Beschlussvorlage (- Nutzungsplan)

                                    
                                        /3
64

Legende

W ir

tg

49

1
hbe

10

Kirc

u
Sch

hs

51

43

5
s

W
hs

/1
42

r
Ga

44

F h fg

W
hs

0,4

Grundflächenzahl

hs

44 /2

42

W

Dachneigung

6,50m/
9,00 m

zulässige Traufhöhe

Einzel- und Doppelhäuser zulässig

2 WE

Maximal 2 Wohneinheiten zulässig

3

Baugrenze
Gar

Stellung der baulichen Anlage, Fristrichtung

Ga
r

W

ks

t

Gar

39

Pfarrhaus

2

Gar

Rathaus
76

15

66
Schu

62

1
/1
19

/5
19

84

86

88

90

Whs
Gar

92

35

/1

35

/2

WBtrg

26

Gar

Sc
hu

28

/1
27

hs
W

Abgrenzung 1. Teilbebauungsplan ORTSMITTE

Whs

Abgrenzung Bebauungsplan FRIEDHOF
KUHBACH

/1
31
431

59

77

85
81

eck

Wirtg

/1
33

Maßnahmen und Flächen mit Bindung und
Erhalt von Bäumen und Sträuchern
Pflanzbindung: Erhalt von Bäumen

Grenze des räumlichen Geltungsbereichs
des Bebauungsplans

WEG

20/2

rün

Sc
hu

27
25

B 415

Im G

Schu

24/5

Whs

Sonstige Planzeichen

75

73
Whs

Wirtg

Gar

Whs

36

WEG

Whs

u-St
Sche

Whs

Whs

Kuhbacher Hauptstrasse

71

67
WWg

WWg

Gar

Schu
Whs

2

20 S

Whs

61

24/8

/1
37

Tga

Tga

68

19/12

64

65

r
Ga

private Grünfläche
Schu

Zufahrt
Tga

28/1

24/7

3

1

Whs

Whs

Whs
60

24

37

3,0

Schu

Zufahrtsbereich Tga

36 /4
Grünflächen

2,5

60a

36 /3

3,5

Whs

Whs

36 /2

3 6 /1

Am Kir chb erg 41

/4
19
Whs

17

/3
19

öffentliche Verkehrsfläche / Gehweg

Whs

14
18

Verkehrsflächen

35

/1
38

Schu

1

/6
19

Offene Bauweise

E/D

Kirche

S
/1
14

35°-40°

o

Schu

6/1

G

/1
13

Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß

Bauweise, Baulinien, Baugrenzen, Zahl der Wohnungen

Gar

Friedhof

WE

13

6

Sc
hu

6

7
hs
W

12
Wh

Ga
r

49 /2

/1
43

Whs

Sc
hu

W

11

II/III
s
Wh

8

1

r
Ga

hs

Allgemeine Wohngebiete

Maß der baulichen Nutzung

W ir

Obe

hu
Sc

WA

tg

rer

W

r
Ga

W

s

Wh

Gar

11

hs

7/1

/1
12

rg

Art der baulichen Nutzung

/1
11

Abgrenzung von Flächen für Tiefgarage (Tga)

Gar

3
43

2
43

/7
33

Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung
en
rd
o
N

s
Wh

5
39

Gar

12

Nutzungsschablone
Art der baulichen Nutzung Zahl der Vollgeschosse
Grundflächenzahl Bauweise
Dachform
max. Traufhöhe
Dachneigung (DN)
Wohneinheiten

1
40

1

2
WA III
0,4 o
WD/SD
TH 9,00 m
35°-40°

WA III
0,4 E/D
SD
TH 9,00 m
35°-40°

3

Typologie

WA II
0,4 E/D
FD 0°-10°
TH 6,50 m
SD 35°-40°
2 WE

SD = Satteldach
WD = Walmdach
FD = Flachdach

0

50

2. Teilbebauungsplan ORTSMITTE,
Stadtteil Kuhbach
Nutzungsplan M. 1:1000

100 m

Stadt Lahr
Stadplanungsamt
Stand vom 19.01.2022