Beschlussvorlage (- Nutzungsplan mit örtlichen Bauvorschriften)

                                    
                                        Wh

r

Ann
/6

Whs

Gar

1240

0/30

Gar

Wh

s

Wh

0/31

/11

Hoch

1154

Gar

1/3
115

1

45

Whs

WA

1248

/4

0,4

Lagg

1255/2

s

FD 0°- 10°
SD 30°- 40°

WGhs

W

Wh

hs

12

Sch

u

48

1244

/6

Gebäudehöhe (GH)
siehe Planeintrag

1,2
o

WA
0,4
SD 30°- 40°

Gebäudehöhe (GH)
siehe Planeintrag

1,2
o

Gar

26

a

22

2

1249

/5

Ghs

1256/1
W

hu

NA/TG

Schu

Sc

hs

Ga

22

8/6
125

31
29
18

27
25

16

r
Ga

8/2

r

Wh

s

84
8/1
gg
La

ks

t

Sc

hu

W

hs

9

1260

Sc

hu

Wh

s

896
11

8/1

Ga

hs

1

hu

W

Whs

s

r

0

s

Wh

Ga
W

Sc

85

Wh

1
142/

7

W

859/6

ks

t

1

3

Stadt Lahr
Stadtplanungsamt

La

gg

896
10

866/1

hu
Sc

Wh

s

19

8

14

s

21

s

Wh

Nutzungsplan M. 1:500

85

85
Wh

903/3

4

1142

2

1143
Schu

Whs

s
Gh

6
Schu

6/1

e
aß

29

89

hs

hs

9

W

Bebauungsplan HOCHSTRASSE
mit örtlichen Bauvorschriften

W

s

Wh

hs

2

84

r
W

t

8

hs

Ga

hu

ks

84

W

Gar

hu

Sc

str

W

Sc

ien

/1

an

33

45

hs

12

5

hs

/5

W

1149/2

4
1150/

1258

ef

W

45

St

12

1144

Schu

W

35

Norden

s

Wh

1150/1

1150/2

s

1149/3

Whs

8c
Whs

t

hs

1150/5

as

W

11

G

Wh

6/1

Whs

1245/2

3

IV

s

Wh

/2
56
12

6/2

r

Gar

1

Gar

Gar

24

s

Wh

1149

er St
raße
41

/2

Whs

1248

OK 199
TH 196,5

1249/8

Whs

Ghs

I
1146

1249/1

Whs

Whs

Schu

1243

Bestehende Grundstücksgrenzen

Gar

Schu

Whs

IV
III

1151/1

Vorgeschlagene Grundstücksgrenzen

1249/7

12/2

OK 193

Abgrenzung unterschiedlicher
Nutzung

1249/2

heim

u

s

OK 199

Whs

Sch

1

Whs

Whs

/3

/1

Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans

Schu

1248

1147
OK 202
TH 199,5

1

Burg

/2

1243

12/1

34

1248

Wh

6
Whs

1150/3

/3

Whs

8

1134/1

1245

Gar

IV
III

01,5

Whs

46

36

1243

Gar

32

I

OK 2

Whs

1134/2

Whs

Whs

1151/2

Gar

/1

Whs

1242

4

1241

NA/St/Ga/Cp

1153

Umgrenzung von Flächen für Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen
und Gemeinschaftsanlagen

43

II

traße

15. Sonstige Planzeichen

u

din-S

II

Schu

39

Gar

Flächen mit Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von
Bäumen, Sträuchern und sonstigen
Bepflanzungen sowie von Gewässern

Whs

Sch

3

95,5

Cp

TH 204

Whs

Schu

1248

Whs

t/Ga/

1

NA/S

Wael

OK 2
0
TH 2 4,5
02

Whs

Whs

Sch
u

1153/3

Paul-

2

1164
06,5

Schu

1232
6

14

12

IV

OK 1
TH 2

Flächen zum Anpflanzen von
Bäumen, Sträuchern und
und sonstigen Bepflanzungen

Gar

Schu

5

Erhaltung: Bäume

Schu

1232
5

27

e

1243
/3

NA/S

Whs

2

t/Ga/
Cp

g

Anpflanzen: Bäume

Whs

II
Bade

Gar

Whs

straß

OK 2
0
TH 2 4,5
02

Schu

1153

1240

07,5

III

Whs

13. Maßnahmen und Flächen zum Schutz und Pflege von Natur und Landschaft

1388/1

1233

TH 2

1163

Einfahrtbereich

2

Gths

1240

/12

Whs

1388

Schu

1232
4

Gar

II

Whs

u

/9

21

1167

8

12,1

Whs

Sch

1240

Gar

6. Verkehrsflächen
Straßenverkehrsflächen

49

12,5

Traufhöhe

40

/8

TH 2

TH

Schu

0/32

1240

TH 2

1153

2
3

124

1240

6

123

/2

3

38

/3

1233

s

124

1173

19

Gar

Wh

Oberkante

Baugrenze

1388/

42

6

s

Whs

OK

3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen

Schu

8

e

Whs

2
2

Gar

17

1162

Whs

51

/4

Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß

u

123

1240

Whs

IV

Sch

44

Whs

/3

0/33

6

Whs

straß

2
1

1233

124

Gar

15

Hoch

10

1173

1170

1391/1

123

s

Gar

Allgemeine Wohngebiete

2. Maß der baulichen Nutzung

s

Wh

Schu

WA

Schu

Whs

Gar

Whs

1169/1

0/34

Legende
1. Art der baulichen Nutzung

Wh

2

11

1391/2

Whs

4

124

/5

Whs

124

30

Pu

Whs

eg

s

Schu

Schu

r-W

Wh

2

ur
lvert

elle

Gar

1173/

g
mwe

/1

28

1177

1230

a-K

8

1240

Gar

Whs

59

4

1176/
4

1a

Gar

Schu

Tga

50

1

61

174

52

s

Whs

85

3/1

10
W

Bü

ro

12

Stand vom 02.02.2024 Ga/yb
H/B = 420 / 594 (0.25m²)

Allplan 2023