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Beschlussvorlage (- Plankonzept Umbau Druckerei und Neubau)

                                    
                                        Umbau Druckerei – nach § 34

Flurstück 20215

Bestandsgebäude

 Grundfläche: 3.606 m2

 Grundfläche:

 Wohngebiet Ludwigstraße, Sofienstraße

 Traufhöhe:

8,70 m

 Firsthöhe:

13,40 m

 Dachneigung:

32 °

660 m2

4

Umbau Druckerei – nach § 34

Wohnungen
 KG:

4 Wohnungen, 261 m2

 EG:

6 Wohnungen, 516 m2

 OG:

6 Wohnungen, 516 m2

 DG:

4 Wohnungen, 433 m2

 Summe: 20 Wohnungen, 1727 m2
 davon 5 Sozialwohnungen
Umbau - Änderungen
 Balkone und Terrassen
 2 Gauben an der Westseite
 6 Loggien
 26 Pkw Stellplätze (15 außen, 11 in TG)
 40 Fahrrad Stellplätze

5

Neubau: 2 Wohnhäuser
Ausführung
 Massivbauweise
 Energetisch hochwertige Effizienzhäuser
 Umweltfreundliche Fernwärme
 Barrierefreie 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen
 Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
 Aufzug in alle Etagen
 Tiefgaragen
 Satteldächer (alternativ gegrünte Flachdächer)

6

Neubau: 2 Wohnhäuser
Haus Ludwig
 KG:

Tiefgarage

 EG:

4 Wohnungen, 360 m2

 1. OG: 4 Wohnungen, 360 m2
 2. OG: 4 Wohnungen, 360 m2
 DG:

Haus Sofie

2 Wohnungen, 260 m2

 Summe: 14 Wohnungen,1340 m2
 Davon 5 Sozialwohnungen
Haus Sofie
 KG:

Tiefgarage

 EG:

3 Wohnungen, 279 m2

 1. OG: 3 Wohnungen, 279 m2

Haus Ludwig

 DG:

2 Wohnungen, 220 m2

 Summe: 8 Wohnungen, 778 m2

7

Neubau: Schnitt Haus Ludwig

Haus Ludwig

Umbau Druckerei

BGF 1790 m2
3,5 Geschoße

BGF 1920 m2
2,5 Geschoße
8

Neubau: Schnitt Haus Sofie

Druckerei

Haus Sofie

BGF 1167 m2
2,5 Geschoße

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