Beschlussvorlage (Zusammenstellung KuF-Eckdaten 2001 - 2013)

                                    
                                        Anlage 3
Zusammenstellung KuF-Eckdaten 2001 - 2012
-

-

-

-

Erhöhung des Grundstücksverkaufspreises ab 2003 von € 33,25/m² auf € 38,35/m²
Zuführung von Haushaltsmitteln in 2003 in Höhe von € 1,534 Mio.
Zuführung von Haushaltsmitteln in 2004 in Höhe von € 2,556 Mio.
Anpassung der tatsächlich veräußerbaren Flächen
Entwicklung der Erweiterungsflächen südl. der Rheinstraße ursprünglich ab 2006
Entwicklung der Erweiterungsflächen nördlich des bestehenden B-Planes
Indexierung der Ausgaben ab 2007
Einarbeitung erzielter und voraussichtlich zu realisierenden Veräußerungserlösen
Verlängerung der Laufzeit bis zum Jahr 2015 (vormals 2012),
Verschiebung der Erlöse in den Bereichen A2 (südlich der Dr. Georg-SchaefflerStraße; vormals: Rheinstraße) und B (nördliche Erweiterung),
Reduzierung der Gebäudeerlöse auf insg. € 8,0 Mio.,
Zuführung aus Haushalt der Stadt insg. € 1,5 Mio. in 5 Raten,
Einarbeitung Kosten für Bebauungspläne,
Verschiebung Abbruchkosten (in Zusammenhang mit der Verschiebung der Erschließung nördl. Erweiterung und südlich Dr. Georg-Schaeffler-Straße; vormals:
Rheinstraße Süd),
Reduzierung der Kosten für den Straßenbau (südlich Dr. Georg-Schaeffler-Straße;
vormals: Rheinstraße Süd),
Reduzierung der Kosten für die Abwasserbeseitigung (südlich Dr. GeorgSchaeffler-Straße; vormals: Rheinstraße Süd),
Wegfall der Erschließung Industriegleis sowie ökol. Ausgleich,
Aufnahme von Entsorgungskosten für Altlasten
Übernahme der Zinsbelastung aus dem Hauhalt der Stadt Lahr über die gesamte
Laufzeit der KuF,
Korrektur bei den Grundstückserlösen A und B (in den vorangegangen KuF´s wurde eine um 1,6 ha zu hohe, bereits verkaufte Fläche angesetzt),
Korrektur bei den Gebäudeerlösen (in den vorangegangen KuF´s wurde eine nicht
getätigte Gebäudeveräußerung in Höhe von T€ 573 angesetzt),
Verschiebung der Grundstückserlöse in den Bereichen A (nördlich der Dr. GeorgSchaeffler-Straße; vormals: Rheinstraße), A2 (südlich der Dr. Georg-SchaefflerStraße; vormals: Rheinstraße) und B (nördliche Erweiterung),
Verschiebung der Gebäudeerlöse,
Staffelung des Verkaufspreises nördlich der Dr. Georg-Schaeffler-Straße; vormals:
Rheinstraße und der nördlichen Erweiterung (Verkaufspreis 2007 – 2010 € 45/m2,
2011 – 2014 € 48/m2, 2015 € 50/m2)
Erhöhung des Verkaufspreises südlich der Dr. Georg-Schaeffler-Straße; vormals:
Rheinstraße auf € 50/m2,
Indexierung ab 2008 mit 3% (vorher mit 2,5%),
Rückführung des Landesdarlehens in 10 Jahresraten,
Herausnahme von Kosten der Abwasserbeseitigung, da Zuständigkeit des Eigenbetriebs Abwasserbeseitigung gegeben (Kostenentlastung € 2,746 Mio.),
Abwasserbeitragspflicht im Ostareal (grundsätzliche Abwasserbeitragspflicht besteht / Kostenbelastung € 3.363 Mio.)

Anlage 3

-

-

Gestaffelte Indexierung ab 2011 (2011 3%, 2012/2013 4%, 2014-2017 2 %),
Exakte Ermittlung des Abwasserbeitrags für das Gesamtareal
Veräußerung von Einrichtungen der Abwasserbeseitigung an den Eigenbetrieb
Abwasserbeseitigung Lahr
Aussetzung der Zinsübernahmen im Zeitraum 2010 – 2014
Aussetzung der Zuführungen aus dem Haushalt im Zeitraum 2009 - 2014
Verlängerung des KuF-Betrachtungszeitraumes bis zum Jahr 2017, aufgrund der
mit der Altlastensanierung im nördlichen Erweiterungsbereich verbundenen nicht
gegebenen Veräußerungsmöglichkeit
Indexierung ab 2012 – 2017 3 %),
Exakte Ermittlung des Abwasserbeitrags für das Gesamtareal
Veräußerung von Einrichtungen der Abwasserbeseitigung an den Eigenbetrieb
Abwasserbeseitigung Lahr
Wiederaufnahme der Zinsübernahmen aus dem Haushalt im Zeitraum 2011 –
2015
Verlängerung der Laufzeit der KuF bis zum Jahr 2022.
Zinsübernahmen aus dem Haushalt im Zeitraum 2011 – 2022
Zuführungen aus dem Haushalt im Zeitraum 2015- 2018
Erhöhung des Verkaufspreises auf 48 €/m² ab dem Jahr 2013.
Indexierung ab 2014 – 2022 3 %),