Beschlussvorlage (- Schnitt 9, Variante 5, 20.06.2017)

                                    
                                        11.5
.5

2M
FH
III+
D

226,50
226,50
222
266.3
1.4
.3
MF
HI
II+
D

.5
9.5

.5
7.5

5.5
15.5

227.5
227.5

Erschließung A - Altvaterstraße gesamt

10

115

14.671 m2

11.519 m2

178

26

Pro
me
na
de
Seite
Seite 11 // 22

Gessert
Gessert ++ Randecker
Randecker Architekten
Architekten BDA
BDA || 09.06.17
09.06.17 || 083_170524_Lahr_Kennzahlen
083_170524_Lahr_Kennzahlen Wohnungsbau_Variante
Wohnungsbau_Variante 1.xlsx
1.xlsx

11.4
.4..1
1
222
266.3
1.4
.3
MF
HI
II+
D

Grünfläche

je
je Haus
Haus

11.4
.4..2
2

1.6
eh
em
.

209.5
209.5
207.5
207.5
207.5
207.5

208.5
208.5

206.5
206.5

206,38
206,38

BBöösc
schhuung
ngsskkan
anttee
211,45
211,45

2.3 MF
H II+D

205.5
205.5

2.
2.3.
3.22
204.5
204.5

203.5
203.5

2.3 M
FH I
I+D

Grünfläche / Spielplatz

201.5
201.5

22111.
1.55

203.5
203.5

200.5
200.5

22..11.1
.1

199.5
199.5

207,30
234,35207,30

2.1 EFH
II

243,40

2.2 EF
H

22..2.4
2.4
22..1.
1.33

2.2 EFH
II

231,10

W
Waald
ldw
weeg
g BBe
esstta
annd
d

22116.5
6.5

210.5
210.5

2.1 E
FH II

2.

2.11.5
22009.5 .5
9.5

2.2
2.2

EFH
EFH

IIII

MFH
MFH

II+D
II+D

22.2
.2.7
.7

211.5
211.5

2.4
2.4

228,25

225,40

W
Weennddeh
ehaam
mm
meerr

22..11.6
.6

2
2.100
2.100 m
m2

2
1.680
1.680 m
m2

10,5
10,5

2
2.100
2.100 m
m

2

2
1.680
1.680 m
m

14
14

66

66

22

2

1,5
1,5

33

4,5
4,5

2
900
900 m
m2

2
720
720 m
m2

14
14

Obergeschoss
Obergeschoss

2
150
150 m
m2

2
240
240 m
m2
2
120
120 m
m2

gesamt
gesamt
Erdgeschoss
Erdgeschoss

2
656
656 m
m2
2
244
244 m
m2

2
525
525 m
m2
2
195
195 m
m2

55
22

33

20
20

2
1.968
1.968 m
m2

2
1.575
1.575 m
m2

30
30

4,5
4,5

2
2.868
2.868 m
m

2

2
2.295
2.295 m
m

22

2
352
352 m
m

2

2
282
282 m
m

22

2
352
352 m
m

2

2
282
282 m
m

2
120
120 m
m2

2
244
244 m
m2
2
168
168 m
m2

DH-Hälfte
DH-Hälfte

IIII

2
195
195 m
m2
2
134
134 m
m2

evtl.
evtl. Verbindung
Verbindung

HAUSTYP _ B2

22110.5
0.5
2

2.1 EFH
II

2

gesamt
gesamt
Erdgeschoss
Erdgeschoss

22
11

2

2
176
176 m
m
22
88
m
88 m

2
141
141 m
m
22
70
m
70 m

2
88
88 m
m

2
70
70 m
m

2

11

2

22

2

44

22

62
62

14
14

16
16

55

2

Erschließung
Erschließung BB -- Planungsgebiet
Planungsgebiet DBA
DBA

DH-Hälfte
DH-Hälfte

IIII

2
176
176 m
m2
2
88
88 m
m2

gesamt
gesamt
Erdgeschoss
Erdgeschoss

2.1
.1.7
.7

Ausgleichsfläche (benötigte Fläche)

2
141
141 m
m2
2
70
70 m
m2

2
88
88 m
m2

Obergeschoss
Obergeschoss

THAEDERHAUS

II+D

10,5
10,5

B-West
B-West gesamt
gesamt (entspricht
(entspricht Sondertyp)
Sondertyp)

2.5
2.5

223,05

2.1 EF
H II

77

2

15
15

17
17

5.320
5.320 m2
m2

4.257
4.257 m2
m2

44

44

2
704
704 m
m2

2
563
563 m
m2

44

2
704
704 m
m2

2
563
563 m
m2

private
private Nachbarn
Nachbarn

22110.5
0.5

II

22

2
300
300 m
m2
2
150
150 m
m2

gesamt
gesamt
Erdgeschoss
Erdgeschoss

Obergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss

212.5
212.5

2.1 EF
H II

II

22

2
150
150 m
m2

STP
STP

22 je
je WE
WE

240
1,5
240 m
m
1,5
ALTVATER120
120 m
m
120
120 m
m
STRASSE

2
300
300 m
m2
2
150
150 m
m2

gesamt
gesamt
Erdgeschoss
Erdgeschoss

STP
STP

privat
privat öffentl.
öffentl.

252,10

Obergeschoss
Obergeschoss

22..22.6
.6

1122 St
Stppll.. Be
Bessuuch
cheerr

2

2
WFL
WFL m
m

B-West
B-West

22..1.4
1.4
22009.5
9.5

2

2
BGF
BGF aa m
m

233,95

22..22.5
.5

209.5
209.5

WE
WE

Häuser
Häuser

B-Nord
B-Nord gesamt
gesamt (entspricht
(entspricht Baufeld
Baufeld 4)
4)

2.2 EF
H II

208.5
208.5

2.1 E
FH II

197.5
197.5

G

242,80

235,25

22114.5
4.5

WE
WE Anzahl
Anzahl

80%
80%

B-Nord
B-Nord

1.3
222
MF
288.5
.5
HI
II+
D

II
22113.5
3.5

22007.
7.55

II

33 S
BBe Sttppll.
essu .
ucch
heer
r

244,45

11.3
.3..2
2

2.3
2.3

207.5
207.5

22006.
6.55

2.1 E
FH I
I

IIII

240,05

22..2.
2.33

22..1.
1.22

198.5
198.5

EFH
EFH

236,80

206.5
206.5

2
WFL
WFL m
m

100%
100%

B-Süd
B-Süd gesamt
gesamt (entspricht
(entspricht Baufeld
Baufeld 5)
5)

2.3 M
FH II
+D

205.5
205.5

22002.5
2.5

2

2
BGF
BGF aa m
m

Obergeschoss
Obergeschoss

22..2.
2.22

204.5
204.5

200,85
200,85

2.1
2.1

W
Ween
ndde
ekkr
reeiis
s

202.5
202.5

22..22.1
.1

2

Gesch.
Gesch. Ebenen
Ebenen

B-Süd
B-Süd

227,50
227,50

220077.5
.5

22008.
8.55

gesamt
gesamt

Erschließung
Erschließung BB -- Bürklinstraße
Bürklinstraße

Ausgleichsfläche (eingeschränkt nutzbar)

Re
ich
sw
ais
SSt
taad
en
dttb
baal
ha
lkkoo
us
nn
III+
I

11.6
.6

evtl.
befah
rbar

Typ
Typ

227.5
227.5

nnggsskkante
ante
.5
1.5
210.5
210.5

Stand:
Stand: 09.06.17
09.06.17

Lahr
Lahr Reichswaisenhausareal
Reichswaisenhausareal -- Kennzahlen
Kennzahlen

227,23
227,23

11

2
70
70 m
m2

B-West
B-West gesamt
gesamt (entspricht
(entspricht Sondertyp)
Sondertyp)

Zufahrt

Erschließung
Erschließung BB -- Bürklinstraße
Bürklinstraße gesamt
gesamt

19
19

21
21

6.024
6.024 m2
m2

4.820
4.820 m2
m2

78
78

19
19

Erschließung
Erschließung A
A ++ BB gesamt
gesamt

29
29

136
136

20.695
20.695 m2
m2

16.339
16.339 m2
m2

256
256

45
45

REICHSWAISENHAUS

II+D
II+D

II+D

II+D
G

II+D

G

G

II+D

Seite
Seite 22 // 22

Gessert
Gessert ++ Randecker
Randecker Architekten
Architekten BDA
BDA || 09.06.17
09.06.17 || 083_170524_Lahr_Kennzahlen
083_170524_Lahr_Kennzahlen Wohnungsbau_Variante
Wohnungsbau_Variante 1.xlsx
1.xlsx

C1
C1

G
Bürkl
instra
ße

C1

B1

C1
C2

Schnitt 09

M 1:200
C2

A2

S 09

S 04

S 07

A2

A2

D1

A1

D1

A1

A1

B1

D1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

S 08
S 03
S 02

S 01

S 05

S 06

Projektnummer
Projektnummer

Projekt

083
083

Städtebaulicher
Entwurf
Städtebaulicher Entwurf
Reichswaisenhaus
ArealLahr
Lahr
Reichswaisenhaus Areal

Plannummer

Plan

Gez.

Lageplan
Schnitt 9 Variante 1
Bauherr

G
U
Z
B
A
R
VO

001_Lageplan
Plan
05
001_Lageplan

LB
OT
LB // OT
OT

Datum gez.
09.06.17
21.06.17
09.06.17

Datum gepr.
gepr.
DBA
DBA Deutsche
Deutsche Bauwert
Bauwert Objektgesellschaft
Objektgesellschaft Lahr
Lahr mbH
mbH

Planfertiger

Gessert + Randecker
Randecker Generalplaner
GeneralplanerGmbH
GmbH
Immenhofer
Strasse 47
47
Immenhofer Strasse
70180
Stuttgart
70180 Stuttgart
Tel.
0711-907095-00
Tel. 0711-907095-

09.06.17
21.06.17
09.06.17

Maßstab
1:500
(DIN
A0)
1:200
1:500 (DIN
(DIN A1)
A0)

Planungsphase
Planungsphase
Städtebaulicher
Entwurf
Städtebaulicher
Städtebaulicher Entwurf
Entwurf