Beschlussvorlage (- Nutzungsplan mit örtlichen Bauvorschriften)

                                    
                                        A

WAG

A

1

WEG

Nutzungsschablone
Art der baulichen
Nutzung

Sportanlage
SPO

2

Geschosse

GRZ
2Dachform
662
0

siehe
Planeintrag

WA

GFZ

0,4

1,2

Bauweise

FD

o

99

0,6

A

A

A

266

II

1,2

0,4

0,8

o

FD, SD, PD

o

64

7/5

Gar
Sonst

2664

7 BF
W

WBF

Sonst

Whs
WBF

/1

Gar

Gar

WBF

Whs
22

Gar

Gar

Whs
16

26691/2

69

WBF

1

Sonst
Gar

Whs

22506/6
WBF

19 a
19
Whs Whs

26691/1

Gar Schu

WBF

Whs
12

S

17
Whs

10

13
Whs

3

57

26
26675

weg

Schutter

Anpflanzen: Bäume
Erhaltung: Bäume
Sonstige Planzeichen
Umgrenzung von Flächen für Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen
und Gemeinschaftsanlagen

4

5

TG

Maßnahmen und Flächen zum Schutz und Pflege von Natur und Landschaft

GH=
9,
ab O 50m
K Ho
f

ST, NA, TG

45/1
Gar Whs

WBF

WAF

Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans
FD, SD, PD
1

22506/3
WBF

22506/2
WBF

Whs
Schu

22506/
21
WB
F

Sonst
Whs
8

Whs

Whs

6

Nutzungsplan M. 1:1000

A

22506/1

Whs
2

4

26559

WBF

Ust
2b

9
Whs

7

5
Whs

22580/2
WBF

51/1

266

26559/1

Almweg
11
Whs

Nutzungsbeschränkung oder
Vorkehrungen zum Schutz gegen
schädliche Umwelteinwirkungen

Bebauungsplan GARTENHÖFE
mit örtlichen Bauvorschriften

Gar
Sonst
Gar

Norden

Whs

WBF

WBF

Schu

Dachform

Gar
45
Gar
Whs

WBF

GaGa
r Sc
r hu

Stellplatz, Nebenanlage, Tiefgarage
Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen

20230

III F
D

Almweg
15
Whs

Rad

e TG

III F
D
GH=
9,50
m
ab O
K Ho
max.
f
161,
00m
NN O
K Ho
TG
f

59

1

und

NA

26650/1
26650/14 26650/1626650/15 WBF

22506/4

Sonst
Whs
8a

Whs

Fuß-

Flächen für Wasserwirtschaft, Hochwasserschutz
und Regelung des Wasserabflusses

FlugplatzstraF
ßlu
e gplatzstraße
47
Whs

49
Whs

26559/2

llee

75

III F
D
Whs
GH=
9,50
m
ab O
K Ho
f

Whs
14

2
ttera

Wasserflächen, Flächen für die Wasserwirtschaft, Hochwasserschutz

Flugp
S latzst
raße

81

79

NA

Gar Gar

22506/5

GH=
9,
ab O 50m
K Ho
f

8.50

73

3

Kiosk
51
Whs

co

Kiga

Gren
z

85

83

69
WBF

Spielplatz

Don Bos

Flugplatzstraße

87

e TG
Gren
z

53

WEG

22506/24

WBF

WBF SonstSonst

Gar

GH=
9,
ab O 50m
K Ho
f

latz

GFV

26651

26691/3

Gar
Sonst

22506/23

Scheu

Whs

21
Whs

22506/7
WBF

18

26

WBF

Grünflächen

Sonst

tiersp

III F
D

Whs

WBF

Gar

26647/2

Whs

22506/8

WBF

24

26647

55

22506/9

Whs

4.50

holle

Whs

Gar

WBF

GH=
9,
ab O 50m
K Ho
f
Sonst

/3

Neu

89
WEG

8
2664
III F
D

26647

26

Gar
22
Sonst 506/22

Quar

Schu

8.50

1

Elektrizität

Whs

26650

26650/12

ST

NA

Flächen für Versorgungsanlagen
Abfallentsorgung, Abwasserbeseitigung und Ablagerungen

Grünflächen

g

Hof

III F
D

Flächen für Versorgungsanlagen, Abfall-, Abwasserbeseitigung, Ablagerungen

41

26

Whs
26/1

Sonst

Whs

161, WEG
00m
NN O
K

TG

ST

95

GH=
9,
ab O 50m
K Ho
f

2m6a6x.49/3

Whs

GH=
9,5
ab O 0m
K Ho
f

f

NA

rund

Einfahrtbereich in Tiefgarage

43

WBF

K Ho

Gar

28/1

Gar

NN O

NA

Gar

Sonst

NA

III F Whs
D

7.50

GFIG

00m

ze T

TG

GH=
9,
ab O 50m
K Ho
f

GH=
9,
ab O 50m
K Ho
f

G
26649
Fußund
Rad
WBF
we

1

GH=
9,
ab O 50m
K Ho
f

III F
D

71

rt-SAtl
rm
aß
weeg
N
NA

arha

A

WBF

1

160,

2
Gren

III F
D

NA

Whs

III F
D

GH=

GH=
9,50m
26647/4
ab O
K Ho
f

6.50

Sonst

5/2

Sonst

ll

2,50
Lagg ab
OK H m
of
max.

GH=
12
ab O ,50m
K Ho
f

STA

Sta

NA

IV FD

26646

28a

28

2663

Whs

GH=
9,5
ab O 0m
K Ho
f

1

ST

Ame

32

Gar

lia-E

5/1

WBF

GH=
9,
ab O 50m
K Ho
f
Whs

IV FD
GH=
12
ab O ,50m
K Ho
f

A

ST

III F
D

1

III F
D

e Sc

S

2663

8

28 b

m
ab O
K Ho
f
00m
NN O
K Ho
f

161,

TG

91

t

G9W
H7=h9s,
50

TG
NA

NA

NA

NA

WBF

III F
D

Verkehrsflächen besonderer
Zweckbestimmung

NA

III F
DA
ST G
H=9,
50
266
10 ab OK Ho m
f

26611

65

Wks

GFIG

III F
D

5.00

GH=
12
ab O ,50m
K Ho
f
max.
160,
00m
NN O
Whs K Hof
III F
D

26639

max.

1

ertsg

TG

GH=
9,
ab O 50m
K Ho
f

93

IV FD

2663

III F
D

99

GH=
9,5
ab O 0m
K Ho
f

Sonst

ST

Eich

N

NO
266 K Hof
09

39

e

ST

ST

III F
D

raß

26631

ST

00m

S

GH=
12
ab O ,50m
K Ho
f

ST

160,

105

IV FD

ST

tzst

NA

Straßenverkehrsflächen

2.50

ANL

Flu

ST

max.

IV FD
GH=
12
ab O ,50m
K Ho
f

ST

26627

gpla

IV FD

2661

1

weg

NA

2.50

77

Rad

o

ST

Verkehrsflächen

0

101

und

67

1/2

ST

GH=
9,
ab O 50m
K Ho
f

6.00

3.00

Fuß-

Flächen für Sportund Spielanlagen

NA
160,
00m
NN O
III F
K Ho
D
f

61

A

Whs

S

Lagg

Flächen für den Gemeinbedarf

max.

Bosc

26625

lfeld

Don

spie

63

Klein

10.0

3

103

1 GFV
a

o

Offene Bauweise

Sozialen Zwecken dienende Gebäude
und Einrichtungen

Sportg

2663

Bür

Gebäudehöhe

A

Spie
l
Gen - und Tre
erati
onen ffplatz
spie
len
266
30

t

GH

sheim

Gar

Wks

Geschossflächenzahl

Verein

WBF

Fabr

0,4

26607

A

26627/1

A

Grundflächenzahl

Baugrenze

GFSE

ST

Us1t 0

0,8

Fläche für Gemeinbedarf sowie für Sport- und Spielanlagen

24

26627/2

ST

Zahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze

o

266

ße
Ameli
a-Ear
hart-S
tra

G

A

II, III, IV

Bauweise, Baulinien, Baugrenzen

4

A

23

Allgemeine Wohngebiete

Mass der baulichen Nutzung

A

22

266

WA

26559/3

WEG

21

Art der baulichen Nutzung

Fläche für
Spiel u. Sport

II

266
FD,01SD, PD

A

266

A

Fläche für den
Gemeinbedarf
266
00

Legende

3

265

S

Gar

Gar

Gar
Whs

Stadt Lahr
Stadtplanungsamt
16.05.2022 Vo/yb
H/B = 420 / 594 (0.25m²)

Allplan 2019