STADTPLANUNGSAMT
28. Oktober 2021
Bebauungsplan GEWERBEGEBIET LANGENWINKEL-SÜD,
1. Änderung und Erweiterung
Wesentliche städtebauliche Ziele
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(Weiter-)Entwicklung eines zukunftsorientierten kleinteiligen Gewerbegebietes
mit breitem Branchenmix und Konzentration auf klassische Gewerbebetriebe
(v.a. Handwerk und Produktion)
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Integration einer zusätzlichen, schleifenförmigen Erschließungsstraße im Osten
des Gebietes, um kleinteiligere Grundstückzuschnitte zu ermöglichen.
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Steuerung des Einzelhandels entsprechend Einzelhandels- und Nahversorgungskonzept der Stadt Lahr mittels Beschränkung auf den vorhandenen
Standort zur Deckung der Nahversorgung von Langenwinkel sowie Ausschluss
von großflächigem sowie zentrenrelevantem Handel. Ziel: Schutz der
integrierten Handelsstandorte in Lahr und der Gewerbefunktion im Gebiet
selbst.
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Ausschluss von Groß- und Einzelhandel mit Kraftfahrzeugen aller Art zum
Schutz der Gewerbefunktion im Gebiet