Beschlussvorlage (- Kostenschätzung)
23. Februar 2015
G J L FREIE ARCHITEKTEN BDA GRUBE JAKEL LÖFFLER
KS05-Kostenschätzung in Anlehnung DIN 276
Bauvorhaben
14-052_ Umgestaltung Bahnhofsvorplatz
in 77933 Lahr/Schwarzwald
Auftraggeber
Stadt Lahr
Rathausplatz 7 in 77933 Lahr
Anmerkung
Die Kostenschätzung ist eine überschlägige Ermittlung der Kosten (DIN 276)
Alle Kostenangaben sind Bruttokosten, einschl. 19% Umsatzsteuer.
Index
Stand 2014-12-10
01, Zusätzlich mit Option 6, Verschiedene Anpassungen insbesondere Rückbauarbeiten
02, neue Gliederung in Positionen und Titel
03, neue Gliederung
04, Änderungen mit 6 Haltestellen und Verschiedenes
05, Änderung Gliederung Eventualposition
Kosteneinflüsse
Kostendifferenzen können auftreten, da folgende Untersuchungen nicht durchgeführt wurden, bzw. in dem Stadium nicht vorliegen
- Genehmigungsauflagen, unvorhersehbare Nachbareinflüsse
- evtl. vorhandene Altlasten und Schadstoffe im Bestand
- Bodenbeschaffenheiten
Grundlagen der Kostenschätzung
Vorentwurfsplanung vom 2014-11-24
Kostenstand
Zeitpunkt der Ermittlung Nov 2014
Position 01, Neubau ZOB, zentraler Omnibusbahnhof
200
1.256.570,00 €
Herrichten und Erschliessen
3.250,00
300/400
m2, Rückbau der bestehenden Parkplätze und Verkehrsinseln
EUR
81.250,00 €
25,00 €
Bauwerk - Baukonstruktion und technische Anlagen
960,00
m2, Überdachung als hochwertige Holzkonstruktion
EUR
81.250,00 €
307.200,00 €
320,00 €
W:\DezernatIII\61\Verkehrsplanung\Platz- und Straßengestaltung\Bahnhofsvorplatz 656.22.08\Planung GJL\2014-12-10\2014-12-10_Lahr Bahnhofsplatz_KS05 Kostenschätzung
307.200,00 €
G J L FREIE ARCHITEKTEN BDA GRUBE JAKEL LÖFFLER
500
Aussenanlagen
3.100,00
220,00
600
m2, Neugestaltung der Flächen für Busverkehr, Warteinsel, Markierungen usw.
EUR
m2, Anpassung Belleviller Platz mit Schliessen der Durchfahrt
EUR
619.800,00 €
190,00 €
589.000,00 €
140,00 €
30.800,00 €
Ausstattung und Kunstwerke
1,00
1,00
700
psch, Möblierung, Beleuchtung
EUR
Rückbau Brunnen
EUR
75.000,00 €
70.000,00 €
70.000,00 €
5.000,00 €
5.000,00 €
Baunebenkosten, ohne Verwaltungsleistungen des Bauherren
16,00
v.H. Baunebenkosten
EUR
173.320,00 €
1.083.250,00 €
Position 02, Umbau Knotenpunkt Schwarzwald-/ Vogesenstrasse / Bahnhofplatz
Variante 1, abknickende Vorfahrt (Unterordnung Vogesenstrasse)
200
210.045,00 €
Herrichten und Erschliessen
1.050,00
500
m2, Rückbau der bestehenden Kreuzungssituation
EUR
26.250,00 €
25,00 €
Aussenanlagen
1.050,00
600
m2, Neuerstellung Knotenpunkt mit abknickender Vorfahrt, Anpassung Parkplatzzufahrt
EUR
700
psch, Kunstwerk und Beleuchtungsanlagen
EUR
120,00 €
v.H. Baunebenkosten, einschl. Verkehrsplanung
EUR
32.000,00 €
184.250,00 €
500
m2, Rückbau der bestehenden Kreuzungssituation
EUR
26.250,00 €
25,00 €
Aussenanlagen
1.050,00
600
m2, Neuerstellung Kreisverkehr
EUR
26.250,00 €
210.000,00 €
200,00 €
Ausstattung und Kunstwerke
1,00
25.795,00 €
305.805,00 €
Herrichten und Erschliessen
1.050,00
32.000,00 €
25.795,00 €
Position 02, Umbau Knotenpunkt Schwarzwald-/ Vogesenstrasse / Bahnhofplatz
Variante 2, Kreisverkehr
200
126.000,00 €
32.000,00 €
Baunebenkosten, ohne Verwaltungsleistungen des Bauherren
14,00
26.250,00 €
126.000,00 €
Ausstattung und Kunstwerke
1,00
173.320,00 €
psch, Kunstwerk und Beleuchtungsanlagen
W:\DezernatIII\61\Verkehrsplanung\Platz- und Straßengestaltung\Bahnhofsvorplatz 656.22.08\Planung GJL\2014-12-10\2014-12-10_Lahr Bahnhofsplatz_KS05 Kostenschätzung
210.000,00 €
32.000,00 €
G J L FREIE ARCHITEKTEN BDA GRUBE JAKEL LÖFFLER
EUR
700
32.000,00 €
Baunebenkosten, ohne Verwaltungsleistungen des Bauherren
14,00
v.H. Baunebenkosten, einschl. Verkehrsplanung
EUR
37.555,00 €
268.250,00 €
Position 03, Umbau der bestehenden Bushaltestelle zu PKW-Stellplätzen
Ausbaustufe 1, Längsparkstände entlang des ehemaligen Bussteigs
200
500
m2, teilweise Rückbau des Bussteigs, entfernen der Haltestellen
EUR
10.000,00 €
200,00 €
Aussenanlagen
2.610,00
700
m2, Neubelag auf gesamter Parkplatzfläche, incl. Markierung
EUR
v.H. Baunebenkosten
EUR
80,00 €
218.800,00 €
500
m2, teilweise Rückbau des Bussteigs, entfernen der Haltestellen
EUR
48.000,00 €
200,00 €
Aussenanlagen
2.800,00
700
m2, Neubelag auf gesamter Parkplatzfläche, incl. Markierung
EUR
v.H. Baunebenkosten
EUR
80,00 €
272.000,00 €
500
m2, Rückbau der bestehenden Grünfläche
EUR
32.000,00 €
20,00 €
Aussenanlagen
1.600,00
m2, Neuanlage als hochwertig gestaltete Gartenfläche
EUR
38.080,00 €
197.640,00 €
Herrichten und Erschliessen
1.600,00
224.000,00 €
38.080,00 €
Option 01, Neugestaltung Grünanlage
200
48.000,00 €
224.000,00 €
Baunebenkosten, ohne Verwaltungsleistungen des Bauherren
14,00
30.632,00 €
310.080,00 €
Herrichten und Erschliessen
240,00
208.800,00 €
30.632,00 €
Position 03, Umbau der bestehenden Bushaltestelle zu PKW-Stellplätzen
Ausbaustufe 2, Schrägparkstände ohne Bussteig
200
10.000,00 €
208.800,00 €
Baunebenkosten, ohne Verwaltungsleistungen des Bauherren
14,00
37.555,00 €
249.432,00 €
Herrichten und Erschliessen
50,00
32.000,00 €
32.000,00 €
96.000,00 €
60,00 €
W:\DezernatIII\61\Verkehrsplanung\Platz- und Straßengestaltung\Bahnhofsvorplatz 656.22.08\Planung GJL\2014-12-10\2014-12-10_Lahr Bahnhofsplatz_KS05 Kostenschätzung
96.000,00 €
G J L FREIE ARCHITEKTEN BDA GRUBE JAKEL LÖFFLER
600
Ausstattung und Kunstwerke
1,00
700
psch, Möblierung, Skulptur
EUR
55.000,00 €
55.000,00 €
Baunebenkosten, ohne Verwaltungsleistungen des Bauherren
8,00
v.H. Baunebenkosten
EUR
14.640,00 €
183.000,00 €
Option 02, Sanierungen von angrenzenden Flächen
500
700
m2, Erneuerung und Sanierung der öffentlichen Fahrbahnbeläge und Gehwege Ostseite Bahnhofsplatz
EUR
119.000,00 €
35,00 €
Baunebenkosten, ohne Verwaltungsleistungen des Bauherren
12,00
v.H. Baunebenkosten
EUR
119.000,00 €
700
m2, Sanierung und Erneuerung von bahneigenen Flächen zwischen Bahnhof Südseite und Wohnhaus Vogesenstrasse Nr.3
EUR
120.000,00 €
80,00 €
Baunebenkosten, ohne Verwaltungsleistungen des Bauherren
12,00
v.H. Baunebenkosten
EUR
Grundstück der Bahn
200
Herrichten und Erschliessen
2.100,00
300/400
120.000,00 €
Erstellung der Wartedächer bahnseits
EUR
14.400,00 €
268.800,00 €
21.000,00 €
10,00 €
Bauwerk - Baukonstruktion und technische Anlagen
1,00
500
m2, Rückbau der bestehenden Flächen
EUR
120.000,00 €
14.400,00 €
Eventualposition 02, Umbau und Neugestaltung Freiraum zwischen altem und neuem Bahnhofsgebäude
100
14.280,00 €
134.400,00 €
Aussenanlagen
1.500,00
119.000,00 €
14.280,00 €
Eventualposition 01, Sanierungen von bahneigenen Flächen
500
14.640,00 €
133.280,00 €
Aussenanlagen
3.400,00
55.000,00 €
21.000,00 €
0,00 €
Aussenanlagen
W:\DezernatIII\61\Verkehrsplanung\Platz- und Straßengestaltung\Bahnhofsvorplatz 656.22.08\Planung GJL\2014-12-10\2014-12-10_Lahr Bahnhofsplatz_KS05 Kostenschätzung
€
bahnseits
189.000,00 €
G J L FREIE ARCHITEKTEN BDA GRUBE JAKEL LÖFFLER
2.100,00
600
m2, Neugestaltung der bahneigenen Flächen zwischen altem und neuem Bahnhofsgebäude
EUR
90,00 €
Ausstattung und Kunstwerke
1,00
700
psch, Möblierung und Fahrradhäuschen
EUR
30.000,00 €
30.000,00 €
Baunebenkosten, ohne Verwaltungsleistungen des Bauherren
12,00
v.H. Baunebenkosten
EUR
189.000,00 €
30.000,00 €
28.800,00 €
240.000,00 €
28.800,00 €
Zusammenfassung, einschl. MwSt.
Position 01, Neubau ZOB, zentraler Omnibusbahnhof
Position 02, Umbau Knotenpunkt Schwarzwald-/ Vogesenstrasse / Bahnhofplatz
Variante 1, abknickende Vorfahrt (Unterordnung Vogesenstrasse)
Position 02, Umbau Knotenpunkt Schwarzwald-/ Vogesenstrasse / Bahnhofplatz
Variante 2, Kreisverkehr
Position 03, Umbau der bestehenden Bushaltestelle zu PKW-Stellplätzen
Ausbaustufe 1, Längsparkstände entlang des ehemaligen Bussteigs
Position 03, Umbau der bestehenden Bushaltestelle zu PKW-Stellplätzen
Ausbaustufe 2, Schrägparkstände ohne Bussteig
1.256.570,00 €
210.045,00 €
Kostenschätzung Position 1 bis 3, min.
Kostenschätzung Position 1 bis 3, max.
1.716.047,00 €
1.872.455,00 €
Option 01, Neugestaltung Grünanlage
Option 02, Sanierungen von angrenzenden Flächen
Kostenschätzung im Endausbau, einschl. Optionen, max.
Eventualposition 01, Sanierung von bahneigenen Flächen zwischen Bahnhof Südseite und Wohnhaus Vogesenstrasse Nr.3
Eventualposition 02, Umbau und Neugestaltung Freiraum zwischen altem und neuem Bahnhofsgebäude
Karlsruhe, 2014-12-10
GJL Architekten BDA, Hans Jakel, Dentzel Kristina
W:\DezernatIII\61\Verkehrsplanung\Platz- und Straßengestaltung\Bahnhofsvorplatz 656.22.08\Planung GJL\2014-12-10\2014-12-10_Lahr Bahnhofsplatz_KS05 Kostenschätzung
305.805,00 €
249.432,00 €
310.080,00 €
197.640,00 €
133.280,00 €
2.203.375,00 €
134.400,00 €
268.800,00 €