Beschlussvorlage (- Präsentation zum Bauvorhaben vom 7.10.2020)

                                    
                                        TA-Sitzung
07.10.2020

Wohnen am Bädleweg - Lahr
Luftbild

AKTUEL

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Wohnen am Bädleweg - Lahr
Schwarzplan

AKTUEL

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Wohnen am Bädleweg - Lahr
Schwarzplan

5

47
2,
1
,9
13

D
+
I
II

75
8,

D
+
IV

IV+D

37
16,

e
rag
a
rG
ntu
o
k
ßen
Au

10,07

95

95

20,99

88
22,

95

9
,9
0
2

95

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Wohnen am Bädleweg - Lahr
Lageplan - Geschossigkeit

III+D

IV+D
IV+D

IV+D
III+D

IV+D
II+D

III+D

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Wohnen am Bädleweg - Lahr
3D-Animation

III+D

II+D

IV+D

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Wohnen am Bädleweg - Lahr
3D-Animation

+168,18
+172,00
OK FB Einfahrt u. Stellplätze

+167,33
+168,54ge

ara
rG
u
t
n
nko
e
ß
Au

+166,78

+172,21

H3

+174,62
+175,00
OK FFB EG

H2

+175,00
OK FFB EG

H4
+168,62
+172,10
OK FFB EG

+169,10
OK FB Garage
+169,10

+169,30
+169,75

+175,00
+172,00
+168,87

+173,02

+173,59

TA-Sitzung
07.10.2020

+174,62

+175,00
OK FFB EG

H1

+170,49

+174,61

+174,62

Feuerwehrzufahrt+ Garagenzufahrt
Aufstellflächen

Wohnen am Bädleweg - Lahr
Lageplan - Erschließung und Gelände

5,65

5,16

2,50

60

12,00=+184,10

40
2,50

2,90=+175,00 1. OG

40

Aktienbad

2,50

Schutter

15,00

2. OG

UG
50

-3,00=169,10

2,50

50

0,00=+172,10 EG

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Wohnen am Bädleweg - Lahr
Schnitte

12,00

60

DG

Flurstücksgrenze

8,11

2,50

Flurstücksgrenze

Schnitt durch Haus 4

Kindergarten

60

DG

40

9,90
12,00

2. OG

Parkplatz
Nestler
Areal

1. OG

Flurstücksgrenze

2,50

60

12,00=+187,00

2,50

Schutter

7,58

Kindergarten

2,50

0,00=+175,00
-3,00=+172,00

50

EG

2,50

40

Nestler
Carrée

6,78

2,50

Flurstücksgrenze

Schnitt durch Haus 1

50

UG

Schnitt durch Haus 2/3
14,90=+189,90

1. OG
EG
UG

50

-3,00=+172,00

Wohnen am Bädleweg - Lahr
Schnitte

14,90

40
40
40
50

0,00=+175,00

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Flurstücksgrenze

2,50

2. OG

2,50

60
2,50
2,50

3. OG

60

DG

2,50

Aktienbad

10,90

2,50

Schutter

11,16

17,90

Flurstücksgrenze

8,70

Kindergarten

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Wohnen am Bädleweg - Lahr
3D-Animation

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Planungsdaten
Grundstücksgröße : 4582,98 m²
2 Wohnhäuser mit 3 Vollgeschossen + Dachgeschoss
2 Wohnhäuser mit 4 Vollgeschossen + Dachgeschoss
ca. 44 Wohnungen
2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
Flexibler, bedarfsabhängiger Wohnungsmix
GRZ I : ca. 0,3
GRZ II : ca. 0,7
GFZ : ca. 1,0
20% gefördete Wohnungen
Sondierungsgespräche mit "Miteinander Wohnen"

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Wohnen am Bädleweg - Lahr
Planungsdaten

2

1

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

2

4

3

2

1

3

6

5

10

9

8

7

1

1

47 Stellplätze

2
3
4

17 Stellplätze

1

5

1

2

6

25,12 m

7

1
7

2

6

5

4

3

2

1

1
2

25,12 m2

3

4

5
1
2

7

8

1

2

3

4

2
,1
25

5

2

m

6

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2

3

2

9

6

1

25,12 m

8

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Stellplätze

2

3

4

2

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