Beschlussvorlage (- Bestands-, Gestaltungs-, Nutzungsplan)
Sitzung: Technischer Ausschuss (13. Sitzung)
15. Dezember 2014
Beschlussvorlage (Bebauungsplan HAGENDORN
- Aufstellungsbeschluss
- Beratung des Entwurfs
- Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden (Offenlage))
Beschlussvorlage (- Begründung, Örtliche Bauvorschriften, Planungsrechtliche Festsetzungen)
Beschlussvorlage (- Bestands-, Gestaltungs-, Nutzungsplan)
15. Dezember 2014
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Beschlussvorlage (Bebauungsplan HAGENDORN
- Aufstellungsbeschluss
- Beratung des Entwurfs
- Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden (Offenlage))
Beschlussvorlage (- Begründung, Örtliche Bauvorschriften, Planungsrechtliche Festsetzungen)Beschlussvorlage (- Bestands-, Gestaltungs-, Nutzungsplan)
Whs
1226/2
1213
Whs
11
Gar
Whs
Gths
69
hs
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/3
1241
1245/3
/1
WBF
Whs
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/1
61
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59
Ga
r
138
46
51
Strass
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49
Whs
Whs
WBF
10
Norden
WBF
1385/2 WBF
1
3
Whs
Whs
S
43
30
Whs
41
Whs
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Whs
7
Whs
Whs
WBF
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Gar
WBF
Whs
Whs
Whs
12
1382
1385/3
WBF
1249/7
32
1243/2
Schu
Whs
4
WBF
1249/8
WBF 1249
Gar
1253/2
WBF
WBF
WBF
1255/4
Schu
Schu
1250/2
Gar
1250/3
Gar
u
WBF
Stand vom 18.11.2014 Lö/yb
Gar
5
Schu
Whs
28
242
1385/5
WBF
Gar
Bebauungsplan
HAGENDORN
Bestandsplan o. M.
Schu
1249/2
WBF
u
S
ANL
WBF
/5
5G5a/r1
12
5
S
hs
WEG
Whs
W
4585
Gar G
ar
2
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1385/4
03555000
Sch
HDL
WEG 1
385/1
4
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Whs
1243/1
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WBF
4439
Sch
4586
1385/6
Whs
/2
/3
WBF
1151/2
WBF
Whs
Schu
Gar
WBF
1248
1248
WEG
/15
Gar
u
Whs
1248
Whs
WBF
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Gar
1250/4
14
WEG
Schu
385
36
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WBF
1243
WBF
Whs
Whs
5/16
1385/9
WEG 1
1385/7
WBF
Whs
Schu
WBF
Whs
12
Gar
A
Whs
Whs
1388/2
WBF
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/5
27
WBF
1164
Sch
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WBF
Gths
1240/11
WBF
Whs
40
WEG
4582
g
u
/4
1240
Whs
Bade
Sch
Schu
WBF
s
WBF
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1233
1240/9
WBF
Whs
34
Gar
1167
1240
8
Gar
Wh
WBF
1388/3
Whs
WBF
1232
1240/8
/12
21
/10
Gar
4581
S
WBF
Schu
Sch
2/3
WBF
se
Gar
138
Schu
03556000
44
WBF
1240
u
Whs
2/2
/3
stras
WBF
WEG
WBF
WBF
Sch
123
123
WBF
Hoch
52
hs
1240/1
1173
19
1385/10
1391/1
Schu
Whs
s
Whs
2/1
WBF
Gar
Whs
123
WBF
1240/4
Whs
s
0/2
Gar
6
Schu
Whs
42
Schu
WBF
Gar
Wh
Wh
123
Gar
1173
1385/11
WBF
Stall
1391/2
Whs
50
hs
Gew
s
Whs
WBF
Gew
1176/4
8
Wh
17
4580
0/1
23
Whs
1391/3
Schu
123
1173/2
1170
WBF
/6
1240
WBF
2
Whs
1240/5
WEG
s
Schu
Gar
Schu
WBF
Wh
Gar
WBF
Schu
Whs
trg
Whs
Gar
Whs
9/1
WEG
3573
Gar
63
WB
4
WBF
1385/8
122
WBF
Burgh
1
WEG
45
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10
1381/1
Gar
/1
1231
Gew
WEG
Ga
r
WBF
WBF
1392
HAGENDORN
1240/3
WBF
WEG
eg
WBF
1392/2
03557000
rmw
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Pulv
WBF
Schu
WBF
8
9
r
Ga
5
1381/4
1392/4
Schu
Schu
Whs
122
4591
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WEG
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Whs
WBF 1240/2
6
1392/3
71
1227
g
WBF
Whs
WBF
Gar
1175
3
2/5
WBF
GFLF
hs
4
Wh
s
139
Whs
Schu
5
Bade
W
Gar
r
Wh
1226
1226
Whs
1175/1
Ga
s
/1
Gar
WBF
Gar
58
Whs
Whs
1393
Whs
Gar
3570
OBERER
1213/1
HAGENDORN
Gar
WBF
2
WBF
/32
Whs
1183/1
2
WBF
WBF
2329/2
WBF
9
A
1185/3
WBF
s
03558000
1
3569
weg
ien
kaz
1213/38
1184
Wh
3
1213/40
1213/39
WBF
r
WBF
5/13
WBF
u
Ga
Legende:
Teilaufhebung
Überschneidungsbereich
Sch
2330/3
WBF
12
Whs
70
15
Gar
1
1185/2
W
WBF
10
Whs
s
11
WBF
Wh
1
hs
Whs
Schu
1225/1
Whs
WBF
8
Gar
u
WBF
62
10
8
7
Whs
u
2329/4
WBF
Sch
5
1213/2
Whs
1223
1225
he
Sc
WEG
/1
1222
WBF
WBF
WBF
S
Whs
Gar
1225/2
3576/24
4
WBF
1220/1
WBF
1213/37
Gar
s
r
4
Whs
Gar
Wh
Ga
hu
s
1a
1213/6
Gar
WBF
r
Sc
Wh
1
WBF
Ga
1
1213/3
u
WBF
1213/4
WBF
WBF
Gar
Sch
7
1213/7
Gar
Whs
1213/4
WBF
S
3583
1
4/1
u
1223/1
WBF
6
122
Sch
3
Whs
Whs
s
1213/36
14
3
Whs
Erlenweg
1213/8
WBF
Wh
u
Ga r
5
Sch
1222
WBF
75
16
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WBF
WBF
WBF
74
WBF
S
u
/18 4605
Sc
he
1213
Whs
Stadtplanungsamt
Whs
Whs
Gar
73
Whs
71
58
69
Bade
4582
1232/6
WBF
A
WEG
WBF
1243
/3
1241
1245/3
WBF
/1
WBF
Whs
Ga
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138
S
59
51
Strass
e
eimer
43
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u
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Whs
28
Schu
1
3
Whs
Whs
2
W
Whs
1249/7
II
0,4
WBF
0,8
hs
0°-10°
SD 30°-40°
1249/1
Whs
2 WE
Whs
7
Whs
WBF
ED
Schu
Schu
WBF 1249
WA
1250/3
Gar
WBF
0,4
Whs
WBF
3
WBF
II
0,8
1249/8
0°-10°
ANL
/5r
5WBF
5a
12 G5/1
Gar
1253/2
WA
WBF
II-II+D
0,4
1,2
SD 30°-40°
SD 30°-40°1255/4 E
6 WE
Gar
1250/2
Gar
S
Stadtplanungsamt
1250/1
ED
8 WE
hs
242
WBF
1243/2
WBF
WBF
1249/2
WBF
Schu
u
Norden
1385/2 WBF
W
4585
WEG
1385/3
2
04584000
Whs
Sch
1243/1
WEG
WBF
Whs
12
1382
5
Whs
WA
Sch
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65
52
46
44
Burgh
1
Whs
/3
WBF
Whs
10
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/2
1248
4586
Whs
Nutzungsplan o. M.
Stand vom 18.11.2014 Lö/yb
Gar
4
1388/1
Bebauungsplan
HAGENDORN
4439
Gar
WBF
1248
S
1385/5
WBF
Gar
Whs
32
153/3
Whs
Schu
Schu
1248
Whs
HDL
Gar G
ar
1250/4
14
1243
Whs
WBF
Wh
Whss
1385/4
Whs
Whs
1382/6
WBF
WEG 1
385/1
4
Whs
Schu
Umgrenzung von Flächen für Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen
und Gemeinschaftsanlagen
1385/6
Whs
Whs
1388/2
WBF
49
/5
12
Gar
WEG
63
1232
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WBF
1164
42
WBF
Gths
1240/11
WBF
Whs
40
WEG
1240
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/15
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WBF
385
Gar
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WBF
/4
/12
1167
1232
1240/8
/10
Gar
21
Gar
g
u
WBF
8
Bade
Sch
Sch
u
1
Whs
Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen
WBF
1388/3
Whs
WBF
1233
1240
WBF
Schu
45
hs
2/3
4581
S
50
hs
WBF
/3
stras
se
Whs
2/2
123
WBF
Hoch
1385/9
WEG 1
1385/7
WBF
Abgrenzung unterschiedlicher
Nutzung
vorgeschlagene Grenzen
WBF
03556000
Schu
19
Whs
WBF
u
123
1173
1240
4580
1240/1
1
WBF
u
WBF
17
s
1391/1
Sch
5/16
Wh
Whs
2/1
WBF
1240/4
Whs
Gar
138
bestehende Grenzen
Schu
Whs
123
Gar
6
Gar
0/2
Schu
Schu
1173
WBF
WBF
123
23
Whs
Whs
2
Gew
s
Schu
Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans
1385/10
WEG
1391/2
Whs
WW
hshs
WBF
Gar
WBF
Gar
0/1
Gew
Wh
WW
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Schu
123
hs
8
1173/2
1170
WBF
WBF
Gew
1176/4
2
Whs
/6
1240
WBF
1391/3
Schu
1240/5
Whs
Gar
s
Gar
61
WEG
3573
Wh
/1
trg
Sonstige Planzeichen
s
Schu
Schu
Whs
Erhaltung: Bäume
Wh
Gar
WBF
Whs
9/1
WBF
2
WB
Gar
1385/8
122
846
10
4
Gar
1231
Sch
1
weg
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174
WEG
34
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Ga
5
WBF
WEG
4591
1176/2
1385/11
WBF
Stall
/1
r
WBF
WEG
s
1392/2
03557000
1240/3
WBF
Anpflanzen: Bäume
Wh
1392
Ga
1175
3
WEG
3
Gar
hs
WBF
Gar
Schu
Schu
Whs
Maßnahmen und Flächen zum Schutz und
Pflege von Natur und Landschaft
1381/1
WBF
8
9
1175/1
W
Gar
WBF
1392/4
Schu
122
Whs
WBF
Schu
WBF
Gths
1
GFLF
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1392/3
Whs
g
WBF
2/5
WBF
1227
WBF 1240/2
Grünflächen
s
139
Whs
WBF
Whs
6
Wh
1226
Schu
5
Gar
1183/1
Grünflächen
Wh
s
/1
1213/1
4
1393
1226
3570
Gar
Whs
Straßenverkehrsflächen
r
9
11
Whs
Verkehrsflächen
Ga
WBF
/32
1213
WBF
2
Whs
Gar
Whs
Gar
WBF
WBF
Baugrenze
WBF
5/13
1185/3
1184
s
15
A
1226/2
Allgemeine Wohngebiete
Bauweise, Baulinien, Baugrenzen
Wh
3
2329/2
WBF
1
3569
weg
ien
kaz
1213/38
WBF
r
1213/40
1213/39
Whs
WBF
Ga
03558000
12
1
1185/2
u
WBF
2
WA
Sch
2330/3
WBF
WBF
10
Whs
70
11
WBF
Gar
s
Whs
Schu
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Whs
WBF
8
Gar
W
62
10
8
7
Whs
u
he
Sc
Wh
1
hs
Legende
Art der baulichen Nutzung
u
WBF
1225
2329/4
WBF
Sch
5
1213/2
Whs
WBF
WEG
/1
1222
WBF
WBF
WBF
S
Whs
Gar
1225/2
3576/24
4
1223
1220/1
WBF
1213/37
Gar
s
r
4
Whs
Gar
Wh
Ga
hu
s
1a
WBF
r
Sc
Wh
1
1213/6
Gar
WBF
u
Ga r
WBF
Ga
1
WBF
Gar
Sch
7
1213/7
S
Gar
4/1
u
WBF
1213/4
1213/3
1213/4
WBF
1
Whs
122
Sch
1223/1
WBF
6
3583
u
3
Whs
Whs
s
1213/36
14
3
Whs
Erlenweg
1213/8
WBF
Wh
5
Sch
1222
WBF
75
16
03576000
WBF
WBF
WBF
74
WBF
S
u
/18 4605
Sc
he
1213
Whs
Whs
2
1226/2
1213
Whs
11
Gar
Whs
73
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Gths
69
Bade
GFLF
W
10
WBF
4582
1232
1232/6
WBF
A
1164
WEG
WBF
1243
/3
1241
/1
1245/3
WBF
/1
61
846
52
WBF
51
Strass
e
Sch
40
Ga
r
10
1385/2 WBF
1
3
Whs
Whs
S
32
43
30
Whs
41
Whs
Whs
1249/1
Whs
7
Whs
Whs
WBF
1250/1
Gar
WBF
Gar
1249/8
WBF 1249
Gar
1253/2
WBF
WBF
WBF
1255/4
Schu
Schu
1250/2
Gar
1250/3
ANL
WBF
/5
5G5a/r1
12
5
S
Whs
12
1382
WBF
WBF
WBF
Schu
Schu
Whs
1385/3
u
WBF
1243/2
Gar
4
1249/7
Whs
28
242
1385/5
WBF
Gar
hs
WEG
Whs
Norden
Schu
1249/2
WBF
u
S
W
4585
Whs
2
04584000
138
46
Whs
Stand vom 18.11.2014 Lö/yb
Gar G
ar
u
Whs
Sch
4586
1385/4
03555000
Sch
HDL
5
Whs
1243/1
1382/6
WBF
WEG 1
385/1
4
1388/1
Whs
Gestaltungsplan o. M.
1385/6
4439
/2
/3
WBF
1151/2
/15
Gar
Whs
Gar
WBF
1248
1248
WEG
Gar
Whs
Whs
Bebauungsplan
HAGENDORN
385
WBF
Whs
Schu
1248
Whs
WBF
153/3
Schu
1250/4
14
1243
Whs
WBF
Whs
12
Gar
g
WBF
WEG 1
1385/7
WBF
Whs
Schu
5/16
1385/9
Whs
1388/2
WBF
49
/5
27
WBF
Bade
Whs
WBF
38
1240/11
WBF
1240
Whs
s
36
WBF
Whs
WBF
Gths
Schu
1167
/4
WEG
34
Gar
WBF
Whs
u
Schu
8
1240/9
Gar
Wh
WBF
1388/3
Whs
Sch
1232
1240/8
/12
21
/10
Gar
4581
S
WBF
WBF
WBF
se
Gar
138
Schu
03556000
Schu
Sch
u
1240
u
Whs
2/2
2/3
stras
WBF
WBF
Sch
123
/3
1240
Hoch
WBF
WEG
Whs
eimer
1240/1
123
WBF
WEG
63
hs
Gew
2/1
WBF
1173
19
1385/10
1391/1
1233
Gar
Whs
123
WBF
Whs
Schu
44
1240/4
Whs
s
P
0/2
Gar
6
123
42
Schu
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Wh
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Stadtplanungsamt