Beschlussvorlage (- Nutzungsplan)
Sitzung: Technischer Ausschuss (3. Sitzung)
19. März 2018
Beschlussvorlage (Bebauungsplan HOSENMATTEN II, 3. Änderung
- Aufstellungsbeschluss
- Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher
Belange)
Beschlussvorlage (- Artenschutzrechtliche Beurteilung)
Beschlussvorlage (- Bestandsplan mit Geltungsbereich)
Beschlussvorlage (- Gestaltungsplan)
Beschlussvorlage (- Nutzungsplan)
Beschlussvorlage (- Planungsrechtlich Festsetzungen, Örtliche Bauvorschriften, Begründung)
Beschlussvorlage (- Umweltbericht)
19. März 2018
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Beschlussvorlage (Bebauungsplan HOSENMATTEN II, 3. Änderung
- Aufstellungsbeschluss
- Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher
Belange)
Beschlussvorlage (- Artenschutzrechtliche Beurteilung)Beschlussvorlage (- Umweltbericht)Beschlussvorlage (- Nutzungsplan)Beschlussvorlage (- Bestandsplan mit Geltungsbereich)Beschlussvorlage (- Gestaltungsplan)Beschlussvorlage (- Planungsrechtlich Festsetzungen, Örtliche Bauvorschriften, Begründung)
1902/1
1872
1902
Legende
Art der baulichen Nutzung
22
8
11
8917
6
1588/11
1861
1895
1896
1891
1863
1892
1893
10
10
10
FH
ma ü. Str
x. 6 . O
.90 K A
nl.s
m
t
.70
ber
Str.
TH
min ü. Str
. 3. . OK
80
m Anl.s
0
2b
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
An
2b
lieg
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
.00
m,
ers
tra
x. =
ße
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
13
0m
üb
Ge
er
Str
.O
KA
fäll
nlie
ge
e1
rst
3,0
2b
.40
mü
ber
Str
.O
KA
nlie
ger
stra
tr. 1
0
ße
10
10
15
T
leife
CA/S
sch
nde
We
OK
Str.
mü
15
.70
=1
leife
ax.
0m
,m
sch
1.3
min
.=
/ST
raß
GA
0
tr. 1
2
FD, SD, PD
hleif
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
0
5
GA
1647
/CA
%
/ST
1667
GA
TH
min ü. Str
. 6. . OK
90
m Anl.s
tr. 1
0
1a
0
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
/CA
2b
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
/ST
tr.
F2
12
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
GRZ
GFZ
Dachform
Bauweise
leif
nde
FH
ma ü. S
x. 1 tr. O
1.0 K W
0m
end
esc
sch
hle
ife
leif
Besondere Bauweise b Nutzungsschablone 2b
zulässige Einzelhausbebauung im Baufenster
M. 1:500
ma
II
WA
II
WA
II
0,25
0,5
0,25
0,5
0,25
0,5
FD, SD, PD
E
FD, SD, PD
E
FD, SD, PD
D
1649
hle
ife
II
WA
II
WA
II
0,25
0,5
0,25
0,5
0,3
0,6
FD, SD, PD
D
FD, SD, PD
b
FD, SD, PD
b1
Einzelhaus
1685
max 2 WE
5
6
WA
III
WA
III
WA
II
0,6
1,4
0,4
1,1
0,4
1,1
FD, SD, PD
E
FD, SD, PD
E
FD, SD, PD
E
max 13 WE / max 15 WE
1687/
1
7
1688
max 9 WE
max 8 WE
Kindertagesstätte
Fläche für den
Gemeinbedarf
II
0,25
0,5
FD, SD, PD
E
1690
1651
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 1 13
1.0
0m
max 2 WE
16
16
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 6. 13
90
m
3
WA
4
1684
max 2 WE
2b
max 2 WE
6
1648
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 7. 13
90
m
1683
1a
FH
ma ü. S
x. 1 tr. O
0.0 K W
0m
end
max 2 WE
2a
.00
Einzelhaus
1a
e1
2
WA
x.7
TH
min ü. S
. 7. tr. O
90
K
m We
1652
1a
max 2 WE
3
Carports/
Garagen
esc
2b
Geschosse
Zahl der Wohneinheiten
1664
1a
1653
de
GA
Art der baulichen
Nutzung
/ST
2b
en
2a
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
Nutzungsschablone
2
1654
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
Dachform
Höhenlinien des bestehenden Geländes
e1
7
0
r. 1
/ST
%
3
vorgeschlagene Grundstücksgrenzen
1a
FH
ma ü. Str.
x. 1
0.0 OK W
0 m end
esc
FH
ma ü. Str
x. 6 . O
.90 K A
nl.s
m
t
/CA
12
3,0
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
e1
1668
/CA
2a
8943
Norden
1a
Bebauungsplan HOSENMATTEN II,
1650/1
1691
8942
41
GA/
CA/S
T
T
CA/S
/CA
TH
min ü. Str
. 3. . OK
80
m Anl.s
r. 1
GA
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 1 13
0.0
0m
34
10
10
GA
FH
ma ü. S
x. 1 tr. O
1.0 K
0 m Anl
.s
2b
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
8945
10
Stellung der baulichen Anlage, Firstrichtung
1669
1659
/ST
=1
6
/ST
1.4
ax.
e1
/CA
ma
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
8944
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
2a
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
aße
/CA
,m
KW
=1
GA
0m
r. O
in.
GA
1.0
,5
üb %,
er
1
St
Hm
.=
m
er
min
10
au
%
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
rstr
Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung
x.
nm
rH
sch
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
cke
0,5
13
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
Tro
e1
aue
Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans
.00
fäll
15
1a
l.st
nm
Garage, Carport, Stellplatz, Tiefgarage
Mit Leitungsrechten zu belastende Flächen
LR
1a
x. 7
Ge
/ST
cke
5
GA, CP, ST, TG
1
FH
ma ü. S
x. 8 tr. O
.60 K
m An
Tro
Umgrenzung von Flächen für Nebenanlagen, Stellplätze,
Garagen und Gemeinschaftsanlagen
10
12
leife
ife 1
2
/CA
2a
/ST
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
r. 1
lle
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
ße
chle
FH ü
max . Str. O
. 10.0 K W
0 m endes
ch
ma
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
tra
TH ü
min. . Str. O
6.90 K We
ndes
m
m,
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
GA
1677
13
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
ers
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
/CA
2b
/ST
lieg
ße 9
1666
GA
/CA
/ST
An
rstra
1a
FH
ma ü. S
x. 8 tr. O
.60 K
m An
13
GA
/CA
2b
ege
2
l.st
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
Sonstige Planzeichen
Anli
tr. 1
.70
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
r. 1
OK
ma
l.st
GA
1660
ege
1657
1a
Str.
10
12
165
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
Anli
2
FH
ma ü. S
x. 8 tr. O
.60 K
m An
6
2b
ße
OK
ber
=1
stra
GA/
. 10
mü
T
mü
10
=1
1
FH
ma ü. Str
x. 1 . O
0.0 K A
0 m nl.s
6G
efä
.30
ger
CA/S
1.70
=1
nlie
x. =
rH
ax.
tr. 1 2
0
in.
KA
GA/
, ma
ber
0
,m
FH
ma ü. Str.
x. 9
.20 OK An
m
l.str
TH
min ü. Str
. 3. . OK
80
m Anl.s
e1
.O
1663
Hainbuchen - Carpinus betulus
Buche - Fagus sylvatica
Liguster - Ligustrum vulgare
weg
1
/ST
0m
nde
1.3
We
.=
10
Str
30 m
Flächen für Anpflanzung von geschnittenen Hecken
/ Fuß
/CA
0
Hm
ber
10
10
/ST
min
aue
rH
GA
tr. 1
1661
/CA
aue
cke
10
leif
mü
= 1.
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
1
1658
r. 1
min.
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
nm
GA
nm
10
.40
er H
Tro
cke
1a
l.st
=1
T
mau
Flächen für Erhalt und Aufbau der Bepflanzung
1
10
0
aße
13
ax.
CA/S
1
10
,m
10
10
10
rstr
Tro
165
5
0m
GA/C
A/ST
GA/C
A/ST
10
GA/C
A/ST
1617
efä
10
2
0
Flächen für Anpflanzung von Bäumen und Sträuchern
F1, 2
FH ü
max . Str. O
K
. 9.2
0 m Anl.str.
9
1662
. 10
iege
13
1.0
3. Änderung, Entwurf zur Offenlage
1697
Nutzungsplan o. M.
43
1409
9
1588/8
8913
10
10
%
8,5
Sa
8
163
.=
8951
8916
8914
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
FH
ma ü. Str.
x. 9
.20 OK An
m
l.str
10
Anl
8939
8918
aße
TH
min ü. Str
. 3. . OK
80
m Anl.s
FH
ma ü. S
x. 8 tr. O
.60 K
m An
33
8915
rstr
er
1
min
8946
32
1588/10
1588/23
FH
ma ü. Str
x. 6 . O
.90 K A
nl.s
m
t
35
1588/14
1588/9
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
8947
8948
8920
30
1583
/ST
F4
28
18
ege
tr. 1
GA/
ken
1
/ST
Anli
r. 1
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
37
15
rH
T
/CA
OK
F3, 4, 5
0
16
8949
0
TH
min ü. Str
. 3. . OK
80
m Anl.s
GA
Str.
F3
4
1588/18
1588/16
1588/15
aue
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
F1
31
ber
Maßnahmen und Flächen zum Schutz und Pflege von Natur und Landschaft
1672
2
1588/17
14
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
8950
1396/2
mü
öffentliche Grünflächen
1675
1671
FH ü
max . Str. O
K
. 9.2
0 m Anl.str.
9
Troc
FH
ma ü. Str
x. 6 . O
.90 K A
nl.s
m
t
2a
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
1394/2
.70
au
1
1394
=1
/CA
/ST
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
3
ax.
1
1
CA/S
. 10
,m
ch
3
ße 9
Flächen für Versorgungsanlagen, Abfall-, Abwasserbeseitigung, Ablagerungen
Pflanzgebot Anpflanzung von Bäumen
FH ü
max . Str. O
K
. 9.2
0 m Anl.str.
9
GA/
nm
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
r. 1
10
1588/19
TG
a
l.st
rstra
ße
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
/CA
1a
ege
Einfahrtsbereich in Tiefgarage
Grünflächen
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
8
1
13
/ST
. 13
GA
7
/ST
11
12
%
13
/CA
P
.str
Anli
T
Öffentliche Verkehrsfläche,
Zweckbestimmung öffentliche Stellplätze
Containerplatz
0
9
le
äl
0
8,
1394/
/ST
P
1639
FH
ma ü. S
x. 8 tr. O
.50 K A
m
n
1630
CA/S
tra
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
P
besondere Bauweise, nur Doppelhäuser und Kettenhäuser zulässig
Pflanzbindung, Erhaltung von Bäumen
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
Tro
aße
%
ST
GA
0m
A/ST
1
nd
7
rstr
,5
11
nm
,0 %
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
P
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
TH
min ü. S
. 5. tr. O
40
K
m Anl
GA/
OK
ße 9
We
ege
/CA
158
3
%
r. 1
163
P
578
1
Sa
e1
P
0
7
cke
e4
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
b1
1
13
Anli
/ST
ung
3
3
1.3
1673
GA/C
,0
GA
13
.=
T
OK
m
Sa
/CA
ST
9
traß
e
mm
3
r. 1
e
m
GA
/CA
r. 7
e1
e
raß
fä
Ge
Str.
13
Str.
Tro
fäll
ieß
/ST
lst
ers
10
ber
6
GA
ieg
min
GA
/CA
/S
aße
mü
22/
9
964
1590
rstr
.70
Anl
tr. 1
FH
ma ü. Str
x. 6 . O
.90 K A
nl.s
m
t
,0
0
FH
ma ü. Str
x. 6 . O
.90 K A
nl.s
m
t
tr. 7
=1
OK
rH
13
iege
ax.
ra
lst
Ge
T
3
els
P
ef
G
g
besondere Bauweise, nur Doppelhäuser und Einzelhäuser zulässig
Trockenmauern straßenbegleitend
1629
1
r. 1
mm
ST
/CA
Str.
0
1644
,m
ber
chl
5
ßun
13
24
0m
mü
ers
hlie
164
3
10
/ST
1.3
Anl
TH
min ü. Str
. 3. . OK
80
m Anl.s
ße
/CA
.=
.70
aue
23
0
9648
tr. 7
min
=1
rsc
,00
9647
1
FH
ma ü. Str
x. 1 . OK
0.5
0 m Anl.s
rH
upt
GA
traß
str.
FH
ma ü. St
x. 6 r. O
.90 K A
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m
pte
FH
ma ü. St
x. 8 r. O
.50 K H
a
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00
r. 1
Ga
1591
r. 7
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TG
/TG
ers
TH
min ü. St
. 3. r. O
K
80
m Anl.
3
TH
min ü. St
. 5. r. O
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P
b
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13
ax.
210,00
30
9646
ung
/ST
ieg
13
1595
lle
,m
TH
min ü. Str
. 3. . OK
80
m Anl.s
13
0m
Anl
r. 1
FH
ma ü. Str.
x. 1
0.5 OK An
0m
l.st
nm
ieß
FH
6.9 ü. S
0 m tr. O
K
13
1.3
15921
GA
g
ber
r. 1
13
.=
l.st
cke
ßun
P
mü
rstra
FH
ma ü. Str
x. 6 . O
.90 K A
nl.s
m
t
2
9629
Tro
chl
5
1.70
FH
ma ü. Str.
x. 9
.20 OK An
m
l.str
7
164
str.
l.st
28
ers
hlie
1641
9630
TH
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. 3. r. O
K
80
m Anl.
FH
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x. 6 r. O
.90 K A
n
m
min
13
9628
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13
1592/1
1573/4
7
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lle 2
220
1573/3
nm
efä
nm
1635
2
0
1636
m²
13
cke
tr. 1
FH
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t
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0
Tro
0
TH
min ü. Str
. 3. . OK
80
m Anl.s
13
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24
9645
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13
1563
GA
9627
pte
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17
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200
P
TH
min ü. St
. 3. r. O
K
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m Hau
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0
r. 1
,35
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1593
9619
GR
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13
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9/2 96
19/1
22
9644
g
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15
26
5
ßun
220,00
9619/4
tier
/ST
cke
I
avi
nur Doppelhäuser zulässig
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FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
8
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max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
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min. . Str. O
3.80 K An
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m
9
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13
9631
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FH
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x. 1 r. O
0.5 K A
0 m nl.
9626
8
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14,5
FH
ma ü. St
x. 6 r. O
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a
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9625
9643
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TH
min ü. St
. 3. r. O
K
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m Hau
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1628/1
1
FH
ma ü. Str.
x. 9
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m
l.str
r. 1
Ge
14,5
9617
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GA
II
13
9615
Hau
9650
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10
Ge
ße
4
FH ü
max . Str. OK
. 8.7
0 m Anl.str.
im II
11
I. um
2m
D
Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung:
Fußgängerbereiche
1627
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
10
ung
P
2
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1632/1
. 10
tra
Rüc
TG
F5
9616
4
GA
TH
min ü. Str
. 3. . OK
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m Anl.s
els
12
1
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WE
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. 15
15
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III
20
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3/2 960
3/3 96
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8
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els
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Sa
1596
T
30 m
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
. 10
CA/S
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
8
23
03/1 960
9612
10
T
CA/S
GA/
ST
nur Einzelhäuser zulässig
10
10
10
1
= 1.
ege
1
FH
ma ü. Str.
x. 9
.20 OK An
m
l.str
1
GA/
ße 1
T
min.
Anli
P
1
CA/S
1
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max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
1
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
8
/ST
GA/
ße 1
E
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1624
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1
P
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max . Str. OK
. 9.2
0 m Anl.str.
1
T
mau
Fußw
8
10
liege
Firsthöhe als Höchstmaß
1
A/ST
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max . Str. O
K
. 9.2
0 m Anl.str.
9
CA/S
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min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
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GA/C
1
FH ü
max . Str. O
K
. 9.2
0 m Anl.str.
9
Troc
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
gerstr
0,
GA/
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
10
9603/696
10
00
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
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10
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1
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10
tr. O
4
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max . Str. OK
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T
A/ST
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24
1631
CA/S
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min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
P
T
m üb
FH
P
1674
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max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
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GA/C
8
1
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max . Str. O
K
. 9.2
0 m Anl.str.
9
= 1.7
1
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
8
1628/2
GA/
raße
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min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
8
max.
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
10
Anli
T
10
FH ü
max . Str. O
K
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0 m Anl.str.
9
CA/S
1.40
T
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1597
ax. =
P
CA/S
1
1
GA/
m, m
GA/
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max . Str. O
K
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0 m Anl.str.
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1626/1
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min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
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1
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Anl.s
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tr. 9
m
tr. O
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min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
FH ü
max . Str. OK
. 9.2
0 m Anl.str.
1
Traufhöhe als Mindestmaß
Verkehrsflächen
1
1623
GA/C
10
. 13
Troc
1
10
13
15
9602
9603
max
T
TH
1
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
A/ST
1
CA/S
Höchstgrenze Anzahl der Wohneinheiten
Öffentliche Verkehrsfläche
1622/1
GA/C
10
9601/1
er S
1620
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
P
1,0
GA/
m üb
1606
1
T
1
10
1598
FH ü
max . Str. OK
. 9.2
0 m Anl.str.
1
max. WE
Flächen für den Gemeinbedarf
1
CA/S
1605
1
A/ST
III
T
T
LR
GA/C
1.40
Geschossflächenzahl
10
10
1
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max . Str. O
K
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0 m Anl.str.
9
1
ax. =
ße 9
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
1
FH ü
max . Str. OK
. 9.2
0 m Anl.str.
1
T
m, m
0.5
Spielanlagen
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
ße 8
e1
1599
ST
1.00
Grundflächenzahl
1
rstra
10
9596
00
liege
GA/
1607
rstra
10
CA/S
GA/
GA/
T
CA/S
T
1
in. =
10
1
K An
10
10
T
CA/S
ege
Hm
0.25
Kindertagesstätte
T
tr. O
1
CA/S
10
230,
er S
10
10
T
GA/
CA/
S
10
CA/S
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max . Str. OK
. 9.2
0 m Anl.str.
1
6
6/1
9601
9561
Anli
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1
9597
CA/S
m üb
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
8
CA/S
8
GA/
1.40
ße 8
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
8
GA/
10
1600
ax. =
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
8
GA/
kenm
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
m, m
1
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
8
T
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
1.00
rstra
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 9
m
Troc
GA/
9598
9600
1609
CA/S
T
1601
in. =
eG
T
GA/
1
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
9595
1
CA/S
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
1
3
1602
Hm
1
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 9
m
T
auer
ege
1608
CA/S
9599
9563
GA/
CA/
S
GA/
kenm
Anli
LR
1603
9594
1610
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
8
10
9593
1604
GA/
9562/1
9592
14
9564
9589
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
T
Troc
Zahl der Vollgeschosse, zwingend
Gemeinbedarfsflächen, -einrichtungen und -anlagen
1618
1
CA/S
1
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 9
m
10
9585
1540/3
1611
GA/
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
8
22
9590
1
9565
1
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
8
9588
9591
3
9566
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
8
9587
9570
T
10
8
9571
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
CA/S
II
Baugrenze
10
GA/
9584
9572
T
GA/
9586
6
9642
16112
CA/S
Zahl der Vollgeschosse, als Höchstgrenze
Baulinie
%
GA/
CA/S
4
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
GA/
9582
17
1860
1612/1
1
10
9581
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
1859
II, III
Bauweise, Baulinien, Baugrenzen
1
15
Allgemeine Wohngebiete
Mass der baulichen Nutzung
10
9578
1616
1613
10
13
1894
9583
15
9569
1897
1614
9580
9579
2
1898
1510
9575
9577
1899
2011
WA
1864/1
1868
2051
2010
45
8940
1410
1692
Stadt Lahr
Stadtplanungsamt
Stand vom 26.02.2018 Lü/yb
Allplan 2017