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Beschlussvorlage (- Bestandsplan, Gestaltungsplan, Nutzungsplan)

                                    
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1.Teilbebauungsplan ORTSMITTE,
Stadtteil Kuhbach
Bestandsplan M. 1:1000

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Geltungsbereich
1. Teilbebauungsplan ORTSMITTE,
"Stadtteil Kuhbach"

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Stadt Lahr
Stadplanungsamt
100 Stand vom 26.08.2019

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GFW

Gestaltungsplan M. 1:1000

W

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/3
36

401

403

1.Teilbebauungsplan ORTSMITTE,
Stadtteil Kuhbach

W
GF

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36

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Gar

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GFW
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Stadt Lahr
W
hs
Stadplanungsamt
Stand vom 26.08.2019

50

75

W

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GFW

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14

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25
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Weg

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Bushaltestelle

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Entwässerungsmulde

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Mülltonnenabstellplatz

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s

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Wh

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s

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W

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GF

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Wh

Weg

58

private Grünflächen

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Kirc
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Whs

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GFW
19/6

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GFW

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W

s

öffentliche Grünflächen

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W

GFW
19/2

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GF

W

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U

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GFW
19/10

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G

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67
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2

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Wh

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Wh

private Flächen

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GFLF

64/1

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63/1
Bpl

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12/1

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2

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4

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W

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Schu

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tg

4

W

77

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hs

2

GFW

g

Grenze des räumlichen Geltungsbereichs
des Bebauungsplans

8

77/2

Gar

65

5/1hs
W

6

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W

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Gebäude
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Kirche
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Gr

Gr

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Wh

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3/1

Norden

Legende

W

62
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Gar

GFW

GFGI

GFW

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GFW

8

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GFW

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GFW

GFW
Gar

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GFW

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W
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Wh

Weg
14a

W

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W

7/1Whs

GFÖ

GFW
11

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GFW

Whs

12

s

g
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K
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Ob
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S

62
Wh

s

19/11
GFW

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ST /

s

s
59

Ga
r

72

g

15

39
GFÖ

Umgrenzung von Flächen für Mülltonnenabstellplatz

Müll

78

51

vorgeschlagene Grundstücksgrenzen

GFW
73Wh
s

GFW
28

GFW

GFW

Whs

Gar

GFW

413

Gar

25
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G
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Schu

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26

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GFW

G

GFW
Gar

414
GFW

Wh
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Schr-St

84

s

Gar

/4
36

hs

86

36

33/7
GFW

Wh

U

W

0

25

G
Nutzungsplan
M. 1:1000
ar

W

hs

88

Sch
r-S t

49/1
GFW

1. Teilbebauungsplan ORTSMITTE,
Stadtteil Kuhbach

FW

hs

Schu

GFW
433

30/
1

412
GFW

/3
36

Wh
s

Gar

Gar

23
Whs

hu

W

W

30

411
GFW

77
Whs

Gar

S

409
GFW
410
GFW

432

GF

/2
36

401

403

2W
1hs

33/1
GFW

Gar

Ga
r

22

Gar

GFW
408

1W9hs

GFW

W

/1
36

GF

W

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G

17h
W
s

GFW
407

GF
31/1

W
eg

18
GFW

WA II
0,4 ED
DN 25° - 40°Sc TH 6,50 m

hs

15
W
hs

Gr
W

W

400
Zum
Müh
lgut

Gar

rg

43
1

Whs

GFW

Bt

ar
G

399

75
W

GF

28

16

Nutzungsschablone

A

u
Sch

Schu

Whs

14

S

GFW

Gar

Entwässerungsmulde

37

hs

27

W

Gar
Whs

49/2
Gr

35
W

Stadt Lahr
W
hs
Stadplanungsamt
100 Stand vom 26.08.2019
GFW

hs

90

50

75

W

hs

3

GFW

6

Gar

397

GFW

hs

7
W1
hs

26

Weg

W
eg

hu
Sc

tg

38/1

S
W

Wir

20

Umgrenzung von Flächen für Nebenanlagen
Carports, Garage und Stellplätze

CP/GA/ST

Fhf

12

Wh
s

hu
Sc

g

28
/1

GFW
396

13
W
hs

Gr

Grenze des räumlichen Geltungsbereichs
des Bebauungsplans

hu
Sc

W

Whs

GFW

11
W
hs

Sonstige Planzeichen

rtg

395

Gar

Enthalt von Bäumen

Gr

44

1
hu
Sc

ar
G

67W

10

398

Gr

ro
Bü
W

ar
G
25
GFW
Wi

GFW
394

8

6

Vw
g

Weg

g

t
Weg
Anpflanzen:
Bäume

6W
5 hs

Sc
hu

Whs

GFLF

Wir

GFÖ

Gar

5
GFÖ

A

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Ku

(R
ath 76
au
s)

GFW

Wh

G

s

3

So
nst

Wh

t

61
WW

Gr
private Grünflächen

Maßnahmen und Flächen zum Schutz
Gr50 und Pflege von Natur
und Landschaft
49

fg
Fh

Ga
r

68

24

7
WWg

pr
42

hs

Sch
r -S

Gr

Sc
hu
W

öffentliche Grünflächen

ö

43

Ga
r

GFW
14

GF19/5
W

GFW

24/
7

öST

Wh

hs

24/
5

Müll

14/1
öST

Wh
s
66

Sc
hu

64

Sch
u

Grunflächen

öST

öST

Weg

s

Am
Kirc
hbe
rg

Wh

57
W

Gar

43/1
GFW

öST

60a

s

60
Ha
upt
stra
ße

13
GFW

öST

42/1

s

Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung
öffentlicher Fußgängerbereich mit öffentlichen
Stellplätzen

öST

GFW

Wh

Wh
56

öffentliche Straßenverkehrsflächen
U

S

Kuh
bac
her

tg

41

W

Ga
r
Ga
r

19/
1

GF

GF

W

54

19/8

19/9
GFW

58

CP
GA / C
ST / G P/
A
ST /

hs

Verkehrsflächen

eg
W

WG

Whs

Whs

13/1

ö

GFW
19/6

Wir

Stellung der baulichen Anlage, Fristrichtung

ar
G

U

1 hs
W

Sch
u

s

Einzel- und Doppelhäuser zulässig

ED

Baugrenze67

6/1

W
GF

GFW
19/2

Wh

Gr

66
GFW

S

2

2

GFW
19/10

19/7
GFW

CP
GA /
ST /

Sch
u

19
/3

19/4
GFW

Sch
u

s

Offene Bauweise :

64
/4

Wh

Gar

1

Wh

A

G

W
GF
/1
80

FV

eg
W

Wh
s

Bauweise, Baulinien, Baugrenzen

GFW

Whs

Whs

Wkst

zulässige Traufhöhe

6,50 m

64/1

Gar

hs

W

W

hs
Grundflächenzahl

Wir
25° - 40° GFLF Dachneigung
tg

64/3
GFW

GFW
12/1

Schu

Gar

tg

11

7
Whs

5Whs
10/1
Ga
r GFW

63/1
Bpl

Schu

Whs

Wir

Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß

II

hs

0,4

Gar

10

GFGI

g
4

t
ns
So

r
Ga

ks

W

Maß der baulichen Nutzung

4

W

77

g

Allgemeine Wohngebiete

2

GFW

1

11

77/2

W

hs

G

2

6

GFW

W

Sc
hu

W

Sc
hu

W
aG
G
FG
FW
La I
gg

S

W
hs

1
4/

e
straß
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d
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r
B

14

Gt

hs

GFW

Gar

76
/1

W
aG

hs
W

11/1

Lagg

Lagg

Whs

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Norden

Art der baulichen Nutzung

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Legende
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