Beschlussvorlage (KuF 2013 - gesamt)
Sitzung: Gemeinderat (4. Sitzung)
28. April 2014
Beschlussvorlage (Finanzierungsvereinbarung zwischen der Stadt Lahr und der Landesbank Baden-Württemberg für den Erwerb und Baureifmachung des Flugplatzareals Ost - Information an den Gemeinderat -…
Beschlussvorlage (KuF 2013 - gesamt)
Beschlussvorlage (KuF 2013 - Zusammenfassung)
Beschlussvorlage (Zusammenstellung KuF-Eckdaten 2001 - 2013)
28. April 2014
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Beschlussvorlage (Finanzierungsvereinbarung zwischen der Stadt Lahr und der Landesbank Baden-Württemberg für den Erwerb und Baureifmachung des Flugplatzareals Ost - Information an den Gemeinderat -…
Beschlussvorlage (Zusammenstellung KuF-Eckdaten 2001 - 2013)Beschlussvorlage (KuF 2013 - Zusammenfassung)Beschlussvorlage (KuF 2013 - gesamt)
Kommunalentwicklung LEG
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
KUF Grundlage
Wertansätze € 17,90 / 13,38 / 11,23
einschl. Verkehrswert Gebäude
ÜBERSICHT KAUFPREISZAHLUNG
Kaufpreis Ost:
17.217.754 €
Alle Zahlen in T EURO
Aus Vereinfachungsgründen sind die Fälligkeiten auf den 30.06. und 31.12. jeden Jahres bezogen
Jahr
Saldovortrag
4,5 % Zins auf Saldovortrag
Ratenzahlung nicht verzinst
Erlöse zum 30.06.(hälftiger Jahreserlös*)
Stand Restschuld 30.06.(Saldo - Erlös)
1997
17.218
3.789
82
13.347
1998
13.265
298
1.530
473
11.262
1999
10.789
40
10.789
Saldovortrag
4,5 % Zins auf Saldovortrag
Ratenzahlung nicht verzinst
Erlöse zum 31.12.(hälftiger Jahreserlös*)
Stand Restschuld 31.12.(Saldo - Erlös - Rate)
13.347
387
11.262
298
82
13.265
473
10.789
Rückzahlung an Bund
4.340
davon fällig am 30.06.(s. Bemerkung oben)
davon fällig am 31.12.(s. Bemerkung oben)
3.871
469
Nebenkosten (Grunderwerbsteuer 2 %)
2000
4,5 % Stundungszins auf Restschuld
2001
2002
2003
2004
0
2005
0
2006
0
Summe
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
3.073
10.830
0
0
2.302
771
10.830
0
0
0
339 Zinsen
16.108 Ratenzahlung
555 Erlöse
686 Zinsen
555 Erlöse
345
0
0
0
0
0
18.243
345
Summe Grunderwerbskosten
4.684
3.073
10.830
Summe Ratenzahlung an Bund
Summe Rückzahlung Erlöse an Bund
Summe Zinsen an Bund
3.789
164
387
4.340
1.530
946
597
3.073
10.789
40
10.830
0
0
0
0
18.587
0
0
16.108 Ratenzahlung
1.110 Erlöse
1.025 Zinsen
18.243
*) Der hälftige Jahreserlös ist aus der beigefügten Übersicht Erlöse Sektor A und B entnommen
T1096.xlsx 40211KP.XLS 01.04.2014
Seite 0.0
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
KUF Grundlage
GesamtJahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr
kosten
1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Stand 03/2014
T€
T€
42
42
2.1 Gutachten Abbruchkosten
6
6
2.2 Generalentwässerungsstudie
66
2.3 Erweit.Verkehrsgutachten
20
20
2.4 Machbarkeitsstudie
Bahnerschließung
2.5 Bestandsaufn. Kanäle
63
63
2.6 Ökologisches Gutachten
24
24
2.8 Altlasten - Gutachten
14
14
2.9 Bedarfsanalyse
6
6
2.10 Fliegerische Nutzung
10
10
2.11 Lärmgutachten
35
7
244
66
Maßnahme
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
I. Vorbereitung der Maßnahme
1. Vorphase
2. Bestandsaufnahme
66
2.7 Umweltverträglichkeitsstudie
3
25
3
25
3
25
2.12 GVZ - Funktionskonzept
Summen
83
66
3. Weitere Grundlagen
3.1 Vermesssung Bestand
Summe
619
473
146
619
473
146
540
146
4. Sicherung des Geländes
Summe
Summen insges.
881
T1096.xlsx 40211001.xls 01.04.2014
109
83
Seite 0.2
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
GesamtJahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr
kosten
1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Stand 03/2014
T€
T€
1. Städtebaul. Rahmenplan
46
46
2. Städtebaul. Gutachten
105
3. Flächennutzungsplan
2
2
4. Landschaftsplan
1
1
5. Bebauungsplan/
Grünordnungsplan
97
29
6. Machbarkeitsstudie
Realisierung
28
28
7. Sonstiges
182
Maßnahme
KUF Grundlagen
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
8
3
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
II. Weitere Vorbereitung
Summen insges.
459
T1096.xlsx 40211002.XLS 01.04.2014
99
46
99
6
59
7
6
50
3
1
3
11
2
2
35
35
90
3
1
3
18
2
2
43
38
90
50
Seite 0.2
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
GesamtJahr
kosten
1993
Stand 03/2014
T€
Maßnahme
T€
KUF Grundlage
Jahr
1994
Jahr
1995
Jahr
1996
Jahr
1997
Jahr
1998
Jahr
1999
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
Jahr
2008
Jahr
2009
Jahr
2010
Jahr
2011
Jahr
2012
Jahr
2013
Jahr
2014
Jahr
2015
Jahr
2016
Jahr
2017
Jahr
2018
Jahr
2019
Jahr
2020
Jahr
2021
Jahr
2022
T€
T€
T€
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T€
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T€
T€
T€
T€
T€
T€
III. Grunderwerb
1. Verkehrswert
Anteil Ost (insg. 33,675 Mio.)
Flst. 9014/1 - Geb. A 21
16.100
3.444 1.530 11.134
447
447
2. Erlöse an Bund abzuführen
nicht über Rahmenkonto abgewickelt
3. Zins auf Restschuld
1.377
4. Nebenkosten
einschl. Grunderwerbsteuer
Summen insges.
274
1.073
378
19.375
T1096.xlsx 40211003.XLS 01.04.2014
345
849
254
571
502
-8
16
5
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
4.062 3.413 11.890
5
1
2
1
1
-7
1
1
1
1
1
1
1
Seite 0.3
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
GesamtJahr Jahr Jahr Jahr
kosten
1993 1994 1995 1996
Stand 03/2014
T€
Maßnahme
T€
T€
T€
T€
KUF Grundlage
Jahr
1997
Jahr
1998
Jahr
1999
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
Jahr
2008
Jahr
2009
Jahr
2010
Jahr
2011
Jahr
2012
Jahr
2013
Jahr
2014
Jahr
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
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T€
T€
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T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
77
56
37
24
31
6
0
0
4
7
0
1
3
37
293
587
857
0
915
5
-100
0
-95
0
-300
87
-213
98
0
0
98
30
0
6
36
0
0
0
0
72
0
0
72
3
0
0
3
686
0
185
871
42
-13
1
30
1
0
0
1
0
-200
0
-200
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1000
100
1.100
500
-400
51
151
90
-200
0
0
3
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
9
5
0
113
0
196
88
14
5
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1100
0
1100
0
910
0
0
0
-347
-757
15
436
1.374
200
200
200
250
250
247
200
1350
1350
1157
20
10
5
0
0
0
0
0
0
0
0
0
20
10
5
2470
1511
1162
IV. Bauvorbereitung
1. Bodenordnung
Vermessung Grundstücke
282
2. Abbruchkosten
lt. Liste Kaufvertrag ./. Erstattung Bund
Abbruchkosten Bestandsgebäude
Anteil Stadt
5.826
-1.413
430
4.843
533
3. Erschließung
3.1 Straßenbau/Wege/Öffentl. Grün, Gesamt/Sektor A
Straßenbau/Wege/Öffentl. Grün, Sektor B
3.843
3.212
334
3.2 Abwasser, Schmutz- und Regenw., Gesamt/Sektor A
1.104
3.3 Erstattung Eigenbetrieb Abwasserbeseitigung
-1.104
3.4 Abwasserbeitrag
3.577
3.5 Erschließung allgemein
3.6 Wasserversorgung
(Stadtwerke) entfällt
3.7 Industriegleis
entfällt
3.8 Ökologischer Ausgleich
entfällt
Zwischensumme 3. Erschließung
4. Altlastensanierung
(Anteil Stadt)
4.1 Techn. Erkundung
4.2 Sanierung (Anteil Stadt 10%)
4.3 Sanierung (Anteil Bund 90%)
4.4 Sanierung Gesamtkosten
4.5 Erstattung Bund
4.6 Entsorgungskosten
Summen insges.
T1096.xlsx 40211004.XLS 01.04.2014
82
533
5
239
293
587
1.496 1.383
558
128
130
857
915
113
-200
0
-87
273
27
0
173
1
-85
12
22
5
100
100
200
20
-10
-5
-5
901
44
90
95
195
200
200
10
10
10
10
0
0
10
0
0
10
0
0
3
0
militär.Teil südl. Rheinstraße
Sektor B = nördl. Erweiterung
0
0
10.714
135
573
2.054 1.511
360
27
12
26
3
9
307
48
83
21
10
5
-2
1
6
4
12
274
48
83
0
21
10
5
0
0
-2
0
12
12
1
0
0
6
0
0
12
0
0
2
0
0
12
12
-25
45
16.147
-13
0
0
0
20
202
14
17
7
11
5
14
0
0
17
0
0
11
0
0
11
0
0
5
0
0
-8
0
0
0
0
0
0
-4
10
213
1.162 2.431 2.205 1.270
958
-70
-71
-208
114
40
13
81
40
1.127
938
56
-105
95
205
210
210
200
Seite 0.4
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
KUF Grundlage
Zusammenstellung AusgabenGesamtJahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr
kosten
1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Stand 03/2014
Maßnahme
T€
T€
V. Baumaßnahmen
1. Zwischennutzung
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
104
107
-211
104
107
-211
104
107
-211
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
2. Gemeinbedarf
3. Grünflächen
VI. Finanzierung
Summen insges.
T1096.xlsx 40211005.XLS 01.04.2014
Seite 0.5
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
GesamtJahr
kosten
1993
Stand 03/2014
KUF Grundlagen
Jahr
1994
Jahr
1995
Jahr
1996
Jahr
1997
Jahr
1998
Jahr
1999
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
Jahr
2008
Jahr
2009
Jahr
2010
Jahr
2011
Jahr
2012
Jahr
2013
Jahr
2014
Jahr
2015
Jahr
2016
Jahr
2017
Jahr
2018
Jahr
2019
Jahr
2020
Jahr
2021
Jahr
2022
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
26
7
2
2
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
26
7
2
2
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
T€
Maßnahme
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
T€
VII. Vergütungen
1. Vorbereitung
Betreuung LBBW KE
2. Wirtschaftl. Betreuung
3. Techn. Betreuung,
Erschließung
4. Provision
Summen insges.
T1096.xlsx 40211006.XLS 01.04.2014
Seite 0.6
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Einnahmen aus
Grundstücksverkauf
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
Gesamteinnahmen
KUF Grundlage
Jahr
1993
Jahr
1994
Jahr
1995
Jahr
1996
Jahr
1997
Jahr
1998
Jahr
1999
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
Jahr
2008
Jahr
2009
Jahr
2010
Jahr
2011
Jahr
2012
Jahr
2013
Jahr
2014
Jahr
2015
Jahr
2016
Jahr
2017
Jahr
2018
Jahr
2019
Jahr
2020
Jahr
2021
Jahr
2022
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
ha/Jahr 2,90
ha/Jahr
ha/Jahr
2,90
0,30
3,10
3,80
1,10
1,60
-0,50
0,60
1,80
0
0
0
0
6,34
0,36
0
0
2,00
2,50
4,00
3,97
8.520
1.675
10.717
96
21.008
88
903
88
903
530
4.570
3.430
8.000
72
48
526
72
48
526
Sonstige Einnahmen insgesamt
Sonstige Einnahmen
Erlöse Bund
1.568
138
1.431
346
72
274
856
7
849
304
50
254
Zuführung aus städtischem Haushalt
5.593
Summen
36.169
Stand 03/2014
T€
Maßnahme
Bauflächen - Wert /m²
Bauflächen - Wert /m²
Bauflächen - Wert /m²
€ 33,23/38,35 /45,00/48,00 Flächen A 1 19,60
€ 55,00/65,00/75,00
Flächen A 2 2,50
€ 33,23/38,35/45,00/48,00 Flächen B 27,40
Einnahmen Grundstücksverkauf
Flächen A, Bplan "Rheinstraße Nord", 19,6 ha
Flächen A 2, südlich Rheinstraße, 2,5 ha
Flächen B, nördliche Erweiterung 27,4 ha
Optionszinsen
Summen
Einnahmen Verkauf Gebäude
Sektor A 1
Sektor B
Summen
A bisher 11.154, B bisher 9.203
Reduzierung auf 8,0 Mio.
T1096.xlsx 40211007.XLS 01.04.2014
0
0
0
0
Ansatz 38,35 € / m² ab 2003
530
1.003 1.263
45
1.003 1.308
234
396
-147
208
25
259
297
-7
686
0
0
-147
0
0
208
68
427
495
50
0
50
80
0
80
1
1
54
216
0
216
1.240
0
1.240
0
0
2
2
7
7
1
1
0,50
0,0
0
0
0
0
0
0
0
0,50
0
0
Ansatz ab 03/2007 45,00
1.807 1.360 1.221 2.556
0,20
1,50
1,50
2,00
Ansatz ab 2016 50,00
697
0
0
10
707
204
0
0
0
204
18
0
203
3
224
25
0
0
3
28
0
0
0
0
2.412
0
0
3
2.415
162
0
0
0
162
0
0
42
0
42
288
1.270
720
3
2.281
235
275
720
0
1.230
130
750
3
883
750
0
750
1.000
3
1.003
1.000
0
1.000
1.250
5
1.255
2.000
0
2.000
1.985
0
1.985
0
0
0
0
0
295
295
485
0
485
0
0
0
328
328
0
395
395
0
29
29
200
200
400
200
200
400
200
200
400
200
200
400
200
200
400
200
200
400
200
300
500
200
300
500
185
156
341
300
300
300
300
1.930
1.583
1.450
1.703
1.400
1.755
2.500
2.326
-5
-5
3
3
54
1.534 2.556
505
0
0,60
0,49
0
1,80
0,50
0,09
1,50
1,50
Ansatz ab 2013 48,00
260
2.715 2.460
303
342
707
204
817
513
2.743
560
71
2.681
Seite 0.7
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
Zusammenstellung Ausgaben
KUF Grundlage
Gesamt-
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
kosten
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
Stand 03/2014
T€
T€
T€
T€
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T€
T€
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T€
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T€
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T€
T€
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T€
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T€
T€
T€
T€
I. Vorbereitung der Maßnahme
881
109
83
540
146
II. Weitere Vorbereitungen
459
46
99
59
Maßnahme
3
6
III. Grunderwerb
19.375
4.062
3.413
11.890
IV. Bauvorbereitung
16.147
213
1.162
2.431
2.205
104
107
-211
7
2
2
V. Baumaßnahmen
1.270
958
3
1
-70
-71
1
1
-208
25
3
18
2
2
43
38
5
1
2
1
1
-7
114
40
13
40
1.127
938
2
1
1
81
90
50
1
1
1
56
-105
95
205
1
1
210
1
1
1
1
210
200
2.470
1.511
1.162
1
1
1
1
2
VI. Finanzierung
VII. Vergütungen
Summen
26
1
1
36.888
154
182
599
4.427
4.681
14.430
1.994
1.270
964
-66
-69
-208
124
60
18
81
44
1.174
969
147
-103
96
207
210
212
202
2.547
1.512
1.165
Summen
36.888
154
182
599
4.427
4.681
14.430
1.994
1.270
964
-66
-69
-208
124
60
18
81
44
1.174
969
147
-103
96
207
210
212
202
2.547
1.512
1.165
Summe Zeitraum 1997 - 2007
27.577
505
1.807
1.360
1.221
2.556
260
2.715
2.460
342
707
204
817
513
2.743
560
71
2.681
1.930
1.583
1.450
1.703
1.400
1.755
2.500
2.326
505
1.807
1.360
1.221
2.556
260
2.715
2.460
342
707
204
817
513
2.743
560
71
2.681
1.930
1.583
1.450
1.703
1.400
1.755
2.500
2.326
MWSt. enthalten
(Der Förderzeitraum wird für 10 Jahre
von 97 bis Mitte 2007 angenommen)
Zusammenstellung Einnahmen
aus Grundstücksverkauf
36.169
Förderung Vorbereitung
51
51
Förderung Durchführung
LSP
Zuschüsse Dritter
20
20
Konver, Altener
Summen
36.241
Summe Zeitraum 1997 - 2007
14.035
51
20
(Der Förderzeitraum wird für 10 Jahre
von 97 bis Mitte 2007 angenommen)
T1096.xlsx 40211008.XLS 01.04.2014
Seite 0.8/9
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
KUF Grundlage
Erschließung - Saldo
Blatt 2
Maßnahme
Gesamt-
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
kosten
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
T€
T€
T€
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T€
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T€
T€
T€
T€
T€
T€
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T€
Stand 3/2014
T€
T€
T€
T€
Ausgaben
-36.888
-154
-182
-599
Einnahmen
36.241
51
20
-648
-103
-162
-599
-265
-864
T€
T€
T€
-1.994
-1.270
-964
66
69
208
-124
-60
-18
-81
1.360
1.221
2.556
260
2.715
2.460
342
707
204
817
513
-3.922
-2.874 -13.070
-773
1.286
-704
2.781
2.529
550
583
144
799
432
-4.786
-4.427
505
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
-1.174
-969
-147
103
-96
-207
-210
-212
-202
-2.547
-1.512
-1.165
2.743
560
71
2.681
1.930
1.583
1.450
1.703
1.400
1.755
2.500
2.326
1.569
-409
-76
2.784
1.834
1.376
1.240
1.491
1.198
-792
988
1.161
-7.659 -20.730 -21.503 -20.217 -20.921 -18.140 -15.611 -15.061 -14.478 -14.334 -13.535 -13.103 -13.147 -11.578 -11.987 -12.063
-9.279
-7.445
-6.069
-4.829
-3.338
-2.140
-2.932
-1.944
-783
-4.681 -14.430
1.807
-44
Saldo pro Jahr
ohne Zinsen
Saldo insgesamt
Summe Zeitraum 1993 - 2017
-103
Ausgaben:
-36.888 Einnahmen:
36.241
Saldo:
-44
-648
Summe Zeitraum 1997 - 2007
(Der Förderzeitraum wird für 10 Jahre
Saldo insgesamt: -3.922
-6.795 -19.866 -20.639 -19.353 -20.057 -17.276 -14.747 -14.197 -13.614 -13.542
von 97 bis Mitte 2007 angenommen)
Ausgaben:
-27.577 Einnahmen:
14.035
Saldo: -13.542
Ausgaben Straßenanbindung
Umbau Rheinstraße, Kosten 1,02 Mio. €
nicht im Gebiet, daher nicht gefördert
insgesamt
Gesamtübersicht
GesamtJahr
kosten
1993
Stand 3/2014
T€
T€
Jahr
1994
Jahr
1995
Jahr
1996
Jahr
1997
Jahr
1998
Jahr
1999
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
Jahr
2008
Jahr
2009
Jahr
2010
Jahr
2011
Jahr
2012
Jahr
2013
Jahr
2014
Jahr
2015
Jahr
2016
Jahr
2017
Jahr
2018
Jahr
2019
Jahr
2020
Jahr
2021
Jahr
2022
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
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T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
-599
-1.174
-969
-147
103
-96
-207
-210
-212
-202
-2.547
-1.512
-1.165
2.743
560
71
2.681
1.930
1.583
1.450
1.703
1.400
1.755
2.500
2.326
1.569
-409
Ausgaben
-36.888
-154
-182
Einnahmen
36.241
51
20
-648
-103
Saldo pro Jahr
ohne Zinsen
Saldo insgesamt
Summe Zeitraum 1993 - 2017
-103
505
1.807
-1.994
-1.270
-964
66
69
208
-124
-60
-18
-81
1.360
1.221
2.556
260
2.715
2.460
342
707
204
817
513
-773
1.286
-704
2.781
2.529
550
583
144
799
432
-44
-599
-3.922
-2.874 -13.070
-76
2.784
1.834
1.376
1.240
1.491
1.198
-792
988
1.161
-265
-864
-4.786
-7.659 -20.730 -21.503 -20.217 -20.921 -18.140 -15.611 -15.061 -14.478 -14.334 -13.535 -13.103 -13.147 -11.578 -11.987 -12.063
-9.279
-7.445
-6.069
-4.829
-3.338
-2.140
-2.932
-1.944
-783
-36.888 Einnahmen:
36.241
Ausgaben:
-27.577 Einnahmen:
14.035
Saldo:
Saldo insgesamt: -3.922
T1096.xlsx 40211008.XLS 01.04.2014
-4.681 -14.430
-162
Ausgaben:
Summe Zeitraum 1997 - 2007
(Der Förderzeitraum wird für 10 Jahre
von 97 bis Mitte 2007 angenommen)
-4.427
-44
-648
-6.795 -19.866 -20.639 -19.353 -20.057 -17.276 -14.747 -14.197 -13.614 -13.542
Saldo: -13.542
Seite 0.8/10
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Maßnahme
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
GesamtGesamtkosten
kosten
geschätzt indexiert
Barwert 2013
T€
T€
Indexierung 2014-22 3 %
I. Vorbereitung der Maßnahme
1. Vorphase
Jahr
1993
Jahr
1994
Jahr Jahr
1995 1996
T€
T€
T€
1
1
1
KUF
Jahr
1997
Jahr
1998
Jahr
1999
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
42
42
42
2.1 Gutachten Abbruchkosten
6
6
6
2.2 Generalentwässerungsstudie
66
66
2.3 Erweit. Verkehrsgutachten
20
20
20
Bahnerschließung
2.5 Bestandsaufn. Kanäle
63
63
63
2.6 Ökolögisches Gutachten
24
24
24
2.8 Altlasten - Gutachten
14
14
14
2.9 Bedarfsanalysen
6
6
6
2.10 Fliegerische Nutzung
10
10
10
2.11 Lärmgutachten
35
41
7
244
250
66
619
619
473
146
619
619
473
146
881
912
540
146
Jahr Jahr
2008 2009
Jahr
2010
Jahr
2011
Jahr
2012
Jahr
2013
Jahr
2014
Jahr
2015
Jahr
2016
Jahr
2017
Jahr
2018
Jahr
2019
Jahr
2020
Jahr
2021
Jahr
2022
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
1
1
1
1
1
1,03
1,06
1,09
1,13
1,16
1,19
1,23
1,27
1,3
0
0
2. Bestandsaufnahme
66
2.4 Machbarkeitsstudie
2.7 Umweltverträglichkeitsstudie
3
31
3
31
2.12 GVZ - Funktionskonzept
Summen
83
66
3. Weitere Grundlagen
3.1 Vermesssung Bestand
Summe
4. Sicherung des Geländes
Summe
Summen insges.
T1096.xlsx 40211011.xls 01.04.2014
109
0
83
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Indexierte Berechnung - Gesamtkosten
0
0
0
0
3
0
0
0
0
0
0
0
0
31
Seite 1.11
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Gesamtkosten
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
Gesamtkosten
geschätzt indexiert
Barwert 2013
T€
T€
Maßnahme
Indexierung 2014-22 3 %
II. Weitere Vorbereitung
KUF
Jahr
1993
Jahr
1994
Jahr
1995
Jahr
1996
Jahr
1997
Jahr
1998
Jahr
1999
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
Jahr
2008
Jahr
2009
Jahr
2010
Jahr
2011
Jahr
2012
Jahr
2013
Jahr
2014
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1,03
1,061
1,093
1,126
1,159
1,194
1,23
1,267
1,305
8
3
1. Städtebaul. Rahmenplan
46
46
2. Städtebaul. Gutachten
105
105
3. Flächennutzungsplan
2
2
2
4. Landschaftsplan
1
1
1
5. Bebauungsplan/
97
108
29
6. Machbarkeitsstudie
Realisierung
28
28
28
7. Sonstiges
182
182
459
471
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
46
99
6
7
61
Grünordnungsplan
Summen insges.
46
T1096.xlsx 40211012.XLS Druck: 01.04.2014
0
99
59
6
3
1
3
11
2
2
35
35
90
3
1
3
18
2
2
43
38
90
Indexierte Berechnung - Gesamtkosten
61
Seite 1.2
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
Gesamtkosten
Gesamtkosten
geschätzt
Barwert 2013
T€
indexiert
1. Verkehrswert
Anteil Ost (insg. 33,675 Mio.)
Flst. 9014/1 - Geb. A 21
16.100
16100
3.444 1.530 #####
447
447
447
2. Erlöse an Bund abzuführen
1.377
1377
3. Zins auf Restschuld
1.073
1073
378
380
19.375
19376
Maßnahme
Indexierung 2014-22 3 %
T€
KUF
Jahr
1993
Jahr
1994
Jahr
1995
Jahr
1996
Jahr
1997
Jahr
1998
Jahr
1999
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
Jahr
2008
Jahr
2009
Jahr
2010
Jahr
2011
Jahr
2012
Jahr
2013
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
Jahr
2014
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
T€
1,03
T€
1,061
T€
1,093
T€
1,126
T€
1,159
T€
1,194
T€
1,23
T€
1,267
T€
1,305
III. Grunderwerb
4. Nebenkosten
einschl. 2 % Grunderwerbsteuer
Summen insges.
T1096.xlsx 40211013.XLS Druck: 01.04.2014
274
345
849
254
571
502
-8
16
5
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
4.062 3.413 #####
5
1
2
1
1
-7
1
1
1
1
1
1
1
Indexierte Berechnung - Gesamtkosten
Seite 1.3
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Maßnahme
Indexierung 2014-22 3 %
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
GesamtGesamtkosten
kosten
geschätzt indexiert
Barwert 2013
T€
T€
KUF
Jahr
1993
Jahr
1994
Jahr
1995
Jahr
1996
Jahr
1997
Jahr
1998
Jahr
1999
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
Jahr
2008
Jahr
2009
Jahr
2010
Jahr
2011
Jahr
2012
Jahr
2013
Jahr
2014
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1,03
77
56
37
24
31
6
4
7
3
37
293
587
857
915
3
686
42
-13
1
30
1
196
88
14
5
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
T€
1,061
T€
1,093
T€
1,126
T€
1,159
T€
1,194
T€
1,23
T€
1,267
T€
1,305
1.230
117
-261
123
1.353
633
-507
65
191
1.353
1.393
1.187
IV. Bauvorbereitung
1. Bodenordnung
Vermessung Grundstücke
282
282
2. Abbruchkosten
lt. Liste Kaufvertrag ./. Erstattung Bund
Abbruchkosten Bestandsgebäude
Anteil Stadt
5.826
-1.413
430
4.843
6.217
-1.587
467
5.097
533
3. Erschließung
3.1 Straßenbau/Wege/Öffentl. Grün, Gesamt/Sektor A
Straßenbau/Wege/Öffentl. Grün, Sektor B
3.843
3.212
3.843
4.036
334
3.2 Abwasser, Schmutz- und Regenw., Gesamt/Sektor A 1.104
1.104
3.3 Erstattung Eigenbetrieb Abwasserbeseitigung
-1.104
-1.104
0
-347
-757
3.4 Abwasserbeitrag
3.577
3.577
15
436
1.374
82
81
3.5 Erschließung allgemein
533
293
587
1.496 1.383
857
915
273
27
113
-200
5
-100
-87
-95
98
-300
87
-213
98
1
30
72
6
36
72
3
3
185
871
5
113
9
5
239
558
128
130
173
-206
1
-206
-144
1
-85
12
22
3
5
100
100
200
200
200
200
250
250
247
20
-10
-5
-5
95
195
200
200
200
1.603
1.643
1.434
25
13
7
25
13
7
2.980
1.847
1.297
0
3.6 Wasserversorgung
(Stadtwerke) entfällt
3.7 Industriegleis
entfällt
3.8 Ökologischer Ausgleich
entfällt
Zwischensumme 3. Erschließung
4. Altlastensanierung
(Anteil Stadt)
4.1 Techn. Erkundung
4.2 Sanierung (Anteil Stadt 10%)
4.3 Sanierung (Anteil Bund 90%)
4.4 Sanierung Gesamtkosten
4.5 Erstattung Bund
4.6 Entsorgungskosten
Summen insges.
10.714
11.537
307
320
48
274
278
48
12
12
-25
45
12
12
-25
54
16.147
17.236
T1096.xlsx 40211014.XLS Druck: 01.04.2014
135
573
2.054 1.511
360
27
12
26
3
9
83
21
10
5
-2
1
6
4
83
21
10
5
-2
1
6
12
20
202
901
44
90
12
14
17
7
11
5
11
11
12
2
14
17
11
11
5
11
11
12
12
12
-13
-8
-4
10
213
1.162 2.431 2.205 1.270
958
-70
-71
-208
Indexierte Berechnung - Gesamtkosten
114
40
13
81
40
1.127
938
56
-111
95
205
211
212
200
Seite 1.4
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Gesamtkosten
geschätzt
Maßnahme
Indexierung 2014-22 3 %
Barwert 2013
T€
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
Gesamtkosten
indexiert
T€
KUF
Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr
1993 1994 1995 1996 1997
Jahr
1998
Jahr
1999
Jahr
2000
Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
104
107
-211
104
107
-211
104
107
-211
V. Baumaßnahmen
1. Zwischennutzung
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
1
1,03 1,06 1,09 1,13 1,16 1,19 1,23 1,27
T€
1,305
2. Gemeinbedarf
3. Grünflächen
VI. Finanzierung
Summen insges.
T1096.xlsx 40211015.XLS Druck: 01.04.2014
Indexierte Berechnung - Gesamtkosten
Seite 1.5
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Maßnahme
Indexierung 2014-22 3 %
Gesamtkosten
Gesamtkosten
geschätzt indexiert
Barwert 2013
T€
T€
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
KUF
Jahr
1993
Jahr
1994
Jahr
1995
Jahr
1996
Jahr
1997
Jahr
1998
Jahr
1999
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
Jahr
2008
Jahr
2009
Jahr
2010
Jahr
2011
Jahr
2012
Jahr
2013
Jahr
2014
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1,03
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
T€
1,061
T€
1,093
T€
1,126
T€
1,159
T€
1,194
T€
1,23
T€
1,267
T€
1,305
VII. Vergütungen
1. Vorbereitung
Betreuung KE
2. Wirtschaftl. Betreuung
26
28
7
2
2
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
3
26
28
7
2
2
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
3
3. Techn. Betreuung,
Erschließung
4. Provision
Summen insges.
T1096.xlsx 40211016.XLS Druck: 01.04.2014
Indexierte Berechnung - Gesamtkosten
Seite 1.6
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Einnahmen aus
Grundstücksverkauf
GesamtGesamteinnahmen einnahmen
geschätzt
Barwert 2013
T€
Maßnahme
Bauflächen - Wert /m²
Bauflächen - Wert /m²
Bauflächen - Wert /m²
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
€ 33,23/38,35 /45,00
€ 55,00/65,00/75,00
€ 33,23/38,35/45,00
Jahr
1993
Jahr
1994
KUF
Jahr
1995
Jahr
1996
Jahr
1997
Jahr
1998
Jahr
1999
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
Jahr
2008
Jahr
2009
Jahr
2010
Jahr
2011
Jahr
2012
Jahr
2013
Jahr
2014
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
ha/Jahr
ha/Jahr
ha/Jahr
2,90
2,90
0,30
3,10
3,80
1,10
1,60
-0,50
0,60
0
0
0
0
1,80
0
0
0,50
0
0
0,0
0
0,50
0,05
0
0
0
0
0
0
0
6,34
0,36
0
0
0
0
0,09
0,60
1,80
1,50
0,49
0,50
1,50
0,20
1,50
1,50
2,00
2,00
2,50
4,00
3,97
1.000
1.985
1.000
1.250
5
1.255
2.000
750
1.000
3
1.003
2.000
1.985
200
200
400
200
300
500
200
300
500
185
156
341
1.400
1.755
2.500
2.326
indexiert
T€
T€
1
T€
1
Flächen A 1 19,60
Flächen A 2 2,50
Flächen B 27,40
Ansatz A2 und B 38,35 €/m² ab 2003
Einnahmen Grundstücksverkauf
Flächen A, Bplan "Rheinstraße Nord", 19,6 ha
Flächen A 2, südlich Rheinstraße, 2,5 ha
Flächen B, nördliche Erweiterung 27,40 ha
Optionszinsen
Summen
8.520
1.675
10.717
96
21.008
8.520
1.675
10.717
96
21.008
88
88
903
530
1.003
45
1.308
4.570
3.430
8.000
4.570
3.430
8.000
72
48
526
216
1.240
72
48
526
216
1.240
Sonstige Einnahmen insgesamt
Sonstige Einnahmen
Erlöse Bund
1.568
138
1.431
1.568
138
1.431
346
72
274
856
7
849
304
50
254
2
2
7
7
Zuführung aus städtischem Haushalt
Zinszuschuss Stadt
5.593
5.593
Summen
36.169
36.169
Einnahmen Verkauf Gebäude
Sektor A 1
Sektor B
Summen
A bisher 11.154, B bisher 9.203
Reduzierung auf 8,0 Mio.
Verkaufspreis je m² in €:
T1096.xlsx 40211017.XLS Druck: 01.04.2014
33,23
903
530
1.003
1.263
234
396
25
259
297
-7
686
68
427
495
1
1
-147
208
-147
208
50
80
50
80
1
1
54
697
10
707
Ansatz 45,00-48,00-50,00 bzw. 50,00 € / m²
204
18
204
203
3
224
25
2.412
162
3
2.415
162
42
288
1.270
720
3
2.281
328
328
395
395
29
29
200
200
400
42
3
28
485
295
295
485
-5
-5
235
275
720
1.230
130
750
3
883
200
200
400
200
200
400
200
200
400
200
200
400
300
300
300
300
1.930
1.583
1.450
1.703
750
3
3
54
505
1.807
1.360
1.221
2.556
260
33,23
33,23
33,23
33,23
33,23
33,23
1.534
2.556
2.715
2.460
38,35
38,35
303
342
38,35
707
38,35
Indexierte Berechnung - Gesamtkosten
204
45,00
817
45,00
513
2.743
560
45,00 45,00 45,00 45,00
71
48,00
2.681
48,00
48,00
50,00
50,00
50,00
50,00
50,00
Seite 1.7
50,00
50,00
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Maßnahme
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
KUF
Gesamt-
Gesamt-
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
kosten
kosten
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
geschätzt
indexiert
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
I. Vorbereitung der Maßnahme
881
912
109 0
83
540
146 0
II. Weitere Vorbereitungen
459
471
46 0
99
59
III. Grunderwerb
19.375
19.376
4.062
IV. Bauvorbereitung
16.147
17.236
213
0
0
0
0
0
0
6
V. Baumaßnahmen
0
3
0
0
1
2.431
2.205
104
107
-211
2
2
1.270
958
-70
-71
1
1
-208
0
0
3 0
0
3
18
2
2
43
38
5
1
2
1
1
-7
114
40
13
40
1.127
938
2
1
1
3.413 11.890
1.162
0
81
0
0
0
0
0
0
31 0
90
0
61
1
1
1
56
-111
95
205
1
1
211
1
1
1
1
212
200
2.980
1.847
1.297
1
1
1
1
3
VI. Finanzierung
VII. Vergütungen
26
28
36.888
38.022
154
182
599
4.427
4.681 14.430
1.994
1.270
964
-66
-69
-208
124
60
18
81
44
1.174
969
147
-109
96
208
211
214
202
3.075
1.849
1.301
36.888
38.022
154
182
599
4.427
4.681 14.430
1.994
1.270
964
-66
-69
-208
124
60
18
81
44
1.174
969
147
-109
96
208
211
214
202
3.075
1.849
1.301
aus Grundstücksverkauf
36.169
36.169
505
1.807
1.360
1.221
2.556
260
2.715
2.460
342
707
204
817
513
2.743
560
71
2.681
1.930
1.583
1.450
1.703
1.400
1.755
2.500
2.326
Förderung Vorbereitung
51
51
20
20
36.241
36.241
505
1.807
1.360
1.221
2.556
260
2.715
2.460
342
707
204
817
513
2.743
560
71
2.681
1.930
1.583
1.450
1.703
1.400
1.755
2.500
2.326
Summen
7
1
1
MWSt. enthalten
Summen
Zusammenstellung Einnahmen
51
Förderung Durchführung
LSP
Zuschüsse Dritter
20
Konver, Altener
Summen
Maßnahme
51
20
Gesamt-
Gesamt-
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
kosten
kosten
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
geschätzt
indexiert
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
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T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T1096.xlsx 40211018.XLS Druck: 01.04.2014
Indexierte Berechnung - Gesamtkosten
Seite 1.8/18
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
Ausgaben
-36.888
-38.022
-154
-182
-599
Einnahmen
36.241
36.241
51
20
-648
-1.781
-103
-162
-599
-265
-864
-4.427
-1.994
-1.270
-964
66
69
208
-124
-60
-18
-81
1.360
1.221
2.556
260
2.715
2.460
342
707
204
817
513
-3.922
-2.874 -13.070
-773
1.286
-704
2.781
2.529
550
583
144
799
432
-4.786
505
-4.681 -14.430
KUF
-1.174
-969
-147
109
-96
-208
-211
-214
-202
-3.075
-1.849
-1.301
2.743
560
71
2.681
1.930
1.583
1.450
1.703
1.400
1.755
2.500
2.326
1.569
-409
-76
2.790
1.834
1.375
1.239
1.489
1.198
-1.320
651
1.025
-7.659 -20.730 -21.503 -20.217 -20.921 -18.140 -15.611 -15.061 -14.478 -14.334 -13.535 -13.103 -13.147 -11.578 -11.987 -12.063
-9.273
-7.438
-6.063
-4.824
-3.335
-2.137
-3.457
-2.806
-1.781
Jahr
2020
Jahr
2021
Jahr
2022
1.807
-44
Saldo pro Jahr
ohne Zinsen
Saldo insgesamt
-103
Summe Zeitraum 1993 - 2017
Ausgaben: -38.022 Einnahmen:
36.241
Saldo:
-44
-1.781
Summe Zeitraum 1997 - 2007
(Der Förderzeitraum wird für 10 Jahre
Saldo insgesamt:-3.922
-6.795 -19.866 -20.639 -19.353 -20.057 -17.276 -14.747 -14.197 -13.614 -13.542
von 97 bis Mitte 2007 angenommen)
Ausgaben: -27.577 Einnahmen:
14.035
Saldo: -13.542
Ausgaben Straßenanbindung
Umbau Rheinstraße, Kosten 1,02 Mio. €
nicht im Gebiet, daher nicht gefördert
insgesamt
Gesamtübersicht
Maßnahme
Gesamtkosten
geschätzt
T€
Ausgaben
-36.888
-38.022
-154
Einnahmen
36.241
36.241
51
20
-648
-1.781
-103
-162
-599
-265
-864
Saldo pro Jahr
ohne Zinsen
Gesamtkosten
indexiert
T€
Saldo insgesamt
Summe Zeitraum 1993 - 2012
Jahr
1993
Jahr
1994
Jahr
1995
Jahr
1996
T€
T€
T€
T€
-182
-599
-103
Ausgaben: -38.022 Einnahmen:
36.241
T1096.xlsx 40211018.XLS Druck: 01.04.2014
Jahr
1997
T€
Jahr
1998
Jahr
1999
T€
T€
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
Jahr
2008
Jahr
2009
Jahr
2010
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
-1.994
-1.270
-964
66
69
208
-124
-60
-18
-81
1.360
1.221
2.556
260
2.715
2.460
342
707
204
817
513
-3.922
-2.874 -13.070
-773
1.286
-704
2.781
2.529
550
583
144
799
432
-4.786
-4.427
505
Saldo:
Jahr
2011
Jahr
2012
Jahr
2013
Jahr
2014
Jahr
2015
Jahr
2016
Jahr
2017
Jahr
2018
Jahr
2019
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
-1.174
-969
-147
109
-96
-208
-211
-214
-202
-3.075
-1.849
-1.301
2.743
560
71
2.681
1.930
1.583
1.450
1.703
1.400
1.755
2.500
2.326
1.569
-409
-76
2.790
1.834
1.375
1.239
1.489
1.198
-1.320
651
1.025
-7.659 -20.730 -21.503 -20.217 -20.921 -18.140 -15.611 -15.061 -14.478 -14.334 -13.535 -13.103 -13.147 -11.578 -11.987 -12.063
-9.273
-7.438
-6.063
-4.824
-3.335
-2.137
-3.457
-2.806
-1.781
-4.681 -14.430
1.807
-44
-44
-1.781
Indexierte Berechnung - Gesamtkosten
Seite 1.8/19
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Förderfähig durch Land
Maßnahme
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
GesamtGesamtkosten
kosten
geschätzt
indexiert
Barwert 2013
T€
T€
Indexierung 2014-22 3 %
I. Vorbereitung der Maßnahme
1. Vorphase
KUF
Jahr
1993
Jahr
1994
Jahr
1995
Jahr
1996
Jahr
1997
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
42
42
42
2.1 Gutachten Abbruchkosten
6
6
6
Erschließung:
2.2 Generalentwässerungsstudie
66
66
2.3 Erweit. Verkehrsgutachten
20
20
20
2.4 Machbarkeitsstudie
Bahnerschließung
2.5 Bestandsaufn. Kanäle
63
63
63
2.6 Ökolögisches Gutachten
24
24
24
2.8 Altlasten - Gutachten
14
14
14
2.9 Bedarfsanalysen
6
6
6
2.10 Fliegerische Nutzung
10
10
10
2.11 Lärmgutachten
35
41
7
244
250
66
619
619
473
146
619
619
473
146
881
912
540
146
Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
Jahr
2010
Jahr
2011
Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,03
1,06
1,09
1,13
1,16
1,19
1,23
1,27
T€
1,3
2. Bestandsaufnahme
66
2.7 Umweltverträglichkeitsstudie
3
31
3
31
3
31
2.12 GVZ - Funktionskonzept
Summen
83
66
3. Weitere Grundlagen
3.1 Vermesssung Bestand
Summe
4. Sicherung des Geländes
Summe
Summen insges.
T1096.xlsx 40211021.xls 01.04.2014
109
83
Indexierte Berechnung - Förderfähige Kosten
Seite 2.20
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Förderfähig durch Land
Maßnahme
Gesamtkosten
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
Gesamtkosten
geschätzt
indexiert
Barwert 2013
T€
T€
Indexierung 2014-22 3 %
II. Weitere Vorbereitung
Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr
1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
T€
T€
T€
1,00
1,00
1,00
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
8
3
1. Städtebaul. Rahmenplan
46
46
2. Städtebaul. Gutachten
105
105
3. Flächennutzungsplan
2
2
2
4. Landschaftsplan
1
1
1
5. Bebauungsplan/
Grünordnungsplan
97
108
29
6. Machbarkeitsstudie
Realisierung
28
28
28
7. Sonstiges
182
182
459
471
Summen insges.
Summe Zeitraum 1997 - 2007
(Der Förderzeitraum wird für 10 Jahre
von 97 bis Mitte 2007 angenommen)
KUF
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
1,03
1,06
1,09
1,13
1,16
1,19
1,23
1,27
T€
1,3
46
99
46
99
6
59
7
6
61
3
1
3
11
2
2
35
35
90
3
1
3
18
2
2
43
38
90
61
22
T1096.xlsx 40211022.XLS Druck: 01.04.2014
Indexierte Berechnung - Förderfähige Kosten
Seite 2.2
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Förderfähig durch Land
Maßnahme
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
Gesamtkosten
Gesamtkosten
geschätzt
Barwert 2013
T€
indexiert
T€
Indexierung 2014-22 3 %
III. Grunderwerb
Jahr
1993
Jahr
1994
Jahr
1995
Jahr
1996
Jahr
1997
Jahr
1998
Jahr
1999
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
Jahr
2008
Jahr
2009
Jahr
2010
Jahr
2011
Jahr
2012
Jahr
2013
Jahr
2014
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,03
1,061
1,093
1,126
1,159
1,194
1,23
1,267
1,305
1. Verkehrswert
Anteil Ost (insg. 33,675 Mio.)
Flst. 9014/1 - Geb. A 21
16.100
16.100
3.444 1.530 #####
447
447
447
2. Erlöse an Bund abzuführen
1.377
1.377
3. Zins auf Restschuld
1.073
1.073
378
380
19.375
19.376
4. Nebenkosten
einschl. 2 % Grunderwerbssteuer
Summen insges.
KUF
T1096.xlsx 40211023.XLS Druck: 01.04.2014
274
345
849
254
571
502
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
-8
16
5
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
4.062 3.413 #####
5
1
2
1
1
-7
1
1
1
1
1
1
1
Indexierte Berechnung - Förderfähige Kosten
Seite 2.3
LBBW Immobilioen
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Förderfähig durch Land
Maßnahme
Indexierung 2014-22 3 %
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
GesamtGesamtkosten
kosten
geschätzt indexiert
Barwert 2013
T€
T€
KUF
Jahr
1993
Jahr
1994
Jahr
1995
Jahr
1996
Jahr
1997
Jahr
1998
Jahr
1999
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
Jahr
2008
Jahr
2009
Jahr
2010
Jahr
2011
Jahr
2012
Jahr
2013
Jahr
2014
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,03
77
56
37
24
31
6
4
7
3
37
293
587
857
915
3
686
42
-13
1
30
1
196
88
14
5
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
T€
1,061
T€
1,093
T€
1,126
T€
1,159
T€
1,194
T€
1,23
T€
1,267
T€
1,305
1.230
117
-261
123
1.353
633
-507
65
191
1.353
1.393
1.187
IV. Bauvorbereitung
1. Bodenordnung
Vermessung Grundstücke
282
282
2. Abbruchkosten
lt. Liste Kaufvertrag ./. Erstattung Bund
Abbruchkosten Bestandsgebäude
Anteil Stadt
5.826
-1.413
430
4.843
6.217
-1.587
467
5.097
533
3. Erschließung
3.1 Straßenbau/Wege/Öffentl. Grün, Gesamt/Sektor A
Straßenbau/Wege/Öffentl. Grün, Sektor B
3.843
3.212
3.843
4.036
334
3.2 Abwasser, Schmutz- und Regenw., Gesamt/Sektor A
1.104
1.104
3.3 Erstattung Eigenbetrieb Abwasserbeseitigung
-1.104
-1.104
3.4 Abwasserbeitrag
3.577
3.577
82
81
130
10.714
11.537
135
307
320
48
274
278
48
12
12
-25
45
12
12
-25
54
16.147
17.236
3.5 Erschließung allgemein
3.6 Wasserversorgung
(Stadtwerke) entfällt
3.7 Industriegleis
entfällt
3.8 Ökologischer Ausgleich
entfällt
Zwischensumme 3. Erschließung
4. Altlastensanierung
(Anteil Stadt)
4.1 Techn. Erkundung
4.2 Sanierung (Anteil Stadt 10%)
4.3 Sanierung (Anteil Bund 90%)
4.4 Sanierung Gesamtkosten
4.5 Erstattung Bund
4.6 Entsorgungskosten
Summen insges.
T1096.xlsx 40211024.XLS Druck: 01.04.2014
533
293
587
1.496 1.383
857
915
273
27
113
-200
5
-100
-87
-95
98
-300
87
-213
98
1
30
72
6
36
72
3
3
185
871
5
113
9
5
239
558
128
173
-85
2.054 1.511
1
-206
-144
1
15
573
-206
12
22
3
3
360
27
12
26
9
83
21
10
5
-2
1
6
4
83
21
10
5
-2
1
6
12
-347
-757
436
1.374
5
100
100
200
200
200
200
250
250
247
20
-10
-5
-5
95
195
200
200
200
1.603
1.643
1.434
25
13
7
25
13
7
2.980
1.847
1.297
20
202
901
44
90
12
14
17
7
11
5
11
11
12
2
14
17
11
11
5
11
11
12
12
12
-13
-8
-4
10
213
1.162 2.431 2.205 1.270
958
-70
-71
-208
114
Indexierte Berechnung - Förderfähige Kosten
40
13
81
40
1.127
938
56
-111
95
205
211
212
200
Seite 2.4
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Förderfähig durch Land
Maßnahme
Indexierung 2014-22 3 %
Gesamtkosten
indexiert
Barwert 2013
T€
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
KUF
Jahr
1993
Jahr
1994
Jahr
1995
Jahr
1996
Jahr
1997
Jahr
1998
Jahr
1999
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
Jahr
2008
Jahr
2009
Jahr
2010
Jahr
2011
Jahr
2012
Jahr
2013
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
T€
1
104
107
-211
104
107
-211
104
107
-211
V. Baumaßnahmen
1. Zwischennutzung
Jahr
2014
T€
1,03
Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
T€
1,061
T€
1,093
T€
1,126
T€
1,159
T€
1,194
T€
1,23
2. Gemeinbedarf
3. Grünflächen
VI. Finanzierung
Summen insges.
T1096.xlsx 40211025.XLS Druck: 01.04.2014
Indexierte Berechnung - Förderfähige Kosten
Seite 2.5
T€
1,267
T€
1,305
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Förderfähig durch Land
Maßnahme
Indexierung 2014-22 3 %
Gesamtkosten
Gesamtkosten
geschätzt indexiert
Barwert 2013
T€
T€
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
KUF
Jahr
1993
Jahr
1994
Jahr
1995
Jahr
1996
Jahr
1997
Jahr
1998
Jahr
1999
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
Jahr
2008
Jahr
2009
Jahr
2010
Jahr
2011
Jahr
2012
Jahr
2013
Jahr
2014
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,03
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
T€
1,061
T€
1,093
T€
1,126
T€
1,159
T€
1,194
T€
1,23
T€
1,267
T€
1,305
VII. Vergütungen
1. Vorbereitung
(Honorar Träger)
2. Wirtschaftl. Betreuung
26
28
7
2
2
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
3
26
28
7
2
2
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
3
3. Techn. Betreuung,
Erschließung
4. Provision
Summen insges.
T1096.xlsx 40211026.XLS Druck: 01.04.2014
Indexierte Berechnung - Förderfähige Kosten
Seite 2.6
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Einnahmen aus
Grundstücksverkauf
Maßnahme
Indexierung 2014-22 3 %
Bauflächen - Wert /m²
Bauflächen - Wert /m²
Bauflächen - Wert /m²
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
GesamtGesamteinnahmen einnahmen
geschätzt indexiert
Barwert 2013
T€
T€
€ 33,23/38,35 /45,00
€ 55,00/65,00/75,00
€ 33,23/38,35/45,00
Jahr
1993
T€
KUF
Jahr
1994
Jahr
1995
Jahr
1996
Jahr
1997
Jahr
1998
Jahr
1999
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
Jahr
2008
Jahr
2009
Jahr
2010
Jahr
2011
Jahr
2012
Jahr
2013
Jahr
2014
Jahr
2015
Jahr
2016
Jahr
2017
Jahr
2018
Jahr
2019
Jahr
2020
Jahr
2021
Jahr
2022
T€
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
T€
1,00
ha/Jahr
ha/Jahr
ha/Jahr
2,90
2,90
0,30
3,10
3,80
1,10
1,60
-0,50
0,60
0
0
0
0
1,80
0
0
0,50
0
0
0,0
0
0,50
0,05
0
0
0
0
0
0
0
6,34
0,36
0
0
0
0
0,09
0,60
1,80
1,50
0,49
0,50
1,50
0,20
1,50
1,50
2,00
2,00
2,50
4,00
3,97
Flächen A 1 19,60
Flächen A 2 2,50
Flächen B 27,40
Ansatz 45,00, 48,00 bzw. 50,00 € / m²
Einnahmen Grundstücksverkauf
21.008
21.008
88
903
530
1.003
1.308
Einnahmen Verkauf Gebäude
8.000
8.000
72
48
526
216
1.240
Sonstige Einnahmen insgesamt
Sonstige Einnahmen
Erlöse Bund
1.568
138
1.431
1.568
138
1.431
Zuführung aus städtischem Haushalt
Zinszuschuss Stadt
5.593
5.593
Summen
36.169
36.169
Verkaufspreis je m² in €:
T1096.xlsx 40211027.XLS Druck: 01.04.2014
346
72
274
856
7
849
304
50
254
2
2
7
7
259
686
-147
208
495
50
80
1
1
1
1
204
54
224
28
2.415
162
42
2.281
1.230
883
750
1.003
1.000
1.255
2.000
1.985
295
485
328
395
29
400
400
400
400
400
400
500
500
341
1.400
1.755
2.500
2.326
-5
-5
3
3
54
1.534
33,23
707
505
1.807
1.360
1.221
2.556
33,23
33,23
33,23
33,23
33,23
260
2.715
33,23 38,35
2.556
2.460
38,35
303
342
38,35
707
38,35
204
45,00
Indexierte Berechnung - Förderfähige Kosten
817
45,00
513
45,00
2.743
45,00
45,00
560
45,00
71
48,00
2.681
48,00
300
300
300
300
1.930
1.583
1.450
1.703
48,00
50,00
50,00
50,00
50,00
50,00
Seite 2.7
50,00
50,00
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Zusammenstellung Ausgaben
Förderfähig durch Land
Maßnahme
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
KUF
Gesamt-
Gesamt-
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
kosten
kosten
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
geschätzt
indexiert
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
I. Vorbereitung der Maßnahme
881
II. Weitere Vorbereitungen
912
109
83
540
46
99
59
146
459
471
III. Grunderwerb
19.375
19.376
4.062
IV. Bauvorbereitung
16.147
17.236
213
3
6
3
1
3
18
2
2
43
38
5
1
2
1
1
-7
-208
114
40
13
81
40
1.127
938
56
3.413 11.890
1.162
2.431
V. Baumaßnahmen
2.205
1.270
958
104
107
-211
-70
-71
31
90
61
1
1
1
-111
95
205
1
1
1
211
212
200
2.980
1
1.847
1.297
VI. Finanzierung
VII. Vergütungen
26
28
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
3
36.888
38.022
154
182
599
4.427
4.577 14.323
2.309
1.377
753
-66
-69
-208
124
60
18
81
44
1.174
969
147
-109
96
208
211
214
202
3.075
1.849
1.301
36.888
38.022
154
182
599
4.427
4.577 14.323
2.309
1.377
753
-66
-69
-208
124
60
18
81
44
1.174
969
147
-109
96
208
211
214
202
3.075
1.849
1.301
aus Grundstücksverkauf
36.169
36.169
505
1.807
1.360
1.221
2.556
260
2.715
2.460
342
707
204
817
513
2.743
560
71
2.681
1.930
1.583
1.450
1.703
1.400
1.755
2.500
2.326
Förderung Vorbereitung
51
51
20
20
36.241
36.241
505
1.807
1.360
1.221
2.556
260
2.715
2.460
342
707
204
817
513
2.743
560
71
2.681
1.930
1.583
1.450
1.703
1.400
1.755
2.500
2.326
Summen
7
2
2
1
1
MWSt.enthalten
Summen
Zusammenstellung Einnahmen
51
Förderung Durchführung
LSP
Zuschüsse Dritter
20
Konver, Altener
Summen
51
20
Gesamt-
Gesamt-
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
Jahr
kosten
kosten
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
geschätzt
indexiert
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
Ausgaben
-36.888
T€
-38.022
T€
-154
-182
-599
Einnahmen
36.241
36.241
51
20
-648
-1.781
-103
-162
-599
-265
-864
T€
T€
T€
-2.309
-1.377
-753
66
69
208
-124
-60
-18
-81
1.360
1.221
2.556
260
2.715
2.460
342
707
204
817
513
-3.922
-2.770 -12.963
-1.088
1.179
-493
2.781
2.529
550
583
144
799
432
-4.786
-4.427
505
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
T€
-1.174
-969
-147
109
-96
-208
-211
-214
-202
-3.075
-1.849
-1.301
2.743
560
71
2.681
1.930
1.583
1.450
1.703
1.400
1.755
2.500
2.326
1.569
-409
-76
2.790
1.834
1.375
1.239
1.489
1.198
-1.320
651
1.025
-7.555 -20.519 -21.607 -20.428 -20.921 -18.140 -15.611 -15.061 -14.478 -14.334 -13.535 -13.103 -13.147 -11.578 -11.987 -12.063
-9.273
-7.438
-6.063
-4.824
-3.335
-2.137
-3.457
-2.806
-1.781
-4.577 -14.323
1.807
-44
Saldo pro Jahr
ohne Zinsen
Saldo insgesamt
Summe Zeitraum 1993 - 2017
Summe Zeitraum 1997 - 2007
T1096.xlsx 40211028.XLS Druck: 01.04.2014
-103
Ausgaben: -38.022 Einnahmen:
36.241
Saldo:
Saldo insgesamt:-3.922
-44
-1.781
-6.691 -19.655 -20.743 -19.564 -20.057 -17.276 -14.747 -14.197 -13.614 -13.542
Indexierte Berechnung - Förderfähige Kosten
Seite 2.8
LBBW Immobilien
Kommunalentwicklung GmbH
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
ZINSBERECHNUNG
Alle Zahlen in T€
KUF
Fälligkeiten:
Soll in % p.a.
4,00%
05-07
4,00%
08-13
3,0%
14-22
Ausgaben, Einnahmen, (auch Kredite) zum 01.01.
Haben in % p.a.
2,50%
05-07
1,00%
08-13
1,0%
14-22
Zinsen zu Einnahmen/Ausgaben zum 31.12.
Jahr
1994
Jahr
1995
Jahr
1997
Jahr
1998
-4.427
-4.274
Förderung durch Land:
Auszahlung Zinszuschuß in Raten
Ausgaben insgesamt:
Jahr
1993
-154
Jahr
1996
-182
-599
förderfähige Ausgaben insgesamt:
nicht förderfähige Ausgaben insg.:
Einnahmen insgesamt:
Einnahmen Grundstücksverkauf u.a.
Jahr
2000
Jahr
2001
Jahr
2002
Jahr
2003
Jahr
2004
Jahr
2005
Jahr
2006
Jahr
2007
-4.681 -14.430
-1.994
-1.270
-964
66
69
208
-124
-60
-18
-81
-44
-1.174
-969
-147
109
-96
-208
-211
-214
-4.575 -14.321
-2.205
-1.270
-958
70
71
208
-119
-41
-15
-81
-41
-1.128
-931
-56
110
-96
-207
-211
-213
-6
-4
-2
-5
-19
-3
-3
-46
-38
-91
-1
306
-256
2.487
304
-185
2.425
1.674
1.330
-154
-182
-599
-152
-106
-109
211
154
182
577
3.062
1.807
1.360
1.221
2.556
260
2.715
2.460
342
707
204
51
20
505
1.807
1.360
1.221
2.556
260
2.715
2.460
342
707
204
Förderung Landesdarlehen
Ausgleich Stadt
Jahr
1999
2.556
103
Jahressaldo (Einnahmen-Ausgaben)
162
0
257
817
513
-511
-256
Jahr
2010
Jahr
2011
-256
Jahr
2012
Jahr
2013
Jahr
2014
Jahr
2015
Jahr
2016
Jahr
2017
Jahr
2018
Jahr
2020
Jahr
2021
Jahr
2022
-202
-3.075
-1.849
-1.301
-38.022
-201
-2.982
-1.847
-1.299
-36.612
-1
-1
-93
-1
-3
-1.410
1.450
1.703
1.400
1.755
2.500
2.326
37.083
1.450
1.703
1.400
1.755
2.500
2.326
36.241
-1
2.743
560
71
2.681
1.930
1.583
-256
-256
-256
-256
-256
-253
Jahr
2019
Summen
-22
-1.365
0
1.286
-704
2.781
2.529
550
583
144
288
176
-300
1.313
-665
-332
2.534
1.578
1.122
1.239
1.489
1.198
-1.320
651
1.025
2.556
254
2.711
2.458
342
702
185
303
257
-259
2.441
266
-276
2.424
1.674
1.329
1.450
1.702
1.399
1.662
2.499
2.323
1.286
-704
2.781
2.529
550
583
144
288
176
-300
1.313
-665
-332
2.534
1.578
1.122
1.239
1.489
1.198
-1.320
651
1.025
-511
-256
-256
-256
-256
-256
-256
-256
-253
1.286
-704
2.781
2.529
550
583
144
288
176
-300
1.313
-665
-332
2.534
1.578
1.122
1.239
1.489
1.198
-1.320
651
1.025
800
332
-2.781
-2.529
-550
-583
-144
-288
-176
-2.534
-1.578
-1.122
-1.239
-1.489
-1.198
-651
-1.025
-1.387
-4.385 -16.809 -17.177 -15.914 -16.640 -13.865 -11.271 -10.719 -10.136 -10.024
-9.743
-9.803
-7.270
-5.692
-4.569
-3.331
-1.841
-644
-1.964
-1.313
-289
-1.387
-4.261 -17.331 -18.104 -16.818 -17.522 -14.741 -12.212 -11.660 -11.150 -11.006 -10.718
-9.529 -10.194 -10.526
-7.992
-6.414
-5.291
-4.053
-2.564
-1.366
-2.686
-2.035
-1.010
Am Kreditmarkt zu finanzieren:
-22
-1.365
22
1.365
-2.874 -13.070
-773
2.909
1.701
1.251
1.432
./. Tilgung und Zins nf Kosten aus '96
-22 -1.365 -2.874 -13.070
-773
2.556
-2.874 -13.070
2.874
13.070
-773
773
704
-1.286
-22
Förderfähige Kosten aufsaldiert (Stand Kredite)
-45.006
842
-22
Saldo aufsummiert (Stand Fremdkredite)
Jahr
2009
577
n.f. Ausgaben - Einn. (=Summe A)
(vorrangiger Einsatz Rückflüsse)
ff. Ausgaben - Summe A (=Summe B)
(restl.Mittel - Abdeckung durch Kredite)
Förderung Landesdarlehen
Kreditaufnahme bei Dritten
Kredittilgung bei Dritten
Jahr
2008
300
-9.623
-1.448
-9.876
-10.542 -10.842
-8.759
-9.429
Summe ohne
Ausgleich Stadt
-939
-1.781
40.115
0
1.289
21.529
-20.621
-908
289
Zinsen (Soll/Haben) insgesamt
-124
-126
-469
-565
-703
-705
-482
-412
-290
-372
-374
-396
-370
-197
-210
-189
-192
-218
-171
-137
-100
-55
-19
-59
-39
-9
-6.984
Zinsen (Soll/Haben) förderf.Kosten
-124
-78
-377
-565
-703
-705
-482
-412
-466
-446
-440
-429
-422
-434
-381
-408
-316
-240
-192
-159
-122
-77
-41
-81
-61
-30
-8.190
773
874
542
681
699
547
414
4.602
4.602
217
340
367
340
417
1
205
147
191
218
171
137
100
55
19
59
39
9
3.032
3.032
-73
-32
-7
-56
47
-196
-5
-42
-1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
-615
651
-3.738 -16.404 -17.200 -15.936 -16.646 -13.800 -11.269 -10.719 -10.168 -10.031
-9.799
-9.576 -10.072
-8.764
-9.471
-9.804
-7.270
-5.692
-4.569
-3.330
-1.842
-644
-1.964
-1.313
-288
Zinszuschuß Land *)
Zinszuschuß Stadt
Saldo Zinsen
-124
Saldo insgesamt (einschl. Zinsen)
-22
-1.511
-49
-92
-23
-22
-6
65
2
73
-6.984
Die nicht förderfähigen Kosten und die Zinsen aus 1996
Saldo Zins Ausgaben / Einnahmen
werden in 1997 in der Summe A durch die Einnahmen vorrangig abgedeckt
Saldo Ausgaben / Einnahmen verzinst insgesamt:
-939
651
-288
Stand Fremdkredite (Differenz ist fällig am 01.01. Folgejahr):
-289
*) enthält auch Stundungszinsen in den Jahren 1998 und 1999
Saldo Ausgaben / Einnahmen unverzinst insgesamt:
Zinsförderung in 2007 zur Hälfte !
T1096.xlsx 40211029.XLS Zins Druck: 01.04.2014
Indexierte Berechnung - Gesamtübersicht
Seite 3.1
LEG
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
Kapital
Indexierung
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
T1096.xlsx PARAMET.XLS 01.04.2014
KUF
1
5
1
4
1000
3
1000
2,5
1000
2
1,05000
1,10200
1,15700
1,21500
1,27600
1,34000
1,40700
1,47700
1,55100
1,62800
1,71000
1,79500
1,88500
1,97900
2,07800
2,18200
2,29200
2,40600
2,52600
2,65300
1,04000
1,08100
1,12400
1,16900
1,21600
1,26500
1,31500
1,36800
1,42300
1,48000
1,53900
1,60100
1,66500
1,73100
1,80000
1,87200
1,94700
2,02500
2,10600
2,19100
1,03000
1,06090
1,09273
1,12551
1,15927
1,19405
1,22987
1,26677
1,30477
1,34392
1,38423
1,42576
1,46853
1,51259
1,55797
1,60471
1,65285
1,70243
1,75351
1,80611
1,02500
1,05063
1,07689
1,10381
1,13141
1,15969
1,18869
1,21840
1,24886
1,28008
1,31209
1,34489
1,37851
1,41297
1,44830
1,48451
1,52162
1,55966
1,59865
1,63862
1,02000
1,04040
1,06121
1,08243
1,10408
1,12616
1,14869
1,17166
1,19509
1,21899
1,24337
1,26824
1,29361
1,31948
1,34587
1,37279
1,40024
1,42825
1,45681
1,48595
Indexierte Berechnung
Seite 1.11
LEG
Zinssatz Soll
Zinssatz Haben
Konversion Flugplatz Lahr Ostteil
Stand 05.04.1995
7,5
6
T1096.xlsx Zinssatz 01.04.2014
KUF
[BRKPIV5.XLW]
Seite 1.12