Beschlussvorlage (- Nutzungsplan)
Sitzung: Technischer Ausschuss (7. Sitzung)
23. Juli 2018
Beschlussvorlage (Bebauungsplan HOSENMATTEN II, 3. Änderung
- Stellungnahmen zu den Anregungen aus der Offenlage
- Satzungsbeschluss)
Beschlussvorlage (- Abwägung der Anregungen von Behörden und Trägern öffentlicher Belange)
Beschlussvorlage (- Abwägung der Einwendungen und Anregungen von Bürgern)
Beschlussvorlage (- Artenschutzrechtliche Beurteilung)
Beschlussvorlage (- Bestandsplan mit Geltungsbereich)
Beschlussvorlage (- Gestaltungsplan)
Beschlussvorlage (- Nutzungsplan)
Beschlussvorlage (- Planungsrechtliche Festsetzungen, Örtliche Bauvorschriften, Begründung)
Beschlussvorlage (- Satzungen)
Beschlussvorlage (- Umweltbericht)
23. Juli 2018
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Beschlussvorlage (Bebauungsplan HOSENMATTEN II, 3. Änderung
- Stellungnahmen zu den Anregungen aus der Offenlage
- Satzungsbeschluss)
Beschlussvorlage (- Nutzungsplan)Beschlussvorlage (- Umweltbericht)Beschlussvorlage (- Satzungen)Beschlussvorlage (- Abwägung der Einwendungen und Anregungen von Bürgern)Beschlussvorlage (- Bestandsplan mit Geltungsbereich)Beschlussvorlage (- Planungsrechtliche Festsetzungen, Örtliche Bauvorschriften, Begründung)Beschlussvorlage (- Abwägung der Anregungen von Behörden und Trägern öffentlicher Belange)Beschlussvorlage (- Gestaltungsplan)Beschlussvorlage (- Artenschutzrechtliche Beurteilung)
1902/1
1872
1902
Legende
Art der baulichen Nutzung
16
8949
8
8915
11
8917
8918
6
1588/11
1861
1895
1896
1891
1863
1892
1893
10
10
0
0
,m
ax.
=1
.70
Str.
TH
min ü. Str
. 3. . OK
80
m Anl.s
0
fäll
2b
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
tr. 1
0
ers
tra
x. =
ße
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
1.4
13
0m
üb
Ge
er
Str
.O
KA
fäll
nlie
ge
e1
rst
3,0
2b
raß
8945
ber
.O
KA
nlie
stra
0
ße
GA
10
10
15
T
leife
CA/S
sch
nde
We
Str.
OK
GA/
CA/S
CA/S
T
T
mü
15
.70
=1
leife
ax.
0m
,m
sch
1.3
.=
hleif
5
2
7
0
r. 1
0
/ST
1667
GA
TH
min ü. Str
. 6. . OK
90
m Anl.s
tr. 1
0
1a
0
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
GFZ
Dachform
Bauweise
WA
II
WA
II
0,25
0,5
0,25
0,5
0,25
0,5
FD, SD, PD
E
FD, SD, PD
E
FD, SD, PD
D
max 2 WE
Besondere Bauweise b Nutzungsschablone 2b
zulässige Einzelhausbebauung im Baufenster
M. 1:500
ma
leif
sch
nde
esc
sch
hle
ife
leif
1653
1a
e1
6
1649
hle
ife
Einzelhaus
WA
II
WA
II
WA
II
0,25
0,5
0,25
0,5
0,3
0,6
FD, SD, PD
D
FD, SD, PD
b
FD, SD, PD
b1
max 2 WE
5
6
WA
III
WA
III
WA
II
0,6
1,4
0,4
1,1
0,4
1,1
FD, SD, PD
E
FD, SD, PD
E
FD, SD, PD
E
16
Carports/
Garagen
1652
1685
max 13 WE / max 15 WE
1687/
1
7
1688
1648
max 9 WE
max 8 WE
Kindertagesstätte
Fläche für den
Gemeinbedarf
II
0,25
0,5
FD, SD, PD
E
1690
1651
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 1 13
1.0
0m
max 2 WE
4
1684
16
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 6. 13
90
m
3
max 2 WE
1a
esc
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 7. 13
90
m
1683
max 2 WE
2b
.00
Einzelhaus
FH
ma ü. S
x. 1 tr. O
0.0 K W
0m
end
max 2 WE
2a
x.7
TH
min ü. S
. 7. tr. O
90
K
m We
2
II
10
F2
12
1a
WA
/ST
FH
ma ü. S
x. 1 tr. O
1.0 K W
0m
end
de
/ST
2b
GRZ
Zahl der Wohneinheiten
1664
1a
2b
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
/CA
2b
Geschosse
2
1654
en
GA
Art der baulichen
Nutzung
/CA
2a
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
Nutzungsschablone
/ST
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
Dachform
Höhenlinien des bestehenden Geländes
e1
/CA
12
%
1647
/CA
%
8943
Norden
1a
Bebauungsplan HOSENMATTEN II,
1650/1
1691
8942
41
10
10
10
tr. 1
FH
ma ü. Str
x. 6 . O
.90 K A
nl.s
m
t
r. 1
GA
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 1 13
0.0
0m
34
FD, SD, PD
10
ger
6
GA
vorgeschlagene Grundstücksgrenzen
3
3,0
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
3
1668
1a
FH
ma ü. Str.
x. 1
0.0 OK W
0 m end
esc
tr.
Str
2b
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
8944
mü
2a
e1
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
.40
e1
/ST
/ST
FH
ma ü. S
x. 1 tr. O
1.0 K
0 m Anl
.s
KW
/CA
ma
/CA
TH
min ü. Str
. 3. . OK
80
m Anl.s
/ST
=1
r. O
m,
ax.
,5
üb %,
er
1
St
lieg
.00
GA
m
An
2b
=1
GA
10
Stellung der baulichen Anlage, Firstrichtung
1659
/CA
,m
2a
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans
10
in.
0m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
aße
x.
Hm
GA
1.0
lle
er
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
15
1669
ma
au
.=
Mit Leitungsrechten zu belastende Flächen
LR
1a
Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung
m,
nm
min
13
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
rH
%
13
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
cke
0,5
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
2a
Tro
e1
aue
5
1a
l.st
nm
leife
ife 1
.00
Ge
/ST
cke
chle
FH ü
max . Str. O
. 10.0 K W
0 m endes
ch
Garage, Carport, Stellplatz, Tiefgarage
1
FH
ma ü. S
x. 8 tr. O
.60 K
m An
Tro
Umgrenzung von Flächen für Nebenanlagen, Stellplätze,
Garagen und Gemeinschaftsanlagen
GA, CP, ST, TG
TH ü
min. . Str. O
6.90 K We
ndes
m
x. 7
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
12
ße 9
2
/CA
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
/ST
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
ße
r. 1
=1
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
tra
1677
rstra
ma
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
GA
ege
13
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
ers
Sonstige Planzeichen
Anli
1a
FH
ma ü. S
x. 8 tr. O
.60 K
m An
/ST
lieg
OK
1666
GA
/CA
/ST
An
Str.
tr. 1
in.
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
/CA
2b
ber
2
l.st
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
T
mü
.70
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
r. 1
e1
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
GA
rstr
1657
1a
l.st
165
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
1660
ege
10
12
6
2b
ße
Anli
2
FH
ma ü. S
x. 8 tr. O
.60 K
m An
CA/S
1.70
=1
stra
OK
FH
ma ü. Str
x. 1 . O
0.0 K A
0 m nl.s
13
2b
1a
6G
efä
.30
ger
GA/
. 10
ber
1658
Hm
nlie
1
FH
ma ü. Str.
x. 9
.20 OK An
m
l.str
mü
Hainbuchen - Carpinus betulus
Buche - Fagus sylvatica
Liguster - Ligustrum vulgare
weg
10
0m
Flächen für Anpflanzung von geschnittenen Hecken
/ Fuß
min
1.3
tr. 1 2
0
FH
ma ü. Str
x. 6 . O
.90 K A
nl.s
m
t
leif
KA
x. =
1
rH
.=
TH
min ü. Str
. 3. . OK
80
m Anl.s
er
.O
GA/
, ma
Flächen für Erhalt und Aufbau der Bepflanzung
1
/ST
/ST
min
10
Str
1663
ber
tr. 1
1661
/CA
rH
Flächen für Anpflanzung von Bäumen und Sträuchern
F1, 2
/CA
10
aue
GA
GA
nm
nde
cke
TH
min ü. Str
. 3. . OK
80
m Anl.s
r. 1
30 m
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
We
0
aße
au
ber
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
aue
rstr
Tro
/CA
/ST
mü
10
10
. 10
10
.40
= 1.
1
1
FH
ma ü. Str.
x. 9
.20 OK An
m
l.str
10
iege
r. 1
l.st
=1
min.
1662
13
ax.
er H
nm
aße
Anl
2
0
T
mau
cke
rstr
F3, 4, 5
FH ü
max . Str. O
K
. 9.2
0 m Anl.str.
9
CA/S
Tro
ege
165
5
,m
GA/C
A/ST
GA/C
A/ST
10
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
/ST
Anli
Maßnahmen und Flächen zum Schutz und Pflege von Natur und Landschaft
1672
F3
GA/
ken
/CA
OK
1671
10
8
GA/C
A/ST
10
10
10
10
GA
Str.
13
0m
3. Änderung
1697
Nutzungsplan o. M.
43
1409
9
1588/8
8913
10
10
%
8,5
1617
efä
10
10
Ge
ße
a
TG
%
1.0
8951
8916
8914
ber
8939
32
1588/10
1588/23
.=
8946
18
mü
tr. 1
FH
ma ü. Str
x. 6 . O
.90 K A
nl.s
m
t
35
1588/14
1588/9
0
TH
min ü. Str
. 3. . OK
80
m Anl.s
FH
ma ü. S
x. 8 tr. O
.60 K
m An
33
8920
30
1583
min
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
37
15
rH
T
1
ch
22
9
1588/18
1588/16
1588/15
.70
öffentliche Grünflächen
1675
1
Troc
FH
ma ü. Str
x. 6 . O
.90 K A
nl.s
m
t
/CA
8947
8948
31
=1
1
FH ü
max . Str. O
K
. 9.2
0 m Anl.str.
9
1
0
1396/2
ax.
Flächen für Versorgungsanlagen, Abfall-, Abwasserbeseitigung, Ablagerungen
Pflanzgebot Anpflanzung von Bäumen
. 10
,m
Einfahrtsbereich in Tiefgarage
Grünflächen
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
8
CA/S
4
1588/17
14
GA
F4
28
10
1588/19
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
8950
1394/2
r. 1
163
aue
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
F1
11
12
/ST
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
3
ße 9
2
158
3
rstra
Öffentliche Verkehrsfläche,
Zweckbestimmung öffentliche Stellplätze
Containerplatz
0
/ST
TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 13
40
m
r. 1
1
1394
/CA
l.st
ege
GA/
nm
1
/ST
0m
A/ST
FH ü
max . Str. O
K
. 9.2
0 m Anl.str.
9
,0
GA
1a
Anli
T
ße
2a
/CA
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
1394/
ST
9
GA
7
/CA
r. 7
/ST
. 13
1630
CA/S
tra
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
besondere Bauweise, nur Doppelhäuser und Kettenhäuser zulässig
Pflanzbindung, Erhaltung von Bäumen
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
Tro
aße
/CA
P
1.3
1673
GA/C
1
nd
7
rstr
le
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0
8,
GA
.str
FH
ma ü. S
x. 8 tr. O
.50 K A
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n
GA/
OK
ße 9
We
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P
b1
1
13
Anli
/ST
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 12
.10
m
P
1639
TH
min ü. S
. 5. tr. O
40
K
m Anl
%
.=
T
OK
m
Sa
/CA
%
nm
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TH
An ü. S
min l.str. tr. OK
. 5. 12
00
m
P
ST
P
0
7
cke
e4
13
3
e
m
GA
,5
11
3
r. 1
Str.
13
Str.
fäll
ung
FH
An ü. S
ma l.str. tr. OK
x. 8 13
.50
m
10
ber
6
GA
3
578
1
Sa
e1
3
13
min
GA
/CA
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aße
mü
22/
964
1590
rstr
.70
traß
e
mm
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P
lst
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rH
,0
0
FH
ma ü. Str
x. 6 . O
.90 K A
nl.s
m
t
tr. 7
=1
e1
e
raß
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FH
ma ü. Str.
x. 9
.20 OK An
m
l.str
13
ax.
ieg
tr. 1
FH
ma ü. Str
x. 6 . O
.90 K A
nl.s
m
t
1644
,m
Anl
24
0m
ra
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Tro
164
3
10
/ST
1.3
iege
TH
min ü. Str
. 3. . OK
80
m Anl.s
ße
/CA
.=
OK
0
P
ef
G
Ge
ieß
/ST
3
Str.
aue
23
0
9648
tr. 7
Anl
9
9647
1
g
besondere Bauweise, nur Doppelhäuser und Einzelhäuser zulässig
Trockenmauern straßenbegleitend
1629
1
r. 1
mm
ST
/CA
traß
str.
FH
ma ü. St
x. 6 r. O
.90 K A
n
m
FH
ma ü. Str
x. 1 . OK
0.5
0 m Anl.s
min
ber
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TH
min ü. St
. 3. r. O
K
80
m Anl.
3
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13
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13
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210,00
FH
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aue
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TH
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. 3. . OK
80
m Anl.s
13
0m
TH
min ü. St
. 5. r. O
K
40
m Hau
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13
1.3
Anl
r. 1
30
9646
ung
Sa
13
.=
1595
mü
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FH
ma ü. Str
x. 6 . O
.90 K A
nl.s
m
t
2
min
15921
1573/4
7
rH
l.st
nm
ieß
FH
6.9 ü. S
0 m tr. O
K
164
9629
GA
g
1641
l.st
cke
ßun
P
1.70
r. 1
,00
1573/3
str.
FH
ma ü. St
x. 6 r. O
.90 K A
n
m
Tro
5
13
TH
min ü. St
. 3. r. O
K
80
m Anl.
28
chl
hlie
220
9645
aue
13
9628
24
9644
nm
1592/1
9630
ers
rsc
nur Doppelhäuser zulässig
eg sü
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
8
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
7
13
cke
22
26
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,5 %
0
Tro
17
lle 2
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1635
2
0
1636
13
/CA
tr. 1
FH
ma ü. Str
x. 6 . O
.90 K A
nl.s
m
t
m²
164
1563
GA
9627
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FH
ma ü. St
x. 6 r. O
.90 K H
a
m
str.
0
TH
min ü. Str
. 3. . OK
80
m Anl.s
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P
TH
min ü. St
. 3. r. O
K
80
m Hau
LR
15
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163
ung
1593
9619
tz G
13
9619/3 961
9/2 96
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GR
spla
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ieß
13
9631
g
220,00
9619/4
tier
5
ßun
0
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1628/1
1
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chl
uar
tzp
x. =
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min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
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cke
r. 1
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FH
ma ü. St
x. 1 r. O
0.5 K A
0 m nl.
9626
8
ers
ST
14,5
upt
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Pla
14,5
FH
ma ü. St
x. 6 r. O
.90 K H
a
m
9625
9643
pte
ßun
13
9619/5
TH
min ü. St
. 3. r. O
K
80
m Hau
hlie
D
Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung:
Fußgängerbereiche
1627
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
FH
ma ü. Str.
x. 9
.20 OK An
m
l.str
r. 1
Ge
14,5
9617
9618
rsc
13
9615
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Tro
II
pte
9650
9613
Hau
1634
GA
tr. 1
FH
ma ü. Str
x. 6 . O
.90 K A
nl.s
m
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Sa
P
2
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F5
9616
4
GA
TH
min ü. Str
. 3. . OK
80
m Anl.s
els
kspr
1632/1
. 10
tra
4
FH ü
max . Str. OK
. 8.7
ung
0 m Anl.str.
im II
11
I. um
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TG
1
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1594
12
WE
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. 15
15
max
III
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3/2 960
3/3 96
03/5
8
mm
els
traß
Sa
1596
T
30 m
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
. 10
CA/S
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
8
23
03/1 960
9612
10
T
CA/S
GA/
ST
nur Einzelhäuser zulässig
10
10
10
1
= 1.
ege
1
FH
ma ü. Str.
x. 9
.20 OK An
m
l.str
1
GA/
ße 1
T
min.
Anli
P
1
CA/S
1
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
1
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
8
/ST
GA/
ße 1
E
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1624
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1
P
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max . Str. OK
. 9.2
0 m Anl.str.
1
T
mau
Fußw
8
10
liege
Firsthöhe als Höchstmaß
1
A/ST
FH ü
max . Str. O
K
. 9.2
0 m Anl.str.
9
CA/S
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min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
aße
GA/C
1
FH ü
max . Str. O
K
. 9.2
0 m Anl.str.
9
Troc
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
gerstr
0,
GA/
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
10
9603/696
10
00
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
Anlie
10
K An
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1
tr. OK
10
tr. O
4
FH ü
Rüc
max . Str. OK
kspr
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0 m Anl.str.
im II
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I. um
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T
A/ST
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10
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24
1631
CA/S
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
P
T
m üb
FH
P
1674
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
/
GA/C
8
1
FH ü
max . Str. O
K
. 9.2
0 m Anl.str.
9
= 1.7
1
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
8
1628/2
GA/
raße
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
8
max.
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
10
Anli
T
10
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
CA/S
1.40
T
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gerst
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1597
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P
CA/S
1
1
GA/
m, m
GA/
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1
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max . Str. O
K
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0 m Anl.str.
8
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GA
1.00
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1626/1
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
8
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A/ST
10
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13
II
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1
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max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 9
m
tr. O
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
FH ü
max . Str. OK
. 9.2
0 m Anl.str.
1
Traufhöhe als Mindestmaß
Verkehrsflächen
1
1623
GA/C
10
. 13
Troc
1
10
13
15
9602
9603
max
T
TH
1
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
A/ST
1
CA/S
Höchstgrenze Anzahl der Wohneinheiten
Öffentliche Verkehrsfläche
1622/1
GA/C
10
9601/1
er S
1620
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
P
1,0
GA/
m üb
1606
1
T
1
10
1598
FH ü
max . Str. OK
. 9.2
0 m Anl.str.
1
max. WE
Flächen für den Gemeinbedarf
1
CA/S
1605
1
A/ST
III
T
T
LR
GA/C
1.40
Geschossflächenzahl
10
10
1
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
1
ax. =
ße 9
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
1
FH ü
max . Str. OK
. 9.2
0 m Anl.str.
1
T
m, m
0.5
Spielanlagen
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
ße 8
e1
1599
ST
1.00
Grundflächenzahl
1
rstra
10
9596
00
liege
GA/
1607
rstra
10
CA/S
GA/
GA/
T
CA/S
T
1
in. =
10
1
K An
10
10
T
CA/S
ege
Hm
0.25
Kindertagesstätte
T
tr. O
1
CA/S
10
230,
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10
10
T
GA/
CA/
S
10
CA/S
FH ü
max . Str. OK
. 9.2
0 m Anl.str.
1
6
6/1
9601
9561
Anli
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1
9597
CA/S
m üb
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
8
CA/S
8
GA/
1.40
ße 8
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
8
GA/
10
1600
ax. =
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
8
GA/
kenm
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
m, m
1
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
8
T
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
1.00
rstra
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 9
m
Troc
GA/
9598
9600
1609
CA/S
T
1601
in. =
eG
T
GA/
1
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
9
9595
1
CA/S
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
9
1
3
1602
Hm
1
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 9
m
T
auer
ege
1608
CA/S
9599
9563
GA/
CA/
S
GA/
kenm
Anli
LR
1603
9594
1610
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
8
10
9593
1604
GA/
9562/1
9592
14
9564
9589
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
T
Troc
Zahl der Vollgeschosse, zwingend
Gemeinbedarfsflächen, -einrichtungen und -anlagen
1618
1
CA/S
1
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 9
m
10
9585
1540/3
1611
GA/
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
8
22
9590
1
9565
1
FH ü
max . Str. O
K
. 6.9
0 m Anl.str.
8
9588
9591
3
9566
TH ü
min. . Str. O
3.80 K An
l.str.
m
8
9587
9570
T
10
8
9571
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
CA/S
II
Baugrenze
10
GA/
9584
9572
T
GA/
9586
6
9642
16112
CA/S
Zahl der Vollgeschosse, als Höchstgrenze
Baulinie
%
GA/
CA/S
4
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
GA/
9582
17
1860
1612/1
1
10
9581
FH ü
max. . Str. OK
Anl.s
9.20
tr. 8
m
1859
II, III
Bauweise, Baulinien, Baugrenzen
1
15
Allgemeine Wohngebiete
Mass der baulichen Nutzung
10
9578
1616
1613
10
13
1894
9583
15
9569
1897
1614
9580
9579
2
1898
1510
9575
9577
1899
2011
WA
1864/1
1868
2051
2010
45
8940
1410
1692
Stadt Lahr
Stadtplanungsamt
Stand vom 02.07.2018 Lü/yb
Allplan 2017