Beschlussvorlage (- Nutzungsplan mit örtlichen Bauvorschriften)
Sitzung: Gemeinderat (6. Sitzung)
1. Juni 2022
Beschlussvorlage (Bebauungsplan GARTENHÖFE - Aufstellungsbeschluss - Billigung des Entwurfs für die Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher…
Beschlussvorlage (- Anlage 0)
Beschlussvorlage (- Begründung)
Beschlussvorlage (- Bestandsplan mit Geltungsbereichen und räumlicher Abgrenzung zur Verfahrenswahl)
Beschlussvorlage (- Gestaltungsplan)
Beschlussvorlage (- Nutzungsplan mit örtlichen Bauvorschriften)
Beschlussvorlage (- Örtlichen Bauvorschriften)
Beschlussvorlage (- Planungsrechtliche Festsetzungen)
Beschlussvorlage (- Schalltechnische Untersuchung)
Beschlussvorlage (- Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung)
1. Juni 2022
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Beschlussvorlage (Bebauungsplan GARTENHÖFE - Aufstellungsbeschluss - Billigung des Entwurfs für die Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher…
Beschlussvorlage (- Nutzungsplan mit örtlichen Bauvorschriften)Beschlussvorlage (- Gestaltungsplan)Beschlussvorlage (- Bestandsplan mit Geltungsbereichen und räumlicher Abgrenzung zur Verfahrenswahl)Beschlussvorlage (- Planungsrechtliche Festsetzungen)Beschlussvorlage (- Örtlichen Bauvorschriften)Beschlussvorlage (- Begründung)Beschlussvorlage (- Schalltechnische Untersuchung)Beschlussvorlage (- Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung)Beschlussvorlage (- Anlage 0)
A WAG A 1 WEG Nutzungsschablone Art der baulichen Nutzung Sportanlage SPO 2 Geschosse GRZ 2Dachform 662 0 siehe Planeintrag WA GFZ 0,4 1,2 Bauweise FD o 99 0,6 A A A 266 II 1,2 0,4 0,8 o FD, SD, PD o 64 7/5 Gar Sonst 2664 7 BF W WBF Sonst Whs WBF /1 Gar Gar WBF Whs 22 Gar Gar Whs 16 26691/2 69 WBF 1 Sonst Gar Whs 22506/6 WBF 19 a 19 Whs Whs 26691/1 Gar Schu WBF Whs 12 S 17 Whs 10 13 Whs 3 57 26 26675 weg Schutter Anpflanzen: Bäume Erhaltung: Bäume Sonstige Planzeichen Umgrenzung von Flächen für Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen und Gemeinschaftsanlagen 4 5 TG Maßnahmen und Flächen zum Schutz und Pflege von Natur und Landschaft GH= 9, ab O 50m K Ho f ST, NA, TG 45/1 Gar Whs WBF WAF Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans FD, SD, PD 1 22506/3 WBF 22506/2 WBF Whs Schu 22506/ 21 WB F Sonst Whs 8 Whs Whs 6 Nutzungsplan M. 1:1000 A 22506/1 Whs 2 4 26559 WBF Ust 2b 9 Whs 7 5 Whs 22580/2 WBF 51/1 266 26559/1 Almweg 11 Whs Nutzungsbeschränkung oder Vorkehrungen zum Schutz gegen schädliche Umwelteinwirkungen Bebauungsplan GARTENHÖFE mit örtlichen Bauvorschriften Gar Sonst Gar Norden Whs WBF WBF Schu Dachform Gar 45 Gar Whs WBF GaGa r Sc r hu Stellplatz, Nebenanlage, Tiefgarage Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen 20230 III F D Almweg 15 Whs Rad e TG III F D GH= 9,50 m ab O K Ho max. f 161, 00m NN O K Ho TG f 59 1 und NA 26650/1 26650/14 26650/1626650/15 WBF 22506/4 Sonst Whs 8a Whs Fuß- Flächen für Wasserwirtschaft, Hochwasserschutz und Regelung des Wasserabflusses FlugplatzstraF ßlu e gplatzstraße 47 Whs 49 Whs 26559/2 llee 75 III F D Whs GH= 9,50 m ab O K Ho f Whs 14 2 ttera Wasserflächen, Flächen für die Wasserwirtschaft, Hochwasserschutz Flugp S latzst raße 81 79 NA Gar Gar 22506/5 GH= 9, ab O 50m K Ho f 8.50 73 3 Kiosk 51 Whs co Kiga Gren z 85 83 69 WBF Spielplatz Don Bos Flugplatzstraße 87 e TG Gren z 53 WEG 22506/24 WBF WBF SonstSonst Gar GH= 9, ab O 50m K Ho f latz GFV 26651 26691/3 Gar Sonst 22506/23 Scheu Whs 21 Whs 22506/7 WBF 18 26 WBF Grünflächen Sonst tiersp III F D Whs WBF Gar 26647/2 Whs 22506/8 WBF 24 26647 55 22506/9 Whs 4.50 holle Whs Gar WBF GH= 9, ab O 50m K Ho f Sonst /3 Neu 89 WEG 8 2664 III F D 26647 26 Gar 22 Sonst 506/22 Quar Schu 8.50 1 Elektrizität Whs 26650 26650/12 ST NA Flächen für Versorgungsanlagen Abfallentsorgung, Abwasserbeseitigung und Ablagerungen Grünflächen g Hof III F D Flächen für Versorgungsanlagen, Abfall-, Abwasserbeseitigung, Ablagerungen 41 26 Whs 26/1 Sonst Whs 161, WEG 00m NN O K TG ST 95 GH= 9, ab O 50m K Ho f 2m6a6x.49/3 Whs GH= 9,5 ab O 0m K Ho f f NA rund Einfahrtbereich in Tiefgarage 43 WBF K Ho Gar 28/1 Gar NN O NA Gar Sonst NA III F Whs D 7.50 GFIG 00m ze T TG GH= 9, ab O 50m K Ho f GH= 9, ab O 50m K Ho f G 26649 Fußund Rad WBF we 1 GH= 9, ab O 50m K Ho f III F D 71 rt-SAtl rm aß weeg N NA arha A WBF 1 160, 2 Gren III F D NA Whs III F D GH= GH= 9,50m 26647/4 ab O K Ho f 6.50 Sonst 5/2 Sonst ll 2,50 Lagg ab OK H m of max. GH= 12 ab O ,50m K Ho f STA Sta NA IV FD 26646 28a 28 2663 Whs GH= 9,5 ab O 0m K Ho f 1 ST Ame 32 Gar lia-E 5/1 WBF GH= 9, ab O 50m K Ho f Whs IV FD GH= 12 ab O ,50m K Ho f A ST III F D 1 III F D e Sc S 2663 8 28 b m ab O K Ho f 00m NN O K Ho f 161, TG 91 t G9W H7=h9s, 50 TG NA NA NA NA WBF III F D Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung NA III F DA ST G H=9, 50 266 10 ab OK Ho m f 26611 65 Wks GFIG III F D 5.00 GH= 12 ab O ,50m K Ho f max. 160, 00m NN O Whs K Hof III F D 26639 max. 1 ertsg TG GH= 9, ab O 50m K Ho f 93 IV FD 2663 III F D 99 GH= 9,5 ab O 0m K Ho f Sonst ST Eich N NO 266 K Hof 09 39 e ST ST III F D raß 26631 ST 00m S GH= 12 ab O ,50m K Ho f ST 160, 105 IV FD ST tzst NA Straßenverkehrsflächen 2.50 ANL Flu ST max. IV FD GH= 12 ab O ,50m K Ho f ST 26627 gpla IV FD 2661 1 weg NA 2.50 77 Rad o ST Verkehrsflächen 0 101 und 67 1/2 ST GH= 9, ab O 50m K Ho f 6.00 3.00 Fuß- Flächen für Sportund Spielanlagen NA 160, 00m NN O III F K Ho D f 61 A Whs S Lagg Flächen für den Gemeinbedarf max. Bosc 26625 lfeld Don spie 63 Klein 10.0 3 103 1 GFV a o Offene Bauweise Sozialen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen Sportg 2663 Bür Gebäudehöhe A Spie l Gen - und Tre erati onen ffplatz spie len 266 30 t GH sheim Gar Wks Geschossflächenzahl Verein WBF Fabr 0,4 26607 A 26627/1 A Grundflächenzahl Baugrenze GFSE ST Us1t 0 0,8 Fläche für Gemeinbedarf sowie für Sport- und Spielanlagen 24 26627/2 ST Zahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze o 266 ße Ameli a-Ear hart-S tra G A II, III, IV Bauweise, Baulinien, Baugrenzen 4 A 23 Allgemeine Wohngebiete Mass der baulichen Nutzung A 22 266 WA 26559/3 WEG 21 Art der baulichen Nutzung Fläche für Spiel u. Sport II 266 FD,01SD, PD A 266 A Fläche für den Gemeinbedarf 266 00 Legende 3 265 S Gar Gar Gar Whs Stadt Lahr Stadtplanungsamt 16.05.2022 Vo/yb H/B = 420 / 594 (0.25m²) Allplan 2019