Beschlussvorlage (- Bestands-, Übersichts-, Nutzungsplan)

                                    
                                        HOSENMATTEN II, 2. Änderung

Nutzungsplan

9560

9563

0,5
0,5

SD,
SD,
FD,
FD,
SD,
FD,
SD,
FD,
SD,
FD, SD,
FD,
PD
PD
PD
PD
PD
PD

EE

Troc

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max
max
WE
WE
WE
max
2 WE
max
max 2
WE

9608

1558/1

9609

nur
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9602

28,5
0
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9610
9611

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9612

9613

WA
WA

IIII

0,25
0,25

0,5
0,5

SD,
FD, SD,
SD,
FD,
FD,
PD
PD
PD
PD

EE

0,4
0,4

9617

bb

963
4

9615

9624

963
6

9623

9622

9621

9620

96

Grundflächenzahl
Grundflächenzahl

Grundfläche
Grundfläche

Dachform
Dachform

Bauweise
Bauweise

Höchstbegrenzung Anzahl der Wohneinheiten

Anzahl
Anzahl der
der Wohneinheiten
Wohneinheiten

E

nur Einzelhäuser zulässig

b

besondere Bauweise, Mehrfamilienhäuser

Bebauungsplan

Dachformen (Flachdach, Satteldach, Pultdach)
Baulinie

HOSENMATTEN II,
2. Änderung

Übersichtsplan
Am Rufel

Hegwe
g

Bebauungsplan
HOSENMATTEN II
vom 31. Juli 2004

Pflanzbindung

9619

Pflanzgebot, Anpflanzen von Bäumen
siehe textliche Festsetzungen

Bebauungsplan
HOSENMATTEN II, 2. Änderung

Trockenmauer
Merz

gas
962
7

963
1

Zahl
Zahl d.Vollgeschosse
d.Vollgeschosse

Umgrenzung von Flächen für Carports, Garagen

se

3
156

156

2

962
6

962
8
963
7

max WE

Baugebiet
Baugebiet

Sonstige Planzeichen

ke n m
au
über er H m
OK F in= 2,
5
ußw
eg 0 m

9625

963
2
963
5

Firsthöhe über Straße als Höchstmaß

Einfahrtsbereich Tiefgarage

Abgrenzung unterschiedlicher
Nutzung von Baugebieten

N eu

963
3

FH

Grünstreifen mit Parkfeldern

1
156

ain

Traufhöhe über Straße als Mindestmaß

NN uu tt zz uu nn gg ss ss cc hh aa bb ll oo nn ee

Straßenbegleitgrün

max 666 WE
max
WE
WE
max

F uß
w eg
Troc

1560/3

mh

TH

Übersichtsplan

Straßenverkehrsflächen, Gehwege

9618

1560/1

Nus
sba
u

Zahl der Vollgeschosse, als Höchstgrenze

Bestandsplan

Verkehrsflächen

1,1
1,1

SD,
FD,
SD,
FD,
SD,
FD, SD,
SD,
FD,
FD,
PD
PD
PD
PD
PD
PD

FH
6,90 ü. OK F
uß
m, G
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II

2 WE
222
max
max 2
WE
WE
max
WE
max
max
WE

9614

II

Firstrichtung

0

0,25
0,25

Burg
hard
bli

Zahl der Vollgeschosse, zwingend festgesetzt

Baugrenze

Lade
TH ü
nnut
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3,80 . Str.OK
im E
K
m
2,5
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6,90
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III
WA
WA
III

6

IIII

TGa

WA
WA

WE
max
max 666 WE
max
WE

2,5

9603

961

9607

bb

965

SD,
FD,
SD,
FD,
SD,
FD, SD,
SD,
FD,
FD,
PD
PD
PD
PD

Beigefügt sind

3

1,1
1,1

III

FD, SD, PD

13

0,4
0,4

Festsetzungen, Zeichenerklärungen, Hinweise

Bauweise, Baulinien, Baugrenzen

9601

7

III
III

9

TGa

WA
WA

Grundflächenzahl

9597

9600

allee

Lade
TH ü
nnut
.
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3,80 Str.OK
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Kirsc
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0,4

9598

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9604
/1
9604
/2
9604
/3

9604

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9599

3

13

2287/1

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FH ü
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ax) irschbau
mall
ee

Geschoßflächenzahl als Höchstgrenze

Angabe der Rechtsgrundlagen

Begründung

13

3

Kirs
chba
um

Lade

1,1

9594

1

2294
1320

0
29

9593

ser
stuh
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k

/1

9562
/

9561

2297

Allgemeines Wohngebiet

25

9564

9651

9605

15

9592

958
5

1540

Art der baulichen Nutzung

20

5

1540/3

2296

10

Burg
b
stra ühlße

0

1592/

Stadtplanungsamt Lahr, M. 1:500
Stand: 20.02.14, Lü / Hai

enga

sse

gasse
Hinter

M. 1 : 500

9562

Bestandteile des Bebauungsplanes

Burg
hei
Straß mer
e

Nutzungsplan

Zeichenerklärung

Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes

Stadt Lahr

Bebauungsplan HOSENMATTEN II, 2. Änderung

Nutzungsplan

Stadtplanungsamt, 12.08.15, Lü/Hai

Stadt Lahr