Beschlussvorlage (- Bauantrag)
Sitzung: Gemeinderat (12. Sitzung)
18. November 2019
18. November 2019
Schutterentlastungskanal
Rasen
Hainbuche
Zufahrt
Rasen
Feldahorn
(Acer campestre)
Hainbuche
Wasserdurchlässiger
Pflasterbelag
(Ökopflaster)
Wasserdurchlässiger
Pflasterbelag
(Ökopflaster)
Schutterentlastungskanal
Rasen
Zufahrt
Hainbuche
Flachdach
Rasen
Zugang
Neubau
Dachterrasse
Neubau
11-Familienwohnhaus
Fahrräder
Eingang Wohnhaus Bestand
straße
bestehendes Wohn- und
Geschäftshaus mit neuen
Dachgauben und Balkonen
Flugplatz
Neubau
11-Familienwohnhaus
bestehendes Wohn- und
Geschäftshaus
Zugang
Neubau
Flachdach
Stellplätze
Zugang
bestehendes
Ladengeschäft
Ziegeldeckung
Rasen
Schweickhardtstraße
Balkon
Balkon
Flachdach
extensiv begrünt
Rasen
Feldahorn
(Acer campestre)
Wasserdurchlässiger
Pflasterbelag
(Ökopflaster)
Rasen
Hainbuche
Feldahorn
(Acer campestre)
Hainbuche
Balkon
Hainbuche
PKW-Stellplätze
Flurstück Nr. 26948 / 3
Feldahorn
(Acer campestre)
Balkon
Feldahorn
(Acer campestre)
Spielplatz
PKW-Stellplätze
Rasen
Dachterrasse
Balkon
Hainbuche
Hainbuche
BAUANTRAG
NEUBAU 11-FAMILIEN-WOHNHAUS UND UMBAU
BESTEHENDES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS
Schweickhardtstraße 9, 77933 Lahr, FlSt.-Nr.: 26948 / 3
FREIFLÄCHEN
GESTALTUNG
BAUHERR:
77933 LAHR
MASSTAB: 1:200
Schweickhardtstraße
PLAN-NR.: 4
BLATTGRÖSSE: 42/60
DATUM: 13.03.2019
GEZEICHNET: TS
DER BAUHERR:
FREIFLÄCHENGESTALTUNG M 1:200
H/B = 420 / 594 (0.25m²)
DER ARCHITEKT:
Müll
STP 09
m²
GF: 12.50
160.56
STP 10
m²
6.805
GF: 13.47
STP 08
m²
GF: 12.50
STP 19
m²
STP 18
m²
GF: 12.00
GF: 12.50
5.00
STP 11
m²
GF: 12.50
5.59
5.00
6.00
5.00
5.00
STP 07
GF: 12.50 m²
STP 20
m²
STP 17
m²
GF: 12.00
GF: 12.50
STP 12
m²
GF: 12.50
2. Rettungsweg
160.31
STP 21
GF: 12.00 m²
Kinderspielplatz
lt. LBOBW §9 Abs. 2
für Kleinkinder bis 6 Jahre
Aufstellfläche
5.0m x 11.0m
STP 06
m²
GF: 12.50
STP 16
m²
STP 13
m²
GF: 12.50
GF: 12.50
11.365
STP 22
m²
7.125
GF: 12.00
365
7.245
42
36
24
5
42
24
3.445
24 20
6.53
20
1.75
30
3.04
4.12
6.89
5
365
16.30
2.92
24
4.645
2430
5
24
3.375
2.51
24
24
11.01
4.45
30
4.45
30
STP 23
GF: 12.00 m²
365
1.885
36
3.51
365
30
175
3.51
365
30
2420
6.585
6.00
2.635
115
2.76
3.26
24
2.51
24
4.51
24
115
3.26
24
2.51
24
4.51
24
115
30
1.64
115
115 1.01 24
7.135
115 175
8.21
2. Rettungsweg
160.38
2
20
1.75
2.01
4.885
5
1.635 11
7.26
2
5
24
4.44
115
4.95
175
GF: 12.50
GF: 12.50
24
2.76
24
STP 04
m²
GF: 12.50
2.00
11.365
STP 15
GF: 12.50 m²
STP 14
m²
30
4.24
6.95
STP 05
m²
16.30
Aufstellfläche
3.00m x 3.00m
Fahrradständer UNIVERSAL
für 22 Fahrräder
8.29
> 90 cm
115
BE 120x120
30
35
2. Rettungsweg
Aufstellfläche
3.00m x 3.00m
11.41
24
2.765
4.08
Fahrräder
Eingang Wohnhaus Bestand
Flugplatz
straße
bestehendes Wohn- und
Geschäftshaus mit neuen
Dachgauben und Balkonen
Zugang
Neubau
TERRASSE
GF: 10.00 m²
WF: 5.00 m²
Stellplätze
5.00
2.50
03
STP 03
m²
GF: 12.50
BAUANTRAG
1.10
WC
1.64 m²
Aufstellfläche
5.0m x 11.0m
2.50
2. Rettungsweg
BAD
8.65 m²
STP 02
m²
NEUBAU 11-FAMILIEN-WOHNHAUS UND UMBAU
BESTEHENDES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS
Schweickhardtstraße 9, 77933 Lahr, FlSt.-Nr.: 26948 / 3
GF: 12.50
BE 1.20x1.20
8.04
KIND
13.42 m²
> 90 cm
RM
3.50
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
37.88 m²
160.60
GRUNDRISSE
KELLERGESCHOSS,
ERDGESCHOSS
BAUHERR:
STP 01
m²
GF: 17.50
77933 LAHR
2. Rettungsweg
Aufstellfläche
3.00m x 3.00m
MASSTAB: 1:100
160.75
TERRASSE
GF: 14.05 m²
WF: 7.03 m²
160.89
PLAN-NR.: 1
6.50
160.81
BLATTGRÖSSE: 60/115
5.00
160.75
160.75
Kellergeschoss
Zugang
bestehendes
Ladengeschäft
Schweickhardtstraße
> 90 cm
2.55
3.885
5
875 36
875
AR
1.17 m²
SCHLAFEN
14.31 m²
> 90 cm
2.90
175
5.37
9.18
Fundamente
DIELE
11.12 m²
RM
DIN 18 040-2
RM
2.00
30
Neubau
11-Familienwohnhaus
DUSCHE
7.53 m²
RM
SCHLAFEN
12.90 m²
14.525
7.20
Flurstück Nr. 26948 / 3
Zugang
Neubau
3.875
02
PKW-Stellplätze
30
DIELE
6.58 m²
RM
DIN 18 040-2
Spielplatz
PKW-Stellplätze
24
24
4.52
Zufahrt
1.60
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
28.92 m²
2.00
VERKAUFSRAUM
GF: 36.30 m²
m²
30
TERRASSE
12.52 m²
6.26 m²
WC
GF: 5.57
A
2.00
2
GF:
WF:
2
1.79
160.61
FLUR
m²
GF: 4.59
1.55
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
38.26 m²
TREPPENHAUS + LAUBENGANG
GF: 34.64 m²
Kabine 1.40x1.20
Schacht 1.60x1.75
WC
1.49 m²
24
01
A
1
AR
1.94 m²
1.20
RM
RM
Schutterentlastungskanal
5.00
DIELE
11.12 m²
DIN 18 040-2
FLUR
10.52 m²
24 90 115
RM
Brandwand - REI M 60
WC
1.64 m²
4.20
+0.21 = 161.55 ü.NN
+0.00 = 161.34 ü.NN
> 90 cm
AR
1.17 m²
DUSCHE
5.68 m²
1.55
+0.00
115 1.01 24
> 90 cm
3.435
1.20
2.00
10.055
5
5
1.53 11 1.01 11
1.60
2420
2. Rettungsweg
Aufstellfläche
3.00m x 3.00m
> 90 cm
115 1.01 115 1.53
24
RM
RM
161.34
16.30
Fundamente
SCHLAFEN
14.31 m²
115
3.50
20 1.00 20
AUFENTHALT
m²
GF: 13.66
BAD
8.65 m²
> 90 cm
365
30
KIND
12.11 m²
16 STG
18.0/28.0
2.325
2.825
Gastherme
2.50
24
1.53
1.60
m²
B
2.50
KELLER 12
GF: 5.43 m²
42
2.17
KELLER 09
GF: 5.43 m²
KIND
13.42 m²
RM
BE 1.20x1.20
1.79
175
6.26
26.365
30
KELLER 11
m²
GF: 5.43
30
2.17
FLUR 2
m²
GF: 9.96
EI 30 CS
2
30
KELLER 08
m²
GF: 5.43
365
3.885
24
5.00
-2.59
-2.60
Kabine 1.40x1.20
Schacht 1.60x1.75
2024
175
2.55
9.18
11.41
24
1.55
24
KELLER
m²
GF: 36.00
TRH
GF: 10.24
SCHLAFEN
15.52 m²
115
5.37
4.08
3.78
2.90
KELLER
m²
GF: 22.60
3.51
2.17
KELLER
m²
GF: 17.50
TECHNIK
GF: 14.34 m²
4.715
4.23
EI 30 CS
2
2024
6.51
2420
1.60
24
A
TREPPENHAUS
GF: 27.26 m²
KELLER 10
GF: 5.43 m²
24
FLUR
GF: 16.74 m²
1.55
4.20
EI 30 CS
-2.50
TRH
GF: 10.84 m²
24
R 5.0 m - 43 dB
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
37.88 m²
B
42
6.805
KELLER 07
GF: 5.43 m²
875
35
30
16 STG
17.5/28.0
Rollatoren
A
GF: 24.39
20 1.00
FAHRRÄDER
GF: 31.77 m²
FLUR/KINDERWAGEN
GF: 19.82 m²
KELLER
m²
GF: 12.76
5.00
Kinderwagen
KELLER 06
GF: 4.45 m²
EI 30 CS
1.78
2.88
8.405
175
KELLER 03
GF: 4.45 m²
1.725
KELLER
m²
TECHNIK
m²
GF: 17.16
Brandwand - REI M 60
1.78
GF: 10.12
9.27
9.18
16.86
FLUR 1
m²
KELLER 05
GF: 4.45 m²
1.20
1.78
KELLER 04
GF: 4.45 m²
30
5.34
KELLER 02
GF: 4.45 m²
2.50
Fahrradständer Trenton ZIEGLER
für 14 Fahrräder
3.135
42
875
42
1.895
TERRASSE
GF: 14.05 m²
WF: 7.03 m²
B
B
2.50
KELLER 01
GF: 4.45 m²
365 875
8.70
36
5
36
5
11
4.95
5
1.885
6.95
7.125
17
5
17
5
3.51
3.51
4.24
11.365
DATUM: 07.03.2019
36
5
36
5
GEZEICHNET: TS
tstraße
d
r
a
h
k
c
i
e
w
h
c
S
DER BAUHERR:
DER ARCHITEKT:
Erdgeschoss
H/B = 594 / 1150 (0.69 m²)
PL 10
07.03.2019
11.365
365
365
9.905
36
36
55
115
4.585
365
175
1.885
2420
6.585
36536
3.145
16.30
5
30
30
20 1.275
1.75
115 905 115
3.865
24
3.26
24
2.51
24
9.76
24
4.51
24
5.76
2
3.27
115
11.41
2.185
Attika
30°
Rinne
20
1.00
50
+8.91
2.10
44
44
1.25
2.OG
Balkone neu
85
+6.16
2.10
1.25
1.OG
44
44
21
2.54
Balkone neu
85
+3.41
2.30
69
89
EG
1.25
2.99
=+0.21 OKFF Neubau
= 0.00 OKRF Neubau
85
+0.21 = 161.55 ü.NN
50 25
+161.55
+161.34
KG
1.54
-2.29
-2.29
1.06
SG
365
25
25
-2.60 -2.59
DACHTERRASSE
11.365
11.41
2.94
365
365
4.585
115
1.885
175 1.49 115 1.54
365
365
4.585
115
1.885
175
365
3.145
Schnitt A-A
Dachgeschoss
365
9.905
11.365
24
365
2
115
4.95
1.885
2420
6.585
2.00
36
20
1.75
30
30
1.64
115
4.885
2.385
24
3.26
115
24
2.51
24
8.51
24
4.51
5
1.635 11
2.76
24
BALKON
GF: 14.05 m²
WF: 7.03 m²
24
2.585
24
4.475
RM
16.30
9.18
2.55
BAD
8.65 m²
5.37
115
BE 90x100
2.00
BALKON
30
30
3.27
3.13
5
11
5
24
RM
2.32
3
RM
BAD
5.43 m²
FLUR
5.21 m²
11 1.01 24
2
FLUR
11.82 m²
AR
2.50 m²
Zufahrt
5
AR
2.31 m²
Schutterentlastungskanal
11.41
Brandwand - REI M 60
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
32.95 m²
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
37.89 m²
Spielplatz
PKW-Stellplätze
A
+2.915
Zugang
Neubau
Balkon neu
BALKON
2.00
GF: 13.70 m²
WF: 6.85 m²
6.85
BALKON
GF: 12.50 m²
WF: 6.25 m²
2.00
BE 90x135
bestehendes Wohn- und
Geschäftshaus mit neuen
Dachgauben und Balkonen
straße
6.25
Zugang
Neubau
DUSCHE
5.58 m²
RM
Fahrräder
Eingang Wohnhaus Bestand
Flugplatz
Balkon neu
DIELE
6.75 m²
AR
1.43 m²
2.00
SCHLAFEN
12.90 m²
30
05
RM
PKW-Stellplätze
Flurstück Nr. 26948 / 3
3.87
5
10.055
2
1.79
2
BAD
5.39 m²
Neubau
11-Familienwohnhaus
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
28.92 m²
Stellplätze
Zugang
bestehendes
Ladengeschäft
Schweickhardtstraße
DIELE
11.12 m²
RM
06
30
8.22
24
2.585
24
4.475
24
RM
AR
1.17 m²
SCHLAFEN
14.31 m²
16.30
WC
1.64 m²
BAUANTRAG
BAD
8.65 m²
BE 90x100
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
37.88 m²
3.885
KIND
13.42 m²
5
875 36
RM
875
3.885
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
37.88 m²
BALKON
12.52 m²
6.26 m²
2.55
175
WC
1.64 m²
GF:
WF:
04
RM
RM
+3.20
TREPPENHAUS + LAUBENGANG
GF: 34.64 m²
+3.085
Kabine 1.40x1.20
Schacht 1.60x1.75
RM
NEUBAU 11-FAMILIEN-WOHNHAUS UND UMBAU
BESTEHENDES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS
Schweickhardtstraße 9, 77933 Lahr, FlSt.-Nr.: 26948 / 3
KIND
13.42 m²
GRUNDRISSE
OBERGESCHOSSE,
SCHNITTE
BAUHERR:
2.00
AR
1.17 m²
SCHLAFEN
14.31 m²
5
5
1.53 11 1.01 11
2.55
24
DIELE
11.12 m²
A
14.525
8.22
2.90
30
115 1.01 115 1.23 2420
1.60
24
14.525
RM
09
1.64 m²
RM
RM
1.76
175
6.26
24
DIELE
11.12 m²
WC
AR
1.17 m²
RM
24
BE 90x135
14.31 m²
365
2.00
2024
295
2.78
11.41
DUSCHE
5.58 m²
16 STG
18.0/28.0
SCHLAFEN
SCHLAFEN
14.52 m²
20 1.00 24
BE 90x100
BAD
8.65 m²
m²
KIND
12.11 m²
SCHLAFEN
15.07 m²
1.60
115
5.37
9.18
115
2.185
24
30
6.25
115 1.01 115 1.53
6.85
BALKON
GF: 12.50 m²
WF: 6.25 m²
2.825
DIELE
6.75 m²
AR
1.43 m²
Balkon neu
BALKON
GF: 13.70 m²
WF: 6.85 m²
26.365
Balkon neu
30
30
08
RM
2.00
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
28.92 m²
KIND
13.42 m²
RM
115
3.875
+5.79
5.00
A
5.00
24
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
32.95 m²
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
37.89 m²
1.55
24
AR
2.50 m²
AR
2.31 m²
24
BAD
5.43 m²
FLUR
5.21 m²
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
37.88 m²
Fenster zumauern
3.885
30
3.27
3.135
115
RM
2.32
5
RM
115 1.01 24
4
FLUR
11.82 m²
3.51
BALKON
12.52 m²
6.26 m²
BAD
5.39 m²
2.00
2
GF:
WF:
RM
RM
+5.95
TREPPENHAUS + LAUBENGANG
GF: 34.64 m²
+5.96
Kabine 1.40x1.20
Schacht 1.60x1.75
1.79
2
A
07
Brandwand - REI M 60
10.055
5
5
1.53 11 1.01 11
2024
115 1.01 115 1.23 2420
DIELE
11.12 m²
SCHLAFEN
12.90 m²
1.76
1.64 m²
RM
RM
365
5
875 36
WC
AR
1.17 m²
RM
Fenster zumauern
115
16 STG
18.0/28.0
BAD
8.65 m²
SCHLAFEN
14.52 m²
20 1.00 24
BE 90x100
SCHLAFEN
14.31 m²
KIND
12.11 m²
SCHLAFEN
15.07 m²
1.60
RM
115 1.01 115 1.53
2.90
5.37
9.18
KIND
13.42 m²
RM
TRH
GF: 10.24
B
175
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
37.88 m²
m²
B
24
2.825
175
3.51
1.60
24
2.78
295
2.55
9.18
5.37
3.885
GF: 10.24
4.08
TRH
30
35
35
365
875
365 875
BALKON
3.51
2
365
GF: 14.05 m²
WF: 7.03 m²
175
115
2.76
36
2.185
5
1.635 11
24
24
24
8.51
4.51
16.30
5.00
115
24
2.51
5
30
2.385
24
3.26
365
4.08
30
1.64
115
4.885
5
3.51
B
2.00
20
1.75
30
B
365
365
3.51
2420
6.585
365
365 875
175
175
6.95
1.55
365
1.885
365
16.30
24
115
4.95
365
3.51
4.24
5.00
175
6.95
365
7.125
4.24
30
365
Schnitt B-B
365
11.365
7.125
6.26
+170.54
Gaube neu
21
2.39
15 STG
18.6/28.0
11.365
875
1.10
14
2.54
2.75
2.75
-0.71
KG
2.40
2.36
2.50
3.40
SK
+0.21
21
20
21
±0.00
GF: 19.02 m²
WF: 9.51 m²
365
26.365
DG
= 161.55 ü.NN OKFFB Bestand
+0.21 = 161.55 ü.NN
2.29
2.415
16 STG
18.0/28.0
160.75
2.60
160.60
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
38.30 m²
365
875
+3.41
+3.085
EG
= 161.34 ü.NN
= OKRFB EG
First
21
17
17
2.375
2.675
2.915
+161.34
3.505
+2.91
5
16.30
AR
1.87 m²
2.375
3.505
365
1.50
365
2.74
875
16 STG
18.0/28.0
3.20
24
7.30
1.OG
2.50
RM
24
3.885
Dachfenster
+6.16
+5.96
+5.79
17
115
4.22
16 STG
18.0/28.0
30
30
2.OG
30
20
11
20
KIND
13.08 m²
EINGANG
9.44 m²
2.715
RM
WC
2.61 m²
2.875
FLUR
6.23 m²
SCHLAFEN
14.14 m²
+174.06
+11.41
2.00 m
+8.91
+8.835
2.505
3.105
RM
+8.66
5
30
1.00 m
Gaube neu
2.375
Gaube neu
30
Gaube neu
2.675
Gaube neu
BE 90x120
20
50
Attika 2.OG
2.505
+170.505
SCHLAFEN
13.79 m²
2.505
SCHLAFEN
15.95 m²
+8.665
2.375
2.00 m
2.675
A
AG
2.505
+173.18
30 30
24
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
26.55 m²
RM
RM
BAD
9.46 m²
115 1.48 115 1.365 24 1.01 115
2.90
175
3.78
24
RM
1.55
FLUR
2.35 m²
2.875
AR
3.30 m²
2
7
24
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
32.16 m²
TREPPENHAUS + LAUBENGANG
+8.835 GF: 34.64 m²
Kabine 1.40x1.20
Schacht 1.60x1.75
6
2.875
SCHLAFEN
14.14 m²
FLUR
8.25 m²
20
10
+8.70
RM
Fenster zumauern
DIELE
13.23 m²
2.00 m
5.00
A
RM
RM
DUSCHE
5.55 m²
DUSCHE
5.43 m²
30
2
KIND
13.08 m²
1.60
2024
5
1.53 11
BAD
7.86 m²
AR
0.96 m²
DF
5.00
2.56
BE 90x120
DF
RM
2420
24
2.90
175
115
3.505
Decke über Treppe
DF
24
3.135
20 1.00 24
Brandwand - REI M 60
2.26
1.60
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
30.98 m²
B
24
3.135
20.885
24.615
26.365
30
2.375
30
1.00 m
365
365
365
1.50
2.74
875
365
B
DACHTERRASSE
GF: 19.02 m²
WF: 9.51 m²
GF: 14.05 m²
WF: 7.03 m²
BALKON
GF: 14.05 m²
WF: 7.03 m²
77933 LAHR
MASSTAB: 1:100
365
365
115
4.95
1.885
6.95
7.125
175
3.51
365
365
175
3.51
365
365
4.24
11.365
2.Obergeschoss
115
4.95
1.885
6.95
7.125
175
3.51
365
PLAN-NR.: 2
175
3.51
365
BLATTGRÖSSE: 85/115
4.24
11.365
DATUM: 07.03.2019
1.Obergeschoss
GEZEICHNET: TS
DER BAUHERR:
H/B = 850 / 1150 (0.98 m²)
DER ARCHITEKT:
PL 11
07.03.2019
Kontur bestehendes Wohnhaus
161.34
160.75
Straße
Neubau Wohnhaus
160.75
Zugang von der
Schweickhardtstraße
160.75
160.38
160.81
160.61
vorh. Gelände
160.75
160.60
Neubau Wohnhaus
bestehendes Wohnhaus
Ansicht West
Ansicht Süd
Schutterentlastungskanal
Zufahrt
Spielplatz
PKW-Stellplätze
PKW-Stellplätze
Flurstück Nr. 26948 / 3
Zugang
Neubau
Neubau
11-Familienwohnhaus
Kontur bestehendes Wohnhaus
ATTIKAGESCHOSS
11
Fahrräder
Eingang Wohnhaus Bestand
bestehendes Wohn- und
Geschäftshaus mit neuen
Dachgauben und Balkonen
Flugplatz
straße
160.60
160.89
10
Zugang
Neubau
Stellplätze
Zugang
bestehendes
Ladengeschäft
Schweickhardtstraße
2. OBERGESCHOSS
9
8
7
1. OBERGESCHOSS
6
5
4
BAUANTRAG
1
NEUBAU 11-FAMILIEN-WOHNHAUS UND UMBAU
BESTEHENDES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS
Schweickhardtstraße 9, 77933 Lahr, FlSt.-Nr.: 26948 / 3
ERDGESCHOSS
3
2
Zugang Schweickhardtstraße
160.56
Einfahrt
bestehendes Wohnhaus
Zugang vom Parkplatz
160.84
160.38
Neubau Wohnhaus
Zugang vom Parkplatz
KELLERGESCHOSS
Neubau Wohnhaus
BAUHERR:
ANSICHTEN
77933 LAHR
MASSTAB: 1:100
PLAN-NR.: 3
Ansicht Nord
Schnitt-Ansicht Ost
BLATTGRÖSSE: 60/115
DATUM: 07.03.2019
GEZEICHNET: TS
DER BAUHERR:
H/B = 594 / 1150 (0.69 m²)
DER ARCHITEKT:
PL 12
07.03.2019