Beschlussvorlage (Zentraler Omnibusbahnhof Vergabe der Erd- und Betonarbeiten / Aufhebung der 1. Ausschreibung Vergabe der Zimmer- und Holzbauarbeiten / Aufhebung der 1. Ausschreibung )
Sitzung: Gemeinderat (7. Sitzung)
25. Juli 2016
25. Juli 2016
Beschlussvorlage
Amt: 603
Meinlschmidt
Datum: 07.07.2016 Az.: 60/603TGM- Drucksache Nr.: 203/2016
Ka/Me
Beratungsfolge
Termin
Beratung
Kennung
Abstimmung
Technischer Ausschuss
20.07.2016
vorberatend
nichtöffentlich
Gemeinderat
25.07.2016
beschließend
öffentlich
Beteiligungsvermerke
Amt
Handzeichen
Eingangsvermerke
Oberbürgermeister
Erster Bürgermeister
Bürgermeister
Haupt- und Personalamt
Abt. 10/101
Kämmerei
Rechts- und
Ordnungsamt
Betreff:
Zentraler Omnibusbahnhof
- Vergabe der Erd- und Betonarbeiten / Aufhebung der 1. Ausschreibung
- Vergabe der Zimmer- und Holzbauarbeiten / Aufhebung der 1. Ausschreibung
Beschlussvorschlag:
Die Aufhebung der Ausschreibungen Erd- und Betonarbeiten sowie Zimmer- und
Holzbauarbeiten für den Zentralen Omnibusbahnhof und der aktuelle Sachstand zum
Projekt werden zur Kenntnis genommen.
Anlage(n):
ZOB Dach
BERATUNGSERGEBNIS
Einstimmig
Sitzungstag:
lt. Beschlussvorschlag
mit Stimmenmehrheit
Bearbeitungsvermerk
abweichender Beschluss (s. Anlage)
Ja-Stimmen
Nein-Stimmen
Enthalt.
Datum
Handzeichen
Drucksache 203/2016
Seite - 2 -
Begründung:
Das im Juni 2014 beauftragte Architekturbüro GJL aus Karlsruhe hat für die Neugestaltung
des Bahnhofsvorplatzes einen Gestaltungsvorschlag erarbeitet und mit der Gemeinderatssitzung vom 23.02.2015 wurde dem Bau eines Zentralen Omnibusbahnhofs unmittelbar vor
dem Bahnhofsgebäude zugestimmt.
Der Gemeinderat hat am 12.10.2015 den Neubau des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB)
und den Umbau des Bahnhofsvorplatzes beschlossen. Hier wurde die Überdachung mit ihrer
Stützenkonstruktion vorgestellt und als Halteinsel für 6 Linienbusse mit „Sägezahnaufstellung“ beschrieben.
Die Dachfläche die als bestimmendes Material aus Holz besteht soll durch schlanke Rundholzstützen getragen werden, die bis zu einer Höhe von 2 m als Rundstahlstützen ausgebildet werden, um einen stabilen Vandalismusschutz bieten zu können. Konstruktiv sind zusätzlich 6 Stahlbetonstützen notwendig die jeweils an den 6 Linienhaltepunkten angeordnet sind.
Die Ausschreibungen der beiden größten Gewerke Erd- und Betonarbeiten sowie Zimmerund Holzbauarbeiten wurden vom Architekturbüro im Mai 2016 ausgearbeitet. Der Kostenanschlag in Höhe von 680.500,- € ergab eine Differenz von 132.600,- € zur eigentlichen Kostenberechnung in Höhe von 547.900,- €.
Um eine Kosteneinhaltung zu erzielen wurde der Oberflächenbelag auf der Warteinsel geändert und statt eines Pflasterbelages sollte ein Gussasphalt vorgesehen werden. Durch die
Änderung des Oberbelages auf Gussasphalt kann zusätzlich eine Einsparung im Blitzschutz
erreicht werden, da hier aufgrund der isolierenden Wirkung von Gussasphalt auf eine durchgängige Potentialsteuerung verzichtet werden kann. Bei einem Pflasterbelag der diese isolierende Wirkung nicht besitzt muss als Schutzmaßnahme gegen Schrittspannungen direkt unterhalb des Pflasterbelages eine durchgängige Potenzialsteuerebene (Edelstahlgitter) eingebaut werden.
Außerdem wurde die Dachgeometrie in ihrer Form verändert. So konnten aufgrund der Materialeinsparung Kosten gesenkt werden. Durch diese drei Planänderungen der Planung sollte
eine Kosteneinhaltung erreicht werden.
Die beiden Gewerke wurden in dieser veränderten Form am 04.06.2016 öffentlich ausgeschrieben.
Zur Submission am 21.06.2016 lagen bei den Erd- und Betonarbeiten 3 Angebote vor.
Fa. Ernst Schwarz Betonbau GmbH, Lahr
Fa. Ritter Bau GmbH, Schutterwald
Fa. Meurer Bau GmbH, Lahr
192.341,08 €
197.248,25 €
264.016,02 €
Der günstigste Bieter lag bei 192.341,08 € bei einem Kostenanschlag von 122.451,65 € das
ergibt eine Differenz von 69.889,43 € und somit eine Abweichung von 57%.
Zur Submission am 21.06.2016 lagen bei den Zimmer- und Holzbauarbeiten 7 Angebote vor.
Fa. Rolf Rombach Holzbau, Oberharmersbach
Fa. Holzbau Langenbach GmbH, Lahr
Fa. Hansmann Zimmerei-Holzbau, Steinach
384.557,95 €
407.403,52 €
442.860,94 €
Drucksache 203/2016
Fa. Fleischmann Holzbau GmbH, Kulmbach
Fa. Schaffitzel Holzindustrie GmbH, Schwäbisch Hall
Fa. Ing. Holzleimbau Wiedmann, Rheinfelden
Fa. Schmees & Lühn, Fresenburg
Seite - 3 -
470.514,71 €
496.919,03 €
512.541,93 €
614.194,35 €
Der günstigste Bieter lag bei 384.557,95 € bei einem Kostenanschlag von 275.009,60 € das
ergibt eine Differenz von 109.548,35 € und somit eine Abweichung von 40%.
Alle vorliegenden Angebote weisen eine deutliche Abweichung zum Kostenanschlag vor. Bei
der Bildung des Idealbieters aus den eingegangenen Angeboten, ist zu erkennen, dass der
Kostenanschlag mit seinen Ansätzen realistisch eingeschätzt wurde.
Aus diesem Grund wurde eine Aufhebung der Ausschreibungen Erd- und Betonarbeiten und
Zimmer- und Holzbauarbeiten vorgenommen.
Um bei einer erneuten Ausschreibung im Budgetrahmen zu bleiben wurden weitere Optimierungen vorgenommen.
Erd- und Betonarbeiten
1. Die Sichtbetonrundstützen als Halbfertigteile sollen vereinfacht werden und als Ortbetonstützen ausgeführt werden.
2. Als weitere Kosteneinsparung soll statt Einzelfundamenten nun eine durchgängige Bodenplatte aus Stahlbeton zur Ausführung kommen, die gleichzeitig als fertige Oberfläche dient.
Die Potenzialsteuerung erfolgt unter Einbindung der Bewehrung.
Zimmer- und Holzbauarbeiten
1. Optimierung der Stützenabstände und Reduzierung der Plattenstärke der Dachschalung.
2. Zudem wurden die Plattengrößen reduziert, wodurch die Kosten für Material, Transport
und Montage gesenkt werden.
3. Durch Optimierung der Konstruktion können nach Rücksprache mit dem Statiker die aufwendigen Stahlverbinder der Pfetten vereinfacht werden.
4. Die Stützen werden als komplette Stahlstützen ausgeführt. Auf die aufwendige Klebeverbindung kann dadurch verzichtet werden und der Stützenquerschnitt kann reduziert werden.
5. Anstatt einer Lasur erhalten die konstruktiven Holzteile eine transparente Imprägnierung.
Die Submission der beiden Gewerke Erd- und Betonarbeiten und Zimmer- und Holzbauarbeiten ist für den 21.07.2016 geplant.
Tilman Petters
Baubürgermeister
Silke Kabisch
Abteilungsleitung