Beschlussvorlage (- Nutzungskonzept, Plan Ansichten, Plan Grundrisse)
29. Februar 2016
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Stpl.2
19.80
Stpl.1
61
45
37
1.23
1.42
A
1.23
1.60
61
5.23
15
61
5.23
15
1.32
10
2.94
1.30
1.58
28
1.80
35 1.005
1.23
10 1.10 10
2.52
1.23
1.66
45
4.32
1.23
2.10
45
3.00
1.74
37
WOHNUNG 7
52,20m²
6.40 m²
5.10 m²
02.W6.03
Wohnen+Essen
18.98 m²
02.W6.04
Schlafen
25.33 m²
Grundstücksgrenze
45
10 1.01 45
3.66
10 1.14 20
1.67
13.40
4.45 m²
02.W7.05
Kochen
WOHNUNG 6
47,12m²
02.W5.02
Wohnen+Essen
3.11
4.18
20
4.97 m²
02.W6.02
Kochen
15
02.W6.01
Diele
02.W7.02
Flur
4.42 m²
11.30 m²
02.W7.06
Wohnen+Essen
5.38
4.75
02.W6.05
Dusche/WC
02.W7.03
Schlafen
02.W7.01 Diele
2.85 m²
5.38
1.23
42
WOHNUNG 5
61,21m²
13.76 m²
15
02.W7.04
Dusche/WC
3.06 m²
15.29 m²
02.W5.03
Kochen
5.89 m²
17.91 m²
15 1.60 15
02.02
Aufzug
2.75 m²
1.23
9.53 m²
02.W8.03
Schlafen
2.26
1.23
02.03
Flur
+7.45
1.76
3.00
10 15 1.58 15
4.00
4.52
02.W5.01
Diele
02.W8.01
Wohnen+Essen+Kochen
1.23
3.69
10
13.67 m²
02.W5.04
Dusche/WC
6.79 m²
WOHNUNG 8
34,82m²
2st. 18,1/27
2.75
3.15 m²
37
12.72 m²
37
45
3.00
45
3.00
2.60
10
15
2.03
13.40
13.40
Stpl.8
BEH.
02.W8.02
Dusche/WC
25.47 m²
Grundstücksgrenze
44
45
37
37
45
45
12.32 m²
Grundstücksgrenze
1.23
1.23
1.41
1.23
1.41
1.65 10 1.52 20 20 1.10 10
28
4.84
10
20
3.37
17.43 m²
53
1.23
3.92
10 1.18 20
1.77
20
1.79
5.26
01.W3.06
Wohnen
53
53 59
Stpl.6
Stpl.7
7.02 m²
Terrasse (100%)
01.W2.06
1.575
02.01
A
Treppenhaus
02.W5.05
Schlafen
10
WOHNUNG 3
48,36m²
24.18 m²
01.W2.04
WOHNUNG 2
Schlafen
48,98m²
Terrasse 25% 1,76 m²
10.49 m²
Stpl.5
Grundstücksg
61
3.47
4.03
1.22
8.32 m²
01.W2.05
Wohnen/Essen
24.36 m²
2.255
01.W3.05
Kochen/Essen
01.W2.03
Kochen
6.71 m²
01.W1.02
Wohnen/Essen
01.W3.04
Dusche/WC
3.20 m²
01.W3.03
Schlafen
11.86 m²
61
4.84
4.46
10
01.W2.01
Diele
2.43 m²
WOHNUNG 1
58,15m²
61
3.02 m²
01.W3.02
Flur
4.53 m²
1.235
15
15.22 m²
9.70 m²
01.W1.03
Kochen
4.90 m²
01.W3.01 Diele
01.W2.02
Dusche/WC
5.17 m²
01.03
+3.45 Flur
01.W1.01
Diele
1.23
1.93
10
1.50
2.25
1.23
5.37 m²
10.66 m²
3.60
15
Dusche/WC
15
01.W1.04
15 1.60 15
01.02
Aufzug
2.75 m²
1.75
13.82 m²
15
10st. 17.2/28
3.54
3.14
Schlafen
Stpl.4
01.W4.03
Schlafen
01.W4.01
Wohnen/Essen/Kochen
16.57 m²
61
WOHNUNG 4
30,23m²
renze
Stpl.3
2.60
3.00 m²
6.275
1.32
2.74
15
4.71
20
53
1.56
53
12.48 m²
1.23
2.12
53
01.W4.02
Dusche/WC
1.23
Grundstücksgrenze
1.775
1.23
01.01
A
Treppenhaus
01.W1.05
13.40
35 895
1.62
20
1.23
61
2.765
1.23
1.51
10st. 18,1/28 10st. 17.2/28
Grundstücksg
61
renze
53
15 855 15
1.68
1.23
1.65
20
3.24
3.76
2.90
15
4.45
10
2.67
10
20 1.10 10
4.42
45
61
15
1.92 12 10
20
3.20
4.10
1.75
20
1.94
4.72
19.80
1.58 10
15
10
2.205
61
4.70
20
10st. 15/27
4.24
2010
10st. 18,1/27
61
20
31
20
3.27
2.90
A
Grundriss 1.OG
73 53
37 76
61
4.61
1.23
1.44
45
1.23
1.23
1.45
15
5.455
1.23
1.62
10
3.00
61
1.23
1.44
1.39
1.23
15
4.475
1.23
1.64
Grundriss 2.OG
71 37
45
5.57
19.80
19.80
4.06
11.35
18
Grundstücksgrenze
6.03
5.00
Rasengitter
1.45
76
1.23
63
1.23
16
4.12
76
88
63
5.15
5.07
71
1.23
63
renze
5.55
41
20
5.45
H=2m.
A
4.40
36
2.00
36
4.37
H=1.5m.
60 36
8.85 m²
H=1.5m.
2.15
10
H=2m.
10 95 10
20
Kochen/Essen
4.63
H=1.5m.
WOHNUNG 9
52,56m²
02.W10.05
60 36
02.W9.03
Schlafen
13.25 m²
DFF
78 50
78 50
02.W10.06
Wohnen+Essen
15.91 m²
21.92 m²
20
50 78
02.W10.04
Bad
9.83 m²
02.W9.02
Wohnen/Essen
5.51
H=2m.
2.00
1.75
02.W10.03
Schlafen
9.44 m²
3.45
10
15 1.40
10st. 16,67/27,5
H=1.5m.
5.49
DFF
H=2m.
5.50
+10.45
02.W9.01
Diele 5.43 m²
15.41 m²
15
50 70
5.18 m²
02.W10.02
Schlafen
15 1.60 15
3.68
01.10
10
Aufzug
WOHNUNG 10
2.80 m²
69,76m²
01.10
02.W10.01
Flur
02.W10.07
6.79 m² Diele
8.87 m² Abst.
1.37 m²
101.085 20 1.065
5.50
2.00
20
02.W9.05
Kochen
6.76 m²
10st. 16,67/27,5
36 60
9.10 m²
Grundstücksgrenze
2.57
13.40
01.10
Treppenhaus
36
2.57
10 10
36 59
36
2.045
3.27
36 60
4.33
H=1.5m.
20
H=2m.
20
101.085 20
5.48
4.38
20 1.50 20
3.42
36
5.66
36 60
4.615
36 60
4.38
36
36
2.00
2.50
20
2.045
Rasengitter
60 36
3.50
60 36
76
10 1.20 20
2.465
H=2m.
2.50
Grundstücksgrenze
5.14
3.39
68
4st. 16.7/26
Stpl.8
BEH.
Grundstücksgrenze
2.98
2.80
18
63
2.98
63
1.23
2.80
4.52
63
1.23
71
92
1.23
20
1.36
1.23
3.95
Kaiserstraße
76
10
2.59
6.03
2.64
20
3.78
20
10
3.78
20
3.78
20
36
2.65
20
Grundriss DG
6.58
1.60 10 1.57 10
2.65
H=1.5m.
H=2m.
A
6.19
60 36
76
5.09
H=1.5m.
Grundriss EG
51 68
H=2m.
Grundstücksgrenze
-0.67
A
68 44 1.23
Rasengitter
Rasengitter
Stpl.7
1.23
4.43
97.56 m²
5
H=1.5m.
2.50
2.44
-0.67
Stpl.6
20 835 36
3.89
6.045
Dusche/WC
16.40
25.66 m²
11.41 m²
60 48
02.W9.04
13.40
Raum 1
0.00
Stpl.5
6.54
00.R2.03
Raum 2
26.94 m²
00.R2.02
Rasengitter
Rasengitter
3.75
15 1.60 15
00.03
Aufzug
2.80 m²
60 36
2.50
3.00
Stpl.4
20
2.43 m²
69
36 60
5.10
36
6.42
19.80
19.80
Grundstücksgrenze
AK EG
A
19.80
3.88
88
1.00 20
2.68
1.00 20
2.68
1.58
1.91
1.38 20
1.91
1.87
22
8.80
15
1.75
8.55
88
88
Grundstücksgrenze
80
15
1.75
5.87
-01.R1.02
15
Kochen
R
O
K
13.40
75
-01.R1.06
Lager
4.10 m²
-01.R1.01
Restaurant
-5.00
73.51 m²
-01.R1.04
WC H
4.54 m²
88
1.68
2.68
10
2.20
20 1.18 20
Umbau eines denkmalgeschützten Gebäudes
zu einem Wohngebäude mit Restaurant
GROSSMANN
ARCHITEKTEN
GS Grundbesitz GbR, Jan Schütterle
Grossmann Architekten
Bahnhofsplatz 1
77694 Kehl
Tel. 07854/98370-0
Fax 07854/98370-44
Bahnhofsplatz 1
77694 Kehl
PLANINHALT
6.16 m²
1.00 20
PROJEKT
BAUHERR
-01.R1.03
WC D+ Beh
88
Der Entwurf ist geistiges Eigentum des Planers und urheberrechtlich geschützt. Vervielfältigungen und Weitergabe an Dritte erfolgt nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Planverfassers. Bei Missbrauch bleiben rechtliche Schritte vorbehalten.
Kaiserstrasse 89, 77933 Lahr
5.18
-01.R1.05
Flur 2
4.90 m²
R
U
T
BAUANTRAG
K
E
R
49.80 m²
-01.02
-01.01
Treppe
Flur
15.72 m² 4.27 m²
80
10 1.20 20 1.53 20
1.80
90 10
-01.06
Flur 1
2.86 m²
15 1.60 15
-01.07
Aufzug
2.80 m²
80
1.80
80
90 10
10 1.20 20
13.40
14st. 17,9/26
-01.03
HAR
7.22 m²
14st. 17,9/26
2.56
20
6.86 m²
1.81
7.50
-01.05
Treppe
7.52 m²
-2.50
-01.04
Heiz.
15st. 17,9/26
20 1.00
80
80
nze
88
Grundstücksg
re
4.15
76
20
2.80
76
20
2.80
3.05
-0.36
Rampe 6%
00.R2.01
Restaurant
76
Stpl.3
00.R2.06
Lager
15
00.02
Flur
68
1.20
LR
6.00
Rasengitter
Rasengitter
19.80
H=1.5m.
68
13.40
1.31
2.50
1.23
2.22
2.50
1.23
2.75
76
1.75
15st. 17,9/26
4st. 16.7/28
3.95
1.23
3.00
Grundstücksg
1.24
2.80
1.76
0.00
00.R2.05
Lager
5.68 m²
00.R2.04
Kochen
18.12 m²
20
1.50
11.86 m²
Anlieferung
4.52
Stpl.2
Stpl.1
-0.34
13st. 17,9/26
76
1.77
2st. 17/30
BK
LR
-2.31
1.23
3.95
35
A
00.01
Empfang
Vordach
20
4.155
895
20
15
20
435
4.50
3.05
18
1.80
70
1.74
4.50
Müll
1.23
2.11
20
1.92
1.23
20
4.72
10
1.34
1.91
14st. 17,9/26
renze
68
16 1.10 20
2.90
1.57 15
10st. 17.2/28
18 1.50 10
5.725
1.25
5
68
3.38
80
10 1.00
1.96
1.00 10
4.10
20
20
8.58
88
20
76
3.10
20
13.40
3.07
88
00.04
Kinderwagen
5.94 m²
3.00
20
2.80
2.80
3.00
20
6.69
3.76
00.05
Trocknen/Waschen
14.24 m²
20
Grundstücksg
19.80
16.40
Grundstücksgrenze
Grundrisse
Grundstücksgrenze
DATUM
A
12.58
10
13.96
23.12.2015
88
88
Grundriss UG
BAUHERR
GEZ.
IH
MASSSTAB
PLAN-NR.
1:100
01
ARCHITEKT
19.80
Allplan 2015
FFB=+15.37
4.92
FFB=+15.37
DG
DG
FFB=+10.45
2.OG
Grundstücksgrenze
2.OG
Grundstücksgrenze
FFB=+3.45
4.00
1.OG
FFB=+3.45
EG
EG
FFB=±0.00
3.45
Grundstücksgrenze
Kaiserstraße
FFB=+3.45
4.865
FFB=+7.45
FFB=±0.00
UG
UG
FFB=-5.00
5.00
1.OG
Grundstücksgrenze
FFB=+7.45
3.00
FFB=+10.45
FFB=-5.00
Ansicht Ost
FFB=+15.37
4.92
FFB=+15.37
Ansicht Süd
DG
DG
FFB=+10.45
2.OG
2.OG
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
FFB=+3.45
EG
1.OG
FFB=+3.45
EG
3.45
1.OG
4.00
FFB=+7.45
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
FFB=+7.45
Trocknen/Waschen KW
3.00
FFB=+10.45
Trocknen/Waschen
FFB=±0.00
FFB=±0.00
Kaiserstraße
UG
5.00
4.865
UG
FFB=-5.00
FFB=-5.00
Ansicht West
Ansicht Nord
FFB=+15.27
12%
4.415
Wohnen/Essen
4.82
12%
Diele
DG
Treppenhaus
2.OG
Wohnen/Essen
3.00
FFB=+10.45
Wohnen/Essen
1.OG
FFB=+3.45
Flur
Empfang
EG
K
4.92
FFB=±0.00
FFB=-0.51
FFB=-0.64
R
U
T
K BAUANTRAG
E
R
R
O
3.45
Restaurant
FFB=+1.725
Grundstücksgrenze
FFB=+5.265
4.00
FFB=+7.45
Der Entwurf ist geistiges Eigentum des Planers und urheberrechtlich geschützt. Vervielfältigungen und Weitergabe an Dritte erfolgt nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Planverfassers. Bei Missbrauch bleiben rechtliche Schritte vorbehalten.
PROJEKT
Umbau eines denkmalgeschützten Gebäudes
zu einem Wohngebäude mit Restaurant
GROSSMANN
Kaiserstrasse 89, 77933 Lahr
ARCHITEKTEN
BAUHERR
4.40
UG
GS Grundbesitz GbR, Jan Schütterle
Grossmann Architekten
Bahnhofsplatz 1
77694 Kehl
Tel. 07854/98370-0
Fax 07854/98370-44
Bahnhofsplatz 1
77694 Kehl
5.00
Treppe
PLANINHALT
Restaurant
Ansichten und Schnitt
FFB=-5.00
DATUM
23.12.2015
13.40
Schnitt A-A
BAUHERR
GEZ.
IH
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Allplan 2015