Beschlussvorlage (Objektsteckbriefe und Maßnahmenkatalog)

                                    
                                        Eichrodtschule
Objektsteckbrief
Anschrift

Kaiserstraße 64/1

Flurstücknummer

235

Nutzung des Gebäudes

Schulgebäude

Art des Gebäudes (Architektur)

Massiv

Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

3
Alter Schulgebäudeteil: 1818/1869
Erweitrungsbau: 1965
Turnhalle: 1889

Grundstücksgröße

6.587 m²

Bruttogeschossfläche

2.954 m²

Anzahl der Vollgeschosse

1, 2 oder 3

UG/KG

Altbau teilweise unterkellert

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Alter Schulgebäudeteil
Der Altbau steht unter Denkmalschutz, weshalb die Fassade nicht gedämmt werden kann. Eine
Sanierung ist in 2020 vorgesehen. Im Konjunkturprogramm wurden alle Holzfenster ausgetauscht.
Das Dach ist zum jetzigen Zeitpunkt dicht, jedoch besteht keine Sparren-dämmung oder eine
Dämmung der obersten Geschossdecke. Diese Maßnahme soll in den Jahren 2019 und 2020
ausgeführt werden. Die Bodenbeläge in den Klassenzimmern sind zum größten Teil in einem
schlechten Zustand und sollen ab 2015 saniert werden. In ein wenigen Räumen wurde mit der
Sanierung der Bodenbeläge in den letzten Jahren begonnen. Die Beleuchtung einschl.
Elektroinstallation wurde im gesamten Gebäude über mehrere Jahre hin komplett erneuert, in diesem
Zusammenhang wurden überall neue Schallschluckdecken eingebaut. Deshalb sind nur allgemeine
Überholungsanstriche in den nächsten Jahren vorgesehen.
Erweiterungsbau
Auf die Fassade wurde im Zuge des Konjunkturprogrammes ein WDVS aufgebracht. Das Dach wurde
erneuert und gedämmt sowie alle Holzfenster ausgetauscht. Die Bodenbeläge in den Klassenzimmern
sind in einem schlechten Zustand und sollen im Anschluss an das Hauptgebäude ab 2019 saniert
werden. Die Beleuchtung einschl. Elektroinstallation wurde im gesamten Gebäude über mehrere Jahre
hin komplett erneuert, in diesem Zusammen-hang wurden neue Schallschluckdecken eingebaut.
Deshalb sind nur allgemeine Über-holungsanstriche in den nächsten Jahren vorgesehen.
Turnhalle
Die Turnhalle wurde sowohl statisch, als auch energetisch komplett saniert. In den Neben-räume wie
Duschen, WC`s und Umkleiden werden Überholungsanstriche sowie neue Bodenbeläge vorgesehen.

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07.10.2013 1/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)

Decken

Bodenbeläge

Alter Schulgebäudeteil

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21.735,00 €

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33.370,84 €

9.901,24 €

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Erweiterungsbau

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13.041,00 €

8.400,00 €

30.589,65 €

7.647,41 €

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Turnhalle

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8.694,00 €

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9.733,50 €

1.216,69 €

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2014

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2015

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7.500,00 €

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11.500,00 €

3.400,00 €

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2016

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7.700,00 €

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11.900,00 €

3.600,00 €

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2017

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8.000,00 €

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12.200,00 €

3.700,00 €

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2018

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2019

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101.700,00 €

5.100,00 €

3.300,00 €

11.900,00 €

3.000,00 €

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2020

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51.700,00 €

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104.800,00 €

5.200,00 €

3.400,00 €

12.200,00 €

3.100,00 €

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2021

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53.200,00 €

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5.400,00 €

3.500,00 €

12.600,00 €

3.200,00 €

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2022

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11.100,00 €

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12.400,00 €

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2023

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17.599,68 €

Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

Heizungsanlage

Elektroinstallation

Sanitäranlagen

Sonstige
Einrichtung

Beleuchtung

HLSE
Brandschutzmaßnahmen

Ausbau

175.392,00 €

Türen

Innenwände

Dach

Sonnenschutz

Fenster/
Außentüren

Tragwerk

Außenfassade
86.486,40 €

Fachraumeinrichtung

Ausbau

Hülle

Alter Schulgebäudeteil

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Erweiterungsbau

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59.678,06 €

Turnhalle

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19.644,19 €

344.485,16 €

2014

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2015

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22.400,00 €

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2016

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9.400,00 €

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32.600,00 €

2017

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9.700,00 €

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33.600,00 €

2018

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2019

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125.000,00 €

2020

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180.400,00 €

2021

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77.900,00 €

2022

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25.100,00 €

2023

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07.10.2013 2/36

Geroldseckerschule
Objektsteckbrief
Anschrift

Altfelixstraße 10

Flurstücknummer

5718

Nutzung des Gebäudes

Schulgebäude

Art des Gebäudes (Architektur)

Schule: Massiv; Turnhalle: Massiv

Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

2
Schulgebäude: 2000
Turnhalle: 2000

Grundstücksgröße

4.292 m²

Bruttogeschossfläche

2.463 m²

Anzahl der Vollgeschosse

Schulgebäude: 3; Turnhalle: 1

UG/KG

Turnhalle: 1

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Schulgebäude
Das Gebäude befindet sich der Bauzeit entsprechend sowohl energetisch als auch baulich in einem
guten Gesamtzustand. Setzungsrisse im Mauerwerk müssen saniert werden.
Überholungsanstrich an Innenwände werden erforderlich. Ebenso sind Überholungsanstrich an den
Decken notwendig, welche aufgrund von Wasserschäden in 2013 zeitnah erfoderlich sind.
Turnhalle
Das Gebäude befindet sich der Bauzeit entsprechend sowohl energetisch als auch baulich in einem
guten Gesamtzustand.
Im Untergeschoss (Umkleidetrakt) befindet sich die Heizungsanlage.
Lediglich Überholungsanstriche von Wände und Decken sowie neue Verfugungen sind erfoderlich.

07.10.2013 3/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)

Turnhalle

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34.776,00 €

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6.520,50 €

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10.980,90 €

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11.000,00 €

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16.300,00 €

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2016

16.800,00 €

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25.751,25 €

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2015

2014

Decken

Bodenbeläge

Türen

Innenwände

Dach

Sonnenschutz

Fenster/
Außentüren

Außenfassade

Tragwerk
31.500,00 €

Schulgebäude

Fachraumeinrichtung

Ausbau

Hülle

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12.300,00 €

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9.200,00 €

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2017

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12.700,00 €

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9.400,00 €

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2018

-

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13.100,00 €

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9.700,00 €

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2019

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7.600,00 €

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2020

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2023

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Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

Heizungsanlage

Elektroinstallation

Sanitäranlagen

Sonstige
Einrichtung

Beleuchtung

HLSE
Brandschutzmaßnahmen

Ausbau

Schulgebäude

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92.027,25 €

Turnhalle

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2014

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11.000,00 €

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16.300,00 €

2016

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38.300,00 €

2017

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22.100,00 €

2018

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22.800,00 €

2019

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7.600,00 €

2020

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07.10.2013 4/36

Johann-Peter-Hebel-Schule
Objektsteckbrief
Anschrift

Flugplatzstr. 21

Flurstücknummer

26687

Nutzung des Gebäudes

Schulgebäude

Art des Gebäudes (Architektur)

Massivbau

Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

1

Grundstücksgröße

11.506 m²

Bruttogeschossfläche

1.120 m²

Anzahl der Vollgeschosse

2

UG/KG

keine

Schulgebäude: 1972

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Schulgebäude
Die Erneuerung der Lüftungsanlage ist dringend erforderlich, da die Fenster aus Schallschutzgründen
während des Betriebs nicht geöffnet werden können und die derzeit vorhandene Lüftung in den
Klassenräumen zu Zugerscheinungen führt. Zudem ist die vorhandene Lüftungstechnik energetisch
notwendig.
Im Außenbereich sind Sicherheitsmaßnahmen erfoderlich (Wurzelbruch).
Die Bodenbeläge und Elektroinstallationen sind teilweise zu erneuern.
Ein Überholungsanstrich der Innenwände ist erforderlich.

07.10.2013 5/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)

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2014

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7.200,00 €

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10.500,00 €

153.182,40 €

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20.638,80 €

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25.401,60 €

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70.560,00 €

Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

Heizungsanlage

Elektroinstallation

Beleuchtung

Sanitäranlagen

Sonstige
Einrichtung
-

Schulgebäude

26.082,00 €

HLSE
Brandschutzmaßnahmen

Ausbau

Bodenbeläge

Türen

Innenwände

Dach

Sonnenschutz

Fenster/
Außentüren

Außenfassade

Tragwerk
-

Schulgebäude

Fachraumeinrichtung

Ausbau

Hülle

2014

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35.300,00 €

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2015

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7.000,00 €

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36.400,00 €
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2018

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7.200,00 €

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20.500,00 €

2019

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7.400,00 €

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21.000,00 €

2020

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7.600,00 €

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21.600,00 €

2021

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2022

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07.10.2013 6/36

Luisenschule
Objektsteckbrief
Anschrift

Neuwerkhof 6

Flurstücknummer

9187

Nutzung des Gebäudes

Schulgebäude

Art des Gebäudes (Architektur)

Massivbau

Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

Schulgebäude 1902

Grundstücksgröße

1.900 m²

Bruttogeschossfläche

2.990 m²

Anzahl der Vollgeschosse

3 + Dachgeschoss

UG/KG

1

1

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Schulgebäude
Als dringendste Maßnahme steht der Austausch der Bodenbeläge in den Klassenräumen
(gesundheitlichen Gründe: Teppichböden - Allergien) an.
Überholungsanstriche an Innenwänden und Decken sind ab 2015 vorgesehen.
Die Sanierung der Beleuchtung und Elekroinstallation in den Klassenräumen ist notwendig, ebenso der
Austausch der Rippenheizkörper.
Die Sanierungskosten für das Dach sind dargestellt, aber nicht im 10-Jahresplan enthalten.
Die Sandsteinfassade kann aus Denkmalschutzgründen nicht mit einer Wärmedämmung versehen
werden. Eine Reinigung und Überarbeitung der Fassade ist im Zuge des Fensteraustausches in 2020
eingeplant.

07.10.2013 7/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)

152.292,00 €

34.776,00 €

Decken

2014

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2015

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9.000,00 €

4.400,00 €

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9.300,00 €

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€

9.600,00 €

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37.900,00 €

8.200,00 €

-

€

2018

-

€

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€

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€

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€

-

€

9.800,00 €

-

€

39.000,00 €

8.400,00 €

-

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2019

-

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-

€

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€

2020

-

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21.000,00 €

91.000,00 €

43.700,00 €

-

€

-

€

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€

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€

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€

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€

2021

-

€

21.600,00 €

93.700,00 €

45.100,00 €

-

€

-

€

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€

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€

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€

-

€

2022

-

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2023

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€

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€

€

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€

22.700,00 €

-

€

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€

-

€

22.700,00 €

26.200,00 €

-

€

23.300,00 €

-

€

-

€

-

€

150.000,00 €

24.000,00 €

€

8.400,00 €

-

138.451,95 €

€

-

29.668,28 €

€

-

-

€

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€

152.250,00 €

2014

-

€

-

€

-

€

2015

-

€

-

€

-

€

169.533,00 €

-

€

43.700,00 €

101.719,80 €

-

67.813,20 €

22.604,40 €

Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

Heizungsanlage

Elektroinstallation

Beleuchtung

Sanitäranlagen

Sonstige
Einrichtung

Brandschutzmaßnahmen

HLSE

18.900,00 €

Schulgebäude

108.675,00 €

Bodenbeläge

€

Ausbau

73.180,80 €

Türen

Innenwände

Dach

Sonnenschutz

Fenster/
Außentüren

Außenfassade

Tragwerk
-

Schulgebäude

35.021,70 €

Fachraumeinrichtung

Ausbau

Hülle

1.113.286,13 €

2016

-

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€

45.000,00 €

27.000,00 €

-

€

-

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€

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€

154.500,00 €

2017

-

€

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€

-

€

46.400,00 €

27.800,00 €

-

€

-

€

-

€

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€

-

€

129.900,00 €

2018

-

€

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€

85.700,00 €

47.800,00 €

28.700,00 €

-

€

-

€

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€

12.800,00 €

-

€

232.200,00 €

2019

-

€

-

€

88.300,00 €

13.200,00 €

-

€

101.500,00 €

2020

-

€

-

€

-

2021

-

€

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€

2022

-

€

-

2023

-

€

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€

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€

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€

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€

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€

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€

155.700,00 €

-

€

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€

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€

160.400,00 €

€

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07.10.2013 8/36

Luisenschule - Außenstelle
Objektsteckbrief
Anschrift

Industriehof 12

Flurstücknummer

4375/10

Nutzung des Gebäudes

Schulgebäude

Art des Gebäudes (Architektur)

Massivbau

Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

Schulgebäude (mit Hort): 1953

2
Turnhalle: 1953

Grundstücksgröße

3.384 m²

Bruttogeschossfläche

2.510 m²

Anzahl der Vollgeschosse

Schulgebäude: 2 + Dachgeschoss, Turnhalle 1

UG/KG

1

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Schulgebäude
Als dringendste Maßnahme steht der Austausch der Bodenbeläge in den Klassenräumen
(sicherheitsrelevant: Böden können zum Großteil nicht mehr grundgereinigt werden)
Überholungsanstriche an Innenwänden und Decken sind ab 2014 vorgesehen.
Die Sanierung der Beleuchtung und Elekroinstallation in den Klassenräumen ist notwendig, ebenso der
Austausch der Rippenheizkörper.
Der Anstrich der Fassade sowie der Austausch der restlichen Fenster inkl. Sonnenschutz ist ab 2020
eingeplant.
Die Sanierungskosten für das Dach sind dargestellt, aber nicht im 10-Jahresplan enthalten.
Turnhalle
Die Turnhalle ist baulich und energetisch in einem maroden Zustand. Die Sanierungskosten sind nicht
dargestellt, da vor einer kostenintensiven Sanierung zu prüfen ist, ob eine Erhaltung der Turnhalle
grundsätzlich wirtschaftlich ist.

07.10.2013 9/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)

39.947,25 €

94.976,70 €

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Turnhalle

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2014

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2015

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2016

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2018

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2019

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2020

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23.900,00 €

56.800,00 €

2021

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24.600,00 €

58.500,00 €

2022

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2023

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-

17.388,00 €
€

Decken

Bodenbeläge

4.200,00 €

65.945,78 €
-

13.412,70 €

€

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€

5.800,00 €

-

€

22.000,00 €

4.500,00 €

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€

6.000,00 €

4.400,00 €

22.700,00 €

4.700,00 €

-

€

€

6.200,00 €

-

€

23.400,00 €

4.800,00 €

-

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€

21.200,00 €

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€

21.900,00 €

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€

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€

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€

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€

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€

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€

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€

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€

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€

15.750,00 €
-

€

2014

-

€

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€

-

€

2015

-

€

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€

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2016

-

€

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€

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€

2017

-

€

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2018

-

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2019

-

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2020

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€

17.300,00 €

89.397,00 €
-

€

53.638,20 €
-

214.552,80 €

53.638,20 €

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€

€

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€

€

26.900,00 €

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€

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€

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€

106.900,00 €

€

27.700,00 €

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€

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€

114.700,00 €

€

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€

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€

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€

85.100,00 €

19.600,00 €

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€

36.900,00 €

€

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€

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29.800,00 €

17.900,00 €

-

30.700,00 €

18.500,00 €

-

31.700,00 €

19.000,00 €

-

€

-

17.879,40 €

Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

Heizungsanlage

Elektroinstallation

Beleuchtung

Sanitäranlagen

Sonstige
Einrichtung
15.120,00 €

Schulgebäude
Turnhalle

225.078,00 €

HLSE
Brandschutzmaßnahmen

Ausbau

35.481,60 €

Türen

Innenwände

Dach

Sonnenschutz

Fenster/
Außentüren

Außenfassade

Tragwerk
Schulgebäude

Fachraumeinrichtung

Ausbau

Hülle

956.405,63 €
-

€

-

€

-

€

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€

-

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€

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€

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€

-

€

101.900,00 €
105.000,00 €

2021

-

€

-

€

-

€

-

€

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€

-

€

-

€

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€

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€

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€

2022

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€

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€

-

€

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€

-

€

-

€

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€

-

€

-

€

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€

2023

-

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€

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€

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€

07.10.2013 10/36

Schutterlindenbergschule
Objektsteckbrief
Anschrift

Dingling. Hauptstr. 65

Flurstücknummer

25437

Nutzung des Gebäudes

Schulgebäude

Art des Gebäudes (Architektur)
Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

4
Mensa 2007
Bestandsgebäude 1965
Erweiterungsgebäude 2006
Ehem. Schwimmhalle 1962

Grundstücksgröße

30.552 m²

Bruttogeschossfläche

4.734 m²

Anzahl der Vollgeschosse

Mensa 2, Best. 3, Erweiterung 3, ehem. Schwimmhalle 1

UG/KG

teilweise unterkellert

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Mensa
Das Gebäude besteht aus zwei Vollgeschossen und ist nicht unterkellert. Es handelt sich um einen
Massivbau (vorwiegend Stahlbetonbau). Aufgrund des der Bauzeit entsprechenden Gesamtzustandes
sind lediglich Überholungsanstriche an Innenwänden erforderlich.
Bestandsgebäude
Das Gebäude besteht aus drei Vollgeschossne und ist teilweise unterkellert. Es handelt sich um einen
Stahlbetonskelettbau.
Eine energetische Sanierung zur Senkung des Energiebedarfs und damit verbunden die Sanierung
der Außenwände (Bewährung des Stahlbetons bereits stellenweise sichtbar), des Daches und
Montage eines variablen Sonnenschutzes sind eingeplant.
Die Sanierung der Beleuchtung incl. Elektroinstallation soll fortgeführt werden.
Überhholungsanstriche der Innenwände sind vorgesehen.
Erweiterungsbau
Das Gebäude besteht aus drei Vollgeschossen und ist nicht unterkellert. Es handelt sich um einen
Massivbau (vorwiegend Stahlbetonbau). Aufgrund des der Bauzeit entsprechenden Gesamtzustandes
sind lediglich Überholungsanstriche an Innenwänden erforderlich.
Ehem. Schwimmhalle/Trockendock
Das Gebäude ist eingeschossig und massiv gebaut. Im Kellergeschoss sitzt die Heizungszentrale für
das gesamte Gebiet der Schutterlinden- und Theodor-Heuss-Schule. Alterungsbedingt muss diese in
den kommenden Jahren erneuert werden. Vor der Sanierung ist zu prüfen, ob die Erhaltung des
Gebäudes notwendig und wirtschaftlich ist. Daher wurden die Kosten für die Sanierung dieses
Gebäudes nicht berücksichtigt.

07.10.2013 11/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)

-

€

Bestandsgebäude

-

€

-

Erweiterungsgebäude

-

€

Trockendock

-

€

2014

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2015

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2016

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2017

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2018

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2019

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2020

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€

2021

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€

104.343,75 €

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44.906,40 €

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€

124.600,00 €

-

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€

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€

95.634,00 €
-

-

Decken

17.388,00 €

-

€

30.429,00 €

-

€

€

19.561,50 €

-

€

-

112.518,00 €

6.520,50 €

-

€

€

7.700,00 €

-

€

7.900,00 €

-

-

€

8.100,00 €

-

-

€

8.400,00 €

-

-

€

-

-

119.400,00 €

114.200,00 €
-

Bodenbeläge

€

102.942,00 €

€

20.790,00 €

Türen

Innenwände

Dach

Sonnenschutz

Fenster/
Außentüren

Außenfassade

Tragwerk
Mensa

€

Fachraumeinrichtung

Ausbau

Hülle

€

-

€

-

38.272,50 €

-

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€

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€
€

€

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€

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€

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€

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€

€

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€

-

€

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€

€

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€

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€

-

€

€

13.600,00 €

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€

€

14.000,00 €

-

€

-

€

14.400,00 €

€

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€

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€

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€

15.800,00 €

-

€

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€

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€

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€

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€

16.300,00 €

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6.100,00 €

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€

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€

2022

-

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€

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€

6.200,00 €

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2023

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€

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€

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€

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€

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€

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€

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€

17.388,00 €

30.618,00 €

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€

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€

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€

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€

453.269,25 €

-

€

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€

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€

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€

19.561,50 €

781.099,20 €

-

€

-

€

-

€

-

€

965.834,10 €

Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

Heizungsanlage

Elektroinstallation

Sanitäranlagen

Sonstige
Einrichtung

Beleuchtung

HLSE
Brandschutzmaßnahmen

Ausbau

€

Mensa

-

€

-

€

-

€

Bestandsgebäude

-

€

-

€

-

€

Erweiterungsgebäude

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

Trockendock

-

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-

€

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2014

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€

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€

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€

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€

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€

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€

-

€

7.700,00 €

2015

-

€

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€

-

€

31.600,00 €

-

€

-

€

-

€

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€

-

€

92.100,00 €

2016

-

€

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€

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€

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€

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€

21.700,00 €

2017

-

€

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€

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22.400,00 €

2018

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14.400,00 €

2019

-

€

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135.200,00 €

2020

-

€

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€

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€

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255.100,00 €

2021

-

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€

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€

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€

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€

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€

-

€

6.100,00 €

2022

-

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€

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€

-

€

-

€

494.800,00 €

-

€

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501.000,00 €

2023

-

€

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€

-

€

509.600,00 €

-

€

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509.600,00 €

51.030,00 €

52.600,00 €

07.10.2013 12/36

Schule Kippenheimweiler
Objektsteckbrief
Anschrift

Wylerter Hauptstr. 39

Flurstücknummer

25 und 2081

Nutzung des Gebäudes

Schulgebäude

Art des Gebäudes (Architektur)

Haupt: Massiv; Pavillon: Fertigteil

Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

Schulgebäude: 1908

2
Schulcontainer (Pavillon) 1995

Grundstücksgröße

2391 m² bzw. 11.901 m²

Bruttogeschossfläche

1.183 m²

Anzahl der Vollgeschosse

Hauptgebäude: 2; Pavillon: 1

UG/KG

keine

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Hauptgebäude
Im Zuge der notwendigen Erneuerung von Beleuchtung und Elektroinstallation sollen Innenwände,
Decken, Türen und Bodenbeläge saniert werden.
Die Wasserver-/Entsorgung ist teilweise zu erneuern.
Im Außenbereich sind Sicherheitsmaßnahmen erforderlich.
Die Heizungsanlage mit Verteilung ist aufgurnd deren Alter in 2020 komplett zur Erneuerung
vorgesehen.
Die energetisch Sanierung der Aussenfassade soll ab 2022 erfolgen.
Pavillion
Die Sanierung der Sanitäranlagen ist teilweise erforderlich.
Ein Überholungsanstrich der Innenwände ist erforderlich.

07.10.2013 13/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)

Decken

Bodenbeläge

Türen

Innenwände

Dach

Sonnenschutz

Fenster/
Außentüren

Außenfassade

Tragwerk
Schulgebäude

-

€

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€

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€

26.082,00 €

4.200,00 €

Pavillion

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4.347,00 €

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2014

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2015

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2016

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2017

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2018

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9.800,00 €

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9.300,00 €

28.700,00 €

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2019

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10.100,00 €

4.900,00 €

9.600,00 €

29.500,00 €

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2020

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10.400,00 €

-

€

9.900,00 €

30.400,00 €

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2021

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5.400,00 €

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193.100,00 €

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2022

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2023

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147.987,00 €

Fachraumeinrichtung

Ausbau

Hülle

76.272,00 €

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Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

Heizungsanlage

Elektroinstallation

Sanitäranlagen

Sonstige
Einrichtung

Beleuchtung

HLSE
Brandschutzmaßnahmen

Ausbau

24.788,40 €

-

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5.085,36 €

5.250,00 €

522.319,98 €

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14.847,00 €

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5.500,00 €

5.500,00 €

11.200,00 €

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5.400,00 €

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€

16.600,00 €

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35.800,00 €

8.600,00 €

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92.200,00 €

€

36.900,00 €

8.900,00 €

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99.900,00 €

€

38.000,00 €

9.200,00 €

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€

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97.900,00 €

47.000,00 €

-

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146.300,00 €

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Schulgebäude

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Pavillion

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2014

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2015

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2016

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2018

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2019

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2020

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2022

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2023

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10.500,00 €

95.350,50 €

22.884,12 €

76.280,40 €

93.900,00 €

38.140,20 €

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193.100,00 €

07.10.2013 14/36

Grundschule Kuhbach
Objektsteckbrief
Anschrift

Schulstr. 4

Flurstücknummer

72/1

Nutzung des Gebäudes

Mischnutzung

Art des Gebäudes (Architektur)

Stahlbetonskelettbau

Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

Schulgebäude: 1984

2
Kindergarten: 1984

Grundstücksgröße

4.833 m²

Bruttogeschossfläche

1285 m² (977 m² ohne Kindergarten)

Anzahl der Vollgeschosse
UG/KG

2
teilweise unterkellert

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Schulgebäude
Das zweigeschossige Gebäude beinhaltet neben der Schule in einem Flügel des Erdgeschosses den
städtischen Kindergarten.
Sämtliche Dachflächen des Gebäudes, die Fassaden- und Fensterbereiche wurden in den letzten
Jahren in einzelnen Teilabschnitten renoviert und erneuert.
Ebenso wurden im Innenbereich die einzelnen Räume abschnittsweise renoviert.
Als dringlichste Maßnahme steht jetzt die Sanierung der Sanitäranlagen im EG und OG an. Diese
Sanierung ist für 2014 und 2015 vorgesehen.

07.10.2013 15/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)

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2014

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2015

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2016

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2020

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2021

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2022

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2023

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Decken

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10.100,00 €

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17.400,00 €

8.100,00 €

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10.400,00 €

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€

18.000,00 €

8.300,00 €

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113.728,13 €

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52.500,00 €

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29.995,88 €

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13.844,25 €

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Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

Heizungsanlage

Elektroinstallation

Beleuchtung

Sanitäranlagen

Sonstige
Einrichtung
-

Schulgebäude

17.388,00 €

HLSE
Brandschutzmaßnahmen

Ausbau

Bodenbeläge

Türen

Innenwände

Dach

Sonnenschutz

Fenster/
Außentüren

Außenfassade

Tragwerk
-

Schulgebäude

Fachraumeinrichtung

Ausbau

Hülle

2014

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26.300,00 €

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26.300,00 €

2015

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27.100,00 €

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27.100,00 €

2016

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2017

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2018

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2019

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35.600,00 €

2020

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36.700,00 €

2021

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2022

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2023

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07.10.2013 16/36

Grundschule Langenwinkel
Objektsteckbrief
Anschrift

Langenwinkler Hauptstr. 4

Flurstücknummer

412/2

Nutzung des Gebäudes

Schulgebäude

Art des Gebäudes (Architektur)

Stahlbetonskelettbau/Massiv

Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

Bestandsgebäude: 1970

3
Erweiterungsbau: 2002
Turnhalle: 1970

Grundstücksgröße

9.854 m²

Bruttogeschossfläche

1.651 m²

Anzahl der Vollgeschosse
UG/KG

1
teilweise unterkellert

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Schulgebäude
Das Schulgebäude besteht aus einem teilweise unterkellerten Gebäude und einem eingeschossigen
Erweiterungsbau.
In 2013 wird die Fassade und die Pultdächer des Altbaues gedämmt und saniert. Die Fenster wurden
in den letzten Jahren ausgetauscht und befinden sich in einem energetisch guten Zustand.
Das Flachdach des Bestandes war bereits mehrfach partiell undicht und ist zu sanieren sowie
entsprechend der EnEV zu dämmen. Diese Maßnahme soll in 2017 durchgeführt werden.
Der Einbau einer ELA-Anlage ist auch in Bezug auf eine Alarmierungsmöglichkeit notwendig und soll
2014 erfolgen.
Turnhalle
Die Turnhalle wurde im Hallenbereich bereits saniert. Die Duschen werden noch in 2013 saniert.
Die Fenster sind sowohl in der Halle als auch in den Nebenräumen in den letzten Jahren saniert
worden.
Im Untergeschoss sollen die restliche Fenster in 2014 ersetzt werden. Bei der Turnhalle ist eine
energetische Teilsanierung des Falchdaches und der Aussenwände erforderlich.
In der Turnhalle ist eine Sanierung der Sanitäranlagen (WC-Bereich) erforderlich.

07.10.2013 17/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)
Ausbau

Türen
7.560,00 €

-

€

5.733,00 €

-

6.520,50 €

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186.845,40 €

4.347,00 €

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4.536,00 €

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139.100,00 €

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12.700,00 €

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Alter Schulgebäudeteil

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9.991,80 €

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Erweiterungsbau

-

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Turnhalle

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6.804,00 €

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2014

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2015

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2016

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7.300,00 €

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2017

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46.100,00 €

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2018

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47.500,00 €

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143.300,00 €

2019

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2020

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12.000,00 €

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2021

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2022

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2023

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84.294,00 €

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Decken

Bodenbeläge
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9.300,00 €

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€

8.600,00 €

-

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€

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13.400,00 €

Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

Heizungsanlage

Elektroinstallation

Sanitäranlagen

Sonstige
Einrichtung
10.401,30 €

Beleuchtung

HLSE
Brandschutzmaßnahmen

Ausbau

67.737,60 €

Fachraumeinrichtung

Innenwände
6.520,50 €

€

Dach

Sonnenschutz

Fenster/
Außentüren

Außenfassade

Tragwerk

Hülle

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€

3.821,58 €

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Erweiterungsbau

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6.520,50 €

Turnhalle

-

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63.000,00 €

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€

4.838,40 €

-

€

4.838,40 €

5.250,00 €

364.753,20 €

Alter Schulgebäudeteil

-

€

€

-

€

-

€

-

€

8.700,00 €

-

€

4.900,00 €

-

€

24.100,00 €

2015

-

€

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€

32.500,00 €

-

€

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€

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€

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€

-

€

5.500,00 €

38.000,00 €

2016

-

€

-

€

33.500,00 €

-

€

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€

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€

-

€

-

€

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€

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€

40.800,00 €

2017

-

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-

€

185.200,00 €
190.800,00 €

2014

10.500,00 €

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111.765,78 €

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2018

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2019

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2020

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12.000,00 €

2021

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35.400,00 €

2022

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2023

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8.600,00 €

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07.10.2013 18/36

Grundschule Mietersheim
Objektsteckbrief
Anschrift

Am Gänsberg 4

Flurstücknummer

87/1

Nutzung des Gebäudes

Schulgebäude

Art des Gebäudes (Architektur)

Massiv

Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

Schulgebäude: 1965

2
Turnhalle: 1979

Grundstücksgröße

7.373 m²

Bruttogeschossfläche

1.722 m²

Anzahl der Vollgeschosse

Schulgebäude: Hangseitig: 1; Talseitig: 2, Turnhalle: 1

UG/KG

Schulg: 1 KG hangseitig, Turnhalle: 1

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Schulgebäude
Die energetisch Sanierung der Aussenfassade und Fenster ist dringend erforderlich.
Im Außenbereich ist die Stahlbetoinstützmauer zu sanieren.
Die Bodenbeläge und Elektroinstallationen sind teilweise zu erneuern.
Ein Überholungsanstrich der Innenwände sowie die Sanierung der Decken ist in 2018 und 2019
erfordellich.
Die Beleuchtung ist in diesem Zuge teilweise zu erneuern.
Die Heizungsanlage ist aufgrund deren Alters einschließlich der Verteilung und der Wasserversorgung
komplett zu erneuern.
Turnhalle
Die Sanierung eines Teilbereisches des Daches ist dringend erforderlich und in 2015 eingeplant.
Ein Überholungsanstrich der Innenwände ist in 2020 vorgesehen.
Die Sanierung der Umkleiden/Duschen (HLSE) erfolgt im Winter 2013/2014.

07.10.2013 19/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)

99.225,00 €

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2014

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2015

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2016

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2018

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2019

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2020

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2022

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2023

-

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Decken

Bodenbeläge

€

13.041,00 €

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5.944,58 €

35.280,00 €

6.520,50 €

-

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36.400,00 €

-

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€

7.400,00 €

-

€

3.400,00 €

21.200,00 €

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7.600,00 €

-

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3.500,00 €

21.800,00 €

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7.800,00 €

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109.600,00 €

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7.318,08 €

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37.496,55 €

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Schulgebäude

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Turnahlle

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27.442,80 €
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27.442,80 €
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146.361,60 €
-

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17.075,52 €
-

€

Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

Heizungsanlage

Elektroinstallation

Sanitäranlagen

Sonstige
Einrichtung

Beleuchtung

HLSE
Brandschutzmaßnahmen

Ausbau

-

Türen

Innenwände

-

Turnhalle

129.500,00 €

83.966,40 €

Dach

Sonnenschutz

Fenster/
Außentüren

Außenfassade

Tragwerk
Schulgebäude

Fachraumeinrichtung

Ausbau

Hülle

5.250,00 €

470.564,33 €

-

€

41.800,50 €

€

2014

-

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€

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€

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€

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€

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€

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2015

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€

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€

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€

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€

-

€

7.600,00 €

-

€

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€

5.500,00 €

49.500,00 €

-

€

-

€

29.200,00 €

18.700,00 €

-

€

18.700,00 €
47.500,00 €

29.200,00 €

-

€

2016

-

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2017

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2018

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15.500,00 €

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2019

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€

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€

16.000,00 €

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€

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€

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€

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€

48.900,00 €

2020

-

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€

174.800,00 €

-

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182.600,00 €

2021

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2022

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2023

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€

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239.100,00 €

07.10.2013 20/36

Grundschule Reichenbach
Objektsteckbrief
Anschrift

Gereutertalstr. 26

Flurstücknummer

153/1 und 143/8

Nutzung des Gebäudes

Schulgebäude

Art des Gebäudes (Architektur)
Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

4
Neues Schulgebäude: 1963
Erweiterungsbau: 1998
Turnhalle: 1963
Altes Schulgebäude: 1888

Grundstücksgröße

4.420 m² bzw. 5.791 m²

Bruttogeschossfläche

4.910 m²

Anzahl der Vollgeschosse

Neue Schule und Erweiterung 2, Alte Schule 2 + teilw. DG

UG/KG

teilweise unterkellert

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Die Schule in Reichenbach gliedert sich in die Alte Schule und die Neue Schule mit Turnhalle und der
Erweiterung aus dem Jahr 2002.
Neues Schulgebäude
In der Neuen Schule stehen als dringlichste Maßnahmen die Sanierung der Sanitäranlagen 2. BA
sowie die Renovierung des Lehrerzimmers an.
Altes Schulgebäude
Als konkrete Maßnahmen im Bereich der Alten Schule sind die Überarbeitung der Holzfenster geplant.
Weitere Maßnahmen im Innenbereich wie Sanierung der Sanitäranlagen und weitere Sanierung der
Klassenräume sind berechnet aber nicht in der 10-Jahresplanung aufgeführt.
Turnhalle
Bei der Turnhalle ist im Jahr 2013 die Sanierung der Außenhülle vorgesehen.

07.10.2013 21/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)

28.848,75 €

-

€

Erweiterungsbau

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€

Turnhalle

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€

Alte Schule

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2014

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2015

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2016

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12.600,00 €

2017

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2018

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2019

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2020

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2021

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€

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€

187.200,00 €

2022

-

€

36.600,00 €

192.800,00 €

29.500,00 €

2023

-

€

22.100,00 €

141.100,00 €

-

304.365,60 €

€

-

46.569,60 €

101.430,00 €

Decken

€

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€

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€

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€

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€

-

€

92.736,00 €

6.520,50 €

-

€

-

€

8.851,50 €

-

€

113.526,00 €

21.735,00 €

-

€

-

€

85.965,60 €

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€

€

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€

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€

€

6.200,00 €

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€

-

€

8.200,00 €

-

€

€

6.400,00 €

-

€

-

€

8.400,00 €

-

€

-

€

6.600,00 €

-

€

-

€

8.700,00 €

-

€

-

€

7.600,00 €

-

€

-

€

10.300,00 €

-

€

€

-

€

-

€

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€

-

€

-

€

-

€

28.700,00 €

-

€

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€

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€

-

€

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€

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€

-

€

16.868,25 €

108.108,00 €

-

€

108.309,60 €

23.688,00 €

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€

€

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€

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€

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12.200,00 €

-

€

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€

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€

-

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Bodenbeläge

Türen
-

€

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17.388,00 €

€

€

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22.938,30 €

-

€

128.500,00 €

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€

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€

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€

121.000,00 €

-

€

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€

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29.185,38 €

Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

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Turnhalle

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233.084,25 €

Alte Schule

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25.278,75 €

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457.252,95 €

78.750,00 €

20.846,70 €

Heizungsanlage

-

Erweiterungsbau

644.022,33 €
-

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26.300,00 €

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€

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€

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€

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46.300,00 €

2015

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27.100,00 €

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39.300,00 €

2016

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10.400,00 €

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37.400,00 €

2017

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10.700,00 €

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25.500,00 €

2018

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11.000,00 €

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26.300,00 €

2019

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€

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€

24.200,00 €

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42.100,00 €

2020

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2021

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215.900,00 €

2014

20.000,00 €

52.500,00 €

Elektroinstallation

Sanitäranlagen

Sonstige
Einrichtung
19.950,00 €

Beleuchtung

HLSE
Brandschutzmaßnahmen

Ausbau

Neue Schule

Innenwände

Dach

Sonnenschutz

Fenster/
Außentüren

Außenfassade

Tragwerk
Neue Schule

Fachraumeinrichtung

Ausbau

Hülle

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€

2022

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€

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387.400,00 €

2023

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€

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284.200,00 €

07.10.2013 22/36

Grundschule Sulz
Objektsteckbrief
Anschrift

Waldstr. 7

Flurstücknummer

179/1

Nutzung des Gebäudes

Schulgebäude

Art des Gebäudes (Architektur)

Verw.+NG: Massiv, TH+Zw.+ Dreig. Stahlbeton

Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

Verwaltungsgebäude: 1876

5
Nebengebäude Aula: 1974
Nebengebäude Altbau: vor 1949
Dreigesch. Gebäudeteil: 1965/1974
Turnhalle: 1974

Grundstücksgröße

7.786 m²

Bruttogeschossfläche

5.171 m²

Anzahl der Vollgeschosse

2 oder 3

UG/KG

Bis auf TH+Dreig.G. sind alle unterkellert

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Verwaltungsgebäude
Das Dach ist zum jetzigen Zeitpunkt dicht. Jedoch ist weder eine Sparrendämmung noch sonst eine
Dämmung vorhanden. Die Sanierungskosten für das Dach sind dargestellt, aber nicht im 10Jahresplan enthalten. Der Austausch der alten Holzfenster ist in 2017 und die Sanierung der
Außenfassade in 2022 vorgesehen.
Die ELA-Anlage für die gesamte Schule ist veraltet und muss erneuert werden.

Turnhalle
In der Turnhalle ist für 2021 der Austausch der Fenster und in 2023 eine Fassadensanierung vorgesehen. In 2016
werden die WC-Anlagen saniert.
In allen Gebäuden sind in den nächsten Jahren Innenrenovierungen einschließlich dem Austausch der Beleuchtung
vorgesehen.

Dreigeschossiger Gebäudeteil
Bei der Sanierung des dreigeschossigen Gebäudeteiles der Sulzer Schule über das
Konjunkturprogramm 2009 wurden drei Seiten sowie das Dach gedämmt. Die Fensterfassade mit den
Stahlbetonstützen (Hofseite) ist nachwievor nicht gedämmt. Dies soll 2022 erfolgen.
Die Sanierung der Heizungsanlage, die zur Wärmeversorgung aller Gebäudeteile dient, ist in 2018
vorgesehen.
Aula
In 2013 wurde das Flachdach über der Aula saniert. Für 2018 ist der Austausch der Fenster
vorgesehen.

07.10.2013 23/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)

€

-

€

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Nebengebäude Altbau

-

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€

Dreigeschoss. Gebäudeteil

-

€

22.680,00 €

332.640,00 €

Turnhalle

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64.071,00 €

178.794,00 €

2014

-

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2015

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2016

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2017

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77.600,00 €

2018

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€

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€

74.900,00 €

2019

-

€

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€

2020

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€

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€

2021

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€

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€

2022

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92.300,00 €

421.400,00 €

2023

-

€

83.600,00 €

108.351,94 €

Decken

Bodenbeläge

Türen

€

13.800,15 €

9.553,95 €

-

€

-

€

4.347,00 €

1.680,00 €

19.451,25 €

41.895,00 €

-

€

-

€

-

€

6.520,50 €

-

€

10.008,86 €

2.639,70 €

-

€

74.844,00 €

-

€

30.429,00 €

8.400,00 €

23.805,60 €

27.468,00 €

-

€

10.316,25 €

-

€

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€

-

€

4.347,00 €

-

€

8.940,75 €

€

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€

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€

7.000,00 €

-

€

7.400,00 €

5.100,00 €

-

€

24.000,00 €

-

€

7.200,00 €

-

€

7.600,00 €

5.300,00 €

-

€

11.400,00 €

45.400,00 €

74.300,00 €

-

€

25.500,00 €

19.000,00 €

-

€

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€

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€

27.000,00 €
25.200,00 €

-

€

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€

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€

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€

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€

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€

-

219.900,00 €

-

€

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€

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94.900,00 €

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€

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€

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€

-

€

-

€

Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

Heizungsanlage

Elektroinstallation

Beleuchtung

Sanitäranlagen

Sonstige
Einrichtung

Brandschutzmaßnahmen

HLSE

23.940,00 €

Verwaltungsgebäude

-

€

€

Ausbau

Nebengebäude Aula

13.041,00 €

-

66.528,00 €
-

Innenwände

Sonnenschutz
21.898,80 €

-

Nebengebäude Aula

Dach

Fenster/
Außentüren

Tragwerk

Außenfassade
50.122,80 €

71.001,00 €

Verwaltungsgebäude

Fachraumeinrichtung

Ausbau

Hülle

€

-

€

-

€

-

€

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€

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€

-

€

311.709,64 €

29.909,25 €

-

€

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€

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€

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€

163.810,50 €

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€

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€

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€

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€

59.476,46 €

241.746,12 €

-

€

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€

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€

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€

794.733,87 €
301.047,60 €

Nebengebäude Altbau

-

€

-

€

31.500,00 €

8.807,40 €

-

€

Dreigeschoss. Gebäudeteil

-

€

-

€

5.250,00 €

27.471,15 €

-

€

Turnhalle

-

€

-

€

10.500,00 €

24.078,60 €

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€

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€

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24.700,00 €

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€

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€

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€

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€

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€

2014
2015
2016

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€

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€

2017

-

€

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€

11.200,00 €
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€

2018

-

€

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€

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€

2019

-

€

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€

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€

2020

-

€

-

€

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2021

-

€

-

€

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2022

-

€

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€

2023

-

€

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€

-

€

24.700,00 €

-

€

-

€

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€

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€

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€

-

€

-

€

30.700,00 €

-

€

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€

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€

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€

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€

-

€

121.700,00 €

-

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€

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€

565.900,00 €

€

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€

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€

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€

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€

69.700,00 €

€

16.500,00 €

-

€

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€

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€

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€

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€

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€

16.500,00 €

€

16.900,00 €

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€

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€

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€

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€

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€

-

€

236.800,00 €

46.600,00 €

11.200,00 €

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€

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€

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€

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€

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€

666.400,00 €

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€

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€

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83.600,00 €

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€

60.800,00 €
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€

272.100,00 €

07.10.2013 24/36

Friedrichwerkrealschule
Objektsteckbrief
Anschrift

Stefanienstr. 33

Flurstücknummer

1278/1

Nutzung des Gebäudes

Schulgebäude

Art des Gebäudes (Architektur)

Massivbauweise

Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

Schulgebäude: 1889

2
Turnhalle: 1904

Grundstücksgröße

5.750 m²

Bruttogeschossfläche

6.840 m²

Anzahl der Vollgeschosse

Schule 3, Turnhalle 2

UG/KG

teilweise unterkellert

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Schulgebäude
In der Friedrichschule wurden in den vergangenen Jahren abschnittsweise die Fachräume und die
gesamten Sanitäranlagen saniert.
Als notwendigste Maßnahmen im Schulgebüde muss die Sanierung der Beleuchtung und
Elekroinstallation in den Klassenräumen fortgesetzt werden, ebenso der notwendige Austausch der
Rippenheizkörper.
Dachflächen im nicht ausgebauten Dachgeschoss sind nicht gedämmt, die Sanierungskosten für
diese Maßnahme ist dargestellt aber nicht im 10-Jahresplan enthalten.
Turnhalle
Im Turnhallengebäude wurden die Dusch- und Umkleidebereiche in 2013 renoviert.
Als weitere Maßnahme ist die Anbringung eines Prallschutzes geplant.

07.10.2013 25/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)
Ausbau

€

47.050,50 €

51.256,80 €

-

€

54.337,50 €

-

€

-

€

229.320,00 €

-

€

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€

13.854,75 €

11.188,80 €

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€

6.520,50 €

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€

3.036,60 €

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2014

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€

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€

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€

13.600,00 €

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57.400,00 €

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2015

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14.000,00 €

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59.100,00 €

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2016

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14.500,00 €

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60.900,00 €

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2017

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€

14.900,00 €

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€

62.700,00 €

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2018

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26.500,00 €

28.900,00 €

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€

2019

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€

43.400,00 €

42.700,00 €

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€

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€

7.600,00 €

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3.600,00 €

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2020

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2021

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2022

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2023

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1.110.402,30 €

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53.500,65 €

2014
2015

€

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18.900,00 €

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€

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€

-

Decken

Bodenbeläge

Türen

Dach

238.848,75 €
-

€

143.309,25 €
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€

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€

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€

95.539,50 €
-

€

Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

Heizungsanlage

Elektroinstallation

Sanitäranlagen

Sonstige
Einrichtung
-

Schulgebäude
Sporthalle

Beleuchtung

HLSE
Brandschutzmaßnahmen

Ausbau

250.740,00 €

Fachraumeinrichtung

-

Sporthalle

Sonnenschutz

Fenster/
Außentüren

Schulgebäude

Tragwerk

Außenfassade

Innenwände

Hülle

€

-

€

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€

47.800,00 €

28.700,00 €

-

€

23.900,00 €

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€

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€

171.400,00 €

19.500,00 €

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€

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€

49.300,00 €

29.600,00 €

-

€

24.700,00 €

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€

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€

196.200,00 €

2016

-

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€

50.700,00 €

30.500,00 €

-

€

25.400,00 €

-

€

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€

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€

182.000,00 €

2017

-

€

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€

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€

52.200,00 €

31.400,00 €

-

€

26.100,00 €

-

€

-

€

-

€

187.300,00 €

2018

-

€

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€

-

€

53.800,00 €

32.300,00 €

-

€

-

€

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€

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€

-

€

141.500,00 €

2019

-

€

-

€

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€

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€

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€

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€

-

€

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€

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€

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€

97.300,00 €

2020

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€

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2021

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2022

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2023

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07.10.2013 26/36

Theodor-Heuss-Schule
Objektsteckbrief
Anschrift

Dingling. Hauptstr. 65

Flurstücknummer

25437 sh. auch Gebäude SBS

Nutzung des Gebäudes

Schulgebäude

Art des Gebäudes (Architektur)
Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

5
Trakt 1 Altbau 1870/1880 (Denkmal)
Trakt 2 Hauptgebäude Nord 1962
Trakt 3 Hauptgebäude Süd 1962
Trakt 4 Werkgebäude 2009
Turnhalle 1962

Grundstücksgröße

30.552 m²

Bruttogeschossfläche

9.013 m²

Anzahl der Vollgeschosse
UG/KG

teilweise unterkellert

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Trakt 1 Altbau (steht unter Denkmalschutz)
Das denkmalgeschützte Gebäude besteht aus zwei Vollgeschossen, einem KG und einem nicht
ausgebauten DG . Die Konstruktion besteht aus Mauerwerk mit Holzbalkendecken.
Der Fensteraustausches - teilweise lassen sich die Flügel nicht mehr öffen - wäre notwendig. Aufgrund
der unklaren weiteren Nutzung jedoch in den nächsten 10 Jahren nicht eingeplant.
Die Erneuerung der Elektroinstallation und teilweise der Beleuchtung sowie der Austausch der
Rippenheizkörper (Sicherheitsmangel) wäre ebenso notwendig.
Trakt 2 Hauptgebäude Nord
Das Gebäude ist zweigeschossig mit KG (teilweise mit schulischer Nutzung). Es handelt sich um
einen Stahlbetonskelettbau.
Die Erneuerung der Elektroinstallation und teilweise der Beleuchtung ist dringend fortzusetzen.
Ebenso ist der Austausch der Heizkörper (Sicherheitsmangel) notwendig.

Trakt 3 Hauptgebäude Süd
Dieser Gebäudeteil ist dreigeschossig und teilweise unterkellert. Es handelt sich um einen Stahlbetonskelettbau.
Die Erneuerung der Elektroinstallation und teilweise der Beleuchtung ist dringend fortzusetzen.
Ebenso ist der Austausch der Heizkörper (Sicherheitsmangel) notwendig.
In der Aula sollten die Fenster ausgetauscht und die Decke erneuert werden.
Trakt 4 Werkgebäude
Das zweigeschossige, unterkellerte Werkgebäude ist in Massivbauweise errichtet. Aufgrund der Errichtung in 2009
befindet sich das Gebäude in baulich und energetischem guten Zustand.
Turnhalle
Der Umkleidebereich der Turnhalle ist zweigeschossig.
Die Sanitärräume entsprechen nicht mehr den heutigen hygienischen Anforderungen und sind in 2014 zu sanieren.
Der Turnhallenboden muss dringend saniert werden. Diese Maßnahme ist in 2017 eingeplant.

Beim Trakt 2 und 3 wurden nur die sicherheitsrelevanten Kosten in Anrechnung gebracht, da die
weitere Nutzung der Geäbudeteile derzeit zur Diskussion steht.

07.10.2013 27/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)

-

€

127.008,00 €

Trakt 2 Hauptgebäude Nord

-

€

191.205,00 €

Trakt 3 Hauptgebäude Süd

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226.800,00 €

180.075,00 €
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88.200,00 €

Trakt 4 Werkgebäude

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Turnhalle

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2014

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2015

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2016

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2017

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2018

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2019

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2020

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2021

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2022

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2023

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Decken

Bodenbeläge

Türen

Innenwände

Dach

17.388,00 €

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€

€

47.285,70 €

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227.430,00 €

39.123,00 €

-

€

37.469,25 €

78.781,50 €

-

€

138.600,00 €

162.792,00 €

32.602,50 €

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€

37.448,78 €

101.783,85 €

-

€

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8.694,00 €

12.600,00 €

€

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2.900,00 €

12.600,00 €

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3.000,00 €

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3.100,00 €

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92.100,00 €

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120.000,00 €

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155.736,00 €

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29.200,50 €

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9.800,00 €

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10.100,00 €

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10.400,00 €

170.200,00 €

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€

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€

736.534,26 €

26.250,00 €

744.347,63 €

Trakt 1 Altbau (Denkmal)

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€

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€

€

123.379,20 €

-

€

82.252,80 €

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€

Trakt 2 Hauptgebäude Nord

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€

67.241,48 €

46.108,44 €

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€

30.738,96 €

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€

16.450,56 €
-

€

48.006,00 €

51.846,48 €

76.809,60 €

Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

Heizungsanlage

Sanitäranlagen

Beleuchtung

HLSE

Brandschutzmaßnahmen

Ausbau
Sonstige
Einrichtung

90.720,00 €

€

-

74.844,00 €

97.524,00 €

-

51.975,00 €

€

Elektroinstallation

-

Sonnenschutz

Fenster/
Außentüren

Außenfassade

Tragwerk
Trakt 1 Altbau (Denkmal)

Fachraumeinrichtung

Ausbau

Hülle

Trakt 3 Hauptgebäude Süd

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€

Trakt 4 Werkgebäude

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Turnhalle

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157.500,00 €

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€

15.573,60 €

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€

551.672,10 €

26.300,00 €

147.800,00 €

964.889,21 €
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€

2014

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€

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€

52.500,00 €

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€

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€

38.500,00 €

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5.200,00 €

2015

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€

54.100,00 €

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€

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€

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€

55.400,00 €

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€

5.400,00 €

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€

128.000,00 €

2016

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€

-

€

55.700,00 €

23.800,00 €

16.400,00 €

-

€

16.400,00 €

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€

5.600,00 €

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€

131.400,00 €

2017

-

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24.500,00 €

16.800,00 €

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211.500,00 €

2018

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25.300,00 €

17.300,00 €

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€

42.600,00 €

2019

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18.600,00 €

20.100,00 €

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38.700,00 €

2020

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19.200,00 €

20.700,00 €

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39.900,00 €

2021

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19.700,00 €

21.300,00 €

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253.100,00 €

2022

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2023

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07.10.2013 28/36

Otto-Hahn-Realschule
Objektsteckbrief
Anschrift

Otto-Hahn-Str. 5

Flurstücknummer

25400

Nutzung des Gebäudes

Schulgebäude

Art des Gebäudes (Architektur)

Haupt: Massiv; Pavillon: Fertig

Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

Schulgebäude: 1972

2
Pavillion: 1979

Grundstücksgröße

85.486 m²

Bruttogeschossfläche

6.491 m²

Anzahl der Vollgeschosse

Haupt: 2; Pavillon: 1

UG/KG

keine

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Hauptgebäude
Im Hauptgebäude wurden innerhalb des Konjunkturprogrammes sämtliche Fenster der
Außenfassaden saniert.
In den noch nicht sanierten Bereichen müssen in Abschnitten die Bodenbeläge erneuert werden.
In diesem Zuge sollen auch die Heizkörper ausgetauscht werden.
Ein Sanitärbereich und die Wasserver-/Entsorgung soll in 2021 saniert werden.
Die Fachräume werden im Zuge des Ausbaus zur Ganztagsschule im Neubau untergebracht, weshalb
deren Sanierung nicht vorgenommen wird.
Pavillion
Der Pavillion ist dringend sanierungsbedürftig. Aufgrund der unklaren zukünftigen Nutzung
werden die Maßnahmen jedoch zurückgestellt. Innerhalb der Erweiterungsplanung zur
Ganztagsschule wurde der Rückbau der Pavillions empfohlen.

07.10.2013 29/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)

€

44.100,00 €

Pavillion

-

€

254.016,00 €

-

€

669.438,00 €

-

€

124.740,00 €

-

€

328.104,00 €

-

€

41.731,20 €

Decken

Bodenbeläge

Türen

Innenwände

Dach

Sonnenschutz

Fenster/
Außentüren

Außenfassade

Tragwerk
-

Schulgebäude

-

€

126.235,20 €

32.256,00 €

110.496,96 €

2014

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2015

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€

Fachraumeinrichtung

Ausbau

Hülle

-

€

-

€

178.022,88 €

-

-

€

€

-

€

-

€

43.400,00 €

-

€

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€

2016

-

€

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€

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€

44.700,00 €

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2017

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46.000,00 €

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2018

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2019

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2020

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2021

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2022

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2023

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58.264,92 €

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€

38.843,28 €

115.072,65 €

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€

92.058,12 €

51.143,40 €

34.095,60 €

Schulgebäude

-

€

-

€

50.400,00 €

Pavillion

-

€

-

€

100.800,00 €

204.573,60 €

Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

Heizungsanlage

Elektroinstallation

Sanitäranlagen

Sonstige
Einrichtung

Beleuchtung

HLSE
Brandschutzmaßnahmen

Ausbau

21.000,00 €
-

294.743,40 €

€

2.380.648,41 €

21.000,00 €

21.000,00 €

2014

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2015

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43.400,00 €

2016

-

€

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€

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€

-

€

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€

-

€

-

€

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€

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€

44.700,00 €

2017

-

€

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€

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46.000,00 €

2018

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2019

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2020

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2021

-

€

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€

62.000,00 €

-

€

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€

-

€

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€

-

€

47.800,00 €

-

€

109.800,00 €

2022

-

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€

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€

-

€

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2023

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€

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07.10.2013 30/36

Scheffelgymnasium
Objektsteckbrief
Anschrift

Otto-Hahn-Str. 7

Flurstücknummer

25400

Nutzung des Gebäudes

Schulgebäude

Art des Gebäudes (Architektur)

Haupt: Massiv; Pavillon: Fertig

Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

Schulgebäude Altbau: 1978

3
Schulgebäude Erweiterung: 2010
Schulgebäude (Container): 2001

Grundstücksgröße

85.486 m²

Bruttogeschossfläche

9.349 m²

Anzahl der Vollgeschosse

Haupt: 3; Pavillon: 1

UG/KG

keine

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Hauptgebäude
Im Scheffelgebäude wurden in den vergangenen Jahren in großem Umfang Brandschutzmaßnahmen
durchgeführt. In diesem Zuge wurden auch die Decken und die Beleuchtung saniert.
Im Außenbereich sind Sicherheitsmaßnahmen erforderlich.
Ein Überholungsanstrich der Innenwände sowie die Erneuerung der Bodenbeläge ist notwendig.
Die Sanitäranlagen mit Wasserver-/Entsorgung sowie die Heizungsanlage mit Verteilung ist in 2017 zu
erneuern.
Die Aussenhülle soll ab 2022 energetisch saniert werden.
Neubau
Der Neubau entspricht energetisch und baulich den neuesten Anforderungen.
Hier sind allerdings noch Mängel im Technikbereich aus der Bauzeit zu beseitigen.
Pavillion
Im Pavillion sind vorerst keine größeren Maßnahmen geplant

07.10.2013 31/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)

1.496.880,00 €

361.746,00 €

143.451,00 €

Decken

Bodenbeläge

Türen

Innenwände

Dach

Sonnenschutz

Fenster/
Außentüren

Tragwerk

Außenfassade
503.338,50 €

Fachraumeinrichtung

Ausbau

Hülle

Schulgebäude

-

€

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Neubau

-

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226.828,88 €
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Pavillion

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2014

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2015

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24.700,00 €

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39.000,00 €

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2016

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€

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25.400,00 €

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40.200,00 €

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2017

-

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€

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26.200,00 €

-

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41.400,00 €

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2018

-

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27.000,00 €

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42.600,00 €

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2019

-

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27.800,00 €

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43.900,00 €

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28.600,00 €

45.200,00 €

2020

-

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2021

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2022

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318.900,00 €

948.200,00 €

229.200,00 €

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2023

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328.400,00 €

976.600,00 €

236.000,00 €

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€

189.000,00 €

55.838,16 €

27.919,08 €

18.612,72 €

Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

Heizungsanlage

Elektroinstallation

Sanitäranlagen

Sonstige
Einrichtung

Beleuchtung

HLSE
Brandschutzmaßnahmen

Ausbau

Schulgebäude

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Neubau

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36.750,00 €
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Pavillion

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2014

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2015

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2016

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€

65.600,00 €

2017

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68.900,00 €

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30.600,00 €

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20.400,00 €

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€

248.600,00 €

61.100,00 €

36.800,00 €

3.060.364,34 €

36.800,00 €
63.700,00 €

2018

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71.000,00 €

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140.600,00 €

2019

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73.100,00 €

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144.800,00 €

2020

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73.800,00 €

2021

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2022

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1.496.300,00 €

2023

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1.541.000,00 €

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07.10.2013 32/36

Max-Planck-Gymnasium
Objektsteckbrief
Anschrift

Max-Planck-Str. 12

Flurstücknummer

740

Nutzung des Gebäudes

Schulgebäude

Art des Gebäudes (Architektur)

Stahlbetonskelettbau

Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

Schulgebäude + Turnhalle: 1958

4
Ganztagsbereich/Mensa: 2010
Schutteranbau: 1967
Bio-Anbau: 1980

Grundstücksgröße

13.063 m²

Bruttogeschossfläche

14.200 m²

Anzahl der Vollgeschosse

Hauptgebäude 3, Bio-Anbau 2, Schutteranbau 1

UG/KG

teilweise unterkellert

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Das Max-Planck-Gymnasium gliedert sich in 4 Gebäudeteile.
Hauptgebäude mit Turnhalle
Das Hauptgebäude mit Turnhalle aus dem Jahr 1958 beinhaltet den Ganztagsbereich mit Mensa, der
2010 fertiggestellt wurde.
Die Gebäudehülle des Hauptgebäudes weist starke energetische Mängel auf. Durch die Dachflächen
dringt teilweise bei starkem Regen Wasser ins Gebäudeinnere ein, weshalb eine Sanierung in
Abschnitten ist dringend notwendig ist.

Bio-Anbau
Im Nord-Osten wurde 1980 der Bio-Anbau erstellt.
Die Gebäudehülle weist starke energetische Mängel auf. Durch die Dachflächen dringt teilweise bei starkem Regen
Wasser ins Gebäudeinnere ein, weshalb eine Sanierung dringend notwendig ist.
Schutteranbau
Der Schutteranbau, der im Jahr 1967 gebaut wurde ist baulich und energetisch in marodem Zustand. Die
Sanierungskosten sind dargestellt, aber nicht im 10-Jahresprogramm aufgeführt. Ziel ist es, den Schutteranbau
abzubrechen.

Ebenso muss die Sanierung der Klassenräume, incl. Beleuchtung fortgesetzt werden.
Ein Teil der sanitären Anlagen wurde schon saniert, weitere Abschnitte stehen noch zur Sanierung an.
Im Turnhallenbereich EG muss dringend die Lüftung saniert werden, das es zu Feuchteschäden
kommt.
Im Bereich der Fachräume ist der 2. Bauabschnitt Chemie für 2014 geplant, anschließend die
Sanierung der Bereiche Physik und Biologie.
Die begonnene Sanierung im Lehrerbereich soll 2014 mit dem 2. Bauabschnitt abgeschlossen werden.

07.10.2013 33/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)

237.094,20 €

€

-

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Schutteranbau

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120.304,80 €

169.646,40 €

40.748,40 €

Bioanbau

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137.491,20 €

291.060,00 €

97.020,00 €

2014

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5.000,00 €

20.000,00 €

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2015

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2016

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2017

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2018

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2019

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159.400,00 €

337.500,00 €

112.500,00 €

2020

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69.300,00 €

546.700,00 €

122.000,00 €

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2021

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71.400,00 €

563.100,00 €

125.700,00 €

€

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408.592,80 €

€

-

780.570,00 €

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€

€

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€

179.928,00 €

17.388,00 €

-

€

152.145,00 €

21.735,00 €

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35.000,00 €

€

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108.675,00 €

€

-

Decken

Bodenbeläge

Türen

Innenwände

-

Mensa

-

1.851.141,60 €

Dach

Sonnenschutz

Fenster/
Außentüren

Außenfassade

Tragwerk
Hauptgebäude m. Turn.

Fachraumeinrichtung

Ausbau

Hülle

115.632,56 €
-

288.191,93 €

€

-

426.195,00 €

€

-

€

38.083,50 €

8.788,50 €

-

€

€

25.307,10 €

48.667,50 €

190.575,00 €

21.800,00 €

-

€

23.200,00 €

57.700,00 €

132.000,00 €

€

22.400,00 €

-

€

23.900,00 €

59.400,00 €

151.600,00 €

€

395.500,00 €

23.100,00 €

-

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24.600,00 €

61.200,00 €

156.100,00 €

€

407.400,00 €

23.800,00 €

-

€

25.300,00 €

63.000,00 €

104.200,00 €

24.500,00 €

-

€

26.100,00 €

64.900,00 €

107.300,00 €

€

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13.000,00 €

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13.400,00 €

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176.400,00 €

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€

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15.200,00 €

29.100,00 €

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€
€

15.600,00 €

30.000,00 €

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2022

-

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73.600,00 €

580.000,00 €

129.400,00 €

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€

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2023

-

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75.800,00 €

597.400,00 €

133.300,00 €

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166.036,50 €

75.600,00 €

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Schutteranbau

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574.887,60 €

Bioanbau

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77.868,00 €

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1.155.268,80 €

89.300,00 €

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47.500,00 €

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33.300,00 €

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585.400,00 €

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48.900,00 €

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34.300,00 €

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340.500,00 €

2016

-

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€

50.400,00 €

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35.300,00 €

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746.200,00 €

2017

-

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51.900,00 €

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36.300,00 €

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711.900,00 €

2018

-

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53.400,00 €

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37.400,00 €

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313.600,00 €

2019

-

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€

95.900,00 €

€

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€

84.000,00 €

-

€

965.700,00 €

2020

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98.800,00 €

46.500,00 €

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86.500,00 €

37.700,00 €

1.064.800,00 €

2021

-

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€

47.900,00 €

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€

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€

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€

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€

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€

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€

867.100,00 €

2022

-

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€

71.900,00 €

-

€

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€

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€

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€

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€

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€

854.900,00 €

2023

-

€

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€

74.000,00 €

-

€

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€

-

€

-

€

-

€

-

€

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€

880.500,00 €

-

€

-

45.000,00 €

5.170.805,59 €

2015

2014

75.600,00 €

189.756,00 €

Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

Heizungsanlage

€

-

113.400,00 €

237.195,00 €

31.500,00 €

-

Mensa

Hauptgebäude m. Turn.

165.375,00 €

Elektroinstallation

Sanitäranlagen

Sonstige
Einrichtung
89.250,00 €

Beleuchtung

HLSE
Brandschutzmaßnahmen

Ausbau

07.10.2013 34/36

Gutenbergschule
Objektsteckbrief
Anschrift

Ahornweg 21

Flurstücknummer

4237

Nutzung des Gebäudes

Schulgebäude

Art des Gebäudes (Architektur)

Stahlbetonskelletbauweise

Anzahl Einzelgebäude/Gebäudeteile
Baujahr

Bestandsgebäude: 1954

3
Erweiterungsgebäude: 1999
Turnhalle: 1980

Grundstücksgröße

12.455 m²

Bruttogeschossfläche

4.461 m²

Anzahl der Vollgeschosse

1 oder 2

UG/KG

Bestandgebäude teilweise unterk.

Bemerkungen/Textteil/Zustände
Bestandsgebäude
Die Dächer und Fassaden der einzelnen Gebäudeflügel sind nicht gedämmt, mit Ausnahme des
dreigeschossigen Gebäudeflügels. Dieses Dach wurde über das Konjunkturprogramm 2009 erneuert
und gedämmt. Die Ziegeldeckung der restlichen Beständsdächer ist in einem schlechten Zustand.
Alle Fenster wurden in den vergangenen Jahren ausgetauscht.
Die Außenwände sind z. T. dünn und vielfach nur betoniert und verursachen hohe Energieverluste.
In den letzten Jahren wurden zwei Toilettenanlagen bereits saniert, jedoch sind noch 4
Toilettenanlagen in einem schlechten Zustand.
Die asphaltierten Hofflächen sind durch viele Unebenheiten zu einer erhöhten Unfallgefahr geworden.
Erweiterungsbau
Der Erweiterungsbau ist in gutem Zustand. Hier sind ab 2018 Renovierungsmaßnahmen in den
Räumen vorgesehen.
Turnhalle
Die Turnhalle wurde statisch ertüchtigt. In 2019 sind Malerarbeiten vorgesehen.

07.10.2013 35/36

Zusammenstellung der Maßnahmen
Erforderliche Maßnahmen/ Finanzplanung (Kostenrahmen)

834.624,00 €

43.470,00 €

Decken

Bodenbeläge

Türen

Innenwände

Dach

Sonnenschutz

Fenster/
Außentüren

Tragwerk

Außenfassade
380.457,00 €

11.760,00 €

Fachraumeinrichtung

Ausbau

Hülle

Bestandsgebäude

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Erweiterungsbau

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13.041,00 €

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81.326,70 €

Turnhalle

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8.694,00 €

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2014

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2015

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15.000,00 €

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€

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41.706,00 €

16.166,33 €
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€

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819,79 €

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14.400,00 €

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€

2016

-

€

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15.400,00 €

6.300,00 €

21.600,00 €

14.800,00 €

-

€

2017

-

€

207.900,00 €

-

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-

€

15.900,00 €

6.500,00 €

22.300,00 €

15.200,00 €

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€

214.200,00 €

-

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€

14.700,00 €

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€

41.100,00 €

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€

-

€

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€

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€

-

€

10.100,00 €

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€

23.600,00 €

1.000,00 €

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2018

-

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2019

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2020

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2021

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2022

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2023

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-

€

194.613,30 €

58.383,99 €

33.362,28 €

Summe

Außenanlage

Wasserver-/
Entsorgung

Lüftung

Heizung/
Wärmeverteilung

Heizungsanlage

-

€

-

€

-

€

-

€

Erweiterungsbau

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

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-

€

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€

29.207,33 €

Turnhalle

-

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€

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€

-

€

-

€

-

€

9.513,79 €

-

12.600,00 €

12.600,00 €

Bestandsgebäude

157.500,00 €

Elektroinstallation

Sanitäranlagen

Sonstige
Einrichtung
31.500,00 €

Beleuchtung

HLSE
Brandschutzmaßnahmen

Ausbau

12.600,00 €

1.881.303,27 €

2014

-

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2015

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54.100,00 €

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83.500,00 €

33.500,00 €

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55.700,00 €

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€

147.300,00 €

57.400,00 €

-

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2016
2017

-

€

-

€

€

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€

-

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-

€

325.200,00 €

2018

-

€

-

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-

€

54.800,00 €

16.500,00 €

-

€

18.800,00 €

-

€

-

€

-

€

360.100,00 €

2019

-

€

-

€

-

€

56.500,00 €

17.000,00 €

-

€

19.400,00 €

-

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€

-

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127.600,00 €

2020

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07.10.2013 36/36