Beschlussvorlage (- Nutzungsplan inklusive Bestandsplan)

                                    
                                        Nutzungsplan
o

20

40

10

30

Gestaltungsplan
50

Angabe der Rechtsgrundlagen
Festsetzungen, Zeichenerklärungen, Hinweise

Begründung

Zeichenerklärung

9158/8

Bestandsplan
Gestaltungsplan

Art der baulichen Nutzung
9160/1
9158/7
Sondergebiet
Zweckbestimmung Gartenmarkt

Maß der baulichen Nutzung

8717/1

0,5

Grundflächenzahl
9158/6

1,8

Geschossflächenzahl, als Höchstgrenze

12,50

Höhe baulicher Anlagen in Meter
( Firsthöhe über Straßenoberkante )
9158

Bauweise, Baugrenzen

87
20

1 /1

ler
-St
ra

ße

9 00

Baugrenze
9158/12

a

rgS

Einfa
h rt / A

ch
a

8721

9158/5

07

Dr
/2

3

Dr
.G
eo

90

.G
eo

rgSc
h

8724

0° - 35°

872
6

tra
ße

9014/1

Öffentliche Grünflächen

ahr
t

90 1

Str
aß e

900

7 /3

a

87
40

9007/8

St

87

87

Ausfahrt

fah

rt/A

u sf

87

ahr
t

87

Bebauungsplan - Entwurf

Leitungsrecht Stadt Lahr
(zugunsten der Versorgungsträger)

38

37

36

35

8742

3

8727
8727/1

39

Umgrenzung von Flächen für Stellplätze

Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes
87

Ein

9007/4

4/3

Pflanzbindung Bäume (Erhaltungsgebot)
9014/2

D r.
Ge

9007/10

/4

Pflanzgebot Bäume

9007/7

hae
ffle
r-

87

1,8

Fläche für Versorgungsanlage
hier: Elektrizität

o rg
-S c

0,5

872
5

ae
ffle
r-S

901
4

9 00

18

SO

E in
fa h

8724/1

9158/10
Einfahrt/Ausfahrt
)
9158/11 ( Grundstückszufahrten

7/6

3

Sonstige Planzeichen

9007/5

rt/A
u sf

10

FH 12,5m
ü. Str.oberkante

abweichende Bauweise
( Gebäude über 50 Meter sind möglich )

usfah

e ff

rt

8722

8741

8723

8743
8744
87
87

34

9007/9
90 0

7 /1
87

9007

Übersichtsplan

33

8732

8728

8603

8728/2

8728/1

skanal
g
n
u
t
s
la
rent
Schutte

Baugebiet

Gebäudehöhe (First)

SO

Grundflächenzahl

Geschossflächenzahl

0,5

1,8

Dachneigung

Bauweise

0° - 35°

a

Stadtplanungsamt Lahr
Stand: 04.07.16, Ge / Hai
8546

27022
FH 12,5
m ü. Str.oberkante