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Beschlussvorlage (- Nutzungsplan 4.6.2013)

                                    
                                        Beim weißen

Gar

Whs

Gar

28/4

Stein

22534/1

Whs

Whs

22534/3

Gar

22536/1

22538/12
22538/11

Legende

WBF

Art der baulichen Nutzung

BPL

WBF

WBF

21

WEG
22538/8

35

Gar

26669

Whs

22538/4

38

28

Whs

WBF

7

WBF

Verkehrsflächen
öffentliche Straßenverkehrsflächen
22534/6

ÖF Z

22538/7

22538/5

Zweckbestimmung: öffentliche Fuß- und Radwege

BPL

Whs
WBF

36

28/1

Whs

Grünflächen

WBF

34/5
Schu

tlastu

G

2222773322/6/6

tena
Krut

GF

22537/15
22537/15

Schu

s

Wh

Schu

Anpflanzen: Bäume
(siehe planrechtliche Festsetzungen)

G

u

Sch

Regelungen für die Stadterhaltung und den Denkmalschutz
WBF

Gar

22537/14

Einzelanlagen (unbewegliche
Kulturdenkmale), die dem Denkmalschutz unterliegen

WBF

GFIG

22537/6
22537/6

St/N
Whs

2
22537/13
22537/13

GFIG

St

Gar

St

/71/1
7
3
11
5
3
22
5
2
2

Flächen für Maßnahmen zum
Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft

22533/1

34

22537

GFL1

Maßnahmen und Flächen zum Schutz und Pflege von Natur und Landschaft

Schu

aße

WBF

1

Zweckbestimmung: Dauerkleingärten

hs

Gde

ustr

S

öffentliche Grünfläche

225

al
ngskan

ren
Schutte

3

offene Bauweise

Schu

WEG

22538/6

u

Sch

WBF

22538/3

o

S

22536/5

WBF

u

Sch
chu

Gar

22538

Baugrenze

Whs

22536/4

22538/1

Whs

Bauweise, Baulinien, Baugrenzen

Whs

Whs

28/2

WBF

WBF

Sonstige Planzeichen

WBF

26944

s
deh

19

G

Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans

WBF

26945

17

GFV

Ust

G

GFI

WEG

32/8
227

WEG

Gar

WBF

Umgrenzung von Flächen
für Stellplätze oder Garagen

GGa

Umgrenzung von Flächen
für Gemeinschaftsgaragen (Tiefgaragen)

G

N

Umgrenzung von Flächen für Nebenanlagen

GFI

26943

33/3

225

Gar

GFL1

WEG

G

GF

32/2

G

L

ter

22733/4

22728

r

Fab

hut

N

6
33/
227

3

GGa

Sc

3

33/4

13/1
337/3
22722

15

N

227

WBF

Whs

St/Ga

26943/1

Gar

Whs

GFL2

Whs

26926/1

WBF

Gar

Gar

Gar

4

Heiligen

2

32/1

26926/18

2/1
Gar

WBF

St/N
N

St/N

22732/4
22732/4

Bestehende Grenzen, die entfallen sollen
Im Plan "Geltungsbereich" sind oberirdische Gebäude
gekennzeichnet, die zurückgebaut werden.

S
Gar

31

22732/27
22728/4

Ga

22732/28

22732/10

WBF

20349

WBF

Gar

3

2

1

Gar

11

Whs

Mit Leitungsrechten zu belastende
Flächen zugunsten der Eigentümers
Flst. Nr. 22728, 22732/5, 22732/9,
der Stadt und der Versorgungsträger. *

G

Ga

Gar
Schu

L

G

GGa

Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende
Flächen zugunsten der Eigentümer
Flst. Nr. 22728, 22732/5,22732/9,
der Stadt und der Versorgungsträger. *

Abgrenzung unterschiedlicher
Nutzung

WBF

St

22732/9
22732/9

WBF

2

WBF

GGa

Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende
Flächen zugunsten des Eigentümers Flst. Nr. 22537/13
und der Versorgungsträger *

Bildung späterer Grundstücke ergeben.

33/5

22628

WBF

N

26906

13

Whs

Mit Geh- und Fahrrechten zu belastende
Flächen zugunsten der Stadt, der Wasserwirtschaftsverwaltung Baden-Württemberg und der
Versorgungsträger *

* Geringfügige Änderungen können sich durch die

227

26926/3

22533/2

33/5
227

GFL2

L

22732/5
22732/5
GFIG

St/N

straße

Whs

Allgemeine Wohngebiete

Gar

28/3

ÖFZ

WA

Whs

Gar

WA

I

WA

II+D

WA

III

0,4

-

0,4

1,0

0,4

1,0

-

o

max. 6 WE

o

-

o

WBF

22635/2

Norden

WBF
29

Whs

WBF

BPL

Gar

WE

26926/11

Whs

G

22

22635/4

WBF

WBF
8

22732/25

20

Whs

Whs

WBF

Gar

WBF

WBF

16

22635/6

WBF

Whs

Whs

22732/22

19

22635/3

WBF

Nutzungsplan o. M.

22732/11
s

WBF

Gar

Wh

Stadt Lahr
Stadtplanungsamt
Stand vom 4. Juni 2013 Da/yb

S

WBF

Whs

e

WBF

22732/23

21

22727
22635

WBF

203

Whs

30

14

Whs

Whs

Whs

ß
nnstra

Whs

22732/24
23

Gar

9/1

7/1

Whs

6

Whs

a
Bierm

18

Gar
Gar

Whs

50

Whs

Gar

22728/3

9

Gar

1. Teilbebauungsplan HEILIGENBREITE-NORD,
5. Änderung (Bereich südlich der Schutter)

227

WBF
Gar

25

22635/5

Whs

32/
29

WEG

27

22732/26
22729/1

hs

Gew

/14

22732

22732/3

H/B = 420 / 594 (0.25m²)

Allplan 2011