Beschlussvorlage (- Nutzungsplan, Bestandsplan, Gestaltungsplan)
Sitzung: Technischer Ausschuss (1. Sitzung)
26. Januar 2015
Beschlussvorlage (Bebauungsplan BREITMATTEN, 4. Änderung im Stadtteil Kuhbach, Gemarkung Lahr - Aufstellungsbeschluss - Beratung des Entwurfs - Offenlagebeschluss nach § 13 a BauGB - Beteiligung der…
Beschlussvorlage (- Nutzungsplan, Bestandsplan, Gestaltungsplan)
Beschlussvorlage (- Textliche Festsetzungen, Örtliche Bauvorschriften, Begründung)
26. Januar 2015
Weitere Dateien
Beschlussvorlage (Bebauungsplan BREITMATTEN, 4. Änderung im Stadtteil Kuhbach, Gemarkung Lahr - Aufstellungsbeschluss - Beratung des Entwurfs - Offenlagebeschluss nach § 13 a BauGB - Beteiligung der…
Beschlussvorlage (- Textliche Festsetzungen, Örtliche Bauvorschriften, Begründung)Beschlussvorlage (- Nutzungsplan, Bestandsplan, Gestaltungsplan)
4
134/9
r
W
22
hs
94/2
WBF
Wh
94/36
s
hu
r
r
Sc
hu
GFV
r
r
69
61
s
6171/1
WBF
GFIG
Ga
W
ero
st
17
t
GFIG
hs
hs
94/49
r
Bu
Wk
ero
st
GFIG
Br
36
Bu
ero
WBF
94/56
hs
ma
39
1
tte
n
WBF
WBF
27
r
6169/5
94/11
W
r
hs
Ga
ch
ba
tal
er
r
33
Ga
hs
r
WBF
94/53
Umgrenzung von Flächen für
Stellplätze
G
Gar
Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans
Ust
42
bestehende Grenzen
hu
ud
Flächen für Maßnahmen zum
Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur u. Landschaft
Sonstige Planzeichen
W
r
40
WWg
61
73
/8
W
ks
t
/6
69
61
Whs
Br
GFIG
entfallende Grenzen
Schu
W
ks
t
GFIG
912
4
Fabr
Abgrenzung unterschiedlicher
Nutzung
6173/4
GFIG
Bebauungsplan
BREITMATTEN, 4. Änderung
LPL
Lagg
le
6173/9
WAK
Lagg
nn
ke
nb
rue
tte
r
en
ldw
Ga
WBF
6173/1
10
.00
Wa
r
Ga
GR
hu
Ga
hu
ll
GR
Sc
Maßnahmen und Flächen zum Schutz und Pflege
von Natur und Landschaft
hu
Sc
6172/5
ld
Flächen für Wasserwirtschaft,
Hochwasserschutz und Regelung des Wasserabflusses
WAB
6173/5
Wa
Wasserflächen, Flächen für die
Wasserwirtschaft, Hochwasserschutz
hs
r
94/52
GFIG
e
Sc
Ga
WBF
94/47
Sta
ss
W
94/10
WBF
GE
private Grünfläche
hs
Sc
38
GFLF
hs
6
94/9
6172
6173/2
tra
r
r
GFIG
-S
W
hu
Ga
Ga
GFIG
5
ttig
8
31
GFIG
öffentliche Grünfläche
r
WBF
hs
hu
W
ae
Sc
W
6169/4
Ga
WBF
WBF
Sc
hs
94/54
Ga
-H
10
WBF
390
BPL
hs
W
94/8
94/7
W
23
WBF
eit
ter
W
r
6169
Pa
hs
W
Ga
Ga
12
W
S
21chu
19
W
7
WBF
ks
94/50
34
r
hs
r
/14
Wk
Grünflächen
Ga
W
Ga
Baugrenze
hu
hu
14
r
WBF
Sc
Sc
9
S
94
Bu
/1
hs
hs
94/6
32
W
16
Gewerbegebiet
Bauweise, Baulinien, Baugrenzen
94/20
11
hs
Sc
94/5
WBF
GE
hs
W
WBF
WBF
94/21
WBF
r
W
hu
94/4
Art der baulichen Nutzung
WBF
Ga
W
r
Legende
94/22
13
18
Ga
W
94/55
/13
all
hs
94/37
r
hs
94
St
WBF
Wh
Ga
r
W
20
hs
94/3
Ga
Ga
S
Ga
t
Us
s
WBF
/2
Ga
r
Wh
WBF
Ga
r
Sc
Ga
WBF
Ga
hs
15
W
W
6169/1
Gemäß
§ 1 Abs. 4 Nr.2 BauNVO sind
WBFwesentliche störende
nur nicht
Ga
Ga
r
r
Gewerbebetriebe13/1im
Sinne
von
13
/2
13
§ 6 Abs. 2 Bau NVO zulässig.
/3
32
WBF
Ga
12
38
r
6
Ga
WBF
s
94/35
94/
6151/11
Wh
r
s
/23
r
Ga
WBF
Wh
1
22
GFIG
Ga
94
r
r
Fa
san
eng
art
Ga
Ga
8
6151/18
Nutzungsplan o. M.
Stand vom 22.12.2014 Da/yb
Zu
m
Sc
ha
eg
Wa
6173/3
ld
Norden
WEG
91
18
GR
Stadtplanungsamt
Nutzungsschablone
Art der baulichen
max. Gebäudehöhe
Nutzung
GE
GRZ
0,5
Dachneigung
FH 192,00 müNN
0° - 20°
445
618
0
r
4
s
94/35
Ga
r
WBF
Wh
r
s
134/9
WBF
Ga
r
12
Wh
94/36
s
Wh
s
WBF
r
Us
13
/2
/2
Sc
hu
13
/3
s
61
32
r
/13
all
r
W
Sc
WBF
GFIG
Ga
W
17
t
hs
r
34
Ga
r
ero
GFIG
Br
36
Bu
ero
WBF
94/56
hs
23
ma
39
1
tte
n
WBF
27
r
6169/5
6169/4
hs
94/10
94/11
hs
Ga
W
73
ks
/8
t
/6
69
61
61
ch
ba
tal
er
hs
r
WBF
94/53
G
Gar
Ust
42
ud
hu
Whs
Br
GFIG
WAB
Schu
W
ks
t
GFIG
912
4
Fabr
Bebauungsplan
BREITMATTEN, 4. Änderung
Bestandsplan o. M.
6173/4
GFIG
Stand vom 22.12.2014 Da/yb
LPL
WAK
Norden
le
Lagg
Lagg
nn
ke
nb
rue
tte
r
en
ldw
33
Ga
GR
hu
r
W
r
6173/1
6173/9
Sc
Ga
WBF
r
40
WWg
ll
GR
Wa
r
Sc
6172/5
ld
Ga
Ga
W
WBF
6173/5
Wa
hu
r
94/52
GFIG
hs
Sc
Ga
WBF
94/47
Sta
e
W
hu
38
GFLF
ss
hs
Sc
6172
6173/2
hs
6
94/9
r
GFIG
tra
r
Ga
GFIG
-S
W
hu
Ga
31
GFIG
5
ttig
8
WBF
W
W
ae
Sc
WBF
hu
r
WBF
WBF
Sc
hs
94/54
Ga
-H
10
Ga
WBF
390
BPL
hs
W
94/8
94/7
W
WBF
eit
ter
W
hs
94/49
Bu
Pa
hs
W
Ga
st
12
W
u
19
W
7
S
21ch
GFIG
Wk
r
hs
r
WBF
ks
94/50
6169
Ga
W
Ga
hu
hu
9
Geltungsbereich
WBF
Sc
Sc
14
r
/14
/1
ero
hs
S
94
32
Bu
st
W
hs
94/6
Wk
94/20
16
94/5
WBF
Legende:
hs
W
WBF
WBF
r
11
hs
hu
94/4
WBF
94/21
Ga
W
Ga
W
94/22
WBF
13
18
St
WBF
94/55
r
hs
94
hs
hs
94/37
6171/1
Ga
r
W
20
94/3
Wh
69
GFV
38
r
t
/1
hu
r
r
94/
13
Ga
Ga
r
r
Ga
WBF
Ga
r
Sc
Ga
Ga
Ga
S
6
6169/1
Ga
hs
94/2
Ga
hs
15
W
WBF
WBF
W
22
W
WBF
1
6151/11
Ga
WBF
Wh
/23
22
GFIG
Ga
94
r
r
Fa
san
eng
art
Ga
Ga
8
6151/18
Zu
m
Sc
ha
eg
6173/3
WEG
GR
18
ld
91
Wa
445
618
0
Stadtplanungsamt
r
4
s
94/35
Ga
r
WBF
Wh
r
s
134/9
WBF
Ga
r
12
Wh
94/36
s
Wh
s
WBF
r
Us
13
/2
/2
Sc
hu
13
/3
s
61
32
r
/13
all
r
W
hs
Sc
WBF
GFIG
W
17
t
19
hs
hs
94/49
r
34
Ga
r
Bu
ero
st
GFIG
Br
36
Bu
ero
WBF
94/56
hs
23
ma
39
1
tte
n
WBF
27
6169/5
6169/4
hs
94/10
94/11
hs
W
73
ks
/8
t
/6
69
61
61
Ga
W
r
ch
ba
tal
er
tte
94/53
Gar
Ust
42
Whs
GFIG
WAB
Schu
W
ks
t
GFIG
912
4
Fabr
Bebauungsplan
BREITMATTEN, 4. Änderung
Gestaltungsplan o. M.
6173/4
GFIG
Stand vom 22.12.2014 Da/yb
LPL
en
Norden
le
eif
Lagg
GR
nn
str
WAK
Lagg
ke
nb
rue
ldw
WBF
6173/1
6173/9
nd
hs
r
r
en
hu
rra
33
Ga
hu
ud
Sc
Wa
tte
r
G
Br
hu
Ga
WBF
r
40
WWg
ll
GR
Sc
r
Sc
6172/5
ld
Ga
Ga
W
WBF
6173/5
Wa
hu
r
94/52
GFIG
hs
Sc
Ga
WBF
94/47
Sta
e
W
hu
38
GFLF
ss
hs
Sc
6172
6173/2
hs
6
94/9
r
GFIG
tra
r
Ga
GFIG
-S
W
hu
Ga
31
GFIG
5
ttig
8
WBF
W
W
ae
Sc
WBF
hu
r
WBF
WBF
Sc
hs
94/54
Ga
r
-H
10
Ga
WBF
390
BPL
hs
W
94/8
94/7
W
WBF
eit
ter
W
W
Ga
Wk
Pa
hs
u
GFIG
6169
12
W
S
21ch
94/50
W
7
WBF
ks
/14
/1
ero
r
hs
r
94
32
Bu
st
Ga
W
Ga
hu
hu
14
r
WBF
Sc
Sc
9
S
Ga
94/6
Wk
hs
hs
94/5
WBF
94/20
W
16
W
WBF
WBF
r
11
hs
hu
94/4
WBF
94/21
Ga
W
Ga
W
94/22
WBF
13
18
St
WBF
94/55
r
hs
94
hs
hs
94/37
6171/1
Ga
r
W
20
94/3
Wh
69
GFV
38
r
t
/1
hu
r
r
94/
13
Ga
Ga
r
r
Ga
WBF
Ga
r
Sc
Ga
Ga
Ga
S
6
6169/1
Ga
hs
94/2
Ga
hs
15
W
WBF
WBF
W
22
W
WBF
1
6151/11
Ga
WBF
Wh
/23
22
GFIG
Ga
94
r
r
Fa
san
eng
art
Ga
Ga
8
6151/18
Zu
m
Sc
ha
eg
6173/3
WEG
GR
18
ld
91
Wa
445
618
0
Stadtplanungsamt