentwicklung

Dimension (Anzahl an Personen)

Veränderung
zum Vorjahr

2021

2020

Ist

abs.

afö_g

1.551

1.597

-46

-2,9

afö_g
APS
Summen

30
42
72

24
52
76

6
-10
-4

25,0
-19,2
-5,3

afö_g
APS
Summen

46
3,6
50

45
3,6
49

1
0
1

2,2
0,0
2,0

afö_g

213

209

1,9

Durchlauf an Personen
Beschäftigte Zielgruppe
jahresdurchschnittlich

Stammkräfte (VK)

Vermittlung in den Arbeitsmarkt
* Die Abkürzung VK steht für Vollkraft

Beteiligungsbericht 2021

- 97 -

Kunststiftung Baden-Württemberg GmbH
Gerokstraße 37
70184 Stuttgart
Telefon: 0711 / 25 99 39 0
Telefax: 0711 / 25 99 39 20
www.kunststiftung.de
Geschäftsführer: Bernd Georg Milla

Gegenstand des Unternehmens
Nach § 2 der Satzung (i. d. F. von 25.07.2017):
(1)

Zweck der Kunststiftung ist die Förderung der Kunst und Kultur in Baden-Württemberg.

(2)

Der Kunststiftungszweck wird insbesondere erreicht durch die Förderung jüngerer
Künstlerrinnen und Künstler, die ihren ersten Wohnsitz in Baden-Württemberg oder
den Arbeitsschwerpunkt in Baden-Württemberg haben oder einen wesentlichen Teil
ihrer Biografie in Baden-Württemberg verbracht haben, der für ihr künstlerisches Schaffen entscheidend ist, in den Kunstsparten Bildende Kunst, Darstellende Kunst, Musik,
Literatur, Kunstkritik und Kulturmanagement und gegebenenfalls anderen Sparten.
Dies erfolgt insbesondere mittels

(2.1)

jährlich zu vergebender Stipendien;

(2.2)

Durchführung von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vorträgen und sonstiger Veranstaltungsformate von überregionaler Bedeutung;

(2.3)

Vermittlung von Kontakten zu wirtschaftlichen und sonstigen gesellschaftlichen Institutionen;

(2.4)

Unterstützung des Kulturaustausches durch internationale Kooperationen;

(2.5)

Durchführung von Maßnahmen, die der Professionalisierung von Künstlerinnen und
Künstlern dienen.

Beteiligungsbericht 2021

- 98 Beteiligungsverhältnis

Stammkapital:
davon Stadt Lahr:

102.258,38 €
511,29 €

0,50 %

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten

Dimension

Veränderung
zum Vorjahr

2021

2020

Ist

abs.

Stipendienvergaben:
Bildende/Darstellende Kunst

St.

0,0

Kunstkritik

St.

0,0

Literatur

St.

0,0

Musik

St.

25,0

Kulturmanagement

St.

0,0

Beteiligungsbericht 2021

- 99 -

Wirtschaftsregion Offenburg/Ortenau GmbH1
In der Spöck 10
77656 Offenburg
Telefon:
Telefax:

0781 / 96867 30
0781 / 96867 50

www.wro.de
Geschäftsführer:

Dominik Fehringer

Gegenstand des Unternehmens
Nach § 2 des Gesellschaftsvertrages (i. d. F. vom 30.07.2009):
(1) Gegenstand des Unternehmens ist die Verbesserung der wirtschaftlichen Struktur der Region Offenburg/Ortenau durch eine gezielte Förderung der Wirtschaft, insbesondere mittels eines regionalen Standortmarketings (nach innen und außen), die Entwicklung und
Betreuung des vorhandenen Unternehmensbestandes, die Akquisition ansiedlungswilliger
Unternehmen, die Information, Kooperation und Koordination in allen Bereichen der regionalen Wirtschaftsförderung sowie die Förderung der regionalen Identität.
(2) Diese Ziele verfolgen die Gesellschaft insbesondere durch:
a) Öffentlichkeitsarbeit in Form von Werbeprospekten, Anzeigenschaltungen, Beteiligungen an Messen und Ausstellungen etc.
b) Aufbereitung der Standortfaktoren der Region, z.B. vorhandene Gewerbeflächen, Ausund Weiterbildungsmöglichkeiten, Forschungs- und Entwicklungspotentiale, Kultur-,
Freizeit-, und Erholungsangebote u. a. für die Akquisition von Investoren im In- und
Ausland
c) die Intensivierung des Informations- und Erfahrungsaustausches zwischen den Gesellschaftern, Bildungs- und Forschungseinrichtungen, den technologie- und innovationsorientierten Dienstleistungseinrichtungen, den Unternehmen der Region sowie anderen Institutionen beispielsweise im Rahmen von Arbeitskreisen, Fachgesprächen und
Informationsveranstaltungen
d) die Vertretung der gemeinsamen Interessen der Gesellschafter gegenüber Bund,
Land, Kammern und Verbänden sowie sonstigen von der Wirtschaftsförderung tangierten Institutionen
e) Existenzgründungsförderung ein gemeinsames Erscheinungsbild (CI/CD) der Region
(3) Bei der Wahrnehmung ihrer Aufgaben arbeitet die Gesellschaft insbesondere mit den Gebietskörperschaften und den Organisationen der Wirtschaft in der Region zusammen.
99
1

ab 2022 nectanet GmbH

Beteiligungsbericht 2021

- 100 Beteiligungsverhältnis

Stammkapital:

25.000,00 €

davon Stadt Lahr:

2600,00 €

10,40 %

Finanzierung
Nach § 16 des Gesellschaftsvertrages sowie Gesellschaftsbeschluss vom 16.06.2016:
(1) Die Gesellschaft erstrebt keinen Gewinn. Die Mittel der Gesellschaft dürfen nur für die in §
2 dieses Vertrages genannten Zwecke verwendet werden.
(2) Die Ausgaben der Gesellschaft werden durch Umlagen auf die Gesellschafter, die Städte
und Gemeinden sind, durch Festbeträge der Gesellschafter, die nicht Gemeinden sind,
sowie durch Zuschüsse und Beiträge Dritter, soweit diese erlangt werden können, gedeckt.
(3)
a) Die Festsetzung der Umlagen und Festbeiträge erfolgt durch Gesellschafterbeschluss.
Die Höhe der Umlagen und Festbeiträge bleibt so lange bestehen, bis ein neuer Beschluss gefasst wird.
…
d) Bis zur Neufestsetzung durch Gesellschafterbeschluss beträgt die Umlage für Gesellschafter, die Städte oder Gemeinden sind 1,10 € pro Einwohner; Stichtag für die Einwohnerzahl ist jeweils der 30. Juni des Vorjahres.
Die Umlage entwickelte sich für die Stadt Lahr wie folgt:
Dimension
Umlage

€

2021

2020

Ist
81.214,10

Ist
80.399,80

Veränderung
zum Vorjahr
abs.
%
814,30
1,0

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten
(Quelle: Geschäftsbericht 2021)
Die Finanzgrundlage der WRO ist gesund. Rund 60 % (Vorjahr: 63 %) trugen die kommunalen Gesellschafter zum Gesamtbudget 2021 von 1.376.000 € (Vorjahr: 1.386.000 €) bei,
36 % (Vorjahr: 34 %) die Mitgliedsunternehmen des Wirtschaftsbeirates.
Die restlichen 79.000 € (Vorjahr: 205.000 €) sind Erlöse aus der Refinanzierung von Mitausstellerbeträgen aufgrund von Messeteilnahmen, eingeworbene Fördermittel und Werbekostenzuschüsse. Die Gesellschaft schloss mit einem positiven Ergebnis von 1.000 € ab,
das nach Verrechnung mit dem Ergebnis des Vorjahres auf neue Rechnung vorgetragen
wird. Ferner wurden 25.000 € aus dem Geschäftsführungsvertrag bei der Bildungsregion
Ortenau e.V. sowie 36.000 € aus dem Geschäftsbesorgungsvertrag mit der Stadt Offenburg
an Erlösen erwirtschaftet.
Die Bilanz 2021 wurde im April 2022 mit dem uneingeschränkten Bestätigungsvermerk der
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Badische Treuhand (BTG), Lahr versehen.
Ab 2022 wurde die WRO in nectanet GmbH Wirtschaftsregion Ortenau umfirmiert.

Beteiligungsbericht 2021

- 101 -

Breisgauer Wein GmbH
Landvogtei 10
79312 Emmendingen
Telefon: 0151 46752895
www.weinlandbreisgau.de
Geschäftsführer:

Andrea Schlenk
Andrea Jörger

Gegenstand des Unternehmens
Nach § 2 des Gesellschaftsvertrages (i. d. F. vom 29.11.1993):
Gegenstand des Unternehmens sind alle Maßnahmen, die geeignet sind, den im Breisgau
angebotenen Wein einem möglichst großen Personenkreis bekannt zu machen, dessen
Vertrieb in jeder Weise zu fördern und für ihn zu werben.
Die Gesellschaft kann zu diesem Zweck Verkaufsstellen einrichten und Veranstaltungen, wie
Weinfeste und Weinproben abhalten.

Beteiligungsverhältnis
Stammkapital:
davon Stadt Lahr:

25.564,59 €
255,65 €

1,00 %

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten
Neben verschiedenen großen Maßnahmen auf dem Gebiet der Bereichsweinwerbung führte
die Breisgauer Wein GmbH 2021 folgende Großveranstaltung durch:
Breisgauer Weinfest wurde Corona bedingt auch 2021 abgesagt.

Beteiligungsbericht 2021

- 102 -

Beteiligungsbericht 2021

Eigenbetriebe der Stadt Lahr
 Eigenbetrieb Bau- und Gartenbetrieb Lahr (BGL)
 Eigenbetrieb Bäder, Versorgung und Verkehr Lahr
 Eigenbetrieb Abwasserbeseitigung Lahr

- 103 -

Beteiligungsbericht 2021

- 104 -

Beteiligungsbericht 2021

- 105 -

Eigenbetrieb Bau- und Gartenbetrieb Lahr (BGL)
Gutleutstraße 23
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon: 07821 / 91 46 0
Telefax: 07821 / 91 46 20
www.lahr.de
Betriebsleiter:

Herbert Schneider

Gegenstand des Eigenbetriebs
Nach § 1 der Satzung (i. d. F. vom 28.06.2021):
(1) Der Bauhof und die Stadtgärtnerei werden zusammen als Eigenbetrieb nach dem Eigenbetriebsgesetz und nach dieser Satzung geführt.
(2) Der Eigenbetrieb führt den Namen "Bau- und Gartenbetrieb Lahr" -BGL-.
(3) Zweck des Eigenbetriebes ist die Erbringung von Leistungen für die Unterhaltung und
Pflege des städtischen Vermögens sowie sonstige Serviceleistungen für die städtischen
Einrichtungen und Eigenbetriebe.
(4) Der Eigenbetrieb erzielt keine Gewinne.

Beteiligungsverhältnis
Stammkapital:

0,00 €

davon Stadt Lahr:

0,00 €

100,00 %

Beteiligungsbericht 2021

- 106 -

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks
2021

Dimensionen
Grünflächen
FFH Mähwiesen
Waldbiotope
FFH Gebiete
Offenlandbiotope
Landschaftsschutzgebiete
Geschützte Grünbestände
Summe Schutzflächen (ohne Wald)

ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha

Ist
206,00
57,10
148,60
707,80
85,60
840,00
10,40
2.055,50

Bannwald
Staatswald
Körperschaftswald
Privatwald
Summe Schutzflächen (mit Wald)
Verbleibt
Gemarkungsfläche gesamt

ha
ha
ha
ha
St.
St.
St.

88,70
400,00
1.497,00
694,00
2.679,70
2.337,50
7.072,70

p%
2,91%
0,81%
2,10%
10,01%
1,21%
11,88%
0,15%
29,06%
1,25%
5,66%
21,17%
9,81%
37,89%
33,05%
100,00%

Beteiligungsbericht 2021

- 107 -

Eigenbetrieb Bäder, Versorgung und Verkehr Lahr
Rathausplatz 4
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon: 07821 / 910 00
Telefax: 07821 / 910 02 22
www.lahr.de
Betriebsleiter: Markus Ibert

Gegenstand des Eigenbetriebs
Nach § 1 der Satzung (i. d. F. vom 05.07.2021):
(1) Der Eigenbetrieb wird unter der Bezeichnung „Bäder, Versorgung und Verkehr Lahr“ als
Eigenbetrieb geführt.
(2) Der Eigenbetrieb „Bäder, Versorgung und Verkehr Lahr“ wird nach den Bestimmungen
des Eigenbetriebsgesetzes und den Bestimmungen dieser Satzung geführt.
(3) Gegenstand des Eigenbetriebes ist:
a) die Durchführung der Betriebsführerschaft im Sinne von § 2 Personenbeförderungsgesetz für den Orts- und Nachbarortslinienverkehr innerhalb der Stadt Lahr
b) Bereitstellung und Betrieb des Parkhauses Stadtmitte
c) das Halten und Verwalten von Beteiligungen an Versorgungsunternehmen.
d) Der Eigenbetrieb unterhält und betreibt das Terrassenbad und das Hallenbad zum
Zwecke der sportlichen und freizeitgestaltenden Nutzung durch die Besucher.
e) Erwerb und Betrieb von Photovoltaikanlagen zur Erzeugung von Strom und Einspeisung dessen in das Versorgungsnetz des Stromnetzbetreibers und zur Eigennutzung
durch die Stadt.
(4) Der Eigenbetrieb kann alle diesen Betriebszweck fördernden oder ihn wirtschaftlich berührenden Geschäfte betreiben. Dabei kann sich die Stadt Lahr (Eigenbetrieb Bäder, Versorgung und Verkehr Lahr) im Rahmen der Gesetze an anderen Unternehmen beteiligen.
Beteiligungsverhältnis
Stammkapital:

100.000,00 €

davon Stadt Lahr:

100.000,00 €

100,00 %

Beteiligungsbericht 2021

- 108 -

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten
1. Sparte Bäder
Dimension

Veränderung
zum Vorjahr

2021

2020

Ist

abs.

Besucher
Hallenbad:

St.

20.478

32.926

-12.448

-37,8

Einzelpersonen

St.

12.611

21.014

-8.403

-40,0

Schüler/innen

St.

3.297

5.402

-2.105

-39,0

Angehörige der Bereitschaftspolizei

St.

1.009

1.895

-886

-46,8

Mitglieder von Vereinen u. sonst. Gruppen

St.

3.561

4.615

-1.054

-22,8

Terrassenbad:

St.

43.055

54.050

-10.995

-20,3

Einzelpersonen

St.

39.183

50.603

-11.420

-22,6

Schüler/innen

St.

1.589

1.028

561

54,6

Angehörige der Bereitschaftspolizei

St.

301

176

125

71,0

Mitglieder von Vereinen u. sonst. Gruppen

St.

1.982

2.243

-261

-11,6

Die Besucherzahlen entwickelten sich wie folgt:

110.000

Besucherzahlen Terrassen- und Hallenbad 2011-2021

90.000
70.000
50.000
30.000
10.000

Hallenbad
Terrassenbad

Beteiligungsbericht 2021

- 109 -

2. Sparte Versorgung und Verkehr
Auch in 2021 wurden gemäß Weisung des Regierungspräsidiums und des Sozialministeriums für ein Großteil des Jahres Fahrgasterhebungen landesweit ausgesetzt.
Es lässt sich daher keine genaue Aussage zu den Fahrgastzahlen machen. Durch die
ÖPNV-Rettungsschirme wurden die durch den pandemiebedingten Fahrgastrückgang entstehenden Fahrgeldausfällen jedoch vollständig ausgeglichen, sodass fiktiv die Fahrgastzahl
aus 2019 Bestand hat.
Veränderung
zum Vorjahr

2021

2020

Ist

abs.

St.

0,0

- badenova AG & Co. KG

1,37

1,43

-0,06

-4,2

- Elektrizitätswerk Mittelbaden AG & Co. KG

29,40

0,0

- Elektrizitätswerk Mittelbaden Verwaltungs-AG

29,40

0,0

- Elektrizitätswerk Mittelbaden
Erneuerbare Energien GmbH & Co. KG

4,65

0,0

Dimension
Parkhaus Stadtmitte
Bereitstellung und Betrieb
Beteiligungen (Grad der Beteiligung)

Die Fahrgastzahlen entwickelten sich wie folgt:
1.100.000
900.000
700.000
500.000
300.000
100.000

2000

2002

2004

2006

2008

2010

2012

2014

2016

Fahrgastzahlen Stadtverkehr Lahr (ohne Linie 104 und 106)
Fahrgastzahlen Ringverkehr Lahr-Friesenheim

Zahlen für 2020 Corona bedingt unberücksichtigt.

2018

Beteiligungsbericht 2021

- 110 -

Beteiligungsbericht 2021

- 111 -

Eigenbetrieb Abwasserbeseitigung Lahr
Rathausplatz 4
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon: 07821 / 910 00
Telefax: 07821 / 910 02 22
www.lahr.de
Betriebsleiter: Markus Ibert

Gegenstand des Eigenbetriebs
Nach § 1 der Satzung (i. d. F. vom 05.07.2021):
(1) Die Abwasserbeseitigung der Stadt Lahr/Schwarzwald wird unter der Bezeichnung „Eigenbetrieb Abwasserbeseitigung Lahr“ als Eigenbetrieb geführt.
(2) Der Eigenbetrieb hat die Aufgabe, das im Stadtgebiet anfallende Abwasser nach Maßgabe
der Abwassersatzung der Stadt Lahr/Schwarzwald anzunehmen, zu sammeln und der Reinigung zuzuführen.
(3) Der Eigenbetrieb kann alle diesen Betriebszweck fördernden oder ihn wirtschaftlich berührenden Geschäfte betreiben.
(4) Der Eigenbetrieb erzielt keine Gewinne.
Die Abwasserreinigung wird vom Abwasserzweckverband wahrgenommen.

Beteiligungsverhältnis
Stammkapital:

0,00 €

davon Stadt Lahr:

0,00 €

100,00 %

Beteiligungsbericht 2021

- 112 -

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten

Dimension

Veränderung
zum Vorjahr

2021

2020

Ist

abs.

46.726

2,0

Abwassermenge nach Statistik

2.418.480

2.371.754

Eigengeförderte Wassermengen

28.051

10.700

17.351 162,2

Sonst. Erhebungen v. Abwassergebühren

28.484

15.574

12.910

82,9

abzüglich Erstattungen

20.978

16.264

4.714

29,0

Abwassermengen

2.454.037

2.366.099

87.938

3,7

Versiegelte Fläche

m²

4.252.185

4.279.489

-27.304

-0,6

Schmutzwassergebühren

€

1,53

0,0

Niederschlagswassergebühren

€

0,23

0,0

Die Abwassermengen entwickelten sich wie folgt:

Abwassermengen in m³
2.750.000
2.500.000
2.250.000
2.000.000
1.750.000
1.500.000

Beteiligungsbericht 2021

- 113 -

Zweckverbände



Industrie- und Gewerbepark Raum Lahr (IGP)



Abwasserverband Raumschaft Lahr



Grenzüberschreitender örtlicher Zweckverband „Vis- à-Vis“



Zweckverband 4IT



Europäischer Verbund für territoriale Zusammenarbeit
„Eurodistrikt Straßbourg-Ortenau“

 Europäischer Verbund für territoriale Zusammenarbeit
„Interregionale Allianz für den Rhein-Alpen-Korridor“

Beteiligungsbericht 2021

- 114 -

Beteiligungsbericht 2021

- 115 -

Industrie- und Gewerbepark Raum Lahr (IGP)
Rathausplatz 4
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon: 07821 / 9403-0
Telefax: 07821 / 9403-99
Verbandsvorsitzender:

Markus Ibert

Verbandsdirektor:

Daniel Halter

Gegenstand des Zweckverbands
Nach § 2 der Satzung (i. d. F. vom 03.12.2021):
(1) Der Zweckverband erwirbt, beplant, erschließt und veräußert die Grundstücke im Verbandsgebiet.
(2) Der Zweckverband übernimmt für das Verbandsgebiet die Aufgaben eines Planungsverbandes im Sinne des § 205 Baugesetzbuch (BauGB). Er tritt insoweit für die verbindliche
Bauleitplanung und ihre Durchführung, für die Vorbereitung und Durchführung einer städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme nach den Vorschriften des Baugesetzbuches sowie
für die Erteilung des Einvernehmens nach § 36 Baugesetzbuch an die Stelle der Stadt
Lahr/Schwarzwald und der Gemeinde Friesenheim.
(3) Die Stadt Lahr/Schwarzwald und die Gemeinde Friesenheim übertragen dem Zweckverband das Recht, die Erschließungsanlagen im Sinne des § 33 Satz 1 KAG zu schaffen
und zu unterhalten. Sie übertragen dem Zweckverband ferner die mit diesen Anlagen zusammenhängenden Rechte und Pflichten, insbesondere das Recht der Erhebung von Erschließungsbeiträgen nach den §§ 20 – 28 sowie 33 – 41 KAG, die Beleuchtungs-, Reinigungs-, Räumungs- und Streupflicht nach § 41 des Straßengesetzes für Baden-Württemberg sowie die Aufgaben des Trägers der Straßenbaulast nach §§ 43 Abs. 4 und 44 Straßengesetz sowie der Straßenbaubehörde nach § 50 Abs. 3 Nr. 1b, 2b und 3 Straßengesetz. Die Übertragung umfasst auch das Recht zum Erlass der notwendigen Satzungen.
(3a) Die Stadt Lahr/Schwarzwald und die Gemeinde Friesenheim übertragen dem Zweckverband die Aufgabe der öffentlichen Abwasserbeseitigung nach §§ 54 und 56 WHG in Verbindung mit § 46 WG. Sie übertragen dem Zweckverband im Hinblick auf diese Aufgabe
ferner das Recht der Erhebung von Kommunalabgaben nach den §§ 11, 13 – 17, 20 – 32
sowie 42 KAG. Die Übertragung umfasst auch das Recht zum Erlass der notwendigen
Satzungen.

Beteiligungsbericht 2021

- 116 -

(3b) Die Stadt Lahr/Schwarzwald und die Gemeinde Friesenheim übertragen dem Zweckverband das Recht zur Herstellung naturschutzrechtlicher Ausgleichsmaßnahmen (§ 1a
BauGB). Sie übertragen dem Zweckverband ferner die mit diesen Anlagen zusammenhängenden Rechte und Pflichten, insbesondere das Recht der Erhebung von Kostenerstattungsbeträgen nach §§ 135a – c BauGB. Die Übertragung umfasst auch das Recht
zum Erlass der notwendigen Satzungen.
(4) Der Zweckverband kann sich bei der Erfüllung dieser Aufgaben der Verbandsmitglieder
oder Dritter bedienen. Er kann sich auch an einem wirtschaftlichen Unternehmen oder
anderen Zweckverbänden beteiligen.
Beteiligungsverhältnis
Stadt Lahr:
Gemeinde Friesenheim:
Stadt Ettenheim:
Gemeinde Kippenheim:
Stadt Mahlberg:
Gemeinde Meißenheim:
Gemeinde Ringsheim:
Gemeinde Rust:
Gemeinde Seelbach:
Gemeinde Schuttertal:
Gemeinde Schwanau:
Landkreis Ortenaukreis:

45%
15%
4%
5%
3%
3%
3%
3%
5%
4%
5%
5%
100%

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten

Dimension

2021

2020

Ist

Veränderung
zum Vorjahr
abs.
%

Bewirtschaftete Gebäude
Bestandsgebäude

St.

0,0

Abbruchgebäude

St.

-5

-7,2

Bestandsgebäude

St.

0,0

Abbruchgebäude

St.

-1

-16,7

Bestandsgebäude

St.

0,0

Abbruchgebäude *)

St.

-5

-17,2

Gebäudeabbrüche

Vermietete Gebäude

*) Anzahl vermieteter Gebäude 2020 trotz Abbrüche gleichbleibend, da ein Teil der Abbruchgebäude nicht vermietet war

Beteiligungsbericht 2021

- 117 -

Ergebnisse des Zweckverbands und Umlageentwicklung für die Stadt
Der Zweckverband wurde ohne Eigenkapital ausgestattet. Er finanziert sich neben Vermögensveräußerungen und Fremdkapitalaufnahmen aus Umlagezahlungen seiner Mitglieder.

1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021

Gewinn in €

68.856

Verlust in €
28.637
35.329

74.811
314.417
30.358
144.674
201.820
1.791.270
111.566
578.621
1.885.908
1.458.075
306.260
2.765.165
2.506.917
1.695.002
1.025.659
922.834
1.279.520
8.293.000
215.385
Umlage gesamt

Verwaltungs- und Betriebskostenumlage in €

0
0
25.884
98.475
121.500
121.500
139.875
104.250
11.250
11.250
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
-731.250
0
-755.075
-1.607.416

837.238
701.081

Zinsumlage in €
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
194.850
206.550
188.100
135.000
107.663
94.815
71.066
0
0
0
0
0
0
0
998.044

Rückzahlungen
2021
Gesamt
250.000
150.000
50.000
-50.000
-150.000
-250.000
-350.000
-450.000
-550.000
-650.000
-750.000
-850.000

775.075,02
0,00

Offene Rückzahlung

Umlagenentwicklung (Anteil Lahr)

Verwaltungs- und Betriebskostenumlage in €

Zinsumlage in €

Beteiligungsbericht 2021

- 118 -

Beteiligungsbericht 2021

- 119 -

Abwasserverband Raumschaft Lahr
Limbruchweg 14
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon: 07821 / 922 899-0
Telefax: 07821 / 51298
www.lahr.de
Verbandsvorsitzender:
Betriebsleiter:

Markus Ibert
Dr. Gereon Anders

Gegenstand des Zweckverbands
Nach § 4 der Satzung (i. d. F. vom 27.01.2021):
(1) Aufgabe des Abwasserverbands ist es, die Reinhaltung der Gewässer im Verbandsgebiet
zu gewährleisten. Er hat insbesondere die im Verbandsgebiet anfallenden und gesammelten häuslichen und betrieblichen Abwässer, sowie Niederschlagswässer, soweit diese
nach den einschlägigen Richtlinien mechanisch-biologisch zu behandeln sind, im Sinne
von § 45 Wassergesetz zu übernehmen und vor ihrer Einleitung in den Vorfluter in der
Verbandskläranlage zu reinigen sowie die dabei anfallenden Schlamm- und Abfallstoffe
abzuführen und unschädlich zu beseitigen.
(2) Der Abwasserverband kann Abwässer und Klärschlämme, die außerhalb des Verbandsgebietes angefallen sind, im Sinne des § 45a Wassergesetz übernehmen und behandeln,
soweit das Aufnahmevermögen der Verbandskläranlage dies zulässt und die Reinigungsleistung nicht beeinträchtigt wird.
(3) Der Abwasserverband erstrebt keinen Gewinn.
Beteiligungsverhältnis (über den Eigenbetrieb Abwasserbeseitigung Lahr)
Im Jahr 2016 wurden auf Empfehlung der Gemeindeprüfanstalt die von den Mitgliedern eingezahlten Kapitaleinlagen am Abwasserverband vollständig zurückgeführt. Es wurde auf eine
hundertprozentige Fremdfinanzierung umgestellt. Das Beteiligungsverhältnis ist im Rahmen
der von Förderanträgen zu ermittelnden Investitionsumlage i.S. der Förderrichtlinien der Wasserwirtschaft nach dem Durchschnitt der von den Verbandsmitgliedern erbrachten Jahresumlagen der drei vorangegangenen Jahre zu bestimmen.

Beteiligungsbericht 2021

- 120 Beteiligungsverhältnis:

Stadt Lahr:
Gemeinde Kippenheim:
Verwaltungsgemeinschaft
Seelbach-Schuttertal:

durchschnittliche Jahresumlage
(drei Jahre)

80,77% =
6,95% =

3.058.542,22 €
262.849,31 €

12,29% =
100,00%

465.195,86 €
3.786.587,38 €

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten

Dimension
Zulauf Q

Veränderung
zum Vorjahr

2021

2020

Ist

abs.

6.120.232

5.352.724

767.508

14,3

Q = Gesamtzulauf der Kläranlage (Schmutzwasser und Regenwasser)

Zulauf Q gesamt in m³
7.200.000
6.700.000
6.200.000
5.700.000
5.200.000

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

Umlageentwicklung für den Eigenbetrieb Abwasserbeseitigung Lahr
Im Jahr 2021 betrug die Jahresumlage für Lahr 3.434.600,00 €. Davon entfallen auf die Betriebskostenumlage 3.231.800,00 € und für die Zinsumlage 202.800,00 €.

3.600.000
3.100.000
2.600.000
2.100.000
1.600.000
1.100.000

Umlageentwicklung - Lahr

Beteiligungsbericht 2021

- 121 -

Grenzüberschreitender örtlicher Zweckverband „Vis-à-Vis“
2, rue du Couvert
F-67150 Erstein

Rathausplatz 4
77933 Lahr/Schwarzwald

Telefon: (0033) 0388/645373
Telefax: (0033) 0388/646679

Telefon: 07821/910-0111
Telefax: 07821/910-0112

Verbandspräsident:
Vize- Verbandspräsident:

Markus Ibert
Bürgermeister Michel Andreu
Sanchez (Erstein)

Gegenstand des Zweckverbands
Nach Artikel 3 der Satzung (i. d. F. vom 14.11.2007):
Zweck des grenzüberschreitenden örtlichen Zweckverbandes ist die Umsetzung der Kooperationsvereinbarung, die von seinen Mitgliedern am 7. Mai 2004 abgeschlossen wurde.
Er hat folgende Aufgaben:
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
(7)

Durchführbarkeitsuntersuchung zur Bewertung der Möglichkeiten des Baus einer
Brücke über den Rhein
Organisation von kulturellen und sportlichen Veranstaltungen
Organisation von Aktionen zur Förderung des Fremdenverkehrs
Herausgabe eines Veranstaltungskalenders
Errichtung von grenzüberschreitenden öffentlichen Verkehrsverbindungen in Abstimmung mit dem Departement Unterelsass
Förderung von gemeinsamen Aktivitäten und Austausch zwischen Schulen
Förderung von gemeinsamen Aktivitäten und Austausch zwischen Vereinen.

Diese Aufgaben werden ausschließlich im Rahmen des grenzüberschreitenden örtlichen
Zweckverbandes durchgeführt. Andere Aufgaben können den Zweck des Verbandes ergänzen, gemäß den Bedingungen von Artikel 25 der Satzung.
Beteiligungsverhältnis (Mitglieder, Organe, Stammeinlagen und Jahresbeitrag)
Französische Mitglieder:


Gemeindeverband Communauté de Communes du Canton d’Erstein:
Benfeld, Bolsenheim, Boofzheim, Daubensand, Diebolsheim, Erstein, Friesenheim,
Gerstheim, Herbsheim, Hindisheim, Hipsheim, Huttenheim, Ichtratzheim, Kertzfeld, Kogenheim, Limersheim, Matzenheim, Nordhouse, Obenheim, Osthouse, Rhinau, Rossfeld, Sand, Schaeffersheim, Sermersheim, Uttenheim, Westhouse, Witternheim.

Deutsche Mitglieder:

Beteiligungsbericht 2021









- 122 -

Gemeinde Friesenheim
Gemeinde Kappel-Grafenhausen
Gemeinde Kippenheim
Stadt Lahr
Gemeinde Meißenheim
Gemeinde Ringsheim
Gemeinde Rust
Gemeinde Schwanau

Die Organe des Zweckverbandes sind die Verbandsversammlung (32 Vertreter der Mitgliedsgemeinden), der Vorstand (Vorsitzender, stellvertretender Vorsitzender, 6 Beisitzer) sowie der Vorsitzende (Markus Ibert) als ausführendes Organ.
Die Stadt Lahr wird in der Verbandsversammlung neben dem Oberbürgermeister durch 7 Gemeinderatsmitglieder vertreten. Hiervon stellt die CDU-Fraktion 1 Mitglieder, die SPD-Fraktion
1 Mitglieder, die Fraktion „Freie Wähler Lahr“ 1 Mitglieder, die Fraktion Bündnis’90/ Die Grünen
1 Mitglied und die FDP-Fraktion ebenfalls 1 Mitglied, die Linke Liste Lahr/Tierschutzpartei 1
Mitglied, AFD 1 Mitglied.
Bei Gründung des grenzüberschreitenden örtlichen Zweckverbandes wurde die Stammeinlage der Mitglieder auf 500,- € pro Vertreter festgesetzt (Stadt Lahr gesamt: 6.500,- €).
Zu den Mitteln des Zweckverbandes gehören: Der Jahresbeitrag der Mitglieder, Zuschüsse,
Spenden und erhaltene Beteiligungen, Darlehen, Einnahmen aus erbrachten Dienstleistungen. Der Jahresbeitrag der Mitglieder wird von der Verbandsversammlung festgelegt und betrug im Jahr 2019 0,25 € je Einwohner, für Lahr insgesamt 10.627,- € (42.508 Einwohner).
Aufgrund der Corona Pandemie hat der Zweckverband für die Jahre 2020 und 2021 keinen
Mitgliedsbeitrag erhoben.

Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks/Leistungsdaten
Folgende Aktivitäten gab es im Jahr 2021:



Durchführbarkeitsuntersuchung zur Bewertung der Möglichkeiten des Baus einer
Brücke über den Rhein
Durchführung Vis-a-Vis Buslinie vom 12.06.-04.12.2021 jeden Samstag zweimal auf der
Strecke zwischen Lahr, Schwanau, Erstein und Obernai

Beteiligungsbericht 2021

- 123 -

Zweckverband 4IT
Pfannkuchstr. 4
76185 Karlsruhe
www.komm.one
Verbandsvorsitzender KIVBF:
Verbandsvorsitzender KDRS:
Verbandsvorsitzender KIRU:
Verwaltungsratsvorsitzender
Datenzentrale Baden-Württemberg:

Landrat Stefan Dallinger
Bürgermeister Michael Lutz
Oberbürgermeister Dr. Ulrich Fiedler
Oberbürgermeister Gunter Czisch

Gegenstand des Zweckverbands
Nach § 2 der Satzung (i. d. F. vom 16.05.2018):
(1) Der Verband hat folgende Aufgaben im hoheitlichen Bereich:
Der Verband ist einer der Träger der ITEOS, Anstalt öffentlichen Rechts, mit dem Sitz in Stuttgart (§ 2 Abs. 1 Satz 1 des Gesetzes über die Zusammenarbeit bei der automatisierten Datenverarbeitung (ADV-Zusammenarbeitsgesetz)) (im Folgenden: ITEOS). Er hat die Trägerschaft in der ITEOS unter Berücksichtigung der Interessen seiner Mitglieder auszuüben, insbesondere die Geschäftsführung des Vorstandes zu überwachen, über grundlegende Angelegenheiten der ITEOS zu beschließen, deren Ausführung und Aufgabenerfüllung zu überwachen, die Verwendung des in die ITEOS als Stammkapital eingebrachten Vermögens zu kontrollieren und die Vertreter des Verbands in den Verwaltungsrat der ITEOS zu bestellen.
Beteiligungsverhältnis (Organe)
Die Organe des Zweckverbandes sind die Verbandsversammlung, der Verwaltungsrat und
der Verbandsvorsitzende.
Die Stadt Lahr war am Zweckverband KIVBF mit 44.102,38 € (0,650%) beteiligt. Da nach der
Fusion der Anteil der KIVBF am Zweckverband 4IT nur noch 50% statt 100% beträgt, halbiert
sich auch der Anteil der Stadt Lahr an dem Zweckverband 4IT. Aus Zurechnungen aus 4 IT
Eigenkapital erhöht sich der Wert der Beteiligung auf 208.754,70 €. Somit ist der Anteil der
Stadt Lahr am Zweckverband 4IT 0,3166 %.
Stimmen in der Verbandsversammlung 2021:
Verbandsumlage 2021

187 von 59.213
1.942,93 €

(0,32%)

Beteiligungsbericht 2021

- 124 -

Beteiligungsbericht 2021

- 125 -

Europäischer Verbund für territoriale Zusammenarbeit
„Eurodistrikt Strasbourg-Ortenau“
Geschäftssitz:
1, Parc de l‘Etoile
67076 Strasbourg CEDEX
Frankreich

Generalsekretariat:
Fabrikstraße 12
77694 Kehl
Deutschland

Telefon: 07851-899 750
Telefax: ˗̶
www.eurodistrict.eu/de

Gegenstand des Zweckverbandes
Der „Eurodistrikt Strasbourg-Ortenau“ ist seit dem 01.02.2010 als Europäischer Verbund für
territoriale Zusammenarbeit (EVTZ) konstituiert.
Der „Eurodistrikt Strasbourg-Ortenau“ ist ein deutsch-französisches Gebiet, das Gemeinden
beidseits des Rheins verbindet. Die Eurometropole Straßburg, die Gemeindeverbände Pays
d'Erstein, Benfeld und Umgebung auf der einen Seite des Rheins und der Ortenaukreis auf
der anderen haben sich zusammengefunden, um die Grenze zu überwinden, administrative
Barrieren einzureißen und den Alltag ihrer Bürger zu erleichtern.
Der Eurodistrikt verfügt über einen besonderen rechtlichen Status, der ihn zu einer europäischen Pilotregion macht, um den grenzüberschreitenden Austausch zu stärken und Projekte
zu entwickeln.
Von ÖPNV über Sport und Kultur bis zu Gesundheit: In allen Bereichen des Alltags ist der
Eurodistrikt aktiv. Die Teilhabe der Bürger und Vereine der Region macht es möglich, dass
die Bevölkerung dies- und jenseits des Rheins ein gemeinsames Aktionsprogramm entwickeln kann.
Großveranstaltungen bieten den Einwohnern die Möglichkeit, sich kennen zu lernen, die
Grenze zu überqueren und sich in geselliger Atmosphäre auszutauschen.
Der Sitz des EVTZ „Eurodistrikts Strasbourg-Ortenau“ ist in Strasbourg (Frankreich). Das
Generalsekretariat befindet sich in Kehl (Deutschland).

Beteiligungsbericht 2021

- 126 -

Beteiligungsverhältnis (Mitglieder, Organe und Stammeinlagen)
Die Mitglieder des Verbandes:
Der Verband setzt sich aus insgesamt 112 Gemeinden zusammen. Davon kommen 51 Gemeinden aus dem Ortenaukreis und 61 Gemeinden der Eurometropole Strasbourg und dem
Gemeindeverband „Canton d’Erstein“.
Die Organe des Zweckverbandes:
Die Organe des Europäischen Verbundes für territoriale Zusammenarbeit sind die Verbandsversammlung, der Verbandspräsident, der Verbandsvizepräsident und der Verbandsvorstand.
Stammeinlagen:
Der EVTZ „Eurodistrikt „Strasbourg-Ortenau“ verfügt über kein Stammkapital. Die Finanzierung erfolgt über die jährlichen Mitgliedsbeiträge, Zuwendungen, Schenkungen und Vermächtnisse, Leistungsentgelte, sonstige rechtlich zulässige Einnahmen und Zinseinkünfte.
Die Mitglieder des EVTZ „Eurodistrikts Strasbourg-Ortenau“ zahlen einen jährlichen Mitgliedsbeitrag, welcher 0,50 € pro Einwohner entspricht. Insgesamt betrugen die Mitgliedsbeiträge im Jahr 2021 insgesamt 850.000 €. Der Mitgliedsbeitrag für die Stadt Lahr belief sich
auf 22.200 €.
Das Geschäftsjahr 2021 schloss mit einem Jahresgewinn in Höhe von rund 972.887,- € ab
(Vorjahr 276.460,- €).
Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks
Wie das Jahr zuvor stand auch 2021 weiterhin im Zeichen der Corona Pandemie. Insbesondere zu Jahresbeginn lag der Fokus der politischen Arbeit erneut auf dem Einsatz für ein praktikables Gleichgewicht zwischen den Maßnahmen zur Eindämmung des Virus und den grenzüberschreitenden Lebensrealitäten im gemeinsamen deutsch-französischen Gebiet.
Es blieb für den Eurodistrikt Strasbourg-Ortenau in 2021 ein wichtiges Thema den Bereich
Mobilität und den Ausbau des grenzüberschreitenden öffentlichen Nahverkehrs voranzutreiben. Eine wichtige Komponente spielte hierbei die Buslinie Erstein-Lahr, die nach erfolgreicher
Einführung 2020 auch im Jahr 2021 mit guten Fahrgastzahlen überzeugte.
Auch im Bereich Umwelt setzte der Eurodistrikt weitere Akzente z.B. einen Beitritt zu der
Charta für den Schutz der Atmosphäre am Oberrhein. Ziel der Charta ist es, die Treibhausgasund Luftschadstoffemissionen zu reduzieren, den Energieverbrauch zu senken und den Einsatz von erneuerbaren Energien zu erhöhen.
Trotz anhaltender Pandemie konnten im Jahr 2021 auch die traditionellen Eurodistrikt-Leichtathletikmeisterschaften stattfinden. Rund 200 Athleten nahmen an der Meisterschaft teil, die
vom Eurodistrikt mit einer jährlichen Spende von 5.000,- € unterstützt wird.

Beteiligungsbericht 2021

- 127 -

Europäischer Verbund für territoriale Zusammenarbeit
„Interregionale Allianz für den Rhein-Alpen-Korridor“
M1, 4-5
68161 Mannheim
Telefon: 0621-10708 235
http://egtc-rhine-alpine.eu/de
Verbandsdirektor:
Verbandsvorsitzende:

Jörg Saalbach
Dr. Cecilia Braun

Gegenstand des Zweckverbandes
Die „Interregionale Allianz für den Rhein-Alpen Korridor“ ist als Europäischer Verbund für territoriale Zusammenarbeit (EVTZ) konstituiert und wird die strategische Initiative von CODE24
weiterführen, um eine langfristige Partnerschaft und Zusammenarbeit über die Grenzen der
INTERREG Projekt-Periode hinaus zu sichern. Um die transnationale Zusammenarbeit zwischen den Partnern entlang der Achse zu erleichtern und die komplexen Herausforderungen
dieser Korridor-Entwicklung zu bewältigen, wurde der „Interregionale Allianz für den RheinAlpen Korridor EVTZ“ im Jahr 2015 gegründet.
Hauptziel des EVTZ „Interregionale Allianz für den Rhein-Alpen Korridor“ ist die Erleichterung und Förderung der territorialen Kooperation zwischen den Mitgliedern sowie die gemeinsame Stärkung und Koordinierung der integrierten Raumentwicklung entlang des multimodalen Rhein-Alpen-Korridors aus regionaler und lokaler Perspektive.
Beteiligungsverhältnis (Mitglieder, Organe und Stammeinlagen)
Organe des Verbandes:
Die Organe des Verbandes umfassen die Verbandsversammlung, den Verbandsdirektor und
den Verbandsvorstand.
Mitglieder des Verbandes:
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Duisburger Hafen AG
Hafen Antwerpen
Havenbedrijf Rotterdam N.V. (Hafenbetrieb Rotterdam)
Kanton Basel-Stadt
Landeshauptstadt Mainz
Port Autonome de Strasbourg (Hafen von Straßburg)
Ports of Genoa
Provinz Flämisch-Brabant

Beteiligungsbericht 2021
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- 128 -

Provinz Gelderland
Provinz Limburg
Provinz Nord-Brabant
Provinz Zuid-Holland
Region Frankfurt-Rhein-Main
Region Ligurien
Region Lombardei
Region Mittlerer Oberrhein
Region Piemonte
Region Rhein-Neckar
Region Rheinland
Region Südlicher Oberrhein
Stadt Karlsruhe
Stadt Lahr
Stadt Mannheim
Stadt Novara
Stadt Venlo
Uniontrasporti

Stammeinlagen:
Der EVTZ „Interregionale Allianz für den Rhein-Alpen-Korridor“ verfügt über kein Stammkapital. Die Finanzierung erfolgt u. A. über die Mitgliedsbeiträge.
Die Einnahmen des EVTZ „Interregionale Allianz für den Rhein-Alpen-Korridor“ umfassen die
jährlichen Mitgliedsbeiträge, Zuschüsse für EU-Projekte, sonstige Einnahmen und Zinseinkünfte.
Die Mitglieder des EVTZ „Interregionale Allianz für den Rhein-Alpen-Korridor“ zahlen einen
jährlichen Mitgliedsbeitrag. Die Höhe des Beitrages wird von der Verbandsversammlung festgelegt. Im Jahr 2021 betrug der Mitgliedsbeitrag der Stadt Lahr 7.000 €.
Das Geschäftsjahr 2021 schloss mit einem negativen Ergebnis von – 549,09 € ab. Der Fehlbetrag wurde mit den Eigenmitteln verrechnet, die sich zum 31.12.2021 insgesamt auf
196.946,80 € belaufen.
Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks
Im Dezember 2015 startete das Projekt ERFLS – European Rail Freight Line System. Dabei
handelt es sich um das Nachfolgeprojekt des im Jahr 2015 abgeschlossenen EU-Förderprojektes CODE24, welches sich mit dem europäischen Entwicklungskorridor 24 Rotterdam-Genua befasste. Aufbauend darauf erforscht das Projekt ERFLS die Umsetzung eines innovativen europäischen Güter-Linienzugsystems für kombinierten Verkehr auf dem Rhein-AlpenKorridor. Der Korridor verbindet die Nordseehäfen Antwerpen, Rotterdam und Amsterdam und
verläuft entlang des Rheintals über Basel nach Mailand und zum italienischen Hafen Genua.
Er umfasst Schienenstrecken, Straßen, Flughäfen, Häfen, Stadtschnellbahnen und den Rhein
als Binnenwasserstraße.
Ihre Aktivitäten gliedern sich in fünf Hauptpunkte: Interessenvertretung, Fortsetzung der Entwicklungsstrategie aus dem Vorgängerprojekt CODE 24, Unterstützung bei der Projektefinanzierung, Organisation des Austausches unter den Allianzpartnern und Verstärkung der Sichtbarkeit des Korridors.
Auch im Jahr 2021 wird das Projekt RAISE-IT weitergeführt. Es knüpft an die Ergebnisse der
Initiative CODE24 an. Es hat die Zielsetzung, den öffentlichen Personennahverkehr im RheinAlpen-Korridor zu optimieren. Außerdem wird an einem Projekt für einen CO2 neutralen Korridor gearbeitet.

Beteiligungsbericht 2021

- 129 -

Stiftung



Hospital- und Armenfonds Lahr
 Eigenbetrieb Spital – Wohnen und Pflege

Beteiligungsbericht 2021

- 130 -

Beteiligungsbericht 2021

- 131 -

Hospital- und Armenfonds Lahr
Rathausplatz 4
77933 Lahr/Schwarzwald
Stiftungsratsvorsitzender: Markus Ibert

Allgemeines
Der Hospital- und Armenfonds Lahr ist auf eine Gründung des Lahrer Spitals, die durch eine
Urkunde vom 30. November 1259 auf Walther I. von Geroldseck erfolgte, zurückzuführen. Die
Armenkasse, die zur Unterstützung der Armen zu Beginn des 19. Jahrhunderts von einigen
Lahrer Bürgern gegründet wurde, ist auf Beschluss des Gemeinderates und des Bürgerausschusses im Jahre 1832 mit Genehmigung des Großherzoglichen Ministeriums des Innern,
Ev. Kirchensektion, mit dem „Lahrer Spital“ vereinigt worden.
Diese Stiftung hat sich bis auf den heutigen Tag erhalten. Der Hospital- und Armenfonds ist
heute noch eine Stiftung mit mildtätiger Zweckbestimmung im Sinne der Vorschriften über
steuerbegünstigte Zwecke der Abgabenordnung. Die Stiftungssatzung wurde entsprechend
dem Stiftungsgesetz für Baden-Württemberg vom 04.10.1977 neu gefasst und ist mit Wirkung
vom 03.10.1978 in Kraft getreten.

Stiftungszweck
Nach § 2 der Satzung (i. d. F. vom 26.09.1978):
Stiftungszweck ist der Unterhalt und Betrieb eines Altersheimes (Eigenbetrieb Spital - Wohnen
und Pflege), insbesondere für:
a) Alle welche wegen Alters, Krankheit, Gebrechen oder auch wegen Mangel an geistiger
Mündigkeit sich ihren Unterhalt nicht selbst verschaffen können.
b) Solche, die sich einkaufen, um dadurch ein sorgenfreies Alter zu genießen.
c) Kinder, welche als verlassene mittellose Waisen irgendwo anders nicht untergebracht
werden können.
Die nach Erfüllung dieser Stiftungszwecke noch verbleibenden Mittel sollen für allgemeine Armenunterstützungen verwendet werden.
Rechtsform
Nach § 1 der Satzung:
Die Stiftung „Hospital- und Armenfonds Lahr“ ist eine rechtsfähige örtliche Stiftung des öffentlichen Rechts i. S. von § 101 Gemeindeordnung Baden-Württemberg.

Beteiligungsbericht 2021

- 132 Personal

Die Stiftung hat kein Personal. Die Rechnungsführung erfolgt durch die Stadtkämmerei Lahr.
Organe
Nach § 5 der Satzung:
Organe der Stiftung sind:
a) Stiftungsrat (Gemeinderat der Stadt Lahr)
b) Stiftungsratsvorsitzender (Oberbürgermeister Markus Ibert)
Stiftungsvermögen
Die Jahresabschlüsse für 2020 und 2021 lagen bei der Berichterstellung noch nicht vor.

Beteiligungsbericht 2021

- 133 -

Hospital- und Armenfonds Lahr
Eigenbetrieb Spital – Wohnen und Pflege
Bismarckstraße 9
77933 Lahr/Schwarzwald
Telefon:
Telefax:

07821 / 90 36 0
07821 / 90 36 999

Betriebsleiter:

Michael Krupinsky

Gegenstand des Eigenbetriebs
Nach § 1 der Satzung (i. d. F. vom 01.06.2013):
(1) Das Spital – Wohnen und Pflege - des Hospital und Armenfonds Lahr wird als Eigenbetrieb
nach dem Eigenbetriebsgesetz und den Bestimmungen dieser Satzung geführt.
(2) Zweck des Eigenbetriebs ist, älteren Menschen die Möglichkeit zu bieten, Wohnungen und
Pflege zu erhalten. Der Eigenbetrieb kann alle diesen Betriebszweck fördernden oder ihn
wirtschaftlich berührenden Geschäfte betreiben.
(3) Der Eigenbetrieb erzielt keine Gewinne.

„Vertretung der Stadt in den Gremien“
Organe des Eigenbetriebs sind (§ 4 der Satzung):
a) Stiftungsrat (Gemeinderat der Stadt Lahr)
b) Betriebsausschuss (Haupt- und Personalausschuss der Stadt Lahr)
c) Stiftungsratsvorsitzender oder Stiftungsratsvorsitzende (Oberbürgermeister oder Oberbürgermeisterin der Stadt Lahr)
d) Betriebsleitung
Stiftungsratsvorsitzender ist Oberbürgermeister Markus Ibert
Betriebsleiter ist Herr Michael Krupinsky.

Beteiligungsbericht 2021

- 134 Aufgabenerfüllung des Eigenbetriebs

2021

Dimension

2020

Ist
Jahresgewinn/-fehlbetrag

Veränderung am
31.12.2021
zum Vorjahr

Ist

abs.

€

154.663

62.797

91.866

146,3

Gesamtpflegetage

St.

27.006

27.727

-721

-2,6

Maximal mögliche Leistung

St.

29.200

29.280

-80

-0,3

Nutzungsgrad

92,49

94,70

-2,21

-2,3

Anzahl Dauerpflegeplätze

St.

0,0

Anzahl Kurzzeitpflegeplätze

St.

0,0

Pflegesätze

bis
31.10.2021

ab
01.11.2021

Pflegegrad I

€/Tag

55,66

61,51

54,26

7,25

13,4

Pflegegrad II

€/Tag

70,36

73,27

68,96

4,31

6,3

Pflegegrad III

€/Tag

86,53

89,44

85,13

4,31

5,1

Pflegegrad IV

€/Tag

103,39

106,31

101,99

4,32

4,2

Pflegegrad V

€/Tag

110,95

113,87

109,55

4,32

3,9

Ausbildungsumlage

€/Tag

3,52

2,12

1,40

66,0

Unterkunft und Verpflegung

€/Tag

30,48

31,28

30,48

0,80

2,6

Nutzungsgrad in %
100,00
95,00
90,00
85,00
80,00
75,00
70,00

2011

2013

2015

2017

2019

2021

Beteiligungsbericht 2021

Rechtliche Grundlagen

- 135 -

Beteiligungsbericht 2021

- 136 -

 § 96 GemO

Sondervermögen

 § 97 GemO

Treuhandvermögen

 § 101 GemO

Örtliche Stiftungen

 § 102 GemO

Zulässigkeit wirtschaftlicher Unternehmen

 § 103 GemO

Unternehmen in Privatrechtsform

 § 103a GemO

Unternehmen in der Rechtsform einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung

 § 104 GemO

Vertretung der Gemeinde in Unternehmen in
Privatrechtsform

 § 105 GemO

Prüfung, Offenlegung und Beteiligungsbericht

 § 105a GemO

Mittelbare Beteiligungen an Unternehmen in
Privatrechtsform

 § 106 GemO

Veräußerung von wirtschaftlichen Unternehmen und Beteiligungen

 § 106a GemO

Einrichtungen in Privatrechtsform

 § 106b GemO

Vergabe von Aufträgen



§ 53 HGrG

Rechte gegenüber privatrechtlichen Unternehmen

Beteiligungsbericht 2021

Definition der Kennzahlen

- 137 -

Beteiligungsbericht 2021

- 138 -

Beteiligungsbericht 2021

- 139 Definition der Kennzahlen

Aus der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung werden zur Analyse und Steuerung der Beteiligungen betriebswirtschaftliche Standardkennzahlen ermittelt, die für alle Beteiligungen
gleichermaßen gelten.
Die Bilanz umfasst das Anlage- und Umlaufvermögen auf der Aktivseite (= Vermögensstruktur), sowie das Eigenkapital und die Verbindlichkeiten auf der Passivseite (= Kapitalstruktur).
Die dazugehörigen Kennzahlen beschreiben die Vermögens- und Kapitallage des Unternehmens.
Die Gewinn- und Verlustrechnung (GuV) umfasst alle Aufwendungen auf der Sollseite
(= Aufwandsstruktur), sowie alle Erträge auf der Habenseite (=Ertragsstruktur). Die dazugehörigen Kennzahlen beschreiben die Rentabilitäts- und Finanzlage des Unternehmens.
Die Begriffe Gesamtvermögen und Gesamtkapital sind wie folgt festgelegt:
Gesamtvermögen

Anlagevermögen
+ Umlaufvermögen

Das Gesamtvermögen ist die Bilanzsumme vermindert um die Rechnungsabgrenzung auf der
Aktivseite der Bilanz.
Gesamtkapital

Eigenkapital
+ Sonderposten (z.B. Ertragszuschüsse)
+ Rückstellungen
+ Verbindlichkeiten

Das Gesamtkapital ist die Bilanzsumme vermindert um die Rechnungsabgrenzung auf der
Passivseite der Bilanz.
Kennzahlen zur Vermögens- und Kapitallage

Anlagendeckung

Eigenkapital
Anlagenvermögen

100%

Diese Kennzahl beantwortet die Frage, mit wie viel Eigenkapital das Anlagevermögen finanziert ist. Die Kennzahl ist relevant für Unternehmungen, die in nennenswertem Umfang langfristig gebundene Vermögenswerte (Anlagevermögen) haben. Die Anlagendeckung gibt dann
eine Beurteilung der langfristigen Liquidität an, da langfristig gebundene Vermögenswerte
durch langfristiges Kapital finanziert werden sollen.
Anlagenintensität

Anlagenvermögen
Gesamtvermögen

100%

Kennzahl für den Anteil des Anlagevermögens am Gesamtvermögen (Vermögensaufbau). Unternehmungen mit hoher Anlagenintensität haben oft auch einen kostenintensiven Betrieb mit
hohen Fixkostenanteilen. Bei geringer Anlagenintensität hat die Anlagendeckung nur eine geringe Bedeutung.

Beteiligungsbericht 2021

Investitionsquote

- 140 -

Investitionen
Anlagenvermögen

100%

Prozentualer Anteil der Investitionen bezogen auf das Anlagevermögen. Als Investitionen werden im Allgemeinen die Zugänge im Anlagevermögen während eines Geschäftsjahres bezeichnet.

Eigenkapitalquote

Eigenkapital
Gesamtkapital

100%

Die Eigenkapitalquote zeigt den Eigenfinanzierungsanteil am Gesamtkapital an und spiegelt
den Grad der finanziellen Unabhängigkeit des Unternehmens wider. Eine hohe Eigenkapitalquote gilt als Indikator für eine gute Bonität des Unternehmens.

Verschuldungsgrad

Bankdarlehen
Gesamtkapital

100%

Der Verschuldungsgrad zeigt den prozentualen Anteil der Bankdarlehensschulden (Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten) am Gesamtkapital an. Weitere Verbindlichkeiten und
Darlehen der Stadt Lahr (z.B. bei Eigenbetrieben) werden in den Verschuldungsgrad nicht mit
eingerechnet.

Reinvestitionsquote

Investitionen in Sachanlagen
Abschreibungen

100%

Die Reinvestitionsquote gibt an, in welchem Maß Wertabschreibungen durch Investitionen in
Sachanlagen ausgeglichen werden. Bei einem Wert über 100% wird die Substanz des Unternehmens erhalten bzw. weiter aufgebaut. Werte unter 100% deuten auf einen tendenziellen
Substanzverlust hin.

Beteiligungsbericht 2021

- 141 Kennzahlen zur Rentabilitätslage

Umsatzrentabilität

Jahresüberschuss
Umsatzerlöse

100%

Die Umsatzrentabilität ist der prozentuale Anteil des Jahresüberschusses nach Steuern und
nach Abführung/Verlustübernahme am Umsatz. Die Zahl drückt die Gewinnspanne des Unternehmens gemessen am Umsatz aus. Für Tochtergesellschaften mit Ergebnisabführungsvertrag (in der Regel Verlustübernahme durch die Muttergesellschaft) wird die Umsatzrentabilität nicht berechnet, da der Jahresüberschuss oder -fehlbetrag kompensiert wird. Ebenso wird
für nicht auf Gewinn angelegte Organisationen die Umsatzrentabilität nicht ermittelt, sondern
die Kostendeckung als Kennzahl für die Rentabilität herangezogen.

Kostendeckungsgrad

Erträge
Aufwendungen

100%

Der Kostendeckungsgrad ist das Verhältnis der gesamten Erträge zu den gesamten Aufwendungen. Bei öffentlichen Unternehmen geben Werte unter 100% den Zuschussbedarf an. Eine
Umsatzrentabilität wird erst bei Werten über 100% erzielt. Bei den Gesamterträgen sind außerordentliche Erträge aus Verlustübernahmen nicht enthalten, um den Kostendeckungsgrad
des Unternehmens vor der Verlustübernahme deutlich zu machen.

Eigenkapitalrentabilität

Jahresüberschuss
Eigenkapital

100%

Die Eigenkapitalrentabilität ist der prozentuale Anteil des Jahresüberschusses nach Steuern
und nach Abführung/Verlustübernahme am Eigenkapital. Die Eigenkapitalrentabilität gibt an,
in welcher Höhe sich das eingesetzte Eigenkapital im Geschäftsjahr verzinst hat. Für Tochtergesellschaften mit Ergebnisabführungsvertrag wird die Eigenkapitalrentabilität nicht berechnet, da der Jahresüberschuss oder -fehlbetrag durch die Muttergesellschaft kompensiert wird.

Sonstige Kennzahlen
Wertschöpfung

Personalaufwand
+ Steuern
+ Zinsaufwendungen
+ Jahresüberschuss

Die Wertschöpfung ist eine volkswirtschaftliche Kennzahl. Sie zeigt den Beitrag eines Unternehmens zum Volkseinkommen an und gilt als Maßstab der Leistungskraft. Die Wertschöpfung pro Personalstelle bezieht diesen Wert auf die Anzahl der Personalstellen. Sie spiegelt
den durchschnittlichen Beitrag einer Personalstelle dieses Unternehmens zum Volkseinkommen wider.

Lahr Vielfalt im Quadrat

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Stadt Lahr L -i

Stadtkämmerei
Rathausplatz 4
77933 Lahr
Tel. 07821 / 910 -0220
Fax 07821 / 910-0202
E-Mail: dieter.singler@lahr.de
Internet: www.lahr.de