Beschlussvorlage (- Nutzungsplan inklusive Legende)

                                    
                                        GEWERBEGEBIET RHEINSTRASSE SÜD, 1. Änderung

Nutzungsplan

Bestandteile des Bebauungsplanes
Nutzungsplan

M. 1 : 1.000

0

20
10

40
30

Angabe der Rechtsgrundlagen
Festsetzungen, Zeichenerklärungen, Hinweise

50

Beigefügt sind
Begründung
87 5

Bestandsplan
2

9160/1
9158/7
9158/9

Zeichenerklärung

R
Raai
inneerr
--H
Haau
unngg
ss--S
Sttrraa
ßßee

9158/6

GE
9158/3

9158

Trafostation
Trafostation
87

20
/1

8723

Art der baulichen Nutzung

1,8

Geschoßflächenzahl (Höchstmaß)

0,8

Grundflächenzahl

FH 12,5 m

900
1

915

6/4

33

0° - 30°

9158/5

Fußweg
Fußweg

a

88,,55
00

55
88
33

90
0

Sonstige Planzeichen

9158/10

7/2

bestehende Gebäude
Straßenverkehrsflächen

55

33
88
33

55

88

55

900

9007/5

5

DDrr.
G
((cca . G
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1122 g--SS
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87
gg))
40

7/6

900
7

/3

8724/1

Verkehrsflächen,
Zweckbestimmung Fußweg

9014/1

55
88,,55
00

8724

88

E
E
Ennnttt
w
w
wäääss
ssss
m
muu eeerrruuunnnggg
llddee
nn sss---

55

9007/8

9007/7

33
88

901
4

Erhaltung von Bäumen

/4

Anpflanzgebot von Bäumen
901
4

/3

vorgeschlagene Grundstücksgrenzen

9156
9014/2

Fläche für Versorgungsanlagen
Zweckbestimmung Elektrizität
Leitungsrecht Stadt Lahr
(zugunsten der Versorgungsträger)

6
87
39

87
38

88
55

55

LLLLR
R
R
R((((V
V
V
Veeeerrrrss
ssoooorrrgrg
gguuuunnnn
ggggsssstt
trtrräräääggg
geeeerrrr))
))

1

87
37

87
36

88

55

9007/4

87
35

55

8727/1

Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes

22,,55

55

33

9156/
8741

Bebauungsplan
GEWERBEGEBIET RHEINSTRASSE SÜD
vom 29. Oktober 2011

22,,55

8742
8743
8744

33

8745

88
33

8746

87
34

8747

8748
8749

88 33

9007/9

8750
/1

9007

abweichende Bauweise
Baugrenze

9156/1

900
7

Dachneigung

/4
915
8

22,,55
00

8721

872

Höhe baulicher Anlagen (Firsthöhe)
in Meter über Bezugspunkt

Bauweise, Baugrenzen

8722

872

Gewerbegebiet

Maß der baulichen Nutzung

Euurroo
E
ppaasstt
rraaßßee

8717/1

Bebauungsplan
87
33
GEWERBEGEBIET RHEINSTRASSE SÜD,
1. Änderung

Bebauungsplan

GEWERBEGEBIET
RHEINSTRASSE SÜD,
1. Änderung

8732

Versickerungsflächen
Versickerungsflächen

8603

Übersichtsplan

27022

Nutzungsschablone
Baugebiet

Zahl d.Vollgeschosse
Gebäudehöhe (First)

1 GE

Grundflächenzahl

Geschossflächenzahl

0,8

Dachneigung

Bauweise

FH 12,5 m ü. Str.oberkante
0

lll
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2702

2

0° - 30°

1,8
a

Stadtplanungsamt Lahr, M. 1:1.000
Stand: 21.11.14,
LöLö/Hai
/ Hai
05.05.2015,

Stadt Lahr